Immo Pro

17/06/2026

Compromis signé !

Vente - Maison Samatan - 212 000 €
Dans la campagne Gersoise, cette maison sur un terrain de plus de 8.000m² saura vous séduire par son potentiel, son environnement et ses bâtiments.
Maison de 95m² habitables avec entrée, cuisine ouverte sur le séjour et sa cheminée, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Un chai de 17m² peut être transformé en troisième chambre.
Une étable d'environ 100m² et deux dépendances dont une grange ouverte, complètent ce bien.

200 000 € honoraires exclus
Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 433 kWh/m².an (G)
Classe climat 62 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 4050€ ~ 5520€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET 88071507300016
CPI 32012020000045055

17/06/2026

Nouveauté

Vente - Maison Samatan - 400 000 €
Entre Samatan et Gimont, Maison ancienne d'environ 190m² habitables dans un lieu paisible, avec dépendances et 5 hectares.
Elle comprend une entrée, double salon avec fenêtre panoramique sur les Pyrénées, cuisine avec cheminée authentique, arrière cuisine, une suite avec salle d'eau et toilettes.
L'étage est à finir d'aménager. Il comprend un grand espace central et deux pièces de 38m² avec velux.
L'étable, accessible par la maison, dispose de plusieurs espaces scindés en atelier, chaufferie, cellier et ancienne salle de bains/buanderie.
Un grange ouverte de 140m², un poulailler, des boxes à chevaux et une dépendance aménagée en cuisine d'été, complètent le bien.
Terrain de plus de 5 hectares avec puits.
Chauffage par pompe à chaleur récente.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 133 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1850€ ~ 2570€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET 88071507300016
CPI 32012020000045055

07/06/2026

Nouveauté

Vente - Maison de ville Saint-Lys - 220 000 €
EXCLUSIVITÉ - Plein cœur de ville
Dans une rue au calme, et à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison de 123 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, une entrée cosy avec placard, une suite parentale avec dressing, salle d’eau, et toilettes, une pièce pouvant servir de bureau ou de seconde chambre et un espace buanderie.
À l’étage, un salon lumineux avec cuisine ouverte, une suite avec salle d’eau et toilettes.
Au second niveau, une suite climatisée avec salle d’eau et toilettes.
Possibilité de se servir du bureau en rez-de-chaussée pour une profession libérale.
Rénovée avec goût. Aucuns travaux à prévoir !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 92 kWh/m².an (B)
Classe climat 3.5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 881€ ~ 1193€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET 88071507300016
CPI 32012020000045055

05/06/2026

04/06/2026

Nouveauté !

Vente - Maison Samatan - 600 000 €
Entre l'Isle-Jourdain et Samatan, cette propriété comprend deux habitations distinctes sur un parc arboré de 1,5ha avec piscine couverte et vue sur les Pyrénées.

L'HABITATION PRINCIPALE de 215m² habitables: Au rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour avec insert, cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et toilettes; A l'étage, deux suites avec salle d'eau et toilettes, deux autres chambres, une salle d'eau et toilettes séparés.

Côté confort: Double vitrage et convecteurs électriques récents.

L'HABITATION SECONDAIRE de 90m² habitables: Est à rafraichir. Elle comprend un séjour, cuisine séparée, deux chambres dont une avec do**he et toilettes, salle de bains et toilettes.
Une troisième chambre ou atelier est accessible par l'extérieur.

Un grand garage de 50m², une ancienne écurie ainsi qu'un espace semi-ouvert complètent le bien.

Côté extérieur, la propriété dispose d'un joli parc arboré avec puits, d'une piscine couverte avec un abri motorisé et une magnifique vue sur les Pyrénées !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 234 kWh/m².an (D)
Classe climat En cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3910€ ~ 5360€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET 88071507300016
CPI 32012020000045055

04/06/2026

Compromis signé !

Vente - Maison Samatan - 100 000 €
A 2 pas du centre bourg, Maison d'environ 115m2 habitables avec véranda sur un terrain d'environ 2.900m2
Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et toilettes; A l'étage, 3 chambres et un dressing.
Des travaux sont à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 317 kWh/m².an (F)
Classe climat 84 kg CO2/m².an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4690€ ~ 6350€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET 88071507300016
CPI 32012020000045055

03/06/2026

Nouveauté !

Vente - Appartement Samatan - 97 500 €
A SAISIR! À Samatan cœur de bourg
Appartement T1 REFAIT A NEUF de 28.59m² avec cave de 2.07m².
Réduction d'impôt Denormandie pouvant atteindre 21% du prix de revient.
Cuisine équipée et électroménager offerts.
Frais de notaire réduit.
Vente en l'état futur d'achèvement.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 132 kWh/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 380€ ~ 560€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET 88071507300016
CPI 32012020000045055

03/06/2026

Offre Acceptée !!

Vente - Maison Simorre - 135 000 €
A 3mn de Simorre, charmant bourg gersois avec quelques commerces, et 20mn de SAMATAN, bourg réputé du Gers, Jolie maison bourgeoise d'environ 295m² habitables sur deux niveaux avec terrain attenant d'environ 1.300m². Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et ancien commerce attenant (46m²) avec cave; A l'étage, 5 chambres, bureau, salle de bain, toilettes. GRANGE avec GARAGE (150m² environ).
Maison en bon état général, toiture et charpente en bon état, raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir.

123 000 € honoraires exclus
Honoraires de 9.76%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 244 kWh/m².an (D)
Classe climat 72 kg CO2/m².an (F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 8680€ ~ 11820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET 88071507300016
CPI 32012020000045055

01/06/2026

Nouveauté !

Vente - Maison Samatan - 400 000 €
Proche des commerces et écoles, au calme, à l'abri des regards et sans voisins immédiats, maison ancienne sur deux niveaux avec possibilité de créer deux habitations distinctes, sur un beau parc arboré d'environ 6.400m² avec lac.
Au rez-de-chaussée, grand séjour, cuisine, salon, suite (chambre avec dressing et salle d'eau), 2 chambres, salle de bain avec toilettes, toilettes indépendantes et buanderie.
A l'étage, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes et Grenier aménageable.
Les dépendances: Hangar/Atelier de 50m² & carport.
Niveau confort: Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée et convecteurs électriques à l'étage.
A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 127 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2240€ ~ 3110€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET 88071507300016
CPI 32012020000045055