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Immo Pro

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L’AGENCE D’OCCITANIE – IMMO PRO - se situe dans le Gers, idéalement située à Samatan. So...

Notre seul but est de vous apporter un service personnalisé et de qualité que vous soyez acheteur ou vendeur. Notre gamme de produits est large - maisons anciennes rénovées ou à rénover de ville ou en campagne, villas contemporaines, demeures de charme, châteaux etc.....

The AGENCE D’OCCITANIE – IMMO PRO - is in the Gers, ideally situated in the center of Samatan, a town only forty minutes West of Toulouse Blagnac airport. Our team has been listening and responding to your expectations for more than 30 years. Our exclusive aim is to bring you a personalized, quality service, whether you are a buyer or a seller. We have on our books a wide range of products, from town or country houses already renovated or to be renovated, contemporary villas, exceptional dwellings, chateaux and others.

21/10/2026

Nouveauté

Vente - Maison Samatan - 142 000 €
A 10mn de SAMATAN/Lombez, dans un petit village tranquille sur les coteaux, Maison mitoyenne d'environ 140m² habitables sur deux niveaux avec possibilité de vivre de plain-pied et GRAND GARAGE de 75m² sur un terrain d'environ 200m².
Les toiture et charpente sont en EXCELLENT ETAT, les menuiseries sont en double vitrage.
Au rez-de chaussée, cuisine ouverte sur le Séjour, chambre, salle d'eau et toilettes; à l'étage, 4 chambres et bureau.
Vue imprenable sur les PYRÉNÉES depuis la terrasse PLEIN SUD.

130 000 € honoraires exclus
Honoraires de 9.23%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 230 kWh/m².an (D)
Classe climat 45 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 3 170 € ~ 4 310 €
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET AUCH 88071507300016
CPI CPI32012020000045055
Mediateur Medimmoconso

21/10/2026

Offre acceptée !

Vente - Villa Samatan - 335 000 €
Entre Samatan et Gimont, villa de 2005 de PLAIN-PIED. 138m² habitables avec SOUS-SOL complet sur un parc arboré de 7000m² et sa magnifique vue sur les Pyrénées.
Entrée avec grands placards, cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace cellier, salon avec insert donnant sur une terrasse fermée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec do**he, baignoire et toilettes, toilettes séparés.
Le sous-sol de 180m² peut être aménagé en une deuxième habitation indépendante. Il comprend un espace garage de 62m² pour deux véhicules, une buanderie, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre avec salle d'eau et toilettes, atelier et salle de musculation de 40m².
Climatisation réversible récente.
POSSIBILITÉ de modifier la superficie du terrain (jusqu'à 1.5ha)

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 135 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1 300 € ~ 1 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET AUCH 88071507300016
CPI CPI32012020000045055
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21/10/2026

Vendu !

Vente - Maison Lombez - 199 000 €
EXCLUSIVITÉ A quelques pas des commerces, RÉNOVATION DE QUALITÉ pour cette maison de deux niveaux de 80m² chacun.
Au rez-de-jardin, pièce de 15m², un espace buanderie, un garage de 25m² et atelier de 25m²; A l'étage, séjour lumineux avec cuisine ouverte, espace salon intimiste, 2 chambres avec placards, bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Terrain de 532m² clos avec puits.
AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR!!

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 219 kWh/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 520 € ~ 2 110 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET AUCH 88071507300016
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21/10/2026

Compromis signé !

Vente - Maison Samatan - 280 000 €
A quelques pas des commodités, au calme, sans vis-à-vis et vue dégagée sur les Pyrénées, villa avec Piscine au sel de 2005 sur un terrain clos 857m².
Entrée, Séjour, Cuisine, buanderie, 3 Chambres dont l'une avec dressing, salle de bain, et toilettes.
Niveau confort: double vitrage, poêle à bois, convecteurs électriques, fibre, tout-à-l'égout.
Les dépendances: garage attenant et Abri de jardin.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 157 kWh/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 620 € ~ 2 240 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Non-détention de fonds
SIRET AUCH 88071507300016
CPI CPI32012020000045055
Mediateur Medimmoconso

17/10/2026

Offre Acceptée !

Vente - Maison de ville Lombez - 50 000 €
EXCLUSIVITE - A quelques pas de toutes les commodités.
Maison ancienne à rénover d'environ 120m² habitables sur 4 niveaux .
Au rez-de-chaussée, Pièce, toilettes; Au 1er étage séjour/cuisine, chambre; au 2e étage Chambre, salle d'eau. et au 3e étage, Chambre.
Double vitrage PVC, convecteurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout.
OPPORTUNITE A SAISIR

44 600 € honoraires exclus
Honoraires de 12.11%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 180 kWh/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2 110 € ~ 2 860 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET AUCH 88071507300016
CPI CPI32012020000045055
Mediateur Medimmoconso

16/10/2026

Offre Acceptée !

Vente - Villa Samatan - 335 000 €
Entre Samatan et Gimont, villa de 2005 de PLAIN-PIED. 138m² habitables avec SOUS-SOL complet sur un parc arboré de 7000m² et sa magnifique vue sur les Pyrénées.
Entrée avec grands placards, cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace cellier, salon avec insert donnant sur une terrasse fermée, 3 chambres avec placards, salle de bains avec do**he, baignoire et toilettes, toilettes séparés.
Le sous-sol de 180m² peut être aménagé en une deuxième habitation indépendante. Il comprend un espace garage de 62m² pour deux véhicules, une buanderie, un bureau, une pièce pouvant servir de chambre avec salle d'eau et toilettes, atelier et salle de musculation de 40m².
Climatisation réversible récente.
POSSIBILITÉ de modifier la superficie du terrain (jusqu'à 1.5ha)

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 135 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1 300 € ~ 1 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
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SIRET AUCH 88071507300016
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15/10/2026

Nouveauté !!

Vente - Bastide Cazères - 550 000 €
EXCLUSIVITE A 5mn des commerces et écoles, et 20mn de Cazères, et 45mn de l'aéroport de Toulouse, cette propriété de charme composées de deux habitations séparées sur 2,3 hectares ne vous laissera pas indifférents.
Les propriétaires de la maison de maître dite "château" ont conservé des éléments anciens - cheminées, parquet, tomettes anciennes.
La propriété comprend deux habitations:
- la MAISON de MAÎTRE d'environ 350m² habitables avec un superbe et spacieux salon qui surplombe la piscine et la vue sur la campagne, une grande cuisine et ses deux terrasses, 7 chambres, 3 salles de bains, 3 salles d'eau réparties aux 1er et 2ème étages. Le chauffage central est au fuel et La cuisine et le salon sont également équipées d'un poêle à bois.
- la SECONDE MAIISON indépendante d'environ 120m² habitables, a un chauffage au sol au gaz. Au rez-de chaussée, cuisine ouverte sur le séjour et sa belle hauteur sous plafond, 1 suite (chambre et salle de bains avec toilettes); à l'étage mezzanine de 30m², 2 chambres et salle d'eau avec toilettes. Elle peut se louer 800€/mois en location longue durée.
Le terrain de 2,3HA est composé de plusieurs espaces dont un parc, un champ, et un bois. La charmante petite chapelle, et des dépendances dont un abri pour le tracteur et équipements divers et un garage fermé complètent ce bien. Les toiture du château, de la seconde maison et de la chapelle ont été refaites il y a environ 3 ans.

533 980 € honoraires exclus
Honoraires de 3%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 175.7 kWh/m².an (E)
Classe climat 55.2 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 7 570 € ~ 10 260 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET AUCH 88071507300016
CPI CPI32012020000045055
Mediateur Medimmoconso

15/10/2026

Compromis signé !

Vente - Maison Le Fousseret - 465 000 €
A 6km de toutes les commodités, et 40mn de l'aéroport de Touse, Au bout d'un chemin, dans un écrin de verdure, sans voisinage immédiat, ni nuisances, charmante maison de 220m² habitables de 1795, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur une magnifique parcelle arborée de 7.468m².
Au rez-de-chaussée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle de bain, toilettes; A l'étage, chambre, salle d'eau avec toilettes, mezzanine avec bureau et possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Niveau confort: Chauffage par poêle de masse, puits canadien, double vitrage bois, fosse toutes eaux aux normes.
Les dépendances: Atelier indépendant de 60m², petite bâtisse indépendante de 25m², carport attenant 35m², hangar agricole 100m², et abri de jardin 43m².

Un endroit apaisant entouré d'arbres et avec une mare. Rénovation de qualité avec un travail du bois soigné et des matériaux écologiques dans le respect du bâti traditionnel. A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 152 kWh/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1 720 € ~ 2 380 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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SIRET AUCH 88071507300016
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15/10/2026

Vendu !

Vente - Maison de ville Samatan - 290 000 €
Charmante maison de ville avec jardin, grange & T2 loué
Emplacement idéal pour cette propriété qui saura vous séduire par son potentiel!
Elle comprend une maison d'habitation de 187m², un appartement T2 de 45m² avec grand garage loué 530€/mois, une grange d'environ 120m² avec double accès, une cour de 35m² sans vis-à-vis et un jardin de 140m².
La maison: Au rez-de-chaussée, belle entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine donnant sur une cour intimiste, chambre, dressing, salle de bains, buanderie et toilettes; A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres de 17 à 21m².
Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique.
Le tout en plein centre-ville!
Visite virtuelle disponible sur demande

280 000 € honoraires exclus
Honoraires de 3.57%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 105 kWh/m².an (B)
Classe climat 3 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1 520 € ~ 2 110 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET AUCH 88071507300016
CPI CPI32012020000045055
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06/10/2026

Offre Acceptée !

Vente - Maison L'Isle-Jourdain - 299 000 €
A 7mn de L'Isle Jourdain, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées, découvrez cette maison de campagne de 160m² habitables, sur un terrain de 4.680m² clos avec puits.
Au rez-de-chaussée, entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et toilettes; A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec toilettes.
Dépendance avec garage de 50m² et atelier de 40m².

Résidence principale ou secondaire, maison familiale ou projet de vie à la campagne… à vous d’imaginer la suite!

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 210 kWh/m².an (D)
Classe climat 7 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2 630 € ~ 3 600 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’AGENCE D’OCCITANIE
Non-détention de fonds
SIRET AUCH 88071507300016
CPI CPI32012020000045055
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Adresse

19 Place 8 Mai 1945
Samatan
32130

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mardi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Mercredi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Jeudi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30
Vendredi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:30

Site Web

http://www.immopro.fr/

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