Alpimmorama

27/05/2026

🌡️ Le saviez-vous ?

Fermer ses volets pendant la canicule peut faire baisser la température intérieure de jusqu'à 7°C… sans climatisation... C'est l'ADEME qui le dit !

Mais pourquoi ça marche vraiment ?

Beaucoup de gens pensent que la chaleur entre surtout par les murs ou le toit. En réalité, jusqu'à 40 % des apports de chaleur estivaux viennent des fenêtres exposées au soleil. Les volets forment une barrière physique qui intercepte les rayons avant même qu'ils n'atteignent les vitres et donc l'air intérieur.

Le geste le plus efficace : fermer avant le lever du soleil et maintenir fermé jusqu'en fin de journée. Beaucoup ferment quand il fait déjà chaud. Trop t**d ! 😉

Quel type de volets choisir ?

👉 Les volets battants en bois créent une lame d'air isolante entre le volet et la vitre - naturel, efficace et esthétique

👉 Les volets roulants à lames aluminium isolé sont tout aussi performants, avec l'avantage de la programmation horaire

Dans les deux cas : optez pour des coloris clairs, qui réfléchissent les rayons plutôt que de les absorber

Un dernier conseil : si vous envisagez des travaux, ne vous précipitez pas sur le premier devis venu. Les artisans locaux de la vallée du Giffre connaissent parfaitement les contraintes de nos logements de montagne - exposition, humidité, architecture traditionnelle. Ce n'est pas la même chose qu'ailleurs.

Envoyez-moi un message privé, je vous oriente vers les bonnes personnes 👇

Source : ADEME / blog-energie.info

19/04/2026

🎨✨ À découvrir en ce moment à Samoëns…

Je vous emmène faire un tour dans l’univers poétique de .devos 🌿
Son exposition « Voyage entre contes et écologie » est visible à la médiathèque François Désarnod.

Un univers sensible et engagé, où les illustrations mêlent imaginaire et nature 🌱
Une belle invitation à rêver… et à réfléchir.

👉 À découvrir jusqu’au 26 avril

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📚✨ Et juste après… place au festival “Des Livres… et Moi !”

Ne manquez pas la 5ème édition les 25 et 26 avril à l’Espace du Bois aux Dames à Samoëns.

Un événement dédié à la littérature jeunesse avec une belle mission :
💫 donner le goût de lire
💫 éveiller la curiosité et l’imaginaire
💫 soutenir la création jeunesse

C’est aussi l’occasion de rencontrer auteurs et illustrateurs dans un cadre incroyable entre lac et montagnes 🏔️

👉 Ateliers, dédicaces, spectacles… il y en a pour tous les âges !

🎟️ Réservations ouvertes jusqu’au 23 avril
📞 04 50 34 95 77
📧 [email protected]

💬 Pensez vous visiter cette expo ou aller au festival ?

15/04/2026

2/3 des logements en station de ski sont aujourd’hui classés E, F ou G au DPE. 🏔️

Autrement dit, une grande partie du parc pourrait être progressivement interdite à la location d’ici 2034. ⚠️

Et ce n’est pas tout… 👇
59 % de ces biens sont des résidences secondaires 🏡
➡️ ce qui signifie qu’ils passent souvent à côté des principaux dispositifs d’aides à la rénovation 💸

Concrètement, cela crée une situation assez inédite :
des milliers de logements à rénover 🛠️
sans accompagnement suffisant 🚧
avec, à la clé, un vrai risque sur leur rentabilité 📊

Ce n’est donc plus un simple sujet à surveiller 👀
C’est un enjeu à anticiper dès maintenant

Certains investisseurs y verront une contrainte ❌

D’autres comprendront que c’est aussi une opportunité 💡

👉 se positionner tôt
👉 valoriser leur bien 📈
👉 prendre une longueur d’avance 🚀

Et vous, vous vous placez de quel côté ? 🤔👇

📌 Pensez à enregistrer ce post pour garder ce chiffre en tête

Et partagez-le à quelqu’un qui investit en montagne 🏔️

12/04/2026

🌸 Échappée printanière au Refuge de la Golèse 🌸

Hier, le Refuge de la Golèse nous a offert un dernier moment suspendu avant la pause printanière… (réouverture estivale le 30 mai)

Au programme :
🥾 Une jolie balade entre paysages de printemps et neige.
🥘 Un bon couscous partagé dans la bonne humeur
🎶 Le groupe TOST en live pour accompagner tout le closing

✨ Des instants simples, authentiques, qui font tout le charme de Samoëns et de la vie en montagne.

👉 C’est aussi ça, vivre ici : des moments de partage, une nature accessible, et une vraie qualité de vie.

💬 Vous étiez de la partie ?

10/04/2026

🏡 Vous pensez vendre votre résidence secondaire… mais vous hésitez encore ?

Entre fiscalité, marché et timing, difficile de savoir si c’est le bon moment.

👉 Et pourtant, attendre sans visibilité peut vous faire perdre du temps… ou de l’argent.

💡 Pour vous aider à prendre une décision claire, j’ai créé un quiz rapide en 5 questions.

✔️ 2 minutes seulement
✔️ Aucun engagement
✔️ Une réponse adaptée à votre situation

🎯 À la fin, vous saurez précisément :
• si vous pouvez vendre maintenant
• s’il vaut mieux attendre
• ou comment vous préparer efficacement

👉 Accédez au quiz ici : https://www.alpimmorama.com/vendre-son-bien-immobilier-a-samoens/

—

📩 Vous préférez un avis personnalisé ?
Envoyez-moi “PROJET” en message privé, je vous réponds directement.

08/04/2026

🤩Avant / Après stylé non ?

🥰 Ce que j’aime aussi dans mon métier d’agent immobilier, c’est d’explorer de nouvelles façons de créer des visuels plus modernes et impactants pour mettre en valeur les biens qui ont besoin de rénovation 🤩

Toujours à l’affût des tendances, j’ai testé ici un nouveau style.

Alors, vous aimez ce rendu ? 👀

03/04/2026

✨ Avis client ✨

Un immense merci pour votre confiance Alex 🙏
J’ai eu beaucoup de plaisir à vous accompagner dans l’achat de votre ferme à Samoëns et dans le début de ce beau projet de rénovation.

Au-delà de l’achat, j’ai également eu la chance de vous mettre en relation avec Apatura Création à Samoëns, une architecte d’intérieur avec qui j’ai l’habitude de travailler et en qui j’ai toute confiance, afin de vous accompagner au mieux dans la transformation de ce lieu. J’aime pouvoir suivre mes clients dans leurs projets dans leur globalité et m’entourer de professionnels de confiance.

Merci encore pour votre confiance tout au long de cette belle aventure immobilière 🏡

Vous avez un projet immobilier ou de rénovation à Samoëns ou dans la vallée ?
📩 N’hésitez pas à me contacter.

20/03/2026

🏡 Votre annonce est en ligne… mais elle passe inaperçue ?

C’est souvent frustrant.
Le bien est là, il a des qualités…
et pourtant, rien ne se passe.

Dans la majorité des cas,
le problème ne vient pas du bien lui-même.

Mais de détails invisibles pour le vendeur :

👉 des photos absentes ou peu valorisantes
👉 un positionnement prix mal perçu
👉 un ciblage trop large
👉 ou un manque de mise en avant des vrais atouts

À force de voir son bien tous les jours,
on perd en objectivité.

C’est exactement pour ça que nous avons créé
un audit marketing immobilier personnalisé.

L’objectif ?
Vous donner un regard extérieur, basé sur le marché réel,
et surtout des actions concrètes à mettre en place.

Concrètement, vous recevez :
✔️ une analyse de votre bien et de son environnement
✔️ les points forts à valoriser
✔️ les freins à lever en priorité
✔️ un plan d’action structuré pour optimiser votre vente

👉 Le tout gratuitement, directement par mail.

Vous pouvez tester ici : https://www.alpimmorama.com/audit-marketing-bien-immobilier/

💬 Et vous, selon vous, qu’est-ce qui bloque le plus une vente aujourd’hui ?

05/12/2025

25/10/2025

22/10/2025

🔥 Les 3 leviers qui font exploser la rentabilité de votre chalet à Samoëns !

Vous voulez un calendrier de réservations plein à craquer, hiver comme été ? 🏔️
Voici ce que tous les chalets les plus rentables ont en commun 👇

🌲 Un emplacement stratégique — au plus près des pistes ou du village
🛋️ Un confort irrésistible — déco soignée, équipements modernes, ambiance cocooning
🎿 Des détails qui font toute la différence — spa, vue montagne, service de conciergerie, gestion simplifiée

💬 Envie de passer ton chalet (ou ton futur bien) au niveau supérieur ?
Écrivez-moi en message privé 📩
👉 J’ai le chalet idéal à Samoëns, prêt à performer dès la prochaine saison ! 📈