Jennifer Lubin IAD France Immobilier, Sanary sur mer et alentours

02/10/2026

🎀 OCTOBRE ROSE | ENSEMBLE, PLUS FORTES 🎀

En ce mois d’Octobre Rose, je souhaite mettre ma voix et mon image au service d’un message essentiel : la sensibilisation au cancer du sein et l’importance du dépistage. 💗

Parce que derrière chaque femme, il y a une histoire, une famille, des projets, une vie…
Parce que chaque femme compte. 🌸

🎀 S’informer
🎀 Se faire dépister
🎀 En parler autour de soi
🎀 Soutenir la recherche et les personnes touchées

Le dépistage et la prévention sont essentiels. Prenons soin de nous et encourageons les femmes qui nous entourent à en parler et à se faire accompagner par des professionnels de santé.

💗 Ensemble, faisons avancer la prévention, la recherche et l’accompagnement.

📍 Une pensée particulière pour toutes les femmes concernées, leurs proches et celles qui se battent aujourd’hui.

Jennifer Herbepin – iad France
📍 Bandol • Sanary-sur-Mer • Six-Fours-les-Plages & alentours
📞 06 09 15 30 32

Sensibilisation Ens

29/09/2026

Analyse prix immobilier Chemin du Rayolet Six-Fours : un même quartier… plusieurs réalités 🌊🔎

📍 À Six-Fours-les-Plages, le Chemin du Rayolet fonctionne comme un micro-marché littoral : ici, la moyenne ne raconte pas toute l’histoire.

🏡 Prix indicatif (septembre 2025) : 5 610 €/m²
📈 Fourchette observée : 3 720 à 6 980 €/m² (selon le type de bien, l’état, la surface, la vue, le terrain, et la proximité mer)
🔎 Ventes 2025 recensées sur le Chemin du Rayolet : 16 transactions
🏠 Moyenne annoncée (maisons) : 9 207 €/m²
🏢 Moyenne annoncée (appartements) : 6 976 €/m²
✨ Pourquoi autant d’écart ? Vue mer, accès à pied au littoral, stationnement, terrain, exposition, rénovation… tout peut faire basculer le prix.

🌊 Littoral vs quartiers plus “intérieurs” : sur le secteur Rayolet, des données DVF retraitées indiquent env. 6 761 €/m² pour les appartements, contre 3 462 €/m² aux Playes (à manier avec prudence, mais l’écart parle de lui-même).
☀️ Et parfois, certains biens rares dépassent largement les moyennes : une vente voisine (Corniche du Rayolet) a même atteint 14 286 €/m² — preuve qu’un bien exceptionnel ne se juge jamais “à la moyenne”.

📌 Mon conseil de conseillère immobilier iad : si tu es propriétaire à Six-Fours-les-Plages (Rayolet, Les Lônes, Bonnegrâce, Le Brusc, La Coudoulière, Centre-ville / Reynier, Les Playes…), une estimation fiable se fait à l’adresse près : rue + vue + extérieur + DPE + stationnement + ventes réellement comparables.

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28/09/2026

🔎 Analyse prix immobilier Corniche du Cros Six-Fours : ici, tout se joue au détail 🌊

📍 À Six-Fours-les-Plages, le repère 2025 des ventes (DVF) tourne autour de 5 415 €/m² 🏡
🌊 Mais sur le littoral (Corniche du Cros, Rayolet, Charmettes…), on parle souvent de micro-marchés plus recherchés ✨
🏠 À surface égale, deux biens peuvent afficher des valeurs très différentes selon :
• 🌅 vue mer (réelle ou simple aperçu)
• ☀️ orientation & étage (avec ou sans ascenseur)
• 🌿 terrasse / balcon / jardin
• 🚗 stationnement (un vrai levier sur le littoral)
• 🔧 état du logement + copropriété (charges, travaux…)
• 🔎 comparaison avec des ventes réellement proches (Corniche du Cros / Chemin du Cros / Corniche du Rayolet / Avenue de la Mer / Corniche de la Coudoulière…)

📈 À retenir : la moyenne communale est un bon point de départ… mais elle ne “cote” pas une adresse comme la Corniche du Cros à elle seule.

🏡 Mon conseil de conseillère immobilier iad à Six-Fours-les-Plages : avant de fixer un prix, faites parler les ventes comparables du quartier, et mettez noir sur blanc ce qui crée la valeur (vue, extérieur, parking, DPE, état de copro) 🔎

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28/09/2026

✨ AVANT / APRÈS — LE POTENTIEL D’UN BIEN À BANDOL ✨

Et si vous pouviez imaginer le potentiel d’un appartement avant même de le visiter ? 🏡

📍 Bandol
📐 Environ 85 m²
🛏️ 3 pièces
🌿 Grande terrasse
🌊 Vue mer
🔐 Résidence sécurisée

Aujourd’hui, cet appartement offre déjà de beaux volumes et un emplacement privilégié. Demain, avec une rénovation et un aménagement contemporain, il peut devenir un véritable cocon moderne, lumineux et chaleureux, pensé pour profiter pleinement de la vue et de la grande terrasse. ✨

👉 Faites défiler / découvrez le projet AVANT → APRÈS et laissez-vous inspirer par les possibilités !

Vous avez un projet immobilier à Bandol ou dans le secteur ?
📞 Jennifer Herbepin – IAD France
06 09 15 30 32

📩 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

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28/09/2026

Nouveau...Bandol..appartement 70m2 vue mer..
Me contacter au 06.09.15.30.32

28/09/2026

Un nouveau bien coup de cœur à venir sur Bandol...restez connecté...

27/09/2026

L été indien s invite à Sanary-sur-Mer

27/09/2026

22/09/2026

Analyse prix immobilier Route de la Lèque Six-Fours : pourquoi 2 maisons “dans la même rue” peuvent valoir très différemment ? 🔎📍

À Six-Fours-les-Plages, le secteur de la Lèque ne se résume pas à un seul chiffre… et c’est justement là que ça devient intéressant 🏡✨

• 📈 Chemin de la Lèque : prix moyen indicatif 5 371 €/m² (janvier 2026)… avec une fourchette très large de 2 199 à 9 131 €/m² selon le bien, son état, sa parcelle et ses prestations
• 🌊 Logique plus résidentielle & pavillonnaire : ici, la valeur se joue souvent sur le terrain, le calme, l’exposition, l’état de la maison et le stationnement (plus que sur “plage à pied”) ☀️🚗
• 🧭 À l’échelle de Six-Fours-les-Plages, les ventes DVF situent le marché autour de 5 000 à 5 200 €/m² (selon période/méthode) : les annonces, elles, peuvent être au-dessus 📊
• 🏠 Dans le secteur, on voit des maisons affichées autour de 370 000 € (≈72 m²), 440 000 € (≈90,6 m²) et jusqu’à 785 000 € (≈145 m²) : ce sont des prix demandés, pas forcément signés 🧾

Mon conseil local (conseillère immobilier iad) 🔎✨
Si tu es propriétaire à Six-Fours-les-Plages (Lèque, mais aussi Le Brusc, Les Lônes, Bonnegrâce, La Coudoulière, Le Mai/Janas…), ne te base pas sur une moyenne : fais parler les ventes réelles comparables (même type de bien, terrain, état, stationnement, exposition, date de vente). C’est là que se construit le “bon prix” 📍🏡

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