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Maxime Ponseele- Conseiller en immobilier indépendant chez SAFTI, Santes (2026)

25/09/2026

✨ Bien à vendre | FOURNES-EN-WEPPES 📍

À découvrir, appartement de type 2 d’environ 30 m², lumineux et bien agencé. Il se compose d’une pièce de vie agréable avec salon et cuisine équipée, d’une chambre indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Vous profiterez également d’un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Les plus : le bien est vendu équipé, dispose de faibles charges de copropriété et ne nécessite pas d’aménagement particulier pour s’y installer ou le proposer à la location. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908688963

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 29 m²
🌱 Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 215 kWhEP/m².an(D)
💶 95000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/fournes-en-weppes-59134/1711795

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18/09/2026

✨ Bien à vendre | WATTIGNIES 📍

Maison familiale – 3 chambres + potentiel 4e chambre – Grand garage - Cour extérieur Venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un beau potentiel d’aménagement. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d’un espace de vie spacieux et lumineux d’environ 45 m², offrant un cadre agréable et convivial au quotidien. La maison dispose actuellement de 3 chambres, dont une chambre passante. Le deuxième étage offre un espace pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau ou espace supplémentaire selon vos besoins. Les fenêtres et menuiseries ont été remplacées, ainsi que la porte de garage. Un grand garage complète le bien et offre un bel espace de stationnement et de stockage. À l’intérieur, quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût. Une maison lumineuse, avec de beaux volumes, un grand garage et un réel potentiel d’évolution. Une cour extérieur de 10 m² complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908688963

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 100 m²
🌱 Classe climat: 38 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 245 kWhEP/m².an(D)
💶 202000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/wattignies-59139/1705085

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07/09/2026

✨ Bien à vendre | CUINCY 📍

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À découvrir à Cuincy ! Dans un secteur calme et recherché, cette maison semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie lumineuse de 37 m² • Véranda de 22 m² ouverte sur le jardin • Cuisine • Salle de bains • WC indépendant • Possibilité d'une chambre de plain-pied À l'étage : • 3 chambres • Grenier aménageable (bureau ou salle d'eau) Les + qui font la différence : ? Jardin arboré exposé Sud-Ouest ? Garage de 29 m² ? Dépendance et cave ? Chaudière récente ? Volets motorisés ? Double vitrage en grande partie À proximité des écoles, commerces, de Douai et des accès A21/A1. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre futur projet de vie. Les maisons avec un tel potentiel sont rares sur le secteur. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 116 m²
🌱 Classe climat: 41 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 226 kWhEP/m².an(D)
💶 197000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/cuincy-59553/1688648

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04/09/2026

✨ Bien à vendre | Roubaix 📍

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À Roubaix, découvrez ce superbe T3 de 76 m², situé dans un secteur recherché, au sein d’une résidence sécurisée et réhabilitée en 2018. Traversant et exposé plein sud, il profite d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec goût, aucun travaux n’est à prévoir. La pièce de vie de 29,4 m² offre un agréable espace salon/salle à manger. La cuisine moderne et équipée bénéficie d’un cellier attenant. Côté nuit : 2 chambres de 11,18 m² et 9,17 m² avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing dans le couloir. Un balcon d’environ 5 m² complète le bien. Vous bénéficiez également d’une place de parking privative dans un garage fermé et sécurisé. DPE C. À proximité : commerces et services, transports en commun, écoles et accès rapide aux principaux axes routiers. Un emplacement pratique au quotidien, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Contactez-moi pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 76 m²
🌱 Classe climat: 21 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 105 kWhEP/m².an(C)
💶 165000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/roubaix-59100/1699947

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14/08/2026

✨ Bien à vendre | LILLE 📍

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Entre le Jardin des Plantes et Lillenium, découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé dans une résidence récente de 2022. Son environnement résidentiel offre un équilibre recherché ; profiter des espaces verts du Jardin des Plantes tout en bénéficiant des commerces de Lillenium et d'un accès rapide au centre de Lille L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres de 13 m² et 9,5 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le balcon de 6,5 m², exposé sud-ouest, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et permet de profiter d'un extérieur bien exposé. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ainsi que le fonds de travaux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir lors d'une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 65 m²
🌱 Classe climat: 17 kgCO2/m².an(C)
🪫 Classe énergie: 87 kWhEP/m².an(C)
💶 208000€
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10/08/2026

✨ Bien à vendre | LOOS 📍

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Situé à l'avant-dernier étage (7ème sur 8 étages) d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 de 50 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité. La résidence est située quartier des Oliveaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle gaz Saunier Duval, entretenue chaque année. Les + du bien : - Résidence avec interphone et ascenseur - Vue dégagée et belle exposition (Sud / Sud-Ouest) - Balcon - Chauffage individuel au gaz - Charges comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'ascenseur Certaines photos présentent une proposition d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Ces visuels sont non contractuels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1414 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 50 m²
🌱 Classe climat: 52 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 256 kWhEP/m².an(E)
💶 109000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/loos-59120/1685311

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07/08/2026

✨ Bien à vendre | LILLE 📍

À deux pas des Halles de Wazemmes, du métro et des commerces, découvrez ce T2 de 46 m² situé au 3? et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 6 logements. L’appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, avec une vue totalement dégagée sur les toits de Lille et l’église de Wazemmes, sans vis-à-vis. Il se compose de : • Une pièce de vie spacieuse d’environ 25 m² avec cuisine ouverte • Une chambre indépendante avec rangement • Une salle de bain • WC séparés • Chauffage individuel au gaz (chaudière entretenue chaque année) • Cave privative saine de 9 m² • Local vélo sécurisé + cour intérieure Immeuble de caractère (1936) dont la copropriété est géré par Square Habitat DPE F lié aux caractéristiques de l’immeuble ancien. Combles isolés, toiture révisée en 2024, fenêtres PVC double vitrage neuves (2024). Copropriété suivie – aucun travaux voté à ce jour. Idéal 1er achat ou investissement. Contactez-moi pour organiser une visite. Caroline BABERT - O6.17.90.83.65 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1365 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963

🏡 Appartement
🛋️ 2 pièce(s)
📏 46 m²
🌱 Classe climat: 89 kgCO2/m².an(F)
🪫 Classe énergie: 410 kWhEP/m².an(F)
💶 180000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/lille-59000/1491678

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03/08/2026

✨ Bien à vendre | CUINCY 📍

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE À découvrir à Cuincy ! Dans un secteur calme et recherché, cette maison semi individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie lumineuse de 37 m² • Véranda de 22 m² ouverte sur le jardin • Cuisine • Salle de bains • WC indépendant • Possibilité d'une chambre de plain-pied À l'étage : • 3 chambres • Grenier aménageable (bureau ou salle d'eau) Les + qui font la différence : ? Jardin arboré exposé Sud-Ouest ? Garage de 29 m² ? Dépendance et cave ? Chaudière récente ? Volets motorisés ? Double vitrage en grande partie À proximité des écoles, commerces, de Douai et des accès A21/A1. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour accueillir votre futur projet de vie. Les maisons avec un tel potentiel sont rares sur le secteur. Ne tardez pas à programmer votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963

🏡 Maison/villa
🛋️ 5 pièce(s)
📏 116 m²
🌱 Classe climat: 50 kgCO2/m².an(E)
🪫 Classe énergie: 237 kWhEP/m².an(E)
💶 197000€
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31/07/2026

✨ Bien à vendre | RONCHIN 📍

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Dans le quartier recherché du Champ du Cerf à Ronchin, découvrez cette maison semi individuelle de 87 m², construite en 1987, offrant un cadre de vie idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un WC. À l'étage, vous trouverez trois pièces à usage de chambres, dont un bureau pouvant être réaménagé pour offrir une troisième chambre plus confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse. Un garage, une place de stationnement privative et des possibilités de stationnement devant la maison complètent ce bien. Une maison qui s'adapte à vos projets : aujourd'hui confortable et bien entretenue, elle offre également des perspectives d'évolution avec le réaménagement possible du bureau et une étude de faisabilité en cours concernant l'aménagement des combles. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963

🏡 Maison/villa
🛋️ 4 pièce(s)
📏 87 m²
🌱 Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
🪫 Classe énergie: 250 kWhEP/m².an(E)
💶 239000€
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27/07/2026

✨ Bien à vendre | HALLENNES-LEZ-HAUBOURDIN 📍

Située dans la ville d’Hallennes-lez-Haubourdin, large maison individuelle de 170 m² habitables mitoyenne uniquement par le garage, entièrement rénovée et agrandie par une extension réalisée en 2020, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur une parcelle de 708 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d’un portail coulissant motorisé, de deux garages et d’un vaste espace de stationnement privatif permettant d’accueillir jusqu’à 4 véhicules. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec dressing intégré d’environ 10 m². Le cœur de la maison se compose d’une magnifique pièce de vie de 75 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, cette pièce offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale avec accès indépendant, idéale pour recevoir, exercer une activité libérale ou aménager un espace professionnel. À l’étage, le palier dessert quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. Une cave d’environ 20 m² complète ce bien. Les + : ( 5 chambres, pompe à chaleur, exposition sud, DPE C) À proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous rejoignez le centre de Lille en seulement 15 minutes. La gare SNCF de Santes est accessible en quelques minutes et permet de faciliter les déplacements quotidiens vers Lille et sa métropole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 0766120978, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908 688 963

🏡 Maison/villa
🛋️ 6 pièce(s)
📏 170 m²
🌱 Classe climat: 4 kgCO2/m².an(A)
🪫 Classe énergie: 127 kWhEP/m².an(C)
💶 459800€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/hallennes-lez-haubourdin-59320/1671743

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Maxime Ponseele- Conseiller en immobilier indépendant chez SAFTI

25/09/2026

18/09/2026

07/09/2026

04/09/2026

14/08/2026

10/08/2026

07/08/2026

03/08/2026

31/07/2026

27/07/2026

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