Marilyn Hody Sermaco immobilier

23/09/2026

Je vous avais promis une nouveauté “WAOUH”… la voici ! 🤩
✨ MAISON DE MAÎTRE – 333,90 m² – SARREGUEMINES

Un bien d’exception au charme fou, à proximité du centre-ville et de la frontière !

Derrière sa belle façade en pierre se dévoile une propriété aux volumes généreux et à l’élégance intemporelle, composée actuellement de 3 appartements d’environ 110 m² chacun, répartis sur trois niveaux.

Avec ses 14 pièces, cette demeure offre de nombreuses possibilités : conservation de la configuration actuelle, projet familial intergénérationnel, regroupement en une vaste résidence principale ou encore installation d’une profession libérale, selon les besoins et projets de chacun.

La rénovation réalisée en 2016 a su préserver l’âme de la maison et ses éléments de caractère tout en lui apportant davantage de confort et de modernité.

À l’extérieur, le charme continue avec un superbe jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure en ville, ainsi que deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Sous-sol complet
Garage 2 voitures

DPE : D
GES : D

💶 Prix : 435 000 € HAI

Une propriété rare sur le secteur, destinée à ceux qui recherchent du caractère, de l’espace et un lieu offrant plusieurs possibilités de vie ou de projet professionnel.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement les volumes, le charme et le potentiel de cette demeure.

Compte tenu du caractère et du positionnement de cette propriété, un échange préalable sur le projet d’acquisition et son financement sera effectué avant toute visite.

Tel : 06 82 84 18 20

21/09/2026

NOUVEAUTE✨ EXCLUSIVITÉ – SARREGUEMINES – CV
RÉSIDENCE BORDS DE SARRE ✨

9ᵉ étage • Vue exceptionnelle • Garage • Cave

Prenez de la hauteur ! Situé au 9ᵉ étage de la résidence recherchée Bords de Sarre à Sarreguemines, cet appartement d’environ 77 m² bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée, véritable point fort du bien.

L’appartement offre une distribution agréable avec un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia fermée permettant de profiter pleinement de la vue en toute saison.

L’espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par les pièces fonctionnelles nécessaires au quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre l’appartement au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.

Autres atouts particulièrement appréciables en centre-ville :
• un garage privatif en sous-sol
• une cave

Un appartement à fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, une vue imprenable et les commodités de Sarreguemines à proximité.

Prix : 124 000 € HAI

📍 Sarreguemines – Résidence Bords de Sarre
📐 Environ 77 m² avec la loggia
🛏 2 chambres
🌇 9ᵉ étage – vue exceptionnelle
☀️ Loggia fermée
🚗 Garage en sous-sol
🔑 Cave

TEL : 06 82 84 18 20

20/09/2026

🔥 UNE NOUVELLE SEMAINE… ET DE NOUVELLES PÉPITES À DÉCOUVRIR ! 🔥

Cette semaine, ça bouge côté immobilier ! 🏡🔑

De nouvelles exclusivités arrivent sur le marché… avec des biens, des styles et des budgets différents pour répondre à de nouveaux projets de vie. ❤️

👀 Maisons, appartement, opportunités à saisir…
Je ne vous en dis pas plus pour l’instant ! 😏

📲 Restez connectés, les premières nouveautés seront dévoilées dans les prochaines heures...

Et comme toujours, si vous avez un projet de vente, d’achat ou simplement besoin d’un avis sur votre bien, je suis à vos côtés pour en parler.

✨ Une belle semaine immobilière s’annonce… et j’ai hâte de vous faire découvrir tout ça !

EI Marilyn Hody
🏡 L’immobilier avec cœur & valeur

👉 Un petit partage peut parfois permettre à un bien de rencontrer son futur propriétaire… alors merci à tous ceux qui feront voyager mes prochaines publications. ❤️

18/09/2026

🔥 Quelle semaine !

Et on la termine avec une excellente nouvelle :
🤝 une nouvelle offre d’achat validée !

Au compteur :

✍️ 1 compromis signé
🎉 + 1 nouvelle offre acceptée aujourd’hui !
🔑 + 3 compromis qu'il me reste à finaliser
et des nouvelles exclusivités que je vous dévoile bientôt...

Des visites, des échanges, des négociations… et surtout des projets qui avancent et se concrétisent 🏡❤️

Une semaine bien remplie comme je les aime !

Merci à mes vendeurs et acquéreurs pour leur confiance. 🙏

Maintenant… week-end bien mérité ! 😁🥂

🏡 EI Marilyn Hody
L’immobilier avec cœur & valeur

17/09/2026

🏡 SOUS COMPROMIS ! ✍️✨

Une nouvelle belle étape franchie pour cet appartement à Sarreguemines – Rive droite ! 🔑

Et cette fois, Tania avait le bien et moi l'acquéreur💪🥰
Deux énergies, une belle complémentarité et surtout un même objectif : faire avancer les projets de nos clients jusqu’à la signature

Merci aux vendeurs et à l'acquéreur pour leur confiance. 🙏

Tania & Marilyn – la Dream Team de l’immo 🏡✨
Et maintenant… direction l’acte authentique ! 🥂

12/09/2026

🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – GUEBENHOUSE

Une maison rénovée, confortable et économe… où il ne reste plus qu’à poser ses valises !

Au cœur du village de Guebenhouse, découvrez cette maison semi mitoyenne qui a bénéficié d’une rénovation complète de son intérieur, avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique.

✨ Une rénovation qui fait la différence :
murs, sols et agencement entièrement repensés, installation électrique et sanitaires refaits à neuf, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation extérieure… Un ensemble de travaux qui permet aujourd’hui à cette maison d’afficher un excellent DPE B

🌿 Côté extérieur, ici pas de grands espaces à entretenir ! Le terrain volontairement réduit conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter de leur temps libre plutôt que de le consacrer à la tondeuse. Une belle terrasse offre néanmoins un agréable espace pour les repas, les beaux jours et les moments de détente.

🚗 Autre véritable atout : deux garages, particulièrement appréciables pour stationner, bricoler ou disposer d’un espace de stockage supplémentaire.

Une maison de village qui conjugue charme, rénovation récente, confort moderne et faibles contraintes d’entretien

❤️ Le petit plus : un bien prêt à vivre, économe en énergie et sans gros travaux à prévoir

📍 Guebenhouse
⚡ DPE : B
🌡️ Pompe à chaleur
☀️ Ballon thermodynamique
🌿 Terrasse
🚗 2 garages
🔑 Exclusivité

📞 Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

EI Marilyn Hody
Immobilier avec cœur & valeur
Pleinement engagée à vos côtés pour réaliser votre rêve immobilier.

08/09/2026

💥 VENDU ! Et celui-là… il a fallu aller le chercher ! 🔑😅

Signature chez le notaire aujourd’hui pour un bien qui m’aura demandé patience, persévérance et ténacité !

🏗️ Un plateau entièrement nu, un mandat atypique et pas forcément facile à vendre… Il fallait surtout trouver LA bonne personne, capable de se projeter et d’en voir tout le potentiel.

C’est chose faite avec un investisseur ambitieux et un beau projet à la clé ! 🚀

Après un long parcours, acte authentique signé aujourd’hui !🍾

Merci à mon vendeur pour sa confiance tout au long de cette aventure, et toutes mes félicitations à l’acquéreur pour la suite !

Certains biens se vendent vite. D’autres demandent de ne rien lâcher. Et c’est aussi ça, mon métier.

EI Marilyn Hody – Immobilier avec cœur & valeur

07/09/2026

01/09/2026

🏡✨ Bonne rentrée à tous
!
La rentrée est là, et avec elle, de nouveaux projets, de nouvelles envies… et parfois l’envie de changer de chez-soi ! 🔑

Que cette nouvelle saison soit synonyme de belles réussites, de nouveaux départs et de projets qui prennent vie.

📚 Après les vacances, c’est le moment de reprendre le chemin du travail…
🏠 Et pourquoi pas celui de votre futur chez-vous ?

Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou simplement faire estimer votre bien, notre agence est à vos côtés pour vous accompagner dans chaque étape de votre projet.

Bonne rentrée à toutes et à tous ! 🌿

Et souvenez-vous : la plus belle rentrée, c’est parfois celle qui se fait dans une nouvelle maison. ❤️🔑

17/08/2026

🏡 SPÉCIAL INVESTISSEURS – 3 STUDIOS À PETIT PRIX ! 🔑

📍 SARREGUEMINES – RIVE GAUCHE

Vous cherchez un investissement accessible avec un beau potentiel après rénovation ?

Je vous propose 3 studios d’environ 30 m² chacun, présentant des caractéristiques similaires et situés dans un quartier calme de Sarreguemines.

✨Pour chaque studio :
• Environ **30 m²
• 30 000 € HAI
• Libre d’occupation 🔑
• Cave privative
• Chauffage électrique
• Travaux de rénovation à prévoir
• DPE : E, F et G

💰 30 000 € HAI par studio

👉 Une opportunité intéressante pour investir à petit prix, rénover et valoriser son patrimoine.

Possibilité idéale également pour un investisseur souhaitant se positionner sur plusieurs lots.

📩 Infos, renseignements et visites sur demande.

Et comme toujours… un petit partage peut faire rencontrer le bon bien au bon acquéreur 😉

EI Marilyn Hody
06 82 84 18 20