Quel est le site Web ?

Emilie JASON Optimhome EI, Sarzeau (2026)

23/09/2026

🏡 NOUVEAU PRIX – 439 000 € !
📍 Quartier des Trois Rois – entre Saint-Avé et Vannes

Et si vous choisissiez l’espace ET la proximité ?

Cette maison est faite pour une famille active, qui souhaite de l’espace pour vivre, pour recevoir, pour grandir… tout en ayant les commodités du quotidien à portée de main.

Avec ses 165 m² habitables, ses 5 chambres et son terrain de 990 m², elle offre de beaux espaces pour toute la famille.

❤️ Côté maison :

🛏️ 5 chambres
🌳 990 m² de terrain
☀️ Jardin exposé plein sud
🔥 Salon / Séjour lumineux avec cheminée
🍽️ Cuisine aménagée et équipée
🛏️ Chambre + salle d’eau au rez-de-chaussée
🏠 Studio indépendant
🚗 Garage d’environ 40 m²
📦 Sous-sol complet de plus de 100 m²

👨‍👩‍👧‍👦 Une maison qui s’adapte aux différentes étapes de la vie familiale : enfants, adolescents, télétravail, accueil d’un proche, espace indépendant… les possibilités sont nombreuses.

📍 Et côté pratique ?

Le quartier des Trois Rois est à cheval entre Saint-Avé et Vannes.

🚌 Bus
🎒 Écoles
🏫 Collèges & lycées
🛍️ Commerces & services
🚆 Gare de Vannes

Tout est réuni pour faciliter le quotidien d’une famille qui travaille, se déplace, accompagne les enfants à l’école, fait ses courses et profite de la vie vannetaise.

👉 Ici, on ne choisit pas entre espace et proximité : on peut avoir les deux.

💥 NOUVEAU PRIX : 439 000 €

📞 Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi au 06 80 50 85 14 !

**Emilie JASON – OptimHome**
📱 06 80 50 85 14

Lien de l'annonce : https://emilie-jason.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/saint-ave/saint-ave-quartier-des-3-rois-maison-de-165-m2-ideale-famille-ou-projet-de-colocation/594435

20/09/2026

🏡 FAMILLE NOMBREUSE OU PROJET D’INVESTISSEMENT À VANNES ?

Je vous présente aujourd’hui deux maisons aux profils différents, mais avec un véritable point commun : un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant.

📍 SAINT-AVÉ – QUARTIER DES 3 ROIS
▪️ 166 m² habitables
▪️ 5 chambres actuellement
▪️ Studio indépendant existant
▪️ Sous-sol complet de plus de 100 m²
▪️ Garage d’environ 40 m²
▪️ Terrain clos et arboré de 990 m²
▪️ 450 000 €

Une maison généreuse, idéale pour accueillir une grande famille… mais également pour étudier un projet de colocation pouvant aller jusqu’à 6 chambres, complété par le studio existant et, sous réserve de faisabilité, un second logement indépendant à créer à la place du garage.

📍 VANNES – QUARTIER KÉRÉLISA
▪️ 133 m² habitables actuellement
▪️ Potentiel d’aménagement jusqu’à environ 160 m²
▪️ 5 chambres
▪️ Grand garage de 40 m²
▪️ Atelier de 13 m²
▪️ Pièce supplémentaire de 27 m²
▪️ Terrain de 355 m²
▪️ 369 000 €

Sa configuration sur plusieurs niveaux et son terrain facile à entretenir en font une base particulièrement intéressante pour imaginer une colocation de 6 chambres ainsi que des espaces indépendants au rez-de-chaussée.

🚉 Deux emplacements recherchés, à quelques minutes de la gare et du centre de Vannes.

Vous recherchez une grande maison familiale ?
Vous souhaitez étudier un projet locatif ou de colocation ?

📩 Contactez-moi au 06 80 50 85 14: je vous aiderai à identifier le bien le plus adapté à votre projet et à découvrir tout son potentiel lors d’une visite.

Les aménagements évoqués restent soumis à l’étude de leur faisabilité technique, administrative et réglementaire.

🔗 Saint-Avé : https://emilie-jason.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/saint-ave/saint-ave-quartier-des-3-rois-maison-de-165-m2-ideale-famille-ou-projet-de-colocation/594435

🔗 Vannes : https://emilie-jason.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/vannes/maison-familiale-ou-projet-d-investissement-5-chambres-quartier-kerelisa-vannes/116057

17/09/2026

🏛️ Aujourd’hui, direction les Archives municipales de Vannes !

J’y ai passé quelques heures à remonter le fil de l’histoire de certains biens immobiliers… et c’est une véritable mine d’or d’informations. 📚

Plans, permis de construire, documents techniques, transformations successives… Les archives permettent de retrouver de précieuses informations sur de nombreuses constructions, notamment depuis les années 1950, et de mieux comprendre comment un bien a été pensé, construit et transformé au fil des années.

🔎 Derrière une maison ou un immeuble se cache toute une histoire : une construction d’origine, une extension, un réaménagement, des matériaux ou des techniques propres à une époque…

C’est aussi cela, mon métier de mandataire immobilier : chercher, vérifier et comprendre un bien pour mieux le valoriser et vous accompagner dans votre projet.

🏡 Vous êtes propriétaire et vous aimeriez en savoir plus sur l’histoire de votre bien, tout en connaissant sa valeur actuelle ?

Je serai ravie d’échanger avec vous et de réaliser l’estimation de votre bien.

📞 06 80 50 85 14
✉️ [email protected]

Émilie Jason – Mandataire indépendante en immobilier

16/09/2026

🔑 VENDU – ACTE DÉFINITIF SIGNÉ ! ✍️🏡

Une vente immobilière efficace ne commence pas le jour où l’on trouve un acquéreur. Elle commence bien avant la mise en ligne de l’annonce.

Pour ce studio, nous avons fait un véritable travail de préparation en amont avec le notaire, afin d’anticiper les différentes étapes, de constituer un dossier aussi complet que possible et ainsi optimiser les délais une fois l’acquéreur trouvé.

Et le résultat parle de lui-même :

📅 21 juin : mise en ligne de l’annonce
🔑 17 juillet : visite du studio par le futur acquéreur
🤝 20 juillet : offre acceptée
✍️ 23 juillet : signature du compromis
🥂 15 septembre : signature de l’acte définitif

➡️ Moins de 3 mois entre la première mise en ligne de l’annonce et la signature définitive !

Cette efficacité n’est pas le fruit du hasard. Elle a notamment été rendue possible grâce à la confiance de la vendeuse, qui m’a confié son bien en mandat exclusif, à un positionnement au juste prix dès le départ, mais aussi à cette préparation rigoureuse du dossier avec le notaire.

C’est aussi ma vision de l’accompagnement immobilier : ne pas simplement mettre un bien en vente et attendre, mais anticiper, préparer, coordonner les différents intervenants et sécuriser chaque étape pour permettre à la vente d’avancer dans les meilleures conditions.

🙏 Merci à la vendeuse pour sa confiance.
🥂 Félicitations aux acquéreurs pour ce nouvel achat, et merci à Anthony COLIAS pour cette collaboration.

Il ne reste désormais qu’un petit rafraîchissement… et ce studio pourra bientôt faire le bonheur d’un étudiant ou d’une étudiante 🎓🏠

Une vente rapide, oui… mais surtout une vente préparée. 🔑

03/09/2026

🌊 LANDREZAC – PRÈS DE 720 M² À 800 M DE LA PLAGE ! 🌿

Et si votre future maison se cachait ici, dans un véritable petit cocon de verdure à deux pas de l’océan ?

📍 Landrezac - Sarzeau - Presqu’île de Rhuys

Découvrez cette parcelle unique de près de 720 m², idéalement située en seconde ligne, en retrait de la route et dans un environnement particulièrement calme.

✨ Ici, pas de lotissement.
Une parcelle indépendante, libre de constructeur, où vous pourrez imaginer votre projet en toute liberté.

🏡 Et le potentiel de construction est particulièrement intéressant : près de 180 m² d’emprise au sol possible !
De quoi envisager une belle maison familiale, une résidence secondaire confortable ou encore un projet avec un beau potentiel locatif saisonnier.

🌿 Un emplacement privilégié :
• À seulement 800 m de la plage
• Seconde ligne, à l’écart de la route
• Un environnement calme et verdoyant
• Près de 720 m² de terrain
• Près de 180 m² d’emprise au sol possible
• Hors lotissement – parcelle unique
• Libre de constructeur
• Chemin d’accès empierré déjà réalisé
• Sentiers côtiers et pistes cyclables à proximité
• Penvins, Suscinio et les commodités facilement accessibles

💰 PRIX : 210 000 € FAI
Un positionnement particulièrement attractif pour le secteur recherché de Landrezac, sur la Presqu’île de Rhuys.

🌊 La plage à pied, le calme d’une seconde ligne, la verdure… et près de 180 m² d’emprise au sol pour donner vie à votre projet.
Une belle opportunité pour construire votre maison à votre image, tout près de l’océan.

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06 80 50 85 14

Lien de l'annonce : https://emilie-jason.optimhome.com/fr/immobilier/vente/terrain/sarzeau/terrain-a-batir-a-landrezac-calme-absolu-a-800-m-de-la-plage-730-m2-libre-de-constructeur/491158

02/09/2026

🏡 Et si c’était votre future maison de famille à Saint-Avé ?

Parfois, quelques rafraîchissements suffisent pour révéler tout le potentiel d’une maison… ✨

📍 Dans le quartier des Trois Rois à Saint-Avé, cette maison de près de 170 m² a de sérieux arguments pour accueillir une famille : de beaux volumes, un grand jardin et de nombreux espaces à faire évoluer selon vos envies.

Et côté quotidien, difficile de faire plus pratique !
Commerces, écoles, transports en commun, gare… toutes les commodités sont à proximité, pour faciliter la vie de toute la famille. 📚🚌🛍️🚉

À l’intérieur, les chambres sont toutes spacieuses et offrent de belles possibilités d’aménagement. Les murs méritent simplement d’être rafraîchis pour créer des univers plus actuels et surtout… à votre goût. 🎨

La salle d’eau de l’étage pourra elle aussi être repensée pour lui apporter une touche plus contemporaine.

🌿 Terrain clos et arboré de 990 m²
🛏️ 5 chambres aux beaux volumes
☀️ Terrasse et jardin exposés plein sud
🔥 Belle pièce de vie avec cheminée
🏠 Vie de plain-pied possible
🚗 Grand garage + sous-sol complet

Et il y a ce petit plus qui peut faire toute la différence : un studio indépendant au-dessus du garage.

Aujourd’hui ou dans quelques années, il pourra devenir :
💶 un revenu locatif complémentaire
💻 un vrai bureau pour le télétravail
🎨 un atelier
🧑 l’espace d’un ado qui prend son indépendance
👨‍👩‍👧 ou tout simplement un lieu pour recevoir famille et amis.

💰 450 000 € FAI

Une maison qui ne demande qu’à être remise au goût du jour pour devenir un vrai lieu de vie familial, spacieux, pratique et adapté à chaque étape de la vie.🔑

📩 Vous aimeriez découvrir ses volumes et imaginer ce que vous pourriez en faire ? Contactez-moi pour organiser une visite au 06 80 50 85 14

Lien de l'annonce : https://emilie-jason.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/saint-ave/saint-ave-quartier-des-3-rois-maison-de-165-m2-ideale-famille-ou-projet-de-colocation/594435

31/08/2026

🏡✨ DE RETOUR À LA VENTE SUR VANNES ! ✨🏡

Et si c’était le bon moment pour vous pencher sur cette maison ? 👀 📍Vannes – Quartier Kérélisa

Avec plus de 130 m² habitables actuellement, ses 5 chambres et ses beaux volumes, cette maison offre surtout une chose précieuse : des possibilités !🙌

👨‍👩‍👧‍👦 Vous cherchez votre future maison familiale ?
De l’espace pour chacun, un extérieur, un garage, des volumes à exploiter… Il y a de quoi imaginer un vrai projet de vie !

📈 Vous êtes investisseur ?
Sa configuration et son potentiel d’aménagement en font également un bien particulièrement intéressant pour envisager un projet d’investissement ou de colocation

✨ Maison non mitoyenne
🛏️ 5 chambres
📐 Plus de 130 m² habitables, avec potentiel de 30m2 supplémentaires
🌳 Terrain de 355 m²
🚗 Garage de 40 m²
🔨 Potentiel d’aménagement supplémentaire
💰 369 000 € FAI

🔨 Alors oui… des travaux sont à prévoir !
Mais une maison, ça se rénove.
Ça se transforme.
Ça se repense à son goût. ✨

👉 L’emplacement, lui, ne se change pas ! 😉
Et c’est justement l’un des vrais atouts de cette maison :
🌿 Un quartier calme et agréable
🛍️ Les commodités à proximité
📍 Et tout cela à Vannes !

Alors, famille ou investisseur… c’est peut-être le moment de venir la (re)découvrir ! 🔑

📩 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ?
Contactez-moi au 06 80 50 85 14

Lien de l'annonce : https://emilie-jason.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/vannes/maison-familiale-ou-projet-d-investissement-5-chambres-quartier-kerelisa-vannes/116057

25/08/2026

🏡 NOUVEAU PRIX – MAISON RÉNOVÉE À SAINT-AVÉ : 369 500 €

📍 Située en plein cœur du bourg de Saint-Avé, cette charmante maison d’environ 120 m², entièrement rénovée avec soin entre 2023 et 2024, offre un cadre de vie particulièrement agréable : du confort, de beaux volumes, de la luminosité et toutes les commodités accessibles à pied.

✨ Au rez-de-chaussée :
• Une cuisine Cuisinella entièrement aménagée et équipée, séparée du séjour par une jolie verrière
• Un salon-séjour lumineux d’environ 30 m², exposé plein sud, avec une superbe baie vitrée de 4 mètres
• Une chambre de 12 m² permettant une vie de plain-pied
• Une salle de bains
• Une buanderie et un WC indépendant

✨ À l’étage :
• 2 chambres confortables dont une avec dressing ou bureau
• Un vaste palier offrant plusieurs possibilités d’aménagement
• La possibilité de créer une seconde salle d’eau (devis déjà réalisé)

🌿 Le tout sur une parcelle d’environ 500 m², avec jardin, garage fermé et abri de jardin.

À noter concernant les extérieurs : quelques aménagements restent à finaliser, notamment la création d’une terrasse et la clôture sur la partie avant de la propriété.📋 Un devis est actuellement en cours afin de pouvoir fournir aux futurs acquéreurs un chiffrage précis de ces travaux.

Et côté confort, cette maison a de sérieux arguments :
🌡️ Pompe à chaleur installée en 2026
🌱 Excellent DPE : B
☀️ Exposition plein sud
🏡 Vie de plain-pied possible
📍 Centre-bourg, commerces, écoles et transports accessibles à pied
🚗 Garage fermé

💰 NOUVEAU PRIX : 369 500 € FAI

Une maison rénovée et prête à vivre, avec seulement les derniers aménagements extérieurs à imaginer selon vos envies.

👉 Vous connaissez quelqu’un qui cherche à s’installer à Saint-Avé ? N’hésitez pas à partager cette publication !

📩 Pour plus de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi directement au 06 80 50 85 14

10/08/2026

🏡 ✨ NOUVEAUTÉ À SAINT-AVÉ – QUARTIER DES TROIS ROIS ✨

Vous recherchez une maison familiale alliant charme, confort et emplacement privilégié ? Cette nouveauté pourrait bien être votre coup de cœur ! ❤️

📍 Située dans le quartier recherché des Trois Rois à Saint-Avé, cette belle maison de 140 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offre de beaux volumes et de très belles prestations.

Vous serez séduits par :
✨ Une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois, cheminée et une magnifique arche qui apporte beaucoup de cachet.
✨ Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, sublimée par de superbes carreaux de ciment.
✨ 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
✨ Un grand garage avec espace buanderie.
✨ Un jardin clos et arboré de 790 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.

🌿 Pompe à chaleur récente.
🚆 Gare de Vannes à seulement 5 à 6 minutes en voiture.
🚌 Écoles, commerces et transports à proximité.

💰 Prix : 449 000 € FAI

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi au 06 80 50 85 14

🔄 N'hésitez pas à partager cette publication, elle pourrait faire le bonheur de vos proches !

Lien de l'annonce : https://emilie-jason.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/saint-ave/saint-ave-quartier-des-trois-rois-maison-familiale-renovee-de-140-m2-5-chambres-terrain-de-790-m2/634782

09/08/2026

🏡 ✨ DE RETOUR SUR LE MARCHÉ ! Une nouvelle chance de devenir propriétaire ! ✨

Suite à un refus de financement, cette belle maison est de nouveau disponible. Une opportunité à ne pas laisser passer !

📍 Vannes – Quartier Kéréliza

Vous rêvez d'une maison familiale dans un secteur recherché ? Découvrez cette maison non mitoyenne offrant un cadre de vie idéal : la proximité de la gare, des commerces, des écoles et des transports, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel et verdoyant. Les avantages de la ville... sans ses inconvénients !

❤️ Vous allez aimer :
✅ Environ 130 m² habitables avec un potentiel jusqu'à 160 m²
✅ 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille
✅ Double séjour lumineux avec cheminée et balcon
✅ Cuisine indépendante
✅ Deux salles d'eau
✅ Grand garage de 40 m² + atelier
✅ Pièce supplémentaire de 27 m² à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, suite parentale...)
✅ Terrain de plus de 350 m²
✅ Maison non mitoyenne

💰 Prix : 369 000 € FAI

Cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution pour accompagner votre famille pendant de nombreuses années.

📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi au 06 80 50 85 14 pour organiser une visite !

Lien de l'annonce : https://emilie-jason.optimhome.com/fr/immobilier/vente/maison/vannes/maison-familiale-ou-projet-d-investissement-5-chambres-quartier-kerelisa-vannes/116057

Emilie JASON Optimhome EI

23/09/2026

20/09/2026

17/09/2026

16/09/2026

03/09/2026

02/09/2026

31/08/2026

25/08/2026

10/08/2026

09/08/2026

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