Audrey Duval - Conseillère Immobilière

13/06/2026

Ce matin, on appuie sur pause... 🏃‍♀️✨

Pas d'immobilier au programme pour débuter la journée. Juste un instant pour moi, une parenthèse suspendue pendant que tout est encore paisible et calme à la maison. 🤫

Dame Nature m'a offert un spectacle assez irréaliste au lever du soleil. Un brouillard mystique qui enveloppe le paysage... 🌫️🌅

📸 Zéro filtre, zéro retouche, juste la magie de l'instant capturée en direct pour vous partager cette belle énergie.

Prendre le temps de se ressourcer, c'est le secret pour revenir encore plus performante et à votre écoute pour vos futurs projets de vie ! 💼💙

Et vous, quel est votre rituel pour bien démarrer la journée ? Dites-le moi en commentaire ! 👇

11/06/2026

🔥 ALERTE NOUVEAU PRIX ! Votre coin de paradis à Marzan est désormais encore plus accessible !
🌳 Envie d'un esprit vacances toute l'année à quelques minutes des plages ?
Plongez dans ce superbe chalet meublé situé dans un domaine privé avec piscine chauffée.

N'attendez plus, contactez-moi pour découvrir la visite virtuelle immersive Sublimons et laissez-vous séduire par ses prestations !

09/06/2026

🌟 Le prestige du NEUF, la localisation PARFAITE ! 🌟

Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 2024. Posez vos valises à Sarzeau (56370), à seulement 650m du bourg, 3 km du Golfe et 5 km de l'Océan ! 🌊🚴‍♂️

Espaces de vie généreux, suite parentale de plain-pied, immense mezzanine modulable et superbe terrasse... le tout avec des prestations haut de gamme, sans les délais de la construction !

💻 Le réflexe Sublimons : Gagnez du temps et visitez-la dès maintenant ! Contactez-moi en MP pour recevoir le lien exclusif de notre visite virtuelle immersive et laissez-vous charmer depuis votre canapé.

👤 Audrey DUVAL – Votre Conseillère Sublimons
📞 06 20 63 02 92
📧 [email protected]

08/06/2026

🌲 Prêt pour une totale déconnexion aux portes de l’océan ?

Découvrez ce chalet moderne et entièrement clé en main à Marzan (56130), niché dans un domaine privé avec piscine chauffée.
Sa grande terrasse couverte et sa vue dégagée sur la nature en lisière de propriété vont vous faire craquer !

💻 Le + Sublimons : Gagnez du temps et explorez ce havre de paix depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle exclusive.

Contactez-moi pour recevoir le lien d'accès direct ! 📲
👤 Audrey DUVAL – 📞 06 20 63 02 92 – 📧 [email protected]

05/06/2026

https://www.linkedin.com/posts/sublimons-immobilier-audrey-et-son-panneau-share-7467877768970579968-k99S/?utm_source=social_share_send&utm_medium=member_desktop_web&rcm=ACoAABdYaqcBwSw2VMFz-1389F_DJ4HeWwQamdQ

La proximité ne se décrète pas. Elle se construit. Bravo à Audrey Duval, notre conseillère sur Sarzeau, pour cette belle initiative locale : un nouveau panneau de communication installé à l’Intermarché de sa ville. Un lieu de passage, un visage identifiable, une présence concrète sur le ...

02/06/2026

🌾 Le réveil face à la nature... Imaginez votre premier café ici ! ☕

Envie d’un quotidien aux airs de vacances éternelles ? Découvrez ce superbe chalet "Clé en main" à Marzan (56130), niché dans un domaine privé et sécurisé avec piscine chauffée.

✨ Pourquoi vous allez l'adorer :

Emplacement : À seulement 3 km de la Vilaine et 15 km des plages.

Prêt à vivre : Entièrement meublé et équipé (4 pièces).

L'atout coup de cœur : Une magnifique mezzanine ouverte de 17 m² pour vos projets.

Extérieurs : Terrasse couverte de 26 m² et jardin clos face au calme absolu.

Le bonus : Taxe foncière très faible (~400 €/an).

💻 Le + Sublimons : Évitez les visites inutiles ! Notre visite virtuelle immersive est disponible immédiatement sur simple demande en commentaire ou par MP.

💰 Prix : 228 360 €

Prêt pour le coup de cœur ? Contactez-moi vite :
👤 Audrey DUVAL – Votre conseillère Sublimons Transactions
📞 06 20 63 02 92
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29/05/2026

🌟 UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE SARZEAU 🌟

Vous rêvez d'un quotidien où tout se fait à pied ou à vélo, dans un calme absolu ? Ne cherchez plus, j'ai déniché la perle rare sur la Presqu'île de Rhuys !

Habitant moi-même ce secteur très recherché, je peux vous le certifier : c'est l'emplacement idéal pour voir grandir sa famille. Ici, la sécurité et la sérénité règnent en maîtresses.

Pourquoi vous allez succomber au charme ?
🚴‍♂️ Le bourg à vélo : À seulement 1 km du centre de Sarzeau (commerces, écoles, marché) par les pistes cyclables sécurisées au pied de la maison.
🏖️ Les plages à 3 km : L'Océan et les sentiers du Golfe sont vos voisins immédiats.
☀️ La douceur d'un jardin plein SUD : Un extérieur clos et arboré, parfait pour les barbecues en famille sans y passer tous vos week-ends.
🛋️ Le charme de la pierre : Une pièce de vie traversante et ultra-lumineuse de 50 m² qui n'attend que vos plus beaux moments de partage.

✨ L'INNOVATION SUBLIMONS CHEZ VOUS ✨
Parce que votre temps est précieux, passez les portes de cette chaleureuse maison sans bouger de votre canapé ! Installez-vous confortablement et explorez les moindres recoins de ce bien grâce à notre visite virtuelle 3D haute définition.

👉 Envie de visiter ? Appelez-moi ou écrivez-moi en MP !📲

27/05/2026

✨ LE PRIVILÈGE DU NEUF SANS L'ATTENTE DE LA CONSTRUCTION !

Aujourd'hui, découvrez cette superbe demeure d'exception contemporaine achevée en 2024, idéalement située à Sarzeau, à seulement 650 m des commerces du bourg et 4,5 km de la plage.

🌿 Un confort absolu et des volumes baignés de lumière :
🛋️ Une immense pièce de vie de 50 m² s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur l'extérieur.
🍳 Une cuisine américaine intégralement aménagée et équipée.
🛏️ Une suite parentale complète de plain-pied (avec dressing et salle de bains).
🪜 À l'étage : deux belles chambres, une salle de do**he et une immense mezzanine ouverte de plus de 31m² (idéale bureau ou second salon).

☀️ Les extérieurs : Un agréable terrain arboré avec une magnifique terrasse de 84 m² idéalement exposée, un garage fermé et des stationnements privatifs.

🌐 En avant-première : Le reportage photo haute définition et la visite virtuelle immersive 3D Sublimons sont prêts ! Explorez ce bien d'exception directement depuis votre canapé.

📅 Contactez-moi en message privé ou au 06 20 63 02 92 ! 🚀

27/05/2026

🏡 ESPRIT CHALET & VACANCES TOUTE L'ANNÉE ! 🌴

Vous me connaissez pour mes biens sur la Presqu'île de Sarzeau, mais aujourd’hui, je vous emmène à Marzan pour découvrir une véritable pépite !

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet de fabrication française, entièrement meublé, équipé et prêt à vous accueillir.

✨ Le cadre idéal :
Situé dans un domaine résidentiel sécurisé avec gardien et piscine chauffée, vous êtes à seulement 2,5 km des bords de la Vilaine et 15 km des premières plages de l'océan. Le combo parfait entre calme nature et esprit bord de mer !

🌿 À l'intérieur, le charme opère :

Une pièce de vie ultra-lumineuse avec cuisine équipée.

Une suite parentale de plain-pied pour un confort total.

À l'étage : une seconde chambre et une superbe mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace nuit supplémentaire.

☀️ Le plus : Un joli terrain clos avec une terrasse couverte pour vos repas en plein air, un cabanon de rangement et des stationnements privatifs.

🌐 En avant-première : Le reportage photo haute définition et la visite virtuelle immersive 3D Sublimons sont prêts ! Explorez chaque recoin de ce havre de paix directement depuis votre canapé.

📅 Les premiers créneaux de visite s'ouvrent cette semaine. Contactez-moi vite en message privé ou au 06 20 63 02 92 pour recevoir le lien de la visite virtuelle en priorité ! 🚀

25/05/2026

🔥 AVANT-PREMIÈRE COMPLÈTE EN APPROCHE ! 🔥

Un nouveau bien s’apprête à faire son entrée sur le marché à Sarzeau ! Le mandat est signé, le shooting photo est bouclé... Notre cellule production peaufine les derniers détails pour vous offrir une expérience unique.

Ce qui vous attend :

📸 Des visuels professionnels haute définition.
🌐 Une visite virtuelle immersive pour visiter depuis votre canapé.
🗺️ Une géolocalisation totale pour valider son environnement idéal.

✨ Envie de passer avant tout le monde ? Les coulisses sont prêtes et les premiers créneaux vont s'ouvrir. Contactez-moi dès maintenant en message privé ou par téléphone pour me donner vos critères et découvrir ce bien en priorité ! 😉