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Amélie Galli Immobilier

Name: Amélie Galli Immobilier
Address: Allée des Épinettes, Sathonay-Village, 69580, FR
Telephone: +33630157496

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France
Sathonay-Village
Amélie Galli Immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Amélie Galli Immobilier, Immobilier, Allée des Épinettes, Sathonay-Village.

11/08/2026

✨ Bien à vendre | VILLEURBANNE 📍

Villeurbanne Bel Air – Appartement T4 de 70 m² – 3 chambres Situé rue Jean Voillot, dans le quartier Bel Air à Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers...découvrez cet appartement T4 de 70 m², situé au 3? étage sur 4, sans ascenseur. Traversant Nord/Sud, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'un agencement particulièrement fonctionnel. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant, de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. La loggia constitue un véritable espace complémentaire, idéal pour créer un coin détente, un espace de télétravail ou simplement profiter d'un rangement supplémentaire. Une cave complète ce bien. Des places de stationnement sont librement accessibles au sein de la résidence. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement offre trois chambres et de nombreux espaces de rangement. Il séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, son agencement se prêtant particulièrement bien à un projet de colocation, un mode d'occupation déjà expérimenté dans ce logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 631 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3023 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 0630157496, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 70 m²
🌱 Classe climat: 42 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 235 kWhEP/m².an(D)
💶 135000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/villeurbanne-69100/1695212

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04/08/2026

✨ Bien à vendre | VILLEURBANNE 📍

Situé à Villeurbanne, entre les métros Cusset et Flachet, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cet appartement traversant de 89 m², entièrement à rénover, offre un potentiel exceptionnel. Situé au 8? et dernier étage d'une résidence arborée, sécurisée et avec gardien, il bénéficie d'une terrasse rare de 38 m², exposée nord, est et ouest, offrant une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Issu de la réunion de deux appartements de type T2, il se compose aujourd'hui d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC ainsi que d'une entrée avec placard. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une troisième chambre, projet de colocation, résidence principale familiale ou redivision en deux appartements distincts. La façade de la résidence, récemment rénovée, constitue un véritable atout en améliorant les performances énergétiques de l'immeuble. Deux caves complètent ce bien aux multiples possibilités. Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant concevoir un logement à leur image ou pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 0630157496, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331

🏡 Appartement
🛋️ 4 pièce(s)
📏 89 m²
🌱 Classe climat: 42 kgCO2/m².an(D)
🪫 Classe énergie: 203 kWhEP/m².an(D)
💶 249000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/villeurbanne-69100/1688809

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28/07/2026

✨ Bien à vendre | VILLEURBANNE 📍

Villeurbanne – Rue Florian, dans le quartier de Gratte-Ciel, au sein d’une résidence signée Pitance, réputée pour son cadre de vie soigné. Vous serez séduit par son parc arboré, ses allées fleuries, son terrain de tennis, ses coins de repos et la présence appréciable d’un gardien. Dans cet environnement verdoyant et calme, découvrez ce superbe T3 bis de 67 m², entièrement repensé par un architecte il y a seulement deux ans. Dès l'entrée, les volumes, la lumière traversante Est/Ouest et la qualité des finitions donnent le ton. La cuisine, élégamment intégrée et entièrement équipée, s'ouvre sur une généreuse pièce de vie (31m²) prolongée par une agréable loggia (5m²) exposée plein Ouest, sans vis-à-vis. Les deux chambres (11 et 10m²) profitent quant à elles de la quiétude du parc de la résidence. Un véritable bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant. Climatisation, nombreux rangements sur mesure, matériaux de qualité, cave et possibilité d'acquérir un garage double électrifié en supplément : tout a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Dans les charges, le chauffage jusqu’à 18° est compris. Au pied de l’arrêt de Tram Verlaine-Tolstoî, à 5 min de la place des Gratte-Ciel, tout en profitant d'un calme rare, cet appartement séduira ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2114 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 0630157496, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331

🏡 Appartement
🛋️ 3 pièce(s)
📏 68 m²
💶 249000€
👉 https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/villeurbanne-69100/1693997

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27/07/2026

Ce que j'aime le plus dans mon métier, c'est avant tout le contact humain.

Prendre le temps de comprendre un projet, accompagner mes clients à chaque étape et avancer ensemble vers un même objectif, c'est ce qui me motive au quotidien.

Alors, quand cet accompagnement se termine par un avis comme celui-ci, c'est tout simplement la cerise sur le gâteau.

Merci à mes clients pour leur confiance. C'est grâce à elle que je peux exercer ce métier avec autant de plaisir.

17/07/2026

🏖️ Vous profitez de vos vacances… je prends soin de votre projet immobilier 🏡☀️

L'été est le moment idéal pour prendre le temps de réfléchir à un projet, préparer une vente, envisager un achat ou simplement connaître la valeur de son bien.

Pendant que vous profitez de vos vacances, je reste disponible tout l'été pour vous accompagner, répondre à vos questions et faire avancer votre projet, à votre rythme.

Bel été à toutes et à tous !

12/07/2026

Alerte recrutement estival : j’ai désormais jusqu’à trois assistantes prêtes à m’épauler !
Leur spécialité ? Porter les pancartes et distribuer les sourires. Pour le reste, je vous rassure, les mandats et les visites officielles demeurent ma mission. 😄🏠

25/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SATHONAY-VILLAGE 📍

T4 clé en main avec terrasse de 30 m² - DPE B Aux portes de Lyon, Sathonay-Village cultive un art de vivre particulièrement recherché : un environnement résidentiel calme, une atmosphère de village préservée et une proximité immédiate avec la métropole. Au sein d'une résidence de 2010 sécurisée et intimiste de seulement 17 logements, découvrez ce magnifique T4 de 88 m² aux prestations soignées et au DPE B. Situé au premier étage, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations. L'espace de vie s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un cadre convivial et chaleureux pour la vie quotidienne comme pour les moments de partage. Une climatisation assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. De nombreux rangements et un placard buanderie dédié apportent une véritable praticité au quotidien. À l'extérieur, une superbe terrasse exposée plein sud de près de 30 m² prolonge naturellement l'espace de vie. Équipée de stores bannes, elle constitue un véritable lieu de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée complètent les prestations de ce bien. Entièrement rénové, parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés du nord lyonnais. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 0630157496, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 88 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 105 kWhEP/m².an(B)
▪ 350000€
https://www.safti.fr/annonces/achat/appartement/sathonay-village-69580/1674365

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18/06/2026

🌿 À quelques minutes de Lyon, cette maison vous fait oublier la ville.

Bienvenue à Vassieux, l'un des quartiers les plus recherchés de Caluire-et-Cuire.

Ici, la vie s'organise autour d'une maison lumineuse rénovée par architecte, d'un étage entièrement dédié aux moments partagés en famille, de terrasses baignées de soleil et d'un environnement boisé qui donne l'impression d'être loin de tout... tout en restant aux portes de Lyon.

Une maison où les enfants peuvent grandir au vert, où les parents profitent du calme, et où chaque espace invite à créer de nouveaux souvenirs.

📍 Caluire-et-Cuire – Vassieux
🏡 Maison de 154 m² sur 3 niveaux | 7 pièces
🌳 Terrain arboré de 2 195 m²
💰 750 000 €
⚡ DPE : C (169-6)

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Adresse

Allée Des Épinettes
Sathonay-Village
69580

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 20:00
Mardi	08:30 - 20:00
Mercredi	08:30 - 20:00
Jeudi	08:30 - 20:00
Vendredi	08:30 - 20:00
Samedi	08:30 - 20:00
Dimanche	09:30 - 17:00

Téléphone

+33630157496

Site Web

https://www.safti.fr/votre-conseiller-safti/amelie-galli

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