Emeline Hussenet - Conseillère en Immobilier IAD France

18/09/2024

Mercredi, jour des enfants ! 🥰
.. 👉🏼 Alors on en profite pour vous présenter une des petites dernières 🏡, dans le thème :

En Exclusivité ✨ Maison typiquement familiale 👨‍👩‍👧‍👦 dans laquelle on imagine déjà les escaliers battus par les semelles de gosses en pagaille et les parents qui rouspètent derrière, avec une nostalgie des mêmes souvenirs vécus et un amour heureux pour leur têtes blondes 😉... (ou brunes, ou rousses, on n'est pas sectaires ici ✋🏼) Et puis, l'espace est tel, que chacun pourra vaquer à ses occupations, que ces dernières se noient dans l'imaginaire d'enfants aux rêves féeriques aussi grands que les volumes des pièces, ou au contraire qu'elles se conjuguent avec un besoin d'une intimité inspirante...: à cette adresse, vous vous sentirez BIEN ! 🌼

🎯 Saint-Symphorien, idéalement placée en plein centre ville ET au calme, avec un joli petit jardin entièrement clôturé 🌳, vous tomberez en amour pour cette maison aux espaces confortables, aux boiseries d'époque et aux nombreux détails absolument charmants, qui sentent le vieux, qui sentent le beau !

La visite ne sera pas qu'une simple visite 👀, mais une déambulation régressivement jouissive ❤️, à la découverte de tous les éléments rénovés avec le respect de leur âge et de leur charme, qu'abritent ces murs à l'âme joyeuse !

C'est un coup de cœur ASSURÉ ! 💘

Des questions ? Envie de visiter ?
Vous l'aurez compris, ce sera avec PLAISIR !
🙋🏼‍♀️ 06.10.84.27.11 ~ https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-symphorien-135m2/r1594558

29/07/2024

Splash 😎, cette petite pépite vous éclabousse et vous n'irez pas vous en plaindre : si vous deviez râler, ce serait du fait que je l'aie gardée pour moi jusque là... Egoïste que je suis ! 😶‍🌫️ (shame on me shame on me 🎼)

J'en reviens à mes 🐑 : petit appartement en duplex beauuuuucoup trop mignon, de 33.48m² loi Carrez + sa mezzanine + son balcon adorable + une double (!) place de parking, le tout situé en fond de cour calme et sécurisée d'une petite petite copropriété ! 😍
Implanté aux pieds des p*stes... Du tram B ⛷🚈, son futur acquéreur bénéficiera de l'extrême proximité du centre, sans souffrir de sa cohue bordelaise (oui oui, on vous connaît les mangeurs de cannelés !)... L'idéal on vous dit ! 👌

Tout ça, oui... I know, I know, I know, ça fait beaucoup pour un aussi joli petit cocon. 🤷‍♀️ Je suis comme ça moi, la qualité n'attend pas le nombre de m²...

Toi là, au fond de la salle, 🫵 derrière ton écran, oui, toi ! Je te vois frétillant plein de curiosité ! Pour assouvir cette dernière, c'est par ici (mon kiki 🫣) : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-bordeaux-34m2/r1509934

Et toi, près du ventilateur, qui te grattes le menton... 🤨Quoi donc ? Tu as un projet immobilier ? 🏡 Ou tu connais quelqu'un dans ce cas ? Et tu cherches mon numéro que diable !! Ts ts ts, suffit de demander :
🌞 06 10 84 27 11 📞

01/07/2024

🙈Allleeeezzzz làààà, oui je suis encore en re**rd, oui, OUI ! Je plaide coupable, clouez-moi au pilori si vous voulez ! 🫣

Mais ! C'était pour mieux me remettre de mes émotions chers amis ! 🌈

Ce mois de juin donc, je signais les actes définitifs de deux maisons 🏡, dont l'histoire de la vente les opposait complèèètement, et c'est ça aussi, le sel de notre métier 🤓 !

📍 La première, maison de ville à Biganos, en partage avec ma collègue, filleule iad et amie Amélie Balade 🥰 : un coup de cœur et une offre dès la première visite, une micro négociation, un dossier rondement mené et hop, direction le notaire, avec des échéances easy baby. Une balade en barque le long de la Leyre donc, paisible, jusqu'au dernier rendez-vous où l'émotion de mon adorable et très sérieux client acquéreur Monsieur P. était palpable, au moment de signer le début de sa nouvelle vie. 🥹

📌 La seconde, maison de campagne à Belin-Béliet, aux commandes de la vente de laquelle j'étais seule comme c'est le plus souvent le cas🙋‍♀️ : un véritable coup de cœur là encore, avec des clients acquéreurs qui débarquent déjà avec les plans de celle qu'ils considèrent déjà comme leur future maison, des projets plein la tête et des mots doux plein la bouche pour les murs et arbres de cette propriété. Une offre rapidement acceptée, et roule ma poule... Hiiiic, sortie de route ! Pas de drame, les airbags sont en place, mais quelques complications malgré la bonne conduite de tous... Une bataille s'engage alors auprès des banques qui nous mettent des bâtons dans les roues. On tient les rênes, tout le monde serre les dents (et les🍑) et après un suspens de quelques semaines : Bingo, on voit le bout de la p*ste et c'est dans la poche !! L'émotion là encore était palpable, dans les rires plus que dans les larmes cette fois... Et c'est tant mieux ! 😁

Bref ❤, si vous aussi vous avez un projet et que vous souhaitez continuer à me faire vivre des montagnes russes immobilières : je suis partante ! Vous avez mon numéro, hé hé hé ! 💪🔥

30/05/2024

Là je dois dire, je suis assez fière de moi... 😎 Parce qu'à une semaine près, je ne suis pas en re**rd sur ma publication ! 😶‍🌫️

(Hey, je vous vois venir, mais il faut encourager le moindre petit effort, okay ?! Sinon je garde tout pour moi et puis tant p*s !🤫)

Il n'y a pas si longtemps, donc (alias une semaine pile poil tagada), se signait ENFIN le compromis de vente de cette super maison, sur Saint-Symphorien, aux petits oignons ! 🫶🤩

"ENFIN" parce que si il y en a une qui a remué des passions, c'est bien elle ! Sauf que les banques ont été remuées elles aussi... Ou remuantes, question de point de vue... 🤐 Et la passion, on sait ce que c'est, ça rend déraisonnable, ça rend un peu fou et ça déborde parfois. 💓 Et moi je jouais le garde-fou, grand bien m'en a fait ! 😉
Or donc, après des coups de cœur, des "on achète", des changements de direction, des études de dossiers, la belle a trouvé ses nouveaux habitants qui réunissent tous les critères amoureux : le "date a matché", le compromis a été signé, les dés sont jetés, et la p*scine réquisitionnée dès cet été ! 😎

Rendez-vous dans trois petits mois, pour officialiser tout ça et unir tout ce "petit" monde pour le meilleur et pour le MEILLEUR ! 💪
👫🐕🦆 + 🗝🏡 = 😍
(et si vous êtes sages, je vous présente tout bientôt mes nouveautés 💁🏼‍♀️toutes belles, toutes fraîches, toutes différentes, il y en a pour tout le monde M'sieurs Dames ! 😙)

29/01/2024

🌞 Hey, et si on commençait la semaine avec un bien 🏡 emprunté à ma collegueen congés, ayant un prix fraîchement sorti de mo' chapeau tout neuf tout doux rien que pour vous ? 🤔

🎯 Biganos, dans un quartier résidentiel calme, avec TOUTES les commodités à proximité ! Et, spéciale dédicace à ma cliente venderessemarcheuse hors paire (qui nous fait le trajet en 5min) 🏃🏻‍♀️, à 10min MAX de la gare sans en avoir pour autant les désagréments. 🛤️

🏡 Jolie maison T3 confortable et son jardin clos et arboré dont les plantations ont fraîchement été mises en terre... Mais encore, l'électricité remise à neuf 💡, clim réversible neuve également ! 🤩

👥💬 "T'as vu, elle est pas mal cette maison, dommage qu'il n'y ait pas un garage, c'est tout ce qui manque..."
🙋🏼‍♀️ Hop pop pop, JUSTEMENT ! On a le sacro-saint garage attenant dans cette maison ! 🙌🏼 En plus de deux abris de jardin...
.. Alors, elle n'est pas belle la vie ? 😉

Pour en savoir davantage et organiser une visite 🏡, par ici les z'amis :

Annonce immobilière: Vente maison 3 pièces de 73 m² à Biganos (-) - 1449672

26/01/2024

🚀 Être au bon endroit au bon moment !
Personne ne démérite et on ne peut que féliciter tous les confrères qui apparaissent dans ce classement ❤️, ainsi que tous les autres qui sont sur le terrain tous les jours avec la même passion ! 👏🏼
.. Mais allez, si on s'octroyait parfois le droit d'être fier ? 😉🥇

01/01/2024

🌟 Merveilleuse Année 2024 à Tous ! 🌟

Faite d'amour, de regards complices et de lumière sur toutes vos aspirations ! ❤️

29/11/2023

Comme dirait Homer Simpson (on a les références qu'on peut hein) : OH PUNAISE ! 😍

Et pour me citer moi-même : Voilà une baraque qui déchiiiiire ! 🔥

🏡 Vous voulez du calme, du confort absolu, de l'espace, de la praticité, de la sécurité, du bon goût, le tout dans un environnement au top ?

Ne cherchez plus ✋🏼, j'ai THE maison COUP DE COEUR 💓 dans ma poche... Si si, même qu'avant que mes vendeurs d'aujourd'hui ne s'en portent acquéreurs il y a quelques toutes petites années, je voulais moi-même l'acheter ( oui ! ), et je me retrouve aujourd'hui à la vendre... 🤯 La boucle est bouclée (mieux que mes cheveux avec cette météo ☔) et je suis donc RAVIE de vous présenter ce petit BIJOU en...
.. EXCLUSIVITÉ bien sûr ! 🥰

À découvrir, ici : 👇🏼

Annonce immobilière: Vente maison 5 pièces de 172 m² à Belin-Béliet (33830) - 1427811

30/10/2023

💗

Pendant un mois, mes collègues et moi-même avons collecté tous vos soutiens-gorge afin, d'une part, d'en faire don aux plus démunis 🙏🏼, mais également et surtout de vous sensibiliser à l'importance du dép*stage du cancer du sein ! ☝🏼

⚠️ Rappel sérieux deux minutes... Ce cancer, plus connu chez les femmes mais qui peut également toucher les hommes, est un cancer qui se soigne particulièrement BIEN pour peu qu'on le détecte TÔT ! Alors flûte, est-ce que ça ne vaut pas le coup, au delà de palpations régulières, d'aller prendre rendez-vous auprès de son médecin pour certes passer un moment pas très agréable..., mais qui peut sauver votre vie ?

Ce mois d'octobre tout en rose et en dentelle servait à vous en convaincre, j'espère que c'est chose faite ! ✊🏼
.. Sur la Dune ce matin en tout cas, je peux vous dire que c'est à coup de loooooongue banderole de soutifs qu'on a convaincu du monde ! ❤️

💬 Vous avez des questions ? Voici le lien du site de notre partenaire et organisatrice de l'événement, que je remercie mille fois, 💕 : https://plusroselavie.fr ⬅️

17/10/2023

💗Tic tac tic tac... Plus que quelques jours !

On ne présente plus le mouvement Octobre Rose, qui a pour principe la mobilisation des consciences quant à l'importance de la au sujet du , qui nous concerne nous toutes mes jolies demoiselles et mes jolies dames, mais (et on l'oublie trop souvent) vous aussi chers Messieurs ! 🙏🏼

, cela devrait être toute l'année, mais montrons ce mois ci le bon exemple !

Aussi, donnez ! 🤲🏼
Vos soutiens-gorge, vos soutifs, vos range-nibards, vos brassières, vos fosses à mamelons, vos balconnets, vos pousse-soupirs, peu importe comment vous pouvez les appeler, vous ne les portez plus ? Appelez-moi: 06 10 84 27 11 📞 , je les récupère pour Vous et Pour Elles, celles dans le besoin qui en bénéficieront grâce avant tout à votre générosité ❤️, à l'implication de quelques personnes comme mes collègues 💪🏼 et moi-même et à l'association Plus Rose la Vie ☀️.

Mais surtout... FAITES VOUS DÉPISTER ! ☝🏼💗