Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:00 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00

Patrice Hermignies - Conseiller immobilier IAD France

Name: Patrice Hermignies - Conseiller immobilier IAD France
Address: 2 bis cours Victor Hugo, Saujon, 17600, FR
Telephone: +33632670151

Page d'Accueil
France
Saujon
Patrice Hermignies - Conseiller immobilier IAD France

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Patrice Hermignies - Conseiller immobilier IAD France, Immobilier, 2 bis cours Victor Hugo, Saujon.

Conseiller immobilier sur la zone de Saujon (17600) et ses alentours, je me tiens disponible pour tous vos projets immobiliers, de l'avis de valeur à la signature de l'acte.

17/09/2026

Nouvelle annonce : le coup de cœur assuré à Saint-André-de-Lidon ! 🏡

Je vous propose en exclusivité cette élégante maison charentaise du XIXe, accompagnée de son ancien moulin. Située à seulement 25 km de Royan et 15 minutes des premières plages, cette propriété est un véritable havre de paix.

𝐂𝐞 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐫𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐨𝐟𝐟𝐫𝐞 :

* Une habitation entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne (pompe à chaleur, excellente isolation).
* Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger spacieuse, salon, grande suite parentale avec salle d’eau, buanderie et cellier.
* Étage : 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative.
* Extérieur : terrain de 6000 m² avec piscine 8x4m et 320 m² de dépendances (dont boxes pour chevaux).

C'est l'opportunité idéale pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou une résidence familiale avec un immense potentiel d'agrandissement.

💰 Prix : 575 000 €

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-saint-andre-de-lidon-197m2/r2110897?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830200)

05/09/2026

Je vous propose cette sublime maison de 5 pièces située dans un quartier prisé de Saujon !

À la recherche d'un havre de paix ? Cette maison individuelle de 126 m², construite en 2006, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et prestations haut de gamme.

Ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse.
🍳 Une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale.
🛏️ 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
☀️ Un jardin paysager avec piscine privée pour profiter des beaux jours.

Côté pratique, vous disposerez d'un garage, d'un carport, d'un box de rangement, d'un chalet en bois et d'un atelier. Le tout parfaitement entretenu avec un excellent DPE.

C'est une opportunité rare sur le marché !

💰 Prix : 380 000 €

Envie de découvrir ce bien de vos propres yeux ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saujon-126m2/r2103073?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771910)

29/07/2026

Je vous propose cette superbe maison familiale à Meursac, un véritable havre de paix situé à quelques kilomètres seulement de la côte atlantique ! 🌿

Avec ses 215 m² habitables sur un terrain arboré de 1156 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie au calme :

✨ Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et salle de bain.
✨ Espace nuit : Quatre belles chambres à l'étage avec salle d'eau.
✨ Extérieurs : Jardin paysager, deux terrasses pour vos soirées d'été et une piscine hors-sol.
✨ Les plus : Fibre optique, insert bois, garage, et 30 m² de combles aménageables pour vos futurs projets !

C'est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans s'éloigner des commodités.

💰 Prix : 412 500 €

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-meursac-215m2/r1863645?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre !

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32038311)

29/07/2026

Voici le bien que vous attendiez à Saujon ! 🏠

Je vous propose de découvrir cette superbe maison charentaise en excellent état, située à seulement 900 m du centre-ville et à 200 m de la gare. Un emplacement idéal pour allier confort et praticité.

D’une surface de 117 m², cette maison lumineuse et bien agencée se répartit sur trois niveaux :

✅ 𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : une chambre, un bureau, salle de do**he, WC, débarras et une véranda ouverte sur le jardin.
✅ 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮 : un grand séjour de 30 m², une cuisine équipée et une seconde véranda isolée donnant sur l'extérieur.
✅ 𝐃𝐞𝐮𝐱𝐢𝐞̀𝐦𝐞 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮 : trois chambres rénovées, une salle de bain et WC.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec son terrain de 745 m² piscinable, un car-port fermé de 38 m² pour deux voitures, ainsi qu'une dépendance de 26 m².

Côté confort et économies, vous profiterez d'une pompe à chaleur réversible (chaud/froid) et de volets roulants solaires ou électriques.

Prix : 327 500 €

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Retrouvez toutes les photos et les détails ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saujon-117m2/r1823824?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Patrice HERMIGNIES, votre conseiller immobilier IAD.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31711177)

29/07/2026

Une nouvelle adresse pleine de potentiel à Saintes ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette maison individuelle de 150 m², parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Située à seulement 3 km du centre-ville, elle offre de beaux volumes sur un terrain de 580 m² agrémenté d'une agréable terrasse de 25 m².

Ce que j'adore sur ce bien :
✅ Un rez-de-chaussée modulable : idéal pour une suite parentale ou un espace locatif / profession libérale avec son entrée indépendante.
✅ Des annexes pratiques : un garage de 23 m² et un carport de 35 m².
✅ Un cadre de vie pratique : proche de la gare et des axes routiers, à 30 minutes de l'océan.

Bien que la maison soit en bon état, elle n'attend que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour.

💰 Prix : 209 500 €

Curieux de découvrir son potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projeter votre future vie ici !

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saintes-150m2/r1963196?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813161)

29/07/2026

Je partage avec vous cette charmante maison de village située au cœur de Nancras, à seulement 20 minutes des plages de Royan.

Entièrement rénovée, cette maison de 75 m² allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !

La maison se compose :
- D'un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte
- De 2 chambres confortables
- D'une salle de bain

Idéalement située, vous trouverez les commerces et l'école à quelques pas seulement. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire, ce bien est une véritable opportunité à 𝟏𝟑𝟐 𝟗𝟎𝟎 €.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce détaillée ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-nancras-75m2/r1928449?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32501430)

29/07/2026

Nouvelle annonce à Meursac ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter cette splendide maison récente de 4 pièces, un véritable coup de cœur alliant modernité et confort.

Située dans un cadre paisible, cette maison construite en 2016 est prête à vous accueillir.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée.
✨ 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
✨ Une seconde salle d'eau et deux WC.

Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une piscine Desjoyaux 7x3m pour vos moments de détente, sans oublier la terrasse exposée sud-est.

Côté technique, vous bénéficierez de prestations haut de gamme : pompe à chaleur avec chauffage au sol, domotique, portail électrique, fibre optique et adoucisseur d'eau. Le tout avec une excellente performance énergétique (classe A).

Prix : 280 000 €

Envie de visiter cette pépite ? Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-meursac-101m2/r1992211?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_6727_33048683)

29/07/2026

Je vous présente une opportunité à saisir à Meschers-sur-Gironde !

Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1983 et en parfait état, n'attend que vous. Avec ses 87 m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Voici ce qu'elle vous réserve :
* 3 chambres spacieuses
* Une cuisine séparée et équipée
* Un agréable jardin avec terrasse exposée ouest
* Un double garage et une cave
* Confort complet : fibre optique, chauffage individuel et cheminée pour vos soirées cocooning.

Le tout situé à seulement 2 km des plages et des commodités. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Prix : 332 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1949694?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

29/07/2026

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située à Meursac, un véritable havre de paix parfaitement entretenu !

Avec ses 146 m² habitables, cette propriété construite en 2004 offre un cadre de vie idéal et fonctionnel :

🏡 𝐔𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐬𝐨𝐢𝐠𝐧𝐞́ : Un séjour lumineux, une cuisine équipée et une agréable véranda.
🛌 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞 𝐧𝐮𝐢𝐭 : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.
🌳 𝐄𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 : Profitez d'un grand terrain de 1956 m² (piscinable) pour vos moments de détente.
🚗 𝐏𝐫𝐚𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞 : Un double garage attenant de 60 m² pour vos véhicules et rangements.
🛡️ 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 : Maison équipée d'une alarme et d'une vidéosurveillance.

C'est une opportunité rare : vous n'avez aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-meursac-146m2/r2056772?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_6727_33447004)

29/07/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Arvert !

Vous recherchez le parfait cocon familial dans un cadre paisible et verdoyant ? Je vous propose cette charmante maison neuve de plain-pied, livrée en 2024.

Située sur la presqu'île d'Arvert, cette maison individuelle de 78 m² allie confort moderne et douceur de vivre.

Ce qui vous attend :
* Un lumineux séjour avec cuisine ouverte de 41 m²
* Deux chambres confortables
* Une salle d'eau et deux WC
* Une magnifique terrasse couverte de 16 m² pour vos repas en extérieur
* Un jardin ensoleillé exposé sud et ouest

Le tout avec des prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique et une performance énergétique exemplaire (Classe A/A). Vous êtes idéalement situés, à 2 km des commerces et à proximité immédiate des plages et du port ostréicole de La Tremblade.

Prix : 318 000 €

Envie de visiter votre future maison ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte des lieux !

Découvrez le détail de l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-arvert-78m2/r2017210?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33187392)

Adresse

2 Bis Cours Victor Hugo
Saujon
17600

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+33632670151

Site Web

http://www.iadfrance.fr/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Patrice Hermignies - Conseiller immobilier IAD France publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.