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Charles-Antoine MARY

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France
Saumur
Charles-Antoine MARY

Consultant immobilier
⚜️ Au sein de la Maison BONAPARTE sur le secteur Saumur et alentours
✨ 88 avis google 5/5

11/06/2026

✨ UNE PROPRIÉTÉ DE 420 m², DE MULTIPLES POSSIBILITÉS
À Vernoil-le-Fourrier, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 420 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m².

Derrière ses murs se cache un lieu aux volumes remarquables, pensé pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet touristique ambitieux.
✔️ Plus de 420 m² habitables
✔️ Jusqu'à 12 chambres envisageables
✔️ Salle de jeux de 65 m²
✔️ Salle à manger de 43 m²
✔️ Piscine chauffée
✔️ Four à fouée et bar d'été
✔️ Terrain constructible d'environ 1 600 m² avec accès indépendant
✔️ Pompe à chaleur, panneaux solaires et DPE A

Située à seulement 20 minutes de Saumur, 15 minutes de Longué-Jumelles et 20 minutes de Baugé-en-Anjou, cette propriété offre un cadre idéal pour développer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou simplement profiter d'une demeure familiale aux dimensions exceptionnelles.

❖ Un bien rare où chaque espace ouvre le champ des possibles.
Découvrez cette propriété en vidéo, n'hésitez pas à partager et laissez-vous inspirer par son potentiel.

Belle soirée,
Charles-Antoine 😀

08/06/2026

✨ COUP DE CŒUR EN HYPER-CENTRE DE SAUMUR
Vous rêvez d'un appartement alliant authenticité, confort et emplacement premium ?

Découvrez ce magnifique duplex rénové de 52 m² habitables (69 m² au sol), niché au cœur de Saumur dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires.
✔️ Pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte
✔️ Murs en tuffeau apparent, briques de parement et parquet bois
✔️ Chambre avec dressing et salle d'eau
✔️ Appartement traversant, baigné de lumière
✔️ Casino, commerces, écoles, restaurants, marché et services accessibles à pied
Un véritable cocon où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation soignée.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif de qualité, ce bien mérite toute votre attention.

❖ N'hésitez pas à partager et contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Belle soirée à tous,
Charles-Antoine 😀

01/06/2026

✨ Merci pour cette belle soirée « Les petits plaisirs partagés » ✨
Jeudi dernier, j’ai eu le grand plaisir d’accueillir près d’une centaine de personnes à l’occasion de la soirée « Les Petits Plaisirs Partagés », un moment spécialement imaginé pour remercier celles et ceux qui m’accompagnent dans cette belle aventure entrepreneuriale : mes clients, mes partenaires et mes apporteurs d’affaires.

Depuis maintenant 6 ans, j’ai la chance de grandir à vos côtés.

6 années de rencontres, de projets de vie, de recommandations, de confiance renouvelée et de belles relations humaines qui se créent au fil du temps.

L’immobilier est bien plus qu’un métier à mes yeux : ce sont des histoires de vie, des liens qui se tissent et des personnes que l’on a plaisir à retrouver au fil des années.

Alors jeudi soir, prendre le temps de vous accueillir, échanger avec vous, partager un verre, quelques sourires et simplement profiter de ce moment ensemble avait une vraie valeur à mes yeux.

Merci à chacun d’entre vous pour votre confiance, votre fidélité et votre présence.

Un immense merci également à ma famille, toujours présente à mes côtés, ainsi qu’au Domaine de la Cune, le domaine viticole de mon papa, pour son accueil et sa contribution à cette belle soirée.

Et un grand merci à tous les bénévoles qui m’ont aidé à l’organisation. Rien de tout cela ne serait possible sans vous.

Merci également à Thomas Mourette pour les magnifiques photos et d’avoir su immortaliser avec talent ces petits plaisirs partagés et tous les beaux souvenirs de cette soirée.

Ces moments de partage sont précieux… et me rappellent chaque année combien j’ai de la chance d’exercer ce métier entouré de belles personnes.

On se dit à l’année prochaine 😀 !

Belle soirée,
Charles-Antoine

11/05/2026

🍇 Il y a des lieux qui marquent une vie… le Domaine familial en fait partie !
En ce long week-end de l’Ascension, du 14 au 17 mai, j’ai envie de vous faire découvrir une partie de mon histoire familiale🍷…

Le Domaine de la Cune, c’est une histoire de famille qui m’accompagne depuis toujours, portée aujourd’hui par mon papa et mon oncle, après avoir été celle de mes grands-parents ❤️ !

Un lieu dans lequel j’ai grandi, rempli de souvenirs, de travail, de partage et de moments qui comptent énormément pour moi.
Dans mon métier, j’ai la chance de faire découvrir des lieux de vie et des histoires humaines. Et aujourd’hui, c’est avec beaucoup de plaisir que j’ai envie de vous ouvrir les portes d’un endroit qui fait partie de mon histoire depuis toujours.

Je serai présent durant ces 4 jours pour vous accueillir, échanger avec vous et vous faire découvrir les différentes cuvées du domaine !

Et cette année aura une saveur encore plus particulière pour moi 🥰… J’aurai le bonheur de vous faire découvrir : “La Cuvée Anna-Rose” ✨ ! Un magnifique Coteau de Saumur attribué à la naissance de ma fille. Une cuvée pleine d’émotion et de symbole, que j’ai hâte de partager avec vous.

J’en profite également pour inviter chaleureusement toutes les personnes qui me suivent ici sur les réseaux à venir passer un beau moment avec nous ! En famille, entre amis, avec vos collègues ou vos voisins… venez profiter de cette parenthèse conviviale au cœur de notre terroir saumurois ☀️🍷 !

Je vous dis à ce week-end pour partager ce petit moment de plaisir tous ensemble !

Belle soirée à tous,
Charles-Antoine 😀

PS : Merci Thomas Mourette pour les photos

27/04/2026

✨UN PARTAGE… et c’est la naissance d’une belle histoire immobilière !
Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires grâce aux réseaux sociaux. Une personne qui me suit a découvert sa présentation en story, l’a immédiatement transmise à des amis en recherche active… Une visite organisée rapidement et en priorité, un véritable coup de cœur, et aujourd’hui nous avons signé le compromis de vente.
Comme quoi, un simple partage peut parfois changer beaucoup de choses.
Merci à toutes les personnes qui suivent mon activité, qui regardent, commentent, recommandent et partagent mes publications. Vous êtes bien plus qu’une communauté : vous êtes de véritables acteurs de belles rencontres immobilières.

MERCI À VOUS TOUS 🤍 !

Belle soirée et au plaisir de vous partager mes nouvelles pépites ☺️ !
Charles-Antoine

23/04/2026

🌿 HARMONIE

C’est le mot que j’ai choisi pour cette année et dans mon objectif initial.

Il y a encore quelque temps, mes journées tournaient surtout autour du travail, des projets, des rendez-vous, des objectifs à atteindre. Et puis la vie m’a offert le plus beau des changements.

Assis dans l’herbe au milieu des vignes, avec ma fille contre moi, je comprends que la vraie réussite est aussi là. Dans ces moments simples. Dans cet équilibre à construire chaque jour entre l’envie d’avancer et le bonheur de ralentir.

Continuer à développer mon activité, accompagner mes clients avec passion, tout en profitant de ce qui compte vraiment.

Cette année, je ne cherche pas seulement à réussir. Je cherche à avancer avec harmonie et sérénité 🌿✨ ! Alors profitons de ces moments simples mais puissants…

Belle journée à vous,
Charles-Antoine ☺️

16/04/2026

✨ Vue & volume… en plein cœur de Saumur
Au cœur de Saumur, à deux pas de Place Verdun, certains biens ne se racontent pas… ils se vivent. Et celui-ci en fait clairement partie.

❖ Dès l’entrée de cet appartement de 135 m², vous découvrez un espace de vie spectaculaire de plus de 60 m² ✨ ! Lumière traversante, volumes rares, murs en tuffeau… le charme de l’ancien s’exprime ici avec élégance, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
La cuisine ouverte prolonge cet espace de vie et s’ouvre sur une vue apaisante sur un parc verdoyant ! Un véritable luxe… en plein centre-ville.

❖ À l’étage, le cachet continue d’opérer : poutres apparentes, ambiance cocooning et trois belles chambres pour accueillir famille ou projets de vie.
Et puis… il y a ce détail qui change tout ! Depuis la chambre parentale, une vue au loin sur le majestueux Château de Saumur !

❖ Côté confort
• Duplex au dernier étage (aucun voisin au-dessus)
• Balcon
• Petite copropriété intimiste (3 lots)
• Faibles charges de copropriété
• Double vitrage & DPE D
• Stationnement gratuit à proximité

Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, restaurants, transport… Un quotidien simple, fluide et agréable, sans contrainte d’entretien extérieur.

Et si vous cherchez un bien évolutif : résidence principale, création d’une chambre supplémentaire ou investissement en colocation… tout est envisageable.

✨ Un appartement unique, entre charme, vue et emplacement premium.

Une visite ? Laissez-vous surprendre.

Belle soirée,
Charles-Antoine 😀

13/04/2026

✨ Et si votre prochain coup de cœur commençait ici… ?
Une maison, ce n’est pas seulement des murs… c’est un lieu de vie, de partage, de souvenirs à créer. Et celle-ci coche toutes les cases. Dès les premiers pas, vous ressentez immédiatement ce qui la rend unique : des volumes généreux (200 m²), une lumière omniprésente et une atmosphère chaleureuse où l’on se projette instantanément.

🤍 Le cœur de la maison bat dans une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m² ! Salon cosy avec poêle à bois, cuisine ouverte conviviale… un espace pensé pour vivre pleinement chaque moment. Et ce n’est pas tout…�La maison se prolonge avec une superbe véranda de plus de 48 m², baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire à savourer toute l’année !

❖ Côté nuit, chacun trouve sa place : 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains… un espace intime, confortable, presque comme à l’hôtel.

❖ À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain clos d’environ 1700 m², sans vis-à-vis, où règnent calme et sérénité.�Imaginez vos soirées d’été sur la terrasse, les rires autour de la piscine… simplement profiter.

❖ Les + qui font la différence :
• Double garage de 40 m²
• Buanderie, cave, nombreux rangements
• Chauffage optimisé (bois, pellets, électrique)
• Serre en verre, poulailler, puits

Un bien clé en main, rare sur le secteur, pensé pour accueillir une vie de famille épanouie.

Une visite ? Un coup de cœur ? Parlons-en.

Belle soirée,
Charles-Antoine 😀

17/03/2026

✨100 000 € de surévaluation… et pourtant la maison s’est vendue.
Une vente qui illustre parfaitement l’importance de la confiance… et d’une stratégie adaptée.
Tout a commencé grâce à deux recommandations de personnes qui m’ont orienté vers ces mêmes vendeurs. Une nouvelle preuve que, dans mon métier, la confiance reste la plus belle des cartes de visite.

Lorsque nous nous sommes rencontrés, leur maison était sur le marché depuis plus d’un an.
Pourquoi ? Parce qu’elle avait été surévaluée… et même de plus de 100 000 € par rapport au prix auquel elle s’est finalement vendue.

Oui, 100 000 €.
Malheureusement, cela arrive encore souvent et je n’arrive toujours pas à comprendre comment c’est possible. Et ce sont bien souvent les vendeurs qui en subissent les conséquences, persuadés que leur maison vaut ce prix… avant de voir les mois passer sans résultat.
Après de longues discussions, nous avons décidé ensemble de repositionner le bien au bon prix et surtout de mettre en place une stratégie de vente claire, en commençant par une exclusivité et une belle mise en valeur.

Très rapidement, les premiers résultats sont arrivés. Un couple d’acquéreurs s’est positionné sur la maison… Mais ils n’étaient pas alignés avec le prix affiché.
Nous avons alors entamé une négociation. Une offre. Une contre-offre. Un refus total. Puis de nouveaux échanges après quelques semaines de réflexion…

Beaucoup auraient abandonné. Mais pendant un mois et demi, nous avons continué à discuter, chercher des solutions et rapprocher les positions.
Et finalement… nous avons trouvé un terrain d’entente.

Le plus beau dans cette histoire ?
Les acquéreurs attendent un heureux événement et pourront emménager dans leur nouvelle maison avant la naissance de leur enfant.
Une belle page qui s’écrit pour eux… et une belle conclusion pour les vendeurs.

🙏 Un immense merci aux vendeurs pour leur confiance tout au long de cette vente.
🙏 Et bienvenue aux nouveaux propriétaires dans leur nouvelle vie.
Et bien sûr, merci aux personnes qui m’ont recommandé. Votre confiance est la plus belle reconnaissance dans mon métier. C’est grâce à vous que ces belles histoires immobilières continuent de s’écrire.

Belle soirée et à très vite pour de nouvelle aventure !
Charles-Antoine 😀

13/03/2026

🌸 Un moment précieux en famille
Depuis maintenant 6 mois (bientôt 7 et oui déjà 🫣), nous vivons un vrai bonheur avec notre petite merveille Anna-Rose.
Dernièrement, nous avons eu la chance de participer à un moment particulier au domaine familial : la mise en bouteille du Coteaux de Saumur… avec un millésime pas tout à fait comme les autres.
Son papy a souhaité lui donner le nom du millésime “Anna-Rose”. Un moment simple, mais très symbolique pour notre famille, que nous étions heureux de partager tous ensemble.
Ces petites parenthèses font du bien dans le rythme intense de nos semaines et de nos dossiers.�Note à moi-même : prendre plus de temps pour partager ces moments simples.
Au plaisir de déguster une bouteille ensemble prochainement 😉…

À très vite,�
Charles-Antoine 🍷

Adresse

22 Rue Bury
Saumur
49400

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33670260817

Site Web

https://www.charlesantoinemary.com/

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