28/05/2026
🚨 EXCLUSIVITÉ : LA PERLE RARE DU MARCHÉ 🚨
Chateauneuf les Martigues 13220
Vous cherchez le compromis parfait entre sécurité, modernité et indépendance ? L'Agence PROMOVAL Immobilier vous présente une opportunité devenue quasiment introuvable sur le secteur ! 💎
🏡 Pavillon récent (2013) de 66 m² niché au cœur d’une résidence privée, fermée et parfaitement entretenue.
✨ POURQUOI C'EST UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ?
✅ Lumière & Espace : Un séjour traversant baigné de soleil ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif.
✅ Vie de famille idéale : 3 chambres lumineuses à l'étage et un agencement optimisé.
✅ Prestations "Zen" : Double vitrage, volets roulants solaires, chaudière gaz haute performance.
✅ Le + exceptionnel : Des charges de copropriété ultra-faibles (environ 200€/an seulement !).
Taxe foncière: 980€
DPE: C
GES: C
🚗 CÔTÉ PRATIQUE :
Garage avec espace machine à laver + Place de parking privative.
Cuisine aménagée avec accès direct extérieur.
Le rêve des parents : Le collège à 2 minutes à pied. Vos enfants sont autonomes et en sécurité ! 🚶♂️
Accès stratégiques : À 5 min des voies rapides vers Martigues, Marseille, la Gare TGV d'Aix et l'aéroport.
🌟 L'AVIS DE L'EXPERT : "Ce type de bien, alliant sécurité totale, extérieur et proximité immédiate des écoles, déclenche systématiquement un coup de cœur. Un produit extrêmement rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !"
💰 Prix : 299000€ FAI charge acquéreurs 14.000€ TTC
📍 Secteur : CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
📞 Contactez-nous vite pour une visite exclusive : 0442450452
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