Loi Pinel - Argent Patrimoine Conseil

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12/02/2026
10/02/2026

Nouveau " Le Statut Bailleur Privé " dispositif de défiscalisation Immobilier du ministre du logement JEANBRUN
Investir dans l’immobilier avec la loi Jeanbrun
Voici les principales mesures de la loi Jeanbrun, ou statut du bailleur privé, votée dans le cadre du Budget 2026 :
Un nouveau cadre d’investissement pour la location nue
Dispositif éligible pour l’immobilier neuf et ancien avec travaux
Pas de zonage pour investir, l’ensemble du territoire est éligible
Location des logements : Soit en,
- intermédiaires
-sociaux
- très sociaux
Je suis à votre disposition pour vous expliquer comment investir dans l’immobilier avec la loi Jeanbrun
Patrice Auvrignon
Mon Mail : [email protected]
Mon Tél : +33 6 12 90 42 80
Mes conseils sont Gratuits

21/11/2023
Tout va bien ... Merci ...
22/02/2023

Tout va bien ... Merci ...

Magnifique ... Une Jolie Maison Spacieuse, du Soleil, une Piscine, du calme ... Le Bonheur ... Préparer votre Avenir, ca...
09/11/2018

Magnifique ... Une Jolie Maison Spacieuse, du Soleil, une Piscine, du calme ... Le Bonheur ... Préparer votre Avenir, car vous aurez à y Vivre ...

27/09/2018

Les impôts expliqués par un professeur d'économie

Le principe des impôts semble pouvoir s'expliquer par une logique assez simple.
Mais beaucoup pourtant, ne le saisissent pas toujours...
Comme c'est la saison des taxes, laissez-moi vous l'expliquer en termes simples que tout le monde peut comprendre.
Imaginons que tous les jours, 10 amis se retrouvent pour boire une bière
et que l'addition totale se monte à 100 euros. (On reste dans le simple : cela ferait 10 euros par personne !)
Mais nos 10 amis décidèrent de payer cette facture selon une répartition qui s'inspire du calcul de l'impôt sur le revenu !
Ce qui donna ceci :
Les 4 premiers (les 4 plus pauvres !), ne paient RIEN.
Le 5ème paye 1 euro
Le 6ème paye 3 euros
Le 7ème paye 7 euros
Le 8ème paye 12 euros
Le 9ème paye 18 euros
Le dernier (le plus riche !) paye 59 euros.
Les dix hommes se retrouvèrent chaque jour à boire leur bière et semblaient assez contents de leur arrangement.
Jusqu'au jour où le tenancier décida de leur faire une remise de fidélité !
« Comme vous êtes de bons clients, j'ai décidé de vous faire une remise de 20 euros sur la facture totale... vous ne payerez donc désormais vos 10 bières que 80 euros ! "
Le groupe décida de continuer à payer la nouvelle somme de la même façon qu'ils auraient payé leurs taxes. Les 4 premiers continuèrent à boire gratuitement.
Mais comment les 6 autres, (les clients payants) allaient-ils diviser les 20 euros de remise de façon équitable ???
Ils réalisèrent que 20 euros divisé par 6 faisaient 3,33 euros. Mais, s'ils soustrayaient cette somme de leur partage, alors le 5ème et 6ème homme
devraient être payés pour boire leur bière !!!
Le tenancier du bar suggéra qu'il serait plus équitable de réduire l'addition de chacun d'un pourcentage du même ordre.
Il fit donc les calculs... ce qui donna ceci :
Le 5ème homme, comme les quatre premiers ne payeront plus rien. (un pauvre de plus !)
Le 6ème paiera 2 euros au lieu de 3 (33% réduction)
Le 7ème paiera 5 euros au lieu de 7 (28% de réduction)
Le 8ème paiera 9 euros au lieu de 12 (25% de réduction)
Le 9ème paiera 14 euros au lieu de 18 (22% de réduction)
Le 10ème paiera 50 euros au lieu de 59 euros (16% de réduction)
Chacun des six « payants » paya moins qu'avant et les 4 premiers continuèrent à boire gratuitement !!
Mais... une fois hors du bar, chacun compara son économie : « J'ai eu seulement 1 euro sur les 20 euros de remise ! », dit le 6ème
en désignant du doigt le 10ème il ajouta : « Lui, il en a eu 9 !!! »
« Ouais ! dit le 5ème, j'ai seulement eu 1 euro d'économie moi aussi... »
C'est vrai ! » S’exclama le 7ème « pourquoi le 10ème aurait-il 9 euros d'économie alors que je n'en ai eu que deux ? ...
C'est anormal que ce soit le plus riche qui bénéficie de la plus importante réduction ! »
Attendez une minute » cria le 1er homme, « nous 4 n'avons rien eu du tout... donc, ce système exploite les pauvres !!! »
Les 9 hommes cernèrent le 10ème et l'insultèrent... et le lendemain notre 10ème homme, (le plus riche !) ne vint pas boire sa bière !
Aussi, les 9 autres s'assirent et burent leur bière sans lui.
Mais quand vint le moment de payer leur note, ils découvrirent quelque chose d'important : Ils n'avaient pas assez d'argent pour payer ne serait-ce que la moitié de l'addition !
Et cela, mes chers amis, est le strict reflet de notre système d'imposition.
Les gens qui payent le plus de taxes tirent le plus de bénéfice d'une réduction d'impôts, mais ceux qui ne paient pas d'impôt s'estiment lésés !
Taxez les plus forts, accusez-les d'être riches et ils risquent de ne plus se montrer désormais... et d'aller boire leur bière à l'étranger !!!
Moralité :
Pour ceux qui ont compris... aucune explication n'est nécessaire !!!
Pour ceux qui n'ont pas compris... aucune explication n'est possible !
David R. Kamerschen, professeur d'économie.

03/11/2017
03/11/2017

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La loi Malraux et Monuments Historiques dans l’ancien …
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Pour un engagement de location de 6 ans : 12 % de remise sur le Prix d’achat de l’appartement …
Pour un engagement de location de 9 ans : 18 % de remise sur le prix d’achat de l’appartement …
Pour un engagement de location de 12 ans : 21 % de remise sur le prix d’achat de l’appartement …
Exemple : vous achetez un Appartement de 150 000 euros et vous vous engagez à le louer 9 ans …
Sur les 150 000 euros, vous allez avoir 18 % de remise sur le prix soit : 27 000 euros de remise …
Que l'administration Fiscale vous rendra pendant 9 ans à raison de : 27 000 € divisé par 9 ans ce qui fait 3000 euros de réduction d’impôts par an pendant 9 ans … ce qui élimine ou réduit vos Impôts …
Le Montant Maximum d’achat par an est de 300 000 euros -...
- soit pour un Grand Appartement ou 2 appartements plus petits …
- la loi autorise 2 acquisitions par An maximum …
- Vous pouvez réduire vos Impôts jusqu’à 63 000 euros sur 12 ans ...
et avec 0 euros d'apport personnel ...
Toutes les informations sur les avantages et les obligations vous seront expliquées lors de notre RV Gratuit … et une simulation personnalisée vous sera remise Gracieusement ...

Adresse

5 Rue De BRETAGNE/Apt A06 Au RdC
Sautron
44880

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