04/06/2026
💥A VENDRE- LE MAS-D'AGENAIS 47430
👉285 M² habitables - 8 pièces - 4 chambres - Terrain 2920 - piscine
📍Grande maison familiale, véritable coup de cœur situé aux abords du canal latéral et des pistes vertes. Ce magnifique havre de paix, alliant les espaces à la douceur de vivre, ravira les amoureux de la nature et des loisirs .
📍Idéalement située, à 10 mn autoroute et 15 mn de Marmande, 1 h de Bordeaux, avec premières proximités immédiates à deux pas du bourg du Mas d'Agenais.
🏡Cette maison de 285 m² habitables, sur deux niveaux , vous accueille sur son terrain de 2920 m² avec espace piscine aménagé, au sein d'un environnement calme et reposant sans vis à vis.
👉Niveau 1 : salon/séjour lumineux de 47 m² accédant à une très grande terrasse avec vue dominante sur le canal., vaste véranda chauffée en rez-de-jardin, cuisine équipée et aménagée, WC, lingerie, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, la seconde avec salle d'eau.
👉Rez-de-chaussée: 2 chambres, petit salon et salle d'eau.
🚗Garage spacieux avec atelier, idéal pour y stocker plusieurs véhicules et bricoler.
📍Fort potentiel pour différents projets.
Maison en très bon état d'usage et d'entretien.
Chauffage central au fioul + bois avec insert.🔥
Proche de toutes les commodités, école, crèche, commerces et administrations, transports scolaires assurés. 🩺🧺🚌
Activités et loisirs :🚴🚶♀️➡️🎨
Le Mas d'Agenais, situé au cœur du Lot et Garonne, ce village bimillénaire chargé d'histoire et d'authenticité est très convoité pour son architecture du XIIe siècle, ses ballades en forêt , ses nombreuses activités nautiques, sa voie verte en bord de canal à effectuer à pied ou en vélo, ainsi que sa campagne aux soyeux paysages, combleront les amoureux de la détente et de la nature.
💰Prix : 349 00 €
📞 06 74 83 62 15
📩 [email protected]
-Mas-d'Agenais
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