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01/06/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Fin de bail : les situations où un propriétaire peut refuser de renouveler
Vous êtes bien installé dans votre logement et vous espérez y rester longtemps. Seulement voilà que votre propriétaire vous annonce qu’il ne renouvellera pas votre bail… En a-t-il le droit ? Si oui, dans quelles situations est-ce autorisé ? Nos réponses :

Vous êtes bien installé dans votre logement et vous espérez y rester longtemps. Seulement voilà que votre propriétaire vous annonce qu’il ne renouvellera pas votre bail… En a-t-il le droit ? Si oui, dans quelles situations est-ce autorisé ? Nos réponses.

28/05/2026

📖 Définition : Avis de valeur

L’avis de valeur est une estimation du prix auquel votre bien peut réellement se vendre sur le marché, à un instant donné. Il est réalisé par un professionnel en s’appuyant sur des données concrètes : localisation, état du bien, caractéristiques et ventes récentes.

🔑 Pourquoi c’est essentiel ?
Un bon avis de valeur, c’est la base d’une vente réussie.

Il vous permet de :
Attirer rapidement des acheteurs sérieux 👀
Vendre dans les meilleurs délais ⏱️
Maximiser le prix de vente de votre bien 💰

25/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Après signature, peut-on modifier un état des lieux ? Les règles à connaître
Vous avez signé l’état des lieux dans la précipitation, et une fois installé, vous avez remarqué un défaut sur un équipement. Vous craignez déjà la retenue sur le dépôt de garantie, au moment du départ. Pouvez-vous revenir sur le document que vous avez signé ? Bonne nouvelle : la réponse est oui…, mais sous conditions. Explications :

Vous avez signé l’état des lieux dans la précipitation, et une fois installé, vous avez remarqué un défaut sur un équipement. Vous craignez déjà la retenue sur le dépôt de garantie, au moment du départ. Pouvez-vous revenir sur le document que vous avez signé ? Bonne nouvelle : la rép...

21/05/2026

💡 Astuce : le détail qui peut faire la différence dès la 1ère visite

Un acheteur se décide souvent… dans les 90 premières secondes.

Pas après 3 visites.
Pas après réflexion.

👉 Dès l’entrée.

Et pourtant, la plupart des vendeurs négligent un point simple :

❌ lumière insuffisante
❌ odeur neutre… ou pire
❌ espace encombré

✅ Ce qu’il faut faire :

ouvrir TOUS les volets avant une visite
allumer les lumières même en journée
aérer 10 minutes avant l’arrivée
désencombrer les pièces clés

💡 L’objectif n’est pas de “plaire”…

👉 C’est de permettre à l’acheteur de se projeter immédiatement.

Un détail mal géré peut créer un doute.
Un détail bien maîtrisé peut déclencher une offre.

📩 Vous avez un projet de vente ?

Chez Home Agency, on vous accompagne sur chaque détail qui fait la différence.

18/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Ces diagnostics obligatoires pour vendre une maison ancienne dans les clous
Maîtriser les obligations pour vendre une maison ancienne est essentiel afin de garantir une transaction sécurisée. Le propriétaire doit fournir à l’acheteur l’ensemble des documents légaux et des diagnostics immobiliers, tout en assurant la conformité administrative. Cette transparence protège contre les litiges et valorise le bien immobilier :

Maîtriser les obligations pour vendre une maison ancienne est essentiel afin de garantir une transaction sécurisée. Le propriétaire doit fournir à l’acheteur l’ensemble des documents légaux et des diagnostics immobiliers, tout en assurant la conformité administrative. Cette transparence p...

14/05/2026

Vendre son bien, ça devrait être simple.

Et pourtant…

Entre les démarches, les visites, les négociations et le stress, ça devient vite un vrai parcours du combattant.

👉 Et si vous n’aviez rien à gérer ?

On s’occupe de tout, pour vous permettre de vendre :
✔ sans stress
✔ au bon prix
✔ dans les meilleurs délais

De la mise en valeur du bien jusqu’à la signature, vous êtes accompagné à chaque étape.

📩 Vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Contactez nous au
03 88 19 93 13

On s’occupe du reste.

11/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Peut-on légalement interdire une location touristique, type Airbnb, en copropriété ?
Dans certaines copropriétés, les locations saisonnières peuvent être interdites. Cette situation exceptionnelle suppose toutefois que des conditions spécifiques soient réunies. Le 19 mars dernier, le Conseil constitutionnel a validé la légalité de cette disposition introduite par la loi Le Meur, visant à réguler les locations de tourisme sur un marché locatif sous tension :

Dans certaines copropriétés, les locations saisonnières peuvent être interdites. Cette situation exceptionnelle suppose toutefois que des conditions spécifiques soient réunies. Le 19 mars dernier, le Conseil constitutionnel a validé la légalité de cette disposition introduite par la loi Le ...

07/05/2026

🏡 QUESTION DU JOUR : Pourquoi l’effet de brûlure peut-il compliquer la vente d’un bien immobilier ?

👉 Lorsqu’un bien reste trop longtemps sur le marché, il finit par perdre en attractivité

Les acheteurs commencent à se poser des questions :
❌ “Pourquoi il ne se vend pas ?”
❌ “Y a-t-il un défaut ?”

Résultat :
✔ moins de clics sur l’annonce
✔ moins de visites
✔ et surtout… plus de négociation

💡 C’est souvent lié à un prix mal positionné ou à une stratégie de lancement peu adaptée

👉 Chez Home Agency, nous mettons tout en œuvre pour éviter cet effet dès la mise en vente

📩 Un projet de vente ? Parlons-en ensemble

04/05/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Location meublée : les équipements obligatoires à ne surtout pas négliger
Dans un marché locatif sous tension, où la demande dépasse largement l’offre dans de nombreuses grandes villes et autres zones tendues, la location meublée continue de séduire propriétaires et locataires. Plus souple, souvent plus rentable et fiscalement avantageux, ce statut impose toutefois de respecter un certain nombre d’obligations, notamment en matière d’équipements. Une exigence souvent sous-estimée, mais déterminante, tant pour le confort du locataire que pour la sécurité juridique du bailleur. Explications :

Dans un marché locatif sous tension, où la demande dépasse largement l’offre dans de nombreuses grandes villes et autres zones tendues, la location meublée continue de séduire propriétaires et locataires. Plus souple, souvent plus rentable et fiscalement avantageux, ce statut impose toutefoi...

30/04/2026

🏙️ À VENDRE – Appartement 3/4 pièces avec balcons – Schiltigheim
💰 199 000 €

📍 Situé à Schiltigheim, découvrez ce spacieux appartement de 89 m² avec une agréable vue sur parc.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et équipée, d’un grand salon / salle à manger, de 2 chambres (possibilité 3), d’une salle de bains et de WC séparés.

🌿 Vous profiterez de deux balcons, dont un principal bien orienté avec vue sur le parc.
🗄️ Cave incluse
🚗 Stationnement collectif

👉 Un bien lumineux et modulable, idéal pour une famille :

Découvrez cet appartement (t3/4) de 4 pièces situé à Schiltigheim (67300) disponible en vente.