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Agence Immobilière à Scionzier !
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23/09/2026

Vente - Maison Scionzier - 429 000 €
En exclusivité à Scionzier – 74950 :
Découvrez cette agréable maison de plain-pied pensée pour offrir un quotidien confortable, lumineux et facile à vivre.
Dès l’arrivée, on apprécie son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et surtout son excellente exposition, qui permet de profiter pleinement de l’ensoleillement au fil de la journée et de l'année.
La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres et dispose de deux salles de bains, un véritable atout pour la vie de famille et pour recevoir dans de bonnes conditions.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 550 m², agréable et facile à vivre, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants aux beaux jours.
Sa situation est également très pratique au quotidien : commerces, écoles et principales commodités sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers et l’accès autoroutier, facilitant les déplacements dans la vallée et en direction de Genève.
Construite en 2012 et bien entretenue, cette maison bénéficie également d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un atout appréciable pour le confort au quotidien.
Une maison chaleureuse, fonctionnelle et accueillante, réunissant de nombreux critères recherchés.
Les points forts :
• Maison entièrement de plain-pied
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Construction récente de 2012
• Terrain de 550 m²
• DPE C, très bien classé
• Très bonne exposition et bel ensoleillement
• Proximité des commerces, écoles et commodités
• Accès rapide à l’autoroute
À découvrir auprès de votre agence Immobilac Franco-Suisse.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 173.2 kWh/m².an (C)
Classe climat 6 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1 310 € ~ 1 780 €
CPI ADC74012024000000537
Immobilac Franco-Suisse
Non-détention de fonds
SIRET ANNECY 89518346500015
Mediateur Medimmoconso

07/09/2026

Vente - Appartement Scionzier - 288 000 €
Au centre-ville de SCIONZIER-74950 :
Découvrez ce spacieux appartement de type T4 d'une surface de 83,21 m² Loi Carrez et d'une surface totale de 102,48 m².
Situé dans une petite copropriété de 4 lots entièrement rénovée, au dernier étage, il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, de trois grandes chambres avec placards muraux intégrés, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une cave collective et d'une place de parking privative extérieure.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 792 €/an
Classe énergie 163 kWh/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI ADC74012024000000537
Immobilac Franco-Suisse
Non-détention de fonds
SIRET ANNECY 89518346500015
Mediateur Medimmoconso

02/09/2026

Vente - Chalet Châtillon-sur-Cluses - 429 000 €
En exclusivité chez Immobilac Franco Suisse à Châtillon-sur-Cluses-74300, découvrez ce superbe chalet de caractère, niché dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les montagnes.
Édifié sur un magnifique terrain arboré de 1 008 m², ce bien séduira les amoureux de nature en quête de calme, de confort et d’authenticité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où le bois et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s’ouvre directement sur une belle terrasse et un vaste jardin, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant du cadre exceptionnel.
La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre un cadre fonctionnel au quotidien.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix. Une possibilité d’extension vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, laissant libre cours à vos futurs projets.
Côté dépendances, vous bénéficierez d’un garage avec mezzanine, d’un abri voiture, d’un abri de jardin ainsi que d’un mazot isolé et chauffé, idéal pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs.
Les atouts de ce bien :
✔ Terrain arboré de 1 008 m²
✔ Vue dégagée sur les montagnes
✔ Excellente exposition et belle luminosité
✔ Possibilité d’extension
✔ Garage avec mezzanine
✔ Abri voiture et abri de jardin
✔ Mazot isolé et chauffé
✔ Environnement calme et privilégié
✔ À seulement 10 minutes des pistes du Grand Massif
Un bien rare sur le secteur, alliant le charme du bois, le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel.
Une visite s’impose ! Contactez dès aujourd’hui Immobilac Franco Suisse pour découvrir tout le potentiel de ce magnifique chalet.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 235 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI ADC74012024000000537
Assurance ACM
Immobilac Franco-Suisse
Non-détention de fonds
Mediateur Medimmoconso

31/07/2026

Vente - Maison jumelée Scionzier - 375 000 €
EN EXCLUSIVITÉ à SCIONZIER-74950 :
Maison mitoyenne contemporaine T5 – Aucun travaux à prévoir.
Découvrez cette agréable maison mitoyenne récente de type T5, offrant des prestations modernes, des volumes fonctionnels et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger, donnant un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Les atouts :
• Maison récente
• 4 chambres
• Suite parentale avec dressing
• Cuisine équipée ouverte
• Terrasse
• Garage + 2 stationnements
• Aucun travaux à prévoir
• Idéale pour une famille
Une maison clé en main, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 210 kWh/m².an (D)
Classe climat 8 kg CO2/m².an (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adam GHOORUN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 849239280
CPI ADC74012024000000537
Assurance ACM
Immobilac Franco-Suisse
Non-détention de fonds
Mediateur Medimmoconso

31/07/2026

Vente - Appartement Scionzier - 130 000 €
EN EXCLUSIVITÉ À SCIONZIER-74950 :
À seulement deux minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 en bon état, situé au premier étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée construite en 2012.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une kitchenette aménagée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux donnant accès à un agréable balcon, d’une grande chambre avec placard mural ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous apprécierez sa vue dégagée sur les montagnes, la campagne et la rivière, ainsi que son exposition.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément.
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 85
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 140 €/an
Classe énergie 105 kWh/m².an (C)
Classe climat 19 kg CO2/m².an (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adam GHOORUN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 849239280
CPI ADC74012024000000537
Assurance ACM
Immobilac Franco-Suisse
Non-détention de fonds
Mediateur Medimmoconso

31/07/2026

Vente - Maison Onnion - 650 000 €
EXCLUSIVITÉ À ONNION-74490 – UN RAPPORT SURFACE, PRESTATIONS ET PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF :
Situé à Onnion, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce superbe chalet construit en 2017, développant environ 300 m² de surface totale sur une vaste parcelle de 4 484 m².
À seulement 30 minutes de Genève, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, avec une belle exposition plein sud et une agréable vue panoramique sur les montagnes et la campagne environnante.
Réparti sur trois niveaux, le chalet propose de généreux volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, associe harmonieusement le bois à des finitions contemporaines. Elle comprend un salon, un espace salle à manger convivial ainsi qu’une cuisine équipée ouverte.
L’espace nuit se compose de cinq grandes chambres, complétées par une spacieuse mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Les salles de bains disposent notamment d’une do**he à l’italienne et d’une baignoire.
Le bien bénéficie également d’un sous-sol complet et d’un grand garage permettant de stationner deux véhicules, tout en conservant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, le vaste terrain permet de profiter pleinement du calme, de la vue et de l’environnement naturel. L’éclairage extérieur met joliment en valeur l’architecture du chalet à la tombée de la nuit.
Les points forts : construction récente, excellent état général, volumes généreux, cinq chambres, vaste terrain, exposition sud, vue dégagée, sous-sol complet et double garage.
Une propriété idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité du bassin genevois.
À découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 75.1 kWh/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 070 € ~ 1 450 €
Adam GHOORUN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 849239280
CPI ADC74012024000000537
Assurance ACM
Immobilac Franco-Suisse
Non-détention de fonds
Mediateur Medimmoconso

31/07/2026

Vente - Maison Saint-Sigismond - 450 000 €
EN EXCLUSIVITE à Saint-Sigismond-74300:
Découvrez cette propriété unique de 750 m² à Saint-Sigismond-74300, idéale pour un projet commercial et d'habitation.
Avec ses 12 pièces spacieuses dont 4 chambres, elle offre un cadre de vie incomparable.
La vue panoramique sur les montagnes vous invite à la sérénité et promet des levers de soleil enchanteurs.
Le cœur de cette demeure est sa superbe cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.
Les aménagements assurent sécurité et confort. Chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie fonctionnel et esthétique.
Ce bien rare et exceptionnel saura séduire les investisseurs et futurs propriétaires par son potentiel.
Situé dans un environnement naturel magnifique, il offre une occasion unique de combiner vie professionnelle et personnelle dans un cadre idyllique. Vendu avec Licence 4 et Licence 5.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 66 kWh/m².an (B)
Classe climat 21 kg CO2/m².an (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Adam GHOORUN - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 849239280
CPI ADC74012024000000537
Assurance ACM
Immobilac Franco-Suisse
Non-détention de fonds
Mediateur Medimmoconso

14/07/2026

🇫🇷 Toute l’équipe d’Immobilac Franco-Suisse vous souhaite une très belle Fête Nationale !

Profitez de cette journée de partage, de convivialité et des traditionnels feux d’artifice avec vos proches.

Excellente fête du 14 juillet à toutes et à tous ! 🎆

08/07/2026

Vente - Local commercial Cluses - 99 000 €
Découvrez ce magnifique local commercial de 185 m² qui est agencé sur trois niveaux, situé au cœur de la Sardagne à Cluses-74300, offrant de nombreux atouts pour votre activité. Composé de 6 pièces spacieuses et lumineuses, ce bien conviendra parfaitement à diverses utilisations : boutique, bureaux professionnels, ou espace de services.
L'ensemble bénéficie d'un accès facilité aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'un portail électrique, garantissant sécurité et praticité. Un système d'éclairage extérieur valorise la façade tout en assurant une visibilité optimale.
Le local est équipé de volets métalliques robustes. Pour vos besoins en connectivité, la fibre optique est installée. Le tout, dans un environnement professionnel de qualité, prêt à accueillir votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 €/an
Classe énergie 185 kWh/m².an (D)
Classe climat 26 kg CO2/m².an (D)
Immobilac Franco-Suisse
Non-détention de fonds
SIRET 89518346500015
CPI 74012021000000048

07/07/2026

Vente - Appartement Marnaz - 245 000 €
Idéalement situé à Marnaz-74460, découvrez ce spacieux appartement de type T4 au 1er étage sans ascenseur dans une récente copropriété.
Offrant 4 pièces lumineuses dont 3 belles chambres. Le séjour accueillant, doté de grandes baies vitrées et d’un accès facilité à l’extérieur, crée une ambiance chaleureuse et conviviale.
La cuisine moderne et entièrement équipée, est également baignée de lumière naturelle.
La salle de bains comprend une baignoire et le W.C. est séparé.
L’appartement bénéficie d’un confort optimal grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques présents dans chaque pièce.
Les finitions contemporaines et les espaces bien agencés assurent une qualité de vie supérieure au quotidien.
En annexe, vous disposez d'une place de parking privée extérieure et d'un garage box.
Vous profiterez également d’un interphone vidéo et de la fibre optique pour votre sécurité et votre connectivité.
Les parties communes proposent des équipements pratiques tels qu'une pièce dédiée au stockage des vélos ainsi qu’un éclairage extérieur.
Cet appartement allie modernité, fonctionnalité et situation idéale, parfait pour une famille recherchant confort et praticité à Marnaz.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots dans la copropriété: 16
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 708 €/an
Classe énergie 87.2 kWh/m².an (C)
Classe climat 17.3 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1050€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immobilac Franco-Suisse
Non-détention de fonds
SIRET 89518346500015
CPI 74012021000000048

Adresse

5 Avenue Du Mont Blanc
Scionzier
74950

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 12:00
	13:30 - 18:00
Mardi	08:30 - 12:00
	13:30 - 18:00
Mercredi	08:30 - 12:00
	13:30 - 18:00
Jeudi	08:30 - 12:00
	13:30 - 18:00
Vendredi	08:30 - 12:00
	13:30 - 18:00

Site Web

http://www.immobilac.ch/

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