Frédéric Cools - Alexandra Cablat Immobilier

01/12/2023

📣 🗝️ Très Heureuse de vous annoncer un grand projet de 2024 : la rénovation de notre nouvelle agence Alexandra Cablat Immobilier et le développement sur Charleville-Mézières ! 📣

Des nouveaux bureaux situés à deux pas de la Place Ducale pour vous accueillir !

✨ Notre souhait : être présent à la fois sur Sedan et sur Charleville afin de permettre une offre encore plus attrayante pour nos clients.

J’ai hâte de vous partager toutes les étapes de ce projet : aménagement, déco, travaux ! 🚧

Merci à mes collègues, à ma famille et mon mari de me soutenir dans ce projet. ♥️

Nous avons à cœur de rénover nos bureaux avant de vous ouvrir les portes… alors il faudra un petit peu de patience avant l’ouverture officielle pour les beaux jours !

Vous êtes prêts à nous suivre dans nos aventures carolomaceriennes et sedanaises ⁉️

On vous en dit plus sur l’emplacement très bientôt !

Let’sss gooo 🏡 🚧 🚧 🚧 !

Mathilde Mélodie Huard Nicky Gilloux - Alexandra Cablat Immobilier Adeline Léoni - Alexandra Cablat Immobilier Séverine Deutsche Pour Alexandra Cablat Immobilier Pamela Minucci - Alexandra Cablat Immobilier Frédéric Cools - Alexandra Cablat Immobilier Alexandra Cablat Immo

07/08/2023

Délégation : Un immeuble de rapport très intéressant situé à CARIGNAN, dans un secteur prisé. L'immeuble comporte un local commercial actuellement loué ainsi que 2 appartements au premier et deuxième étage.

Cet immeuble comprend :

Rez-de-chaussée :
Un local commercial loué 592.22€ CC (54€ de charges)

Au premier étage:
Un appartement de type F3 de 69m² comprenant : Entrée, une cuisine semi équipée (plan de travail + plaque) de 9m², un grand salon de 25m², 2 chambres de 12 et 15m², une salle d'eau ( WC, do**he, simple vasque) de 5m².
Loué : 410€/mois dont 20€ de charges.

Au 2ème étage :
Un appartement de type F3 de 77m² comprenant :
Entrée de 5m², un grand salon séjour de 30m², une cuisine nue de 9m², deux chambres de 12m² chacune, une salle de bains (baignoire, WC, simple vaque) de 8m².
Anciennement loué : 390€ dont 20€ de charges.

Le revenu locatif pour les appartements est de : 900€/mois.

Parking juste en face de l'immeuble.
** 149 900 € honoraires inclus | 144 950 € hors honoraires | Honoraires : 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur

Frédéric COOLS agent commercial pour l'agence Cablat immobilier de Sedan

ADC 0801 2023 000 000 018

Tel; 0659699216

21/07/2023

Très jolie maison située à MOUZON, beaucoup de potentiel pour cette maison de village avec extérieur, 3 belles chambres, un grand garage?! Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir néanmoins cette maison possède beaucoup d'atouts et de points positifs! Elle comprend : RDC : entrée, ...

19/06/2023

Baisse de prix!!🚩🚩

Alexandra Cablat Immobilier
Maisons A vendre Maisons Ref. : 2021-290
08210 MOUZON

130 600 € **Très jolie maison située à MOUZON, beaucoup de potentiel pour cette maison de village avec extérieur, 3 belles chambres, un grand garage?! Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir néanmoins cette maison possède beaucoup d'atouts et de points positifs!

Elle comprend :

RDC : entrée, salon séjour, cuisine équipée, WC indépendant. Grand garage (2 VL).

1er étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, grenier.

CC GAZ chaudière entretenue, électricité à prévoir, DV PVC volets roulants électriques (partout), grand garage (2 voitures). grenier au-dessus du garage (plancher bois).

Grand cour derrière et devant la maison.

Très jolie maison située à MOUZON, beaucoup de potentiel pour cette maison de village avec extérieur, 3 belles chambres, un grand garage?! Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir néanmoins cette maison possède beaucoup d'atouts et de points positifs! Elle comprend : RDC : entrée, ...

11/05/2023

🚩🚩🚩Baisse de prix🚩🚩🚩

147000€ FAI...,

Frédéric Cools pour Alexandra Cablat immobilier vous présente :
Pour visiter: 06.59.69.92.16

📍BLAGNY

Maison mitoyenne en pierres située dans un environnement calme.A proximité d'école, commerces.

Très spacieuse,elle est composée de 4 chambres ,d'un espace de vie agréable.Un insert cheminée fonctionnel au RDC.

RDC:
Entrée
Accès salon .salle à manger
Cuisine en partie équipée avec évier et meubles de rangement.
Lingerie/buanderie
Salle d'eau avec do**he, simple vasque, WC
Chauffage gaz au sol+ insert

-Au premier étage :
Pallier desservant 3 chambres d'environ 15 M2 chacune
Une salle d'eau avec baignoire+ vasque
Un WC indépendant

-Au second étage :
Très grande chambre de 50 M2 qui peut être divisée pour un bureau ou salle de jeux.

A l'extérieur, une petite courette à aménager.

Murs intérieurs en bon état
Toiture :ok
Installation électrique aux normes
Plomberie :ok
Isolation:ok
Chauffage gaz
Insert cheminée
DV bois
Taxe foncière : 800€
DPE: C
GES:C

Contact : COOLS Frédéric
Tel: 0659699216
Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER

CPI 0801 2021 000 000 003

04/05/2023

04/05/2023

🔥 NOUVEAUTÉ 🔥

Exclusivité de l'agence Alexandra Cablat immobilier

Frédéric Cools pour Alexandra Cablat immobilier vous présente :
Pour visiter: 06.59.69.92.16

📍BLAGNY

🚩156000€ FAI🚩

Maison mitoyenne en pierre situé dans un environnement calme.A proximité d'école, commerces.

Elle est composée 4 chambres ,d'un espace de vie agréable.Un insert cheminée fonctionnel au RDC.

RDC:
Entrée
Accès salon .salle à manger
Cuisine en partie équipée avec évier et meubles de rangement.
Lingerie/buanderie
Salle d'eau avec do**he, simple vasque, WC
Chauffage gaz au sol+ insert

-Au premier étage :
Pallier desservant 3 chambres d'environ 15 M2 chacune
Une salle d'eau avec baignoire+ vasque
Un WC indépendant

-Au second étage :
Très grande chambre de 50 M2 qui peut être divisée pour un bureau ou salle de jeux.

A l'extérieur, une petite courette à aménager.

Murs intérieurs en bon état
Toiture :ok
Installation électrique aux normes
Plomberie :ok
Isolation:ok
Chauffage gaz
Insert cheminée
DV bois
Taxe foncière : 800€
DPE: C

Contact : COOLS Frédéric
Tel: 0659699216
Agent commercial de la SARL CABLAT IMMOBILIER

11/04/2023

28/02/2023

[ MARDI ]

Retrouvez-nous sur différents secteurs dans les Ardennes (08200 et alentours / 08000 et alentours).

📞 03.24.52.07.00

🌐 www.cablat-immobilier.com

📍 4 Place d’Armes 08200 Sedan.

18/01/2023

Merci à notre partenaire AFR Financement • Charleville-Mézières ! 🤝

Partenaire au quotidien dans le suivi du financement de nos clients acquéreurs !

Pourquoi choisir le courtier en crédit AFR financement ❓

Vous souhaitez être accompagné dans un projet de financement immobilier ⁉️

Dans votre centre de courtage AFR financement, des experts vous guident à chaque étape de votre projet et mettent à votre disposition de nombreuses solutions pour obtenir votre financement.

Qu’il s’agisse de devenir propriétaire en obtenant un prêt immo ou d'entreprendre un investissement locatif !

En route pour 2️⃣0️⃣2️⃣3️⃣ !!!

Alexandra Cablat Immobilier

Séverine Deutsche Pour Alexandra Cablat Immobilier

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