Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 19:00 Mardi 09:00 - 19:00 Mercredi 09:00 - 19:00 Jeudi 09:00 - 19:00 Vendredi 09:00 - 19:00 Samedi 09:00 - 13:00

Jessica Gérard immobilier

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France
Sedan
Jessica Gérard immobilier

💼 Conseillère en immobilier chez IAD
🏡 Sedan et ses alentours
👇 En savoir plus? Contactez-moi

26/09/2024

🏡 [NOUVEAUTÉ] Charmante Maison en Pierre à Tournes 🏡

Située à Tournes, cette jolie maison en pierre offre une surface généreuse de 235 m². Parfaite pour une famille, elle dispose de tout le confort nécessaire dans un cadre paisible.

🌿 Caractéristiques :

Cuisine équipée et aménagée 🍽️

Salle à manger spacieuse et salon lumineux 🛋️

4 grandes chambres 🛏️

Chauffage central au gaz de ville 🔥

Jardin verdoyant 🌳 et garage 🚗

Tout-à-l'égout 💧

Prix de vente : 186 000€ FAI 💰

Lien de l'annonce :

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-tournes-235m2/r1610473

📞 Contact visite 06.79.25.53.28

27/04/2024

⚡️En avant première Facebook pendant 48h00 ⚡️

Merci pour vos partages ☺️

La Grandville / Indépendant / 143 m2 habitables / 3 chambres 🛌/ Jardin 🌳/ Garage 🚘.

🏡 299 000 €🗝️

☀️𝖲𝗎𝗋 𝗅𝖺 𝖼𝗈𝗆𝗆𝗎𝗇𝖾 de la Grandville 𝖽𝗂𝗌𝗉𝗈𝗌𝖺𝗇𝗍 𝖽𝖾 plusieurs 𝖼𝗈𝗆𝗆𝗈𝖽𝗂𝗍é𝗌 𝖾𝗍 𝖺𝗉𝗉𝗋é𝖼𝗂é𝖾 𝗉𝗈𝗎𝗋 𝗌𝖺 𝗉𝗋𝗈𝗑𝗂𝗆𝗂𝗍é 𝖺𝗏𝖾𝖼 𝗅𝖾 𝖼𝖾𝗇𝗍𝗋𝖾 𝖽𝖾 𝖢𝗁𝖺𝗋𝗅𝖾𝗏𝗂𝗅𝗅𝖾-𝖬é𝗓𝗂è𝗋𝖾𝗌, 𝗃𝖾 𝗏𝗈𝗎𝗌 𝗂𝗇𝗏𝗂𝗍𝖾 à 𝗅𝖺 𝖽é𝖼𝗈𝗎𝗏𝖾𝗋𝗍𝖾 𝖽𝖾 𝖼𝖾 𝗌𝗎𝗉𝖾𝗋𝖻𝖾 pavillon 𝗂𝗇𝖽𝗂𝗏𝗂𝖽𝗎𝖾𝗅 avec garage.

𝖵𝗈𝗎𝗌 𝖺𝗏𝖾𝗓 𝖻𝖾𝗌𝗈𝗂𝗇 𝖽𝖾 𝗍𝗋𝖺𝗇𝗊𝗎𝗂𝗅𝗅𝗂𝗍é 𝖾𝗍 𝖽𝖾 𝖻𝖾𝖺𝗎𝗑 𝗏𝗈𝗅𝗎𝗆𝖾𝗌 ? 😌

𝖢’𝖾𝗌𝗍 𝗅𝖺 𝗆𝖺𝗂𝗌𝗈𝗇 𝗊𝗎’𝗂𝗅 𝗏𝗈𝗎𝗌 𝖿𝖺𝗎𝗍 ! 𝖲𝖺𝗇𝗌 𝗏𝗂𝗌-à-𝗏𝗂𝗌, 𝖽𝖺𝗇𝗌 𝗎𝗇𝖾 impasse 𝖾𝗍 𝗌𝖺𝗇𝗌 𝗏𝗈𝗂𝗌𝗂𝗇𝗌 𝖼𝗈𝗅𝗅é𝗌 à 𝗏𝗈𝗍𝗋𝖾 𝗉𝗋𝗈𝗉𝗋𝗂é𝗍é, 𝖼’𝖾𝗌𝗍 𝗎𝗇 𝗏é𝗋𝗂𝗍𝖺𝖻𝗅𝖾 𝗁𝖺𝗏𝗋𝖾 𝖽𝖾 𝗉𝖺𝗂𝗑. 🌳

𝖤𝗅𝗅𝖾 𝗌𝖾 𝖼𝗈𝗆𝗉𝗈𝗌𝖾 𝖺𝗎 𝗋𝖾𝗓-𝖽𝖾-𝖼𝗁𝖺𝗎𝗌𝗌é𝖾 d'un bureau, 𝖽’𝗎𝗇𝖾 𝖾𝗇𝗍𝗋é𝖾 𝖽𝗈𝗇𝗇𝖺𝗇𝗍 𝗌𝗎𝗋 𝗎𝗇 𝖾𝗌𝗉𝖺𝖼𝖾 𝗈𝗎𝗏𝖾𝗋𝗍 𝖻𝖺𝗂𝗀𝗇é 𝖽𝖾 𝗅𝗎𝗆𝗂è𝗋𝖾 𝖽𝖾 𝟧2 𝗆𝟤 𝖼𝗈𝗆𝗉𝗈𝗌é 𝖽’𝗎𝗇 𝗌𝖺𝗅𝗈𝗇/𝗌é𝗃𝗈𝗎𝗋 🛋,
𝗎𝗇𝖾 𝖼𝗎𝗂𝗌𝗂𝗇𝖾 𝗈𝗎𝗏𝖾𝗋𝗍𝖾 é𝗊𝗎𝗂𝗉é𝖾 𝖾𝗍 𝖺𝗆é𝗇𝖺𝗀é𝖾 👨‍🍳,
𝖺𝖼𝖼è𝗌 𝗌𝗎𝗋 𝗎𝗇𝖾 𝗍𝖾𝗋𝗋𝖺𝗌𝗌𝖾 à 𝗅’𝖺𝗏𝖺𝗇𝗍 𝖾𝗑𝗉𝗈𝗌é𝖾 s𝗎𝖽 𝖾𝗍 𝗌𝗈𝗇 vaste 𝗃𝖺𝗋𝖽𝗂𝗇.

𝖭𝗈𝗎𝗌 𝖽𝗂𝗌𝗉𝗈𝗌𝗈𝗇𝗌 é𝗀𝖺𝗅𝖾𝗆𝖾𝗇𝗍 𝖽’𝗎𝗇𝖾 𝖼𝗁𝖺𝗆𝖻𝗋𝖾 avec dressings 🛌 une salle de do**he avec doubles vasques🛁 𝖺𝗂𝗇𝗌𝗂 𝗊𝗎𝖾 𝖽𝖾s 𝖶𝖢 𝗌é𝗉𝖺𝗋é𝗌. 🚽

𝖵𝗈𝗎𝗌 𝗅’𝖺𝗎𝗋𝖾𝗓 𝖼𝗈𝗆𝗉𝗋𝗂𝗌 𝗎𝗇𝖾 𝗏𝗂𝖾 𝖽𝖾 𝗉𝗅𝖺𝗂𝗇-𝗉𝗂𝖾𝖽 𝖾𝗌𝗍 𝗉𝗈𝗌𝗌𝗂𝖻𝗅𝖾 𝗌𝗎𝗋 𝖼𝖾 𝗇𝗂𝗏𝖾𝖺𝗎.

𝖠 𝗅’é𝗍𝖺𝗀𝖾, 𝗎𝗇 𝗏𝖺𝗌𝗍𝖾 𝗉𝖺𝗅𝗂𝖾𝗋 𝗉𝗈𝗎𝗏𝖺𝗇𝗍 𝖿𝖺𝗂𝗋𝖾 𝗈𝖿𝖿𝗂𝖼𝖾 𝖽𝖾 salle de jeux d𝖾𝗌𝗌𝖾𝗋𝗏𝖺𝗇𝗍
𝟤 𝖼𝗁𝖺𝗆𝖻𝗋𝖾𝗌 𝖾𝗍 𝗅𝖾𝗎𝗋𝗌 𝖽𝗋𝖾𝗌𝗌𝗂𝗇𝗀𝗌, 🛌🛌🧥👔
𝗎𝗇𝖾 𝗌𝖺𝗅𝗅𝖾 𝖽𝖾 𝖽𝗈𝗎𝖼𝗁𝖾 🚿 et des wc séparés 🚽

𝖵𝗈𝗎𝗌 𝗍𝗋𝗈𝗎𝗏𝖾𝗋𝖾𝗓 𝗎𝗇 𝗀𝖺𝗋𝖺𝗀𝖾 2 VL, une buanderie.

☀️𝖯𝗈𝗎𝗋 𝗅𝖺 𝗉𝖺𝗋𝗍𝗂𝖾 𝖾𝗑𝗍é𝗋𝗂𝖾𝗎𝗋𝖾, 𝗏𝗈𝗎𝗌 𝗉𝗋𝗈𝖿𝗂𝗍𝖾𝗋𝖾𝗓 𝖽’𝗎𝗇 vaste t𝖾𝗋𝗋𝖺𝗂𝗇 𝗉𝗅𝖺𝗍 de 6000m2 𝖾𝗇𝗍𝗂è𝗋𝖾𝗆𝖾𝗇𝗍 𝖼𝗅𝗈𝗌.
𝖠 𝗅’𝖺𝗏𝖺𝗇𝗍 une 𝗍𝖾𝗋𝗋𝖺𝗌𝗌𝖾, à 𝗅’𝖺𝗋𝗋𝗂è𝗋𝖾 𝗎𝗇𝖾 𝖽é𝗉𝖾𝗇𝖽𝖺𝗇𝖼𝖾/𝖺𝗍𝖾𝗅𝗂𝖾𝗋 ⚒️𝖾𝗍 𝗌𝗈𝗇 𝖺𝗉𝗉𝖾𝗇𝗍𝗂𝗌 𝖻𝗈𝗂𝗌 🪵, 𝗎𝗇 𝗉𝗈𝗍𝖺𝗀𝖾𝗋 👨‍🌾 et des arbres fruitiers 🍏🍐

𝖯𝗋𝖾𝗌𝗍𝖺𝗍𝗂𝗈𝗇𝗌 : pavillon de 2016, pompe à chaleur avec plancher chauffant, poêle à bois, convecteurs électrique à l'étage, 𝖿𝖾𝗇ê𝗍𝗋𝖾𝗌 𝖯𝖵𝖢 𝖽𝗈𝗎𝖻𝗅𝖾 𝗏𝗂𝗍𝗋𝖺𝗀𝖾, 𝗏𝗈𝗅𝖾𝗍𝗌 𝗋𝗈𝗎𝗅𝖺𝗇𝗍𝗌 é𝗅𝖾𝖼𝗍𝗋𝗂𝗊𝗎𝖾𝗌, 𝗉𝗈𝗋𝗍𝖾 𝖽𝖾 𝗀𝖺𝗋𝖺𝗀𝖾 𝗆𝗈𝗍𝗈𝗋𝗂𝗌é𝖾, 𝗍𝗈𝗎𝗍 à 𝗅’é𝗀𝗈𝗎𝗍.

𝖳𝖺𝗑𝖾 𝖿𝗈𝗇𝖼𝗂è𝗋𝖾 : 915 €

🧳𝖢’𝖾𝗌𝗍 𝗎𝗇𝖾 𝗆𝖺𝗂𝗌𝗈𝗇 𝗊𝗎𝗂 𝖾𝗌𝗍 𝗉𝗋ê𝗍𝖾 à 𝗏𝗈𝗎𝗌 𝖺𝖼𝖼𝗎𝖾𝗂𝗅𝗅𝗂𝗋 !

𝖢𝗈𝗇𝗍𝖺𝖼𝗍𝖾𝗓 𝗆𝗈𝗂 𝗉𝗈𝗎𝗋 𝖽é𝖼𝗈𝗎𝗏𝗋𝗂𝗋 𝖼𝖾 𝖻𝗂𝖾𝗇 𝗋𝖺𝗋𝖾 🤩

13/02/2024

Le mardi c'est acte authentique 🏡🔑🥳

Il aura fallu à peine 24h pour que ce pavillon trouve acquéreur 👌🤗

Un grand merci à mon vendeur qui me fait confiance pour la 3ème fois consécutive ça me fait super plaisir ☺️

Merci à mes acquéreurs pour leur confiance, leur gentillesse et leur délicat présent 🍾🥂 je leur souhaite une bonne continuation et beaucoup de bonheur.

Encore et toujours de belles rencontres c'est génial j'adore mon métier 🥰

12/02/2024

❤❤ 𝐒AIN𝐓 𝐕𝐚𝐥𝐞𝐧𝐭𝐢𝐧 ❤❤

𝗦𝗶 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗘𝗫 𝗲𝘀𝘁 𝗧𝗥𝗢𝗣 𝗣𝗘𝗧𝗜𝗧 𝗼𝘂 𝗣𝗔𝗦 𝗔𝗦𝗦𝗘𝗭 𝗚𝗥𝗔𝗡𝗗, je vous aide à le et je vous accompagne ensuite pour trouver la PERLE RARE !!

𝐉𝐄 𝐒𝐔𝐈𝐒 𝐏𝐑𝐎𝐕𝐎𝐂𝐀𝐓𝐑𝐈𝐂𝐄 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐔𝐏 𝐃𝐄 𝐂Œ𝐔𝐑 💞

et assurées!

☎️ 06.79.25.53.28 ligne non surtaxée 😜

10/02/2024

Si vous parlez de moi je vous rémunère 💵

09/01/2024

Quelles news dans l'immobilier en 2024 ? 🤔
Pour bien commencer l'année, on vous résume tout ici :

- 📊 Le taux d'usure repasse en calcul trimestriel :

Avec la hausse brutale des taux d'intérêts, il avait été décidé d'actualiser le taux d'usure chaque mois.
A partir du 1er janvier 2024, retour à la normale pour le calcul de celui-ci.

- ⏳ Le PTZ prolongé et recentré :

Prolongé jusqu'en 2027 avec la loi finance votée le 29 décembre, ce nouveau PTZ ne se verra appliqué qu'à partir de février ou avril 2024.
Pas de changement pour les financements dans l'ancien.
Pour ce qui est du neuf, il faudra se limiter aux logements en habitat collectif en zones tendues (A bis, A et B1).

- 📉 PINEL : baisse du montant de la réduction d’impôt :

Ce dispositif étant amené à disparaître en 2025 voit ses avantages diminués.
En contrepartie de l’engagement de location à un loyer plafonné sur 6, 9, ou 12 ans, la réduction d’impôt sera respectivement de 9% du prix d'achat, 12% pour 9 ans, et 14% pour 12 ans.
Contre précédemment 10.5% pour 6 ans, 15% pour ans et 17.5% pour 12 ans.

- 🏚️ Entrée en vigueur du DPE collectif :

A partir du 1er janvier, les immeubles en monopropriété et les copropriétés de plus de 200 lots devront réaliser un DPE.

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👉 Il y a également des changements sur les différents dispositifs MaPrimeRénov etc...

Vous souhaitez en savoir plus, nous vous conseillons cet article ⬇️

https://www.bfmtv.com/immobilier/dpe-ma-prime-renov-ptz-ce-qui-change-en-immobilier-en-2024_AV-202401030302.html?xtor=EREC-53-%5bNL-BFM-Immo%5d

01/01/2024

Je vous présente mes meilleurs voeux pour 2024 🥳🤩
Une bonne, une belle et heureuse année avec une excellente santé car c'est à mon sens le plus important 🙏
Beaucoup de joie, de réussite et d'amour 🥰 soyez heureux et vivez l'instant présent tout simplement 😘

22/12/2023

On termine cette belle année 2023 et ce beau mois de décembre avec la signature d'un acte authentique 🏡🥳

Mon deuxième chalet vendu en l'espace de quelques mois 👌☺️ des biens atypiques très recherchés !

Un grand merci à mes vendeurs et à mes acquéreurs pour leur confiance, leur gentillesse et leur bienveillance 🥰je leur souhaite beaucoup de bonheur pour la suite ...
Je garderais en mémoire cette petite anecdote d'une disparition de 🔑 improbable 😅

MERCI MERCI MERCI à tous mes clients, mes apporteurs d'affaires, mes connaissances, mes proches, ma famille vous êtes formidables ne changez rien car sans vous rien ne serait pareil et surtout l'aventure ne serait pas la même 🤩

En route pour 2024 je compte sur vous ❤️

20/12/2023

Chez BSK aussi les fêtes se préparent 🎄

Je vous souhaite une très belle fin d'année, riche en moments chaleureux, remplie de joie et de bonheur entourés des vôtres 🥰

16/12/2023

Vous souhaitez vendre ou acheter, n'hésitez pas à me contacter 🙋‍♀️

Adresse

Sedan
08200

Heures d'ouverture

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Téléphone

+33679255328

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/jessica.gerard

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