Mathilde Huard - Alexandra Cablat Immobilier

28/05/2026

✨ OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE ✨

C’est avec beaucoup de plaisir que je vous annonce que l’offre d’achat de ce bel appartement a été acceptée 🏡🔑

Un grand merci au vendeur ainsi qu’à l’acquéreur pour leur confiance tout au long de cette étape importante. 🤝
Je suis ravie de pouvoir les accompagner dans ce beau projet immobilier.

Place maintenant à la suite de l’aventure jusqu’à la signature finale ✨

21/05/2026

✨ Une belle façon de clôturer la journée ✨

Offre d’achat acceptée ce soir 🏡🔑
Un grand merci à mes vendeurs et à mes acquéreurs pour leur confiance tout au long de cette étape importante.

C’est toujours un vrai plaisir d’accompagner des projets de vie et de voir une nouvelle histoire commencer ✨

Merci encore pour votre confiance, votre réactivité et nos échanges tout au long du dossier 🤝
Maintenant, place à la suite de l’aventure ! 🍾

18/05/2026

18/05/2026

✨ ACHETER

✨ VENDRE

✨ ESTIMER

Nos 2 agences à Sedan et Charleville à votre service

📍 4 Place d’Armes , Sedan
📍 20 Rue de Mantoue, Charleville-Mézières

📞 06.72.74.72.03 / 03.24.33.22.52

09/05/2026

✨ A NE PAS MANQUER - MAISON ✨

📍 VRIGNE AUX BOIS

💸 169 900€ HAI

📞 Pour visiter : 03.24.33.22.52

🏡 Située dans un secteur très recherché, cette maison individuelle avec garage offre d'un cadre de vie agréable et sans contraintes, aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres, d'un bureau ou une chambre d'appoint. Ce bien clé en main conviendra pafaitement à un couple ou une petite famille à la recherche de confort et de tranquilité dans un environnement privilégié. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement.

🏡 Cette maison comprend:

◾️Rez-de-chaussée: Entrée, salon salle à manger, avec poêle à granulés, salle de bains, WC.

◾️1er étage: Palier, deux chambres, un bureau.

🌳Extérieur: Terrasse, jardin, abri de jardin.

✔️Chauffage: Poêle à granulés (RDC), électrique (1er)
✔️Assainissement: vide sanitaire
✔️Tableau électrique: 2003
✔️Taxe Foncière: 926€ / an
✔️Huisseries: DV PVC (2024) + volets roulants électriques

💻 Lien de l’annonce : https://www.cablat-immobilier.com/vente/60-vrigne-aux-bois/maison/t4/999-maison-vrigne-aux-bois/

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

08/05/2026

✨À NE PAS MANQUER - MAISON ✨

📍 Haraucourt

💸 329 000€ HAI

📞 Pour visiter : 06.72.74.72.03

🏡 Superbe bâtisse en pierre pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché, offant de très beaux volumes et un fort potentiel, avec une surface habitable d'environ 227m² répartie en 12 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace de confort; vous serez séduit par son authenticité, son caractère unique et ses matériaux anciens, le tout sur un magnifique terrain de 3 000m², parfait pour profiter de la tranquilité de la nature.

🏡 Cette maison comprend :

◾️Rez-de-chaussée : Couloir avec dégagement très spacieux, salon-séjour spacieux, un bureau, un WC indépendant avec lave-mains, cuisine équipée indépendante accès terrasse, une arrière cuisine (rangements + descente à la cave), une grande véranda, une lingerie / buanderie.

◾️1er étage : Une grande chambre avec salle de bains (double vasque, baignoire, WC), deux chambres avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau.

◾️2ème étage : Une magnifique suite parentale avec dressing sur-mesure et do**he à l'italienne et baignoire balnéothérapie, une salle de bains (baignoire, balnéo, sèche serviettes).

🌳Extérieur : Deux garages, un atelier, une cave à vin, une grande terrasse, un terrain de 3 000m² environ, un pigeonnier , deux greniers, un grand garage, deux caves.

✔️ Une maison attenante à rénover entièrement de Type F4 avec grenier (fort potentiel).

💻 Lien de l’annonce : https://www.cablat-immobilier.com/vente/72-haraucourt/maison/t12/851-maison-haraucourt/

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

07/05/2026

✨ A NE PAS MANQUER - MAISON INDIVIDUELLE ✨

📍 SEDAN

💸 162 000€ HAI

📞 Pour visiter : 06.72.74.72.03

🏡 Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement prisé, offrant un cadre de vie paisible et agréable, parfaite pour une famille. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux et convivial ainsi que de 4 chambres (dont une passante), idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain propice à la détente et aux projets d'aménagement, complété par deux belles terrasses parfaites pour les beaux jours. Un garage vient également compléter ce bien, apportant praticité et espace de rangement.

🏡 Cette maison comprend :

◾️Rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour, une chambre accès terrasse, une cuisine équipée, couloir avec placard, WC indépendant, une salle de bains (do**he, baignoire, simple vasque).

◾️1er étage: Palier, une chambre, une chambre en enfilade, une chambre.

◾️2ème étage : Un grenier non aménageable.

🌳Extérieur: Un terrain à l'avant et à l'arrière, deux terrasses, un garage.

✔️Chauffage : GAZ (chaudière neuve Juillet 2025)
✔️Huisseries : DV PVC + volets roulants manuels + persienne (chambre)
✔️Assainissement : Tout à l'égout
✔️Fibre : OK
✔️Toiture : tuiles
✔️Taxe Foncière : 1 800€

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

06/05/2026

✨ OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE ✨

Une nouvelle belle étape franchie ! 🏡

Nous sommes ravis de vous annoncer que cette propriété a trouvé ses futurs propriétaires 🎉
Merci à notre vendeur pour sa confiance et félicitations aux acquéreurs pour ce beau projet !

L’aventure continue jusqu’à la signature finale… 🔑

06/05/2026

✨ NE PAS MANQUER - APPARTEMENT ✨

📍 SEDAN

💸 82 600€ HAI

📞 06.72.74.72.03

🏡 Situé au 3ème étage d'une résidence très prisée, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles).

Vous découvrirez un agréableséjour baigné de lumière, offrant un espace de vie confortable et convivial. L'appartement se compose de deux belles chambres de 12m² chacune, dont l'une dispose d'un accès direct à une superbe terrasse de 11m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquilité.

🏡 Cet appartement comprend :

◾️Entrée avec placard, WC indépendant, cuisine équipée (four,hotte, plaque), salon séjour avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau, une chambre accès terrasse.

◾️Cave, place de stationnement, possibilité d'acquérir un garage.

✔️Chauffage: GAZ individuel
✔️Huisseries: DV PVC + volets roulants électrique + store ban (terrasse)
✔️Taxe foncière: 1 500€ (2025)
✔️Charges de copropriété: 55€ / mois environ comprenant eau froide, entretien et électricité des parties communes.
✔️Pas de travaux prévus au sein de la copropriété

💻 Lien de l’annonce : https://www.cablat-immobilier.com/vente/1-sedan/appartement/t3/1019-appartement-sedan/

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER

05/05/2026

✨ A NE PAS MANQUER - MAISON BOURGEOISE ✨

📍SEDAN

💸 388 500€ HAI

📞 Pour visiter : 06.72.74.72.03

🏡 A seulement quelques pas du centre-ville de SEDAN, tout en profitant d'un cadre paisible et d'un parc verdoyant, découvrez cette propriété rare à la vente.

Dès l'entrée, le ton est donné: volumes généreux, hauteur sous plafond, parquets ancien en chêne massif et cheminées en marbre confère à cette demeure le rafinement d'une maison bourgeoise.

◾️Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse entrée, désservant une cuisine familiale, un salon ou bibliothèque, un vaste salon salle à manger baigné de lumière. Un WC indépendant complète ce niveau.

◾️A l'étage, l'espace nuit, propose quatre chambres lumineuses dont l'une avec accès direct sur une terrasse offrant une vue parc. Salle de bains et toilettes viennent parfaire cet étage.

◾️Le deuxième étage accueille deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable laissant libre cours à vos projets.

◾️La propriété dispose de plusieurs caves et d'un espace chaufferie.

🌳A l'extérieur, un superbe parc clos et arboré de 1 710m² agrémenté d'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une charmante dépendance d'époque, actuellement utilisée comme espace de rangements.

Un bien rare, idéal pour une vie de famille alliant élégance et cachet de l'ancien.

💻 Lien de l’annonce : https://www.cablat-immobilier.com/vente/1-sedan/maison/t9/1072-maison-bourgeoise-sedan/

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ALEXANDRA CABLAT IMMOBILIER