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Herzogenrath Thomas Immobilier, Serémange-Erzange (2026)

06/09/2026

Je vous présente cette superbe opportunité en exclusivité à Uckange ! 🏡

Si vous recherchez une maison moderne, lumineuse et sans aucun travaux, ce bien construit en 2013 est fait pour vous. Située dans un lotissement calme, cette maison individuelle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 :
* 4 chambres spacieuses.
* Une pièce de vie de 30 m² baignée de soleil (expo Sud/Est).
* Une salle de bain tout confort avec baignoire spa et do**he.
* Un extérieur avec terrasse et jardin pour vos moments de détente.
* Des équipements de qualité : panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, chauffage au sol au rez-de-chaussée et garage motorisé.

La localisation est idéale : à seulement 2 minutes de la gare d'Uckange, parfait pour vos trajets vers le Luxembourg ou Nancy, et à proximité immédiate des écoles et commerces.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de cette maison clé en main !

Toutes les infos et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-uckange-110m2/r2093619?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 305 000 ¤. (gedeon_6727_33770162)

03/09/2026

Nouvelle exclusivité à Veckring ! 🏡

Je vous propose cette superbe maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 35 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Avec ses 151,75 m² habitables sur une vaste parcelle de 1291 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.

Ce qu'il faut retenir :
✅ Une pièce de vie lumineuse de 30 m² exposée plein sud avec cheminée.
✅ 3 chambres spacieuses de 14 m² chacune, dont une suite parentale avec salle d'eau.
✅ Un sous-sol complet avec cuisine d'été, buanderie, caves et grand garage de 43 m².
✅ Économies d'énergie grâce aux panneaux solaires installés.

C'est l'opportunité idéale pour les amoureux de tranquillité recherchant de beaux volumes tout en restant proche des commodités.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-veckring-152m2/r2101722?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Tentez de visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Thomas HERZOGENRATH, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 323 000 ¤. (gedeon_6727_33760149)

06/08/2026

Je partage avec vous cette nouvelle exclusivité à TALANGE ! 🏡

Si vous recherchez une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises, ce bien de 2001 est fait pour vous. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à profiter !

𝐋𝐞𝐬 𝐩𝐨𝐢𝐧𝐭𝐬 𝐟𝐨𝐫𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 :
* 107 m² habitables parfaitement agencés
* 4 chambres pour toute la famille
* Cuisine et salle de bain rénovées récemment
* Une superbe terrasse de 60 m² exposée plein Sud
* Terrain de 547 m² et garage inclus

Située dans un quartier recherché, cette maison individuelle allie confort et luminosité. Proposée au prix de 329 000 €.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une rencontre !

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-talange-107m2/r2074281?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33648591)

05/08/2026

Je vous présente ma nouvelle exclusivité à Hagondange ! 🏡

Vous recherchez un appartement fonctionnel, pratique et avec un extérieur ? Ce bien de 63 m² est fait pour vous.

Situé en rez-de-chaussée, il est idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la gare, parfait pour les travailleurs frontaliers !

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐚𝐢𝐦𝐞𝐫 :
* Deux chambres confortables.
* Un salon-séjour lumineux.
* Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.
* Un espace dressing et deux caves pour le rangement.

Proposé au prix de 137 000 €, c'est une opportunité à saisir rapidement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-hagondange-63m2/r2061920?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Thomas HERZOGENRATH, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647699)

04/08/2026

Une nouvelle adresse à Yutz qui n'attend que vous ! 🏠

Je suis ravi de vous présenter cette 𝐧𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́ : une maison individuelle de 100 m² habitables (près de 200 m² utiles), située au calme, en fond d'impasse.

Ce bien offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle de 630 m², cette maison des années 70 dispose d'une excellente base pour être transformée en un véritable cocon à votre image.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :

* Niveau principal : Entrée, pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain, bureau et WC.
* Sous-sol complet : Un atout majeur avec garage double, cuisine d'été, salle d'eau, caves et buanderie.
* Confort : Chauffage gaz, triple vitrage sur une partie des fenêtres et porte de garage motorisée.

Prix : 319 000 €

C'est l'opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur très recherché et personnaliser son futur chez-soi.

Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une rencontre !

👉 Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-yutz-100m2/r2055101?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647645)

17/07/2026

Permettez-moi de vous présenter cette nouvelle exclusivité qui pourrait bien devenir votre futur cocon familial !

Située à 𝐎𝐮𝐝𝐫𝐞𝐧𝐧𝐞 (𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐠𝐞 𝐝𝐞 𝐋𝐞𝐦𝐞𝐬𝐭𝐫𝐨𝐟𝐟), cette maison de 150 m² construite en 2006 allie confort moderne et emplacement privilégié, à seulement 16 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Voici ce que vous réserve ce bien :

✨ 𝐔𝐧 𝐢𝐧𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐱 : 4 chambres, un espace de vie lumineux de 63 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain complète (do**he et baignoire).
✨ 𝐃𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐬𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐝𝐞 𝐪𝐮𝐚𝐥𝐢𝐭𝐞́ : climatisation, borne de recharge pour voiture électrique, fibre optique et chauffage au sol.
✨ 𝐃𝐞𝐬 𝐞𝐱𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐚𝐠𝐫𝐞́𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 : terrasse de 30 m², jardin, cabanon de rangement et un grand garage avec porte motorisée.

Le tout dans un environnement calme, idéal pour une vie sereine.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-oudrenne-150m2/r2072384?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574419)

14/07/2026

Je partage aujourd'hui avec vous une exclusivité qui va faire tourner les têtes !

Vous recherchez le compromis idéal entre appartement et maison ? Découvrez ce superbe duplex de 113 m² situé à Serémange-Erzange, à seulement 5 minutes de l'A31.

C'est un véritable coup de cœur : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 :
* 4 chambres spacieuses pour toute la famille.
* Un jardin privatif pour profiter des beaux jours.
* Une décoration soignée et entretenue.
* Faibles charges (180€/trimestre) et 2 places de stationnement.
* Classe énergétique C.

Que vous soyez une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité, ce bien rare est fait pour vous.

Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite (étude de votre enveloppe budgétaire requise).

Pour plus de détails et de photos, c'est par ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-seremange-erzange-113m2/r2046606?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560696)

11/07/2026

Une nouvelle adresse de charme vous attend à Flévy ! 🏡

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe duplex de 100 m², situé dans une petite copropriété calme à seulement 5 minutes de l'autoroute A31. Ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pourquoi vous allez craquer :
✨ Un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte et un magnifique mur en pierre apparente.
✨ 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing.
✨ Des atouts pratiques : faibles charges, fibre optique, chauffage et double vitrage récents (2019).
✨ 2 stationnements privatifs.

C'est le compromis idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant allier tranquillité et accessibilité vers Metz.

Le prix de ce bien rare est de 239 000 €.

Envie de visiter votre futur chez-vous ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite (pré-vérification de votre enveloppe budgétaire requise).

👉 Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-flevy-100m2/r2067052?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549680)

17/06/2026

Focus aujourd'hui sur un bien exclusif qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Je vous propose cet appartement de 92 m² situé à Uckange, idéalement placé à proximité de la gare. Niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, il offre tout le confort d'une maison.

Voici ce qui vous attend :
- Un vaste espace de vie lumineux.
- Une cuisine équipée récente (2021).
- 3 chambres spacieuses.
- Une salle d'eau moderne rénovée en 2021.
- Les extérieurs : 2 terrasses et un grand jardin privatif.
- Le bonus : 4 places de stationnement et une borne de recharge électrique.

Ce logement est parfait pour les frontaliers ou les familles à la recherche de calme en impasse tout en restant proche des axes.

Prix : 219 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une découverte de votre futur chez-vous !

Lien vers l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-5-pieces-uckange-92m2/r2043491?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396727)

16/06/2026

Une nouvelle adresse à découvrir à Homécourt ! 🏡

Je vous propose cette maison jumelée en 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́, située dans un quartier calme et très prisé. Avec ses 114 m², elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Voici ce qui vous attend :
✨ Un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin clos.
✨ Une cuisine équipée fonctionnelle avec accès direct au garage.
✨ Un espace bureau au rez-de-chaussée (pouvant faire office de chambre pour une vie de plain-pied).
✨ 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing.
✨ Une salle de bains avec do**he et baignoire d'angle.

Les petits plus : chaudière gaz récente, double vitrage et proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers.

Prix : 179 000 €

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396467)

Herzogenrath Thomas Immobilier

06/09/2026

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04/08/2026

17/07/2026

14/07/2026

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17/06/2026

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