Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 13:30 - 18:30 Mardi 09:00 - 12:00 13:00 - 18:30 Mercredi 09:00 - 12:00 13:00 - 18:30 Jeudi 09:00 - 12:00 13:00 - 18:30 Vendredi 09:00 - 12:00 13:00 - 18:30 Samedi 14:00 - 18:30

L'Atelier Immo Pays de Gex

Name: L'Atelier Immo Pays de Gex
Address: 90 Chemin de la charrière, Sergy, 01630, FR
Telephone: +33683483972

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Sergy
L'Atelier Immo Pays de Gex

Nos Agents Immobiliers et Experts Immobiliers à Sergy vous assurent une transaction équitable grâ

17/10/2023

Déjà Réservée ! Offre d'achat Acceptée pour cette maison maison de village à SERGY

NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ L'ATELIER IMMO Pays de Gex !
VISITE VIRTUELLE ULTRA-REALISTE DISPONIBLE POUR UNE IMMERSION COMPLÈTE (Qualité Matterport)

Belle opportunité ! Vous apprécierez le caractère de cette maison de village en pierre, ouverte sur les faces Sud-Est et Sud-Ouest, pour un ensoleillement optimisé.
Située au centre du village, pour un ensemble de 161 m², vous bénéficierez d'une habitation principale de 136.48 m² et d'un studio de 24.52 m² avec entrée indépendante.
L'habitation principale, entretenue et suivie (factures à l'appui), vous offre un bel espace de vie de 47.44 m² réunissant Cuisine ouverte et Séjour avec cheminée, avec accès Balcon. Le confort de 3 chambres, d'une vaste mezzanine et 2 salles de bains, mais aussi d'une grande entrée.
En complément un grand garage de 37.50 m².
Le studio qui nécessite des travaux de rafraichissement, est idéal pour revenus locatifs ou pour fille au pair. Il est composé d'une pièce de vie avec espace cuisine et salle de do**he indépendante.

Prestations : DPE ''D'', Double vitrage, Radiateurs électriques + Cheminée.
Taxe foncière 2023 de 801 €.

Accès aisé sur Genève, Meyrin, CERN. Arrêt TPG ligne 68 à 100 m. A 5 min en voiture du centre de St Genis Pouilly et de ses commerces.
Sécurisez votre projet d'achat ou de vente !!! Votre Agent Immobilier est également Courtier en Prêt Immo - Agréement ORIAS n°19000400 - "Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager"

Honoraires inclus, à charge Acquéreur, soit 445.631 € net vendeur + 13.369 € d'honoraires Agence (3%).
L'ATELIER IMMO - Agence Locale Indépendante Pays de Gex - Aurélien JOBERT 06 83 48 39 72 - Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

17/10/2023

Déjà Réservée ! Offre d'achat Acceptée pour cette maison maison de village à Segny

LA MEILLEURE SOLUTION DE VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE IMMERSION ULTRA REALISTE ! VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ !
Rare à la vente !!!
UNIQUE !!!
Sur un terrain d’environ 400 m², y compris jardin de 135 m² environ + Emplacement pour stationnements, authentique maison de village en pierres, ayant conservé sa singularité et son charme.
Actuellement distribuée sur 150 m² habitables : Grande cuisine, Séjour de 42 m², 3 chambres et une salle de bains, cette maison de village vous offre la possibilité d’aménager le grenier, mais aussi développer 2 plateaux de 60 m².
Mitoyenne par 1 côté, vous disposez de 2 faces avec Orientation Optimale Sud-Est / Sud-Ouest
Vous disposerez d’un jardin de 135 m² et de places de stationnements.
Au centre du village, proche Bus TPG, Ecole et tous commerces.
Accès aisé aussi bien sur le canton de Genève que sur le canton de Vaud.
DPE ''F'' : double vitrage, Chauffage individuelle Fuel => Logement à consommation énergétique excessive.

Honoraires inclus à charge vendeur. L'ATELIER IMMO Pays de Gex - Aurélien JOBERT 06 83 48 39 72.
Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

17/10/2023

PERON, sur les hauteurs (Secteur Feigères) - Maison Individuelle - 3 chambres + Bureau - Vue dégagée - Terrain de 585 m²
Déjà Réservée ! Compromis de vente signé pour cette maison individuelle à Peron.
NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ L'ATELIER IMMO Pays de Gex !
VISITE VIRTUELLE ULTRA-REALISTE DISPONIBLE POUR UNE IMMERSION COMPLÈTE (Qualité Matterport)
Sur un terrain de 585 m² en position dominante offrant une belle vue dégagée sur le Saleve et le Mont-Blanc.
Environnement calme pour cette Maison individuelle de 2012, fonctionnelle et sans place perdue.
Au RDJ: Belle pièce de vie avec Cuisine ouverte/séjour avec poele à bois prolongée par deux terrasses et jardin. Une Chambre de 14 m² avec sa Salle de do**he privative.
L'ensemble avec exposition Sud-Est / Sud-Ouest.
A l'étage, 2 chambres et 1 bureau, une salle de bains.
En complément: une buanderie de 8.90 m² et un sous-sol complet de 49 m², avec garage. Plusieurs stationnements Extérieurs dont un couvert en complément.
Prestations : Double vitrage PVC, Panneaux photovoltaïques pour auto-consommation electrique, Chauffage au sol au RDC + Poele à granulets bois, Radiateurs electriques. Fibre Optique
Accès aisé sur Genève, Meyrin, CERN.

28/02/2023

Déjà Réservée en 18 Jours - 2 offres reçues - Un compromis de vente signé !
NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ L'ATELIER IMMO Pays de Gex !LA MEILLEURE SOLUTION DE VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE IMMERSION ULTRA REALISTE !VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ !Unique, dans environnement exceptionnel, Vue Campagne à 180° et avec Vue Mont-Blanc, au calme d'une zone ''Naturelle'',Bien implantée sur un terrain 765 m², Maison individuelle en duplex de 132.09 m².Vous serez séduits par son espace de vie Cuisine/Salle à manger/Séjour de 54 m², très lumineux, de par ses grandes baies vitrées et son orientation ''Sud''.Le RDC se complète d'une vaste entrée.A l'étage : Palier, 2 chambres et salle de bains + Une Suite parentale de 26.27 m²(Chambre/Dressing/Salle de do**he).2 Balcons pour profiter pleinement de la vue et de l'air de la campagne.Accès aisé sur le canton de Genève et Vaud. Deux caves, dont une voutée en pierres. - Stationnement couvert.Fibre Optique - Source - Terrain piscinable.Double vitrage - DPE ''F''- Chaudière fuel => Logement à consommation énergétique excessive.Honoraires à charge vendeurs.L'ATELIER IMMO Pays de GexAurélien JOBERT - 06 83 48 39 72 - a.jobert@immopdg. com - Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

19/02/2023

Compromis signé pour cette grange et son hangar, situés à Gex.
Belle rénovation en perspective pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier.

En février 2023, c'est 1 compromis signés et 2 offres acceptées sur d'anciennes fermes gessiennes.
Nous en avons fait une de nos spécialités !!!

N'hésitez pas à nous appeler !!!

Un Projet Immo ?
Contactez-nous :
L'Atelier Immo Pays de Gex
📞 06 83 48 39 72
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http://www.st-genis-arthurimmo.com/?q=7493789

19/02/2023

Réservée en 45 jours ! Offre d'achat acceptée !!!

SEGNY - Centre Village - Proche Bus TPG, Ecole et tous commerces
NOUVEAUTE UNIQUEMENT Chez L'ATELIER IMMO Pays de Gex !Rare à la vente !!! Gros potentiel d'Aménagement pour cette Ecurie en pierres, repérée ''bâtiment remarquable'', sur un terrain de 300 m² environ. Vous serez séduits par son authenticité, son âme et son potentiel de réhabilitation, notamment en conservant les pierres et l'ancienne structure intérieure en bois. Offrant une surface brute d'environ 120 m² au Rez de Chaussée (14 m de profondeur x 8.50 m de largeur), vous pourrez plus que doubler cette superficie en aménageant un étage complet + une partie des combles. (Faitage à 8.85 m et Sablières à 5 et 5.80 m) => soit environ un total de 250 à 300 m² environ développés sur 3 niveaux. Mitoyenne par 2 côtés, vous disposez de 2 faces pour créer des ouvertures. Vous disposerez d’un jardin de 120 m² et de places de stationnements. Au centre du village, proche Bus TPG, Ecole et tous commerces. Accès aisé aussi bien sur le canton de Genève que sur le canton de Vaud. L'ensemble des réseaux est à développer jusqu'en limite de propriété. Honoraires inclus à charge vendeur. L'ATELIER IMMO Pays de Gex - Aurélien JOBERT 06 83 48 39 72. Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

19/02/2023

Déjà Réservée en 18 Jours - 2 offres reçues - Une Offre d'achat acceptée !

NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ L'ATELIER IMMO Pays de Gex !LA MEILLEURE SOLUTION DE VISITE VIRTUELLE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE IMMERSION ULTRA REALISTE !VISITEZ COMME SI VOUS Y ETIEZ !Unique, dans environnement exceptionnel, Vue Campagne à 180° et avec Vue Mont-Blanc, au calme d'une zone ''Naturelle'',Bien implantée sur un terrain 765 m², Maison individuelle en duplex de 132.09 m².Vous serez séduits par son espace de vie Cuisine/Salle à manger/Séjour de 54 m², très lumineux, de par ses grandes baies vitrées et son orientation ''Sud''.Le RDC se complète d'une vaste entrée.A l'étage : Palier, 2 chambres et salle de bains + Une Suite parentale de 26.27 m²(Chambre/Dressing/Salle de do**he).2 Balcons pour profiter pleinement de la vue et de l'air de la campagne.Accès aisé sur le canton de Genève et Vaud. Deux caves, dont une voutée en pierres. - Stationnement couvert.Fibre Optique - Source - Terrain piscinable.Double vitrage - DPE ''F''- Chaudière fuel => Logement à consommation énergétique excessive.Honoraires à charge vendeurs.L'ATELIER IMMO Pays de GexAurélien JOBERT - 06 83 48 39 72 - a.jobert@immopdg. com - Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

19/02/2023

Déjà Réservée en 8 jours ! Offre d'achat acceptée !!!
SEGNY - Centre Village - Proche Bus TPG, Ecole et tous commerces

Rare à la vente !!!
Gros potentiel d'Aménagement pour cette Grange en pierres, repérée ''bâtiment remarquable'', sur un terrain de 635 m² environ.
Vous serez séduits par son authenticité, son âme et son potentiel de réhabilitation, notamment en conservant les pierres et l'ancienne structure intérieure en bois.
Offrant une surface brute d'environ 145 m² au Rez de Chaussée (14 m de profondeur x 10.35 m de largeur), vous pourrez plus que doubler cette superficie en aménageant un étage complet + une partie des combles. (Faitage à 8.85 m et Sablières à 5 et 5.80 m) => soit un total de 300 à 350 m² développés sur 3 niveaux.
Mitoyenne d'un côté, vous disposez de 3 faces pour créer des ouvertures.
Charpente et couverture principales récentes
Vous disposerez d’un extérieur et d’une petite dépendance.
Au centre du village, proche Bus TPG, Ecole et tous commerces.
Accès aisé aussi bien sur le canton de Genève que sur le canton de Vaud.
L'ensemble des réseaux est à développer jusqu'en limite de propriété.
Honoraires inclus à charge vendeur. L'ATELIER IMMO Pays de Gex - Aurélien JOBERT 06 83 48 39 72.
Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle n° CPI 0101 2018 000 036 952

29/12/2022

⭐⭐⭐⭐⭐ AVIS CLIENTS ⭐⭐⭐⭐⭐
📍 PAYS DE GEX
Parce que c'est vous : Acquéreurs et Vendeurs qui parlaient le mieux de nous ! 📢
Pour clôturer cette année 2022 sur cet 52ème avis clients 5⭐ (comme les 51 précédents 😳)
Merci Carole, pour votre confiance et cette belle reconnaissance. 🙏
Effectivement, ce fut un dossier de division parcellaire technique, mais nous y sommes arrivés.
Un projet de vente, de vente, n'hésitez pas à appeler le 06 83 48 39 72.
L'ATELIER IMMO Pays de Gex, c'est un regard de 15 ans sur l'Immobilier Gessien, notamment en Financement Immobilier et 10 ans d'expérience en Transaction Immobilière. C'est rassurant non ?

29/12/2022

🎅🎄🎁Oups !!! Le Père Noël nous a laissé 3 nouveaux mandats sur SEGNY pour Commercialisation Début Janvier 2023.
En vente Uniquement chez L'Atelier Immo Pays de Gex !!!!

Mandat n°3 : SEGNY - Cœur de Village - GRANGE à réhabiliter.
Mitoyenne d'un coté, offrant 145 m² bruts au sol à développer sur 3 niveaux => RDC + 1er Etage + Combles = un total de 435 m².
Terrain d’environ 635 m² (Y compris cour/jardin de 230 m² + Stationnements)
315.000 € FAI.

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Merci et à bientôt

29/12/2022

🎅🎄🎁Oups !!! Le Père Noël nous a laissé 3 nouveaux mandats sur SEGNY pour Commercialisation Début Janvier 2023.
En vente Uniquement chez L'Atelier Immo Pays de Gex !!!!

Mandat n°2 : SEGNY - Cœur de Village - ECURIE à réhabiliter.
Mitoyenne, offrant 125 m² bruts au sol à développer à développer sur 3 niveaux => RDC + 1er Etage + Combles = un total de 375 m².
Terrain d’environ 300 m² (Y compris cour/jardin de 120 m² + Stationnements)
279.000 € FAI.

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Merci et à bientôt

29/12/2022

🎅🎄🎁Oups !!! Le Père Noël nous a laissé 3 nouveaux mandats sur SEGNY pour Commercialisation Début Janvier 2023.
En vente Uniquement chez L'Atelier Immo Pays de Gex !!!!

Mandat n°1 : SEGNY - Cœur de Village - Maison de village.
Mitoyenne d'un côté, offrant 145 m² habitables environ + Cave/Chaufferie de 36 m², transformables en Garage.
Mais également gros potentiel d'aménagement complémentaire : 55 m² de grenier + 2 plateaux de 60 m².
Terrain d’environ 415 m² (Y compris cour/jardin de 140 m² + Stationnements)
479.000 € FAI.

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Merci et à bientôt

Adresse

90 Chemin De La Charrière
Sergy
01630

Heures d'ouverture

Lundi	13:30 - 18:30
Mardi	09:00 - 12:00
	13:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 12:00
	13:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 12:00
	13:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 12:00
	13:00 - 18:30
Samedi	14:00 - 18:30

Téléphone

+33683483972

Site Web

https://www.latelierimmo-pdg.com/fr

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