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VOTRE SPECIALISTE DE L’IMMOBILIER SUR LE SECTEUR DE SEYSSEL – FRANGY – CHAUTAGNE - SEMINE. Un interlocuteur unique et dédié suit votre dossier.

Située sur le port de Seyssel (74) , nous vous invitons à bénéficier de notre expérience et de notre savoir faire pour concrétiser vos projets en toute sérénité. Vous trouverez dans notre agence une équipe professionnelle qui connaît les spécificités de chaque secteur. Grâce à sa connaissance du marché de l’immobilier, il vous aide à prévoir, préciser et ajuster votre projet. Gestion locative :
N

ous savons l’importance d’un investissement immobilier et travaillons avec nos propriétaires sur le long terme, établissant une relation de confiance. C’est pourquoi pour une location sans soucis, nous vous proposons en partenariat avec « Maregie », une prestation complète et performante dans la gestion de vos biens immobiliers pour vous garantir un investissement en toute sérénité, pour plus de renseignements contactez-nous. Acquéreurs :
Découvrez un large choix de maisons, appartements, terrains, propriété, …l’offre en ligne n’étant pas exhaustive, nous vous invitons à nous consulter afin de connaitre l’intégralité de notre offre. Vendeur :
Vous êtes vendeur, un conseiller de notre équipe professionnelle est à votre disposition pour une évaluation gratuite de votre biens sous 48H. Nous vous accueillons du lundi au samedi matin de 09H00 à 12H00 et de 14H00 à 18H00, le samedi après-midi sur Rendez-vous.

05/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CORBONOD 📍

Disponible immédiatement et située à 5 minutes de Seyssel, cette belle maison de village d'environ 192 m2 habitables avec un petit jardin de 300m2 possède une vue superbe. C'est une maison atypique, fonctionnelle et confortable. Elle comprend une entrée, une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec baignoire et do**he, un séjour avec un poêle à bois, une grande cuisine équipée et chaleureuse. Deux autres chambres, une salle d'eau-wc. Les combles aménagées viennent ajouter un volume de 70 m2 en deux pièces avec poutres apparentes. Ayant 2 entrées distinctes, cette maison a la particularité de pouvoir facilement être séparée en deux. (grande cave et un beau cellier viennent compléter ce bien.) Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 04 50 56 41 07 - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 200 m²
▪ Classe climat: 33 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 197 kWhEP/m².an(D)
▪ 289000€

https://www.esprit-immo.fr/fiches/4-40-26_53694005/jolie-maison-de-village-192-m2-avec-petit-jardin.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contactez-nous pour plus d’informations sur ce bien ! ⬇
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03/06/2026

Un petit espace bien agencé peut séduire autant — voire plus — qu’un grand logement mal optimisé.
Rangements malins, circulation fluide, choix du mobilier : chaque mètre carré compte.
Nous mettons en valeur ces atouts pour aider les visiteurs à se projeter facilement, même dans les surfaces les plus compactes.
Un bon agencement transforme un bien… et déclenche le coup de cœur !

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01/06/2026

🏰 Le saviez-vous ?

5% des logements en France sont des châteaux ou manoirs, offrant une expérience de vie royale. Ces bâtiments historiques, chargés d'histoire, sont le symbole d'un patrimoine architectural riche et varié.

Besoin de conseils pour votre projet immobilier ?
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29/05/2026

✨ À vendre | CHINDRIEUX 📍

Dans un cadre agréable et ensoleillée à Chindrieux, cette maison de plain-pied est composée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 37 m² et avec accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest, 3 chambres, salle de bains-wc, une 4ème chambre avec salle d'eau privative est indépendante et accessible depuis l'extérieur. La superficie intérieure fait 120m² habitables et bénéficie d'un grenier aménageable de 130 m2 et d'un sous-sol complet avec caves, atelier et garage. En plus vous trouverez une dépendance de 65 m² pouvant servir de garage ou atelier supplémentaire. Le tout sur un terrain de 1273 m2, Secteur calme avec vue dégagée et ensoleillée. Proche des écoles et des commerces Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 04 50 56 41 07 - ESPRIT IMMO Seyssel, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 120 m²
▪ Classe climat: 45 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 260 kWhEP/m².an(E)
▪ 429000€

https://www.esprit-immo.fr/fiches/4-40-26_60218485/maison-chindrieux-120-m%B2-avec-dependances.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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27/05/2026

Quand ces trois éléments sont réunis, la magie opère :
☀️ Une belle lumière naturelle
📐 Des volumes bien équilibrés
🕯️ Une ambiance chaleureuse et soignée

C’est souvent ce trio qui déclenche le coup de cœur dès la première visite.
Nous veillons à révéler ces atouts pour que chaque bien se distingue… et se vende plus vite.

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25/05/2026

✨ À vendre | CHALLONGES 📍

Coup de coeur assuré ! Esprit Immo vous propose en exclusivité sur la commune de Challonges à 5 minutes de l'autoroute et 40 minutes de Genève, ce charmant T4 de 90 m² habitables qui ne demande qu'à être visité. Dès l'entrée vous serez séduit par ce couloir desservant 3 chambres agréables et lumineuses, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès direct sur la grande terrasse de 90 m2, exposée Sud-Ouest. Ce bien bénéficie de deux garages avec un accès direct à l'appartement et possède également deux places de parking extérieur avec accès direct à la terrasse. Situé dans une résidence de standing avec interphone, cet appartement offre de belles prestations (chauffage au sol, volets roulants électriques avec moustiquaires, adoucisseur eau,...) Vue imprenable sur la campagne. Bien soumis à copropriété (11 lots principaux, aucune procédure en cours et d'un montant de charges courantes annuelles de 901 €) Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter l'agence esprit-immo à Seyssel. honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 90 m²
▪ Classe climat: 3 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 80 kWhEP/m².an(B)
▪ 400000€

https://www.esprit-immo.fr/fiches/4-40-26_57116523/appartement-90-m2-avec-grande-terrasse-et-garage-2-voitures.html

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24/05/2026

🏛️ Le saviez-vous ?

5% des logements français sont des bâtiments classés ou inscrits au patrimoine. Ces édifices, témoins de l'histoire et de la culture françaises, sont préservés pour les générations futures.

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23/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SEYSSEL 📍

Situé en plein centre ville, dans une petite copropriété en cours, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, crèches, et de la gare Sncf. Cet appartement de 36,65m² habitables comprenant une pièce de vie, cuisine équipée, salle d'eau et wc dispose également d'une dépendance de 40m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. De plus, ce bien dispose d'un jardin d'environ 380m². Des travaux d'isolation sont prévus pour améliorer la performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 04 50 56 41 07 - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 76 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 298 kWhEP/m².an(E)
▪ 190000€

https://www.esprit-immo.fr/fiches/3-33-28_59974250/appartement-avec-dependance-et-jardin.html

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22/05/2026

L’aménagement d’une chambre peut faire toute la différence.
Des tons neutres, une lumière douce, une ambiance paisible : voilà ce qui aide les visiteurs à se projeter, à ressentir du confort… et parfois, à signer plus vite.
Nous mettons en scène chaque pièce pour créer des émotions, pas seulement des visites.

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20/05/2026

Envie de beauté, luxe, calme et volupté?

À vendre | SEYSSEL 📍

Esprit immo vous présente à la vente, une maison d'exception sur les hauteurs de Seyssel, à 45 minutes d'Annecy et de Genève. Dans ce corps de ferme de 1928 rénové récemment, chaque matériau a été choisi et réfléchi avec minutie. Chaque poste technique a été réalisé par des artisans renommés localement. Le bassin de nage, les menuiseries en aluminium, la chaudière et son silo de 2,7 tonnes, sont encore sous garantie décennale. Le toit a moins de 15 ans et l'assainissement individuel est aux normes. Les atouts de cette propriété sont particulièrement nombreux, Maison de famille, chambres d'hôte, profession libérale... tout est envisageable. Enfin, telle qu'elle est faite, cette superbe bâtisse dispose d'un appartement indépendant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite 04 50 56 41 07 - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 190 m²
▪ Classe climat: 9 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 288 kWhEP/m².an(E)
▪ 935000€

https://www.esprit-immo.fr/fiches/4-40-26_56936430/maison-de-caractere-190-m2-piscine-jardin-dependances.html

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13 Berge Du Rhône
Seyssel
74910

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Mardi	09:00 - 12:00
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Site Web

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