LMNP Toulouse et Haute-Garonne

25/01/2024

Vente - Appartement Toulouse - 95 120 €
Secteur Déodat de Severac , dans une résidence récente et en excellent état , T1 de 21 m² .Sa rentabilité s'établit à 4,3 % , statut LMNP donc pas d'impôts.
Pour plus d'infos sur ce produit contactez-moi
RSCA TOULOUSE 409 420 544
Nous disposons d'autres biens en résidences étudiantes , résidences gérées , résidences sénior , EHPAD , résidences de tourisme ou affaires sur TOULOUSE et son agglomération.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 180 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
GRIDKY
Non-détention de fonds
SIRET 84822771600018

25/01/2024

Vente - Appartement Toulouse - 69 192,90 €
TOULOUSE Avenue de LOMBEZ , quartier étudiant par excellence! Cet appartement très bien situé fait partie d'une résidence gérée en parfait état. Bail commercial renouvelé jusqu'au 31/12/2031 ! La rentabilité s'établit à 4% , statut LMNP donc pas d'impôts.
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RSCA TOULOUSE 409 420 544
Nous disposons d'autres biens en résidences étudiantes , résidences gérées , résidences sénior , EHPAD , résidences de tourisme ou affaires sur TOULOUSE et son agglomération.

Honoraires partagés
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 340 €/an
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
GRIDKY
Non-détention de fonds
SIRET 84822771600018

06/12/2023

Vente - Appartement Roques - 107 000 €
Roques , dans une résidence très calme, venez découvrir cet appartement de type 2 en rez-de-jardin, exposé Sud-Est, ouvrant sur une entrée qui dessert un espace séjour avec cuisine donnant sur une terrasse et le jardin . Côté nuit il se compose d'une chambre avec placard et d'une salle de bain avec wc.Un cellier de 2 m² et une place de parking complètent le bien.
820€ de charges/ an
662€ de Taxe foncière
Le bien est soumis au statut de la copropriété :
Honoraires de transaction charge vendeur
Pour toute question , contactez moi au 07 70 33 02 84

Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 816 €/an
Classe énergie 153 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
GRIDKY
Non-détention de fonds
SIRET 84822771600018

06/12/2023

Vente - Maison Frouzins - 245 000 €
FROUZINS ,super emplacement au calme pour cette maison familiale ! Tout peut se faire à pied : école maternelle et primaire , collège , commerces et services ... Cette maison de plus de 86 m² de 2015 est lumineuse et fonctionnelle .
L'entrée séparée ouvre sur un séjour de 27m² à la double expo Nord Sud . La cuisine avec vue sur le jardin est équipée. Il y a un toilette au RDC et un grand placard .
Côté nuit ce sont 3 chambres , une salle de bain , une salle d'eau et un wc indépendant.
Un garage de 16m² traverse jusqu'au jardin de 50 m².
Chauffage et eau chaude sont au gaz de ville , une climatisation rafraîchira vos étés .
Le DPE est excellent "A" , vidéo et photos supplémentaires sont disponibles à la demande .
Pour toute info , contactez moi au 07 70 33 02 84

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 37.04 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 8.67 kg CO2/m².an (B)
GRIDKY
Non-détention de fonds
SIRET 84822771600018

05/12/2023

Vente - Appartement Lamontjoie - 148 500 €
SEYSSES , à la fois plein centre et au calme ! les commerces ,les écoles et les transports sont à portée de main.
Découvrez ce T3 bien entretenu , au 1er étage avec ascenseur et à la distribution fonctionnelle et originale.

Il se compose d'une entrée séparée avec placard , le séjour-cuisine de 27,50m² donne sur une belle loggia de plus de 8m².
La cuisine est équipée. Les chambres dotées de grandes fenêtres sont disposées de part et d'autre de l'appartement et donnent sur un jardin privé .
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, les toilettes sont séparées.
Pour le stationnement vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'un cellier de 4 m² .
La résidence est en très bon état , elle est sécurisée et dotée d'un jardin intime.
Sa gestion sérieuse permet des charges mesurées de moins de 1200 € par an ascenseur compris !
Pour la découvrir ou pour plus d'informations , contactez moi

141 500 € honoraires exclus
Honoraires de 4.95%TTC à charge acquéreur
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 192 €/an
Classe énergie 153 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GRIDKY
Non-détention de fonds
SIRET 84822771600018

07/11/2023

07/11/2023

Vente - Maison Seysses - 469 900 €
SEYSSES , au calme et proche des commodités , découvrez cette villa neuve de plain-pied au look très contemporain . Son espace jour , parfaitement exposé , est lumineux , ouvert de larges baies vitrées , il intègre une cuisine spacieuse dotée d'un cellier.

Côté nuit ce sont 3 belles chambres avec placards , une salle de bains aux dimensions généreuses , une suite parentale.
La parcelle de plus de 750 m² , en retrait des axes passants comprend un garage et un espace de stationnement

La maison répond aux dernières normes d'isolation ( RE 2022) garantie de confort et d'économies . La taxe foncière sera partiellement exonérée , les FRAIS de Notaire réduits à 3 % soit 10 000 € environ !!!
Pour plus d'infos ou pour programmer une visite contactez moi.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie En cours
Classe climat En cours
GRIDKY
Non-détention de fonds
SIRET 84822771600018

06/11/2023

Vente - Maison Seysses - 309 000 €
SEYSSES plein centre , commerces ,transports et écoles à pieds . Découvrez cette maison individuelle des années 70.
A l'étage , une entrée ouvre vers un séjour lumineux de 30m² à la triple exposition Est/Sud/Ouest , il donne sur une terrasse de 25m² avec vue sur le jardin. La cuisine de 12m² donne également sur la terrasse et le jardin .Coté nuit ce sont 3 chambres de 13 à 15m² . Au rez-de-chaussée , vous disposerez d'une grandfe cuisine d'été , d'un bureau de 10m² , d'un espace buanderie . Le garage est d'environ 40 m² .
Cette maison nécessitera des travaux , isolation , électricité , décoration ... elle est idéale pour une famille avec ados en recherche d'indépendance. La parcelle de plus de 1000 m² accueillera une piscine intime .

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 327 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 11 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400€ ~ 4640€
GRIDKY
Non-détention de fonds
SIRET 84822771600018

14/07/2023

ParuVendu.fr Immobilier : Vente Appartement Frouzins (31270) 61 m² (186 000 €) 992769427569. Annonce immobilière de ParuVendu.