04/03/2026
Vente - Maison Vif -
À 5 mn du centre de VIF – ESPACE IMMO 38 - Lionel (o6 71 7o 27 96) vous propose une magnifique villa avec vue exceptionnelle sur le Vercors.
Dans un environnement privilégié, cette superbe villa de construction traditionnelle, édifiée en 2002, est implantée sur un terrain de 1 700 m².
Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée (Arthur Bonnet) ouverte sur un très grand séjour avec plafond cathédrale et cheminée à foyer fermé, créant un espace de vie de 63 m2 chaleureux et convivial. Les pièces, baignées de soleil, bénéficient d’une luminosité remarquable.
Au même niveau, la maison dispose d’une chambre parentale, d’une salle de bains avec baignoire et do**he, d’une buanderie ainsi que d’un garage. Le confort est assuré par un chauffage au sol basse température, pompe à chaleur air/eau Daikin 2020.
À l’étage, l’espace nuit se compose de 2 chambres avec balcons, d’une salle de bains avec do**he, un wc et d’un espace bureau ou chambre d'appoint.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 160 m², dont une partie couverte idéale pour les repas, offrant un cadre de vie exceptionnel. Terrain de pétanque, potager, abri de jardin, cour goudronnée pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules.
La maison est équipée d’une aspiration centralisée, fibre optique.
L’ensemble est en parfait état, un bien rare alliant qualité de construction, confort et panorama exceptionnel.
A voir très rapidement !!! NOTRE COUP DE COEUR
La présente annonce immobilière a été rédigée par Lionel, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521 773 804.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 147 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1490€ ~ 2070€ Prix 476 000 €
ESPACE IMMO 38
Magnifique villa à voir rapidement !!!
Vue exceptionnelle, ce bien est très bien entretenu ☺️😃
Contact : Lionel au 06 71 70 27 96
