Espace IMMO 38

22/09/2026

ESPACE IMMO 38 – Audrey Wilmet – o6 70 93 33 41 vous propose à la vente ce bel appartement T3 situé dans la résidence fermée Percevalière à Seyssinet-Pariset. 127 000 €😃

En très bon état, ce bien bénéficie d’une belle luminosité.😊

21/09/2026

Vente - Appartement Grenoble - 90 000 €
EXCLUSIVITÉ – LMNP – RENTABILITÉ BRUTE 7,13 %

Espace Immo 38 vous propose ce T2 de 29,70 m² situé dans la résidence étudiante Les Estudines Marie Curie, 60-62 rue Félix Esclangon à Grenoble.

📍 1er étage avec ascenseur – terrasse de 12 m²

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec accès terrasse et d'une salle d'eau avec WC.

💰 LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 90 000 €
Loyers annuels : 6 413 €
Rentabilité brute : 7,13 %
Taxe foncière : 1 325 €
Charges de copropriété prises en charge par l'exploitant
Bail commercial en tacite prolongation
Gestion assurée par Réside Études

Un investissement déjà exploité et géré, sans recherche de locataire ni gestion locative quotidienne.

📍 Résidence idéalement située à proximité de nombreux établissements d'enseignement supérieur, avec le tram B au pied de la résidence.

📞 Audrey Wilmet – Espace Immo 38 – 06 70 93 33 41

La présente annonce immobilière a été rédigée par Audrey, agent commercial en immobilier au RSAC de Grenoble sous le numéro 105 951 644.
Les honoraires sont à charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
CPI ADC38012025000000263
ESPACE IMMO 38
Forme juridique : SAS
Capital : 8 000 €
Siège social : 100 rue de la Liberté 38180 SEYSSINS
SIRET : 52177380400070
Téléphone : 0476448742
Directeur de la publication : Gilbert PRAYER
Numéro de la carte pro : CPI38012016000007819
Date de la carte pro : 21/05/2025
Délivrée par : CCI DE FRANCE
Montant de la garantie financière :
TVA intercommunautaire : FR265217738400070
Médiateur de la consommation
Nom : MÉDIATEUR DE LA CONSOMMATION
CP : 38000
Ville : GRENOBLE
Site web : http://www.economie.gouv.fr/mediation-conso

Barème des honoraires

Jusqu’à 100 000€ Forfait de 6 000€ TTC

De 101 000€ à 153 000€ 6% TTC du prix de vente

De 154 000€ à 380 000€ 5% TTC du prix de vente

De 381 000€ à 500 000€ 4% TTC du prix de vente

Au-delà de 500 000€ 3.5% TTC du prix de vente



ESPACE'IMMO 38
Non-détention de fonds
RCS 521773804
Mediateur Medimmoconso

21/09/2026

Vente - Appartement Seyssins - 321 000 €
ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose un charmant appartement T4 traversant de 79.50 m2 au 2ème étage /3 avec ascenseur (accès PMR) d'une petite copropriété au calme et ensoleillée à proximité du golf.

Ce bien vous séduira par sa luminosité et sa belle terrasse sans vis à vis avec vue sur la végétation. Il se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour accédant à la terrasse, 3 chambres, un grand hall d'entrée, une salle de bains avec vasque et baignoire, un wc séparé, rangements.

Huisseries en PVC double vitrage, volets roulants, interphone, parking collectif aisé, espaces verts, fibre optique, à proximité des commodités.

Un garage en sous-sol de 18 m2 est proposé en sus.

Ravalement de façades prévu en avril 2027 à la charge des propriétaires actuels.

Chauffage individuel au gaz. DPE : C
Les charges de copropriété (160€/mois) comprennent l'eau froide et le contrat d'entretien de chaudière.
Taxe foncière : 2474€
Ce bien peut être loué 1050€/mois hors charges.

La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21/09/2026

ESPACE IMMO 38 - vous propose boulevard Joseph Vallier un appartement T4 traversant de 84 m² très lumineux au 9ème étage. Ce bien vous séduira par sa magnifique vue sur les massifs de Chartreuse, Belledonne et du Vercors.

Cuisine avec loggia, un séjour double avec balcon exposé sud, 3 chambres (11 /12 /12 m2), une salle d'eau avec do**he, un wc séparé. Possibilité 4 chambres, idéal grande famille ou investissement colocation !!! 174 000 €
☎ 07 61 29 01 41

21/09/2026

ESPACE IMMO 38 est à VIF

21/09/2026

Nouveauté 🌟
📌 Grenoble rue Lavoisier - Secteur calme
🏡 T3 de 55 m2
Cave
🛻 Garage compris !!
💰125 000€

ESPACE IMMO 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Jennyfer FIORANI (o6 37 39 57 56) vous proposent un appartement T3 traversant de 55 m2 au 1er étage d'une copropriété située rue Lavoisier dans un secteur calme.Ce bien se compose d'une cuisine équipée avec accès...

21/09/2026

Nouveauté 🌟 Eybens le Bourg - Agréable T3 de 68 m2 en dernier étage !
Beau séjour de 26 m2 avec balcon, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, SDB.
Grande cave de 15 m2 !
178 500€

Espace Immo 38 - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) et Jennyfer Fiorani (o6 37 39 57 56) vous proposent au Bourg d'Eybens un agréable appartement T4 transformé en T3 de 68 m2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété au calme !Ce bien vous séduira par...

18/09/2026

Rue Lavoisier - T3 en très bon état, cave et garage compris !
125 000€

18/09/2026

Nouveauté 🌟
Appartement T5 de 130 m2 avec 2 grands balcons, 4 chambres, séjour double, cuisine équipée, salle d'eau, salle de bain, cave.
A visiter rapidement !
285 000€

GRENOBLE Libération - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose un très bel appartement T5 de 130 m2 en étage élevé avec ascenseur d'une copropriété bien tenue avec gardien.Ce bien traversant exposé est-ouest vous séduira par sa magnifique vue sur les...