Action Immobilier

19/09/2026

[SONDAGE DU JOUR] Seriez-vous prêt à acheter un bien avec des travaux ?

✅ Oui, sans problème
🤔 Oui, si les travaux sont limités
❌ Non, je préfère un bien clé en main

Faites-nous savoir votre préférence en commentaire 👇

15/09/2026

🔑 GRENOBLE appartement de type 2 avec possibilité de garage
💰 67 000 €

📍 T1 bis de plus de 40 m² situé au dernier étage, dans un immeuble proche du boulevard Clémenceau.

L’appartement se compose d’une entrée desservant, sur la gauche, une pièce faisant office de chambre, ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. Sur la droite, vous trouverez une salle d’eau avec toilettes.

Possibilité d'acheter un garage dans la résidence pour 18 000.00 , situé au troisième étage de l’immeuble, avec un accès pratique entre le troisième et le quatrième niveau.

Découvrez cet appartement (t1/2) de 2 pièces situé à Grenoble (38100) disponible en vente.

12/09/2026

[DEFINITION 🔍] Qu'est-ce que la nue-propriété ?

La nue-propriété consiste à détenir un bien immobilier sans en avoir l'usage.

Concrètement :
✔️ Le nu-propriétaire est propriétaire du bien.
✔️ L'usufruitier conserve le droit d'y habiter ou de le louer et d'en percevoir les revenus.

À l'extinction de l'usufruit (par exemple au décès de l'usufruitier ou à la fin de la durée prévue), le nu-propriétaire récupère automatiquement la pleine propriété, sans frais supplémentaires.

💡 La nue-propriété est une solution souvent utilisée dans le cadre d'une succession, d'une donation ou d'un investissement patrimonial.

08/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Investissement locatif : pourquoi l’ancien reste plus rentable que le neuf

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

Sur le papier, le neuf a tout pour séduire. Pourtant, l'ancien n'a pas dit son dernier mot… Entre décote sur le prix d’achat, emplacement premium et défiscalisation, il présente bien des avantages pour réussir un investissement locatif.

05/09/2026

🔑 Sur les hauteurs de Claix, bâtisse ancienne de 170 m² habitables, 5 chambres + bureau + granges attenantes
💰 330 000 €

📍 Sur les hauteurs de Claix (38640), cette maison ancienne pleine de charme, mitoyenne, développe près de 170 m² habitables.

Cette maison de village bénéficie d'un jardin de 700 m², situé en face de la maison.Les atouts de cette maison : Son volume habitable, sa vue dégagée sur la chaîne de Belledonne, la toiture neuve sur les dépendances, l'environnement calme et nature, tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette maison (maison ancienne) de 7 pièces situé à Claix (38640) disponible en vente.

01/09/2026

📚 Nouvelle rentrée… Nouveau chez-vous ? 🏡

La rentrée est souvent synonyme de nouveaux départs, de nouveaux projets… et parfois d'un nouveau logement !

Que vous souhaitiez acheter, vendre ou faire estimer votre bien, ACTION IMMOBILIER est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape.

✨ Parce qu'un nouveau chez-soi, c'est aussi le début de nouveaux souvenirs.

📞 Envie de concrétiser votre projet ? Contactez notre équipe dès aujourd'hui.

29/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Meilleur taux immobilier : l'apport compte, mais les banques regardent bien plus que ça

Vous avez un projet immobilier et vous cherchez à obtenir le meilleur taux ? Bonne nouvelle : un apport personnel solide peut clairement jouer en votre faveur, mais gardez en tête que ce n’est pas le seul critère étudié par les banques. Revenus, stabilité professionnelle, gestion des comptes… Plusieurs éléments entrent en jeu au moment de négocier votre crédit. Le point en détail.

Vous avez un projet immobilier et vous cherchez à obtenir le meilleur taux ? Bonne nouvelle : un apport personnel solide peut clairement jouer en votre faveur, mais gardez en tête que ce n’est pas le seul critère étudié par les banques. Revenus, stabilité professionnelle, gestion des comptes...

25/08/2026

💡 Le conseil immobilier du jour : Comment rédiger une offre d'achat ?

Vous avez trouvé le bien de vos rêves ? L'offre d'achat est une étape essentielle pour concrétiser votre projet.

Pour être complète, elle doit mentionner :
✅ Le prix que vous proposez.
✅ L'adresse du bien concerné.
✅ La durée de validité de votre offre.
✅ Les éventuelles conditions (obtention d'un prêt, vente de votre bien actuel...).

📌 Une offre d'achat écrite permet de formaliser votre intention d'acquérir le bien et constitue une base solide avant la signature du compromis de vente.

18/08/2026

[ASTUCE DU JOUR] Votre taux d'endettement dépasse 35 % ? Votre projet n'est pas forcément compromis !

Même si le seuil de 35 % est la règle de référence pour obtenir un crédit immobilier, certaines solutions peuvent permettre de rendre votre dossier plus solide :

✅ Réduire vos charges mensuelles.
✅ Augmenter votre apport personnel.
✅ Optimiser votre assurance emprunteur.
✅ Regrouper vos crédits pour diminuer vos mensualités.
✅ Allonger la durée du prêt (en gardant à l'esprit que cela augmente son coût total).

📌 Bon à savoir : les banques peuvent accorder des dérogations sur une partie de leurs dossiers, notamment pour l'achat d'une résidence principale, à condition que le profil de l'emprunteur soit rassurant (épargne, stabilité professionnelle, reste à vivre suffisant...).

👉 Chaque situation est unique. Un accompagnement personnalisé permet souvent d'identifier la solution de financement la plus adaptée à votre projet.