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Societe De Conseil Patrimonial Lempereur

Name: Societe De Conseil Patrimonial Lempereur
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Signy-l'Abbaye
Societe De Conseil Patrimonial Lempereur

Achat, vente, location de votre bien. Evaluation de votre patrimoine immobilier. Vente de terrains, bois et forêts, ....

Notre agence immobilière est basée à SIGNY-L’ABBAYE, au cœur de la forêt, entre CHARLEVILLE et RETHEL, dans le pays dit des "crêtes préardennaises", à proximité de la Thiérache et du Porcien. Nos experts de l’immobilier vous proposent des biens à votre convenance tels que maisons de village ou de bourg, appartements, fermettes ou corps de ferme, terrains à bâtir, terrains de loisir, étangs et propriétés boisées... Consultez nos biens actuellement disponibles ou faites nous part de votre recherche.

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- Achat et vente de votre fonds de commerce
- Vente de terrains, bois et forêts
- Transaction sur des fermes agricoles

28/09/2026

Référence 2595 – A VENDRE

Secteur AUBIGNY-LES-POTHÉES, dans un charmant petit village de campagne, Belle Maison d’Habitation Individuelle avec Garage et Grand Terrain, construite en Pierres, couverte en Ardoises synthétiques, comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée, Séjour avec poêle à pellets ouvert sur Cuisine équipée, Couloir, Buanderie, Salle de Bains, WC
1er Etage : Palier, Salle de Bains, Débarras, WC, 3 chambres, Grenier aménageable au-dessus.
Autre(s) : Grand Garage avec Grenier au-dessus.
Terrasse carrelée sur l’arrière.
Terrain attenant avec Cabanon de Jardin et partie Verger.
Emplacement gravillonné sur le côté de la maison, à usage de stationnement.
L’ensemble sur environ 2.425 m² de terrain.

Surface de Référence : ± 169,95 m²
Chauffage au moyen d’un Poêle à Pellets Canalisé et de Convecteurs électriques.
Menuiseries PVC double vitrage + Volets roulants électriques.

Diagnostic de Performance Energétique du 23/09/2026 - DPE : C – GES : A.
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.290 € et 3.160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »

PRIX DE VENTE : 241.500 €uros.
Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge des Vendeurs.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010

21/09/2026

Référence 2602 – A VENDRE

Secteur SIGNY-L’ABBAYE, Charmante Maison d’Habitation Individuelle, rénovée, construite en Pierres et Briques, couverte en Ardoises synthétiques, comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée, Salon avec poêle à bois, Cuisine aménagée, Salle de Bains avec WC.
1er Etage : 1 Grande Chambre / Mezzanine.
Autre(s) : en partie sous-sol : Remise, Cave voûtée en Pierres, petite Remise.
1 Bâtiment attenant, ancien, construit en briques et couvert en tôles bac acier, à terminer de rénover.
Cour gravillonnée.
Terrain attenant et clos.
L’ensemble sur 751 m² de terrain.

Surface de Référence : ± 69,56 m²

Menuiseries PVC double vitrage.
Chauffage au moyen d’un poêle à bois.

Diagnostic de Performance Energétique du 26/03/2025 - DPE : D – GES : B.
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 820 € et 1.170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

PRIX DE VENTE : 137.500 €uros.
Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge des Vendeurs.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010

10/09/2026

Référence 2594 – A VENDRE

Secteur RUMIGNY, Charmante Maison d’Habitation Individuelle avec Dépendances, construite en pierres et briques, couverte en ardoises synthétiques et ardoises fibrociment, à rénover, dont le descriptif est le suivant :
Rez-de-chaussée : Couloir d’Entrée, Séjour, Cuisine, 1 chambre, Dégagement, WC, Salle de Bains.
1er Etage : Palier, 2 Chambres, 1 Pièce, Greniers et Grenier au-dessus.
Autre(s) : Caves voûtées en Pierres.
Petit Atelier.
Dépendances à usage d’Ecuries.
1 Grange.
Remise indépendante.
Terrain attenant.
L’ensemble sur 716 m² de terrain.

Superficie Habitable : ± 116 m²
Absence de moyen de chauffage.

"Hors du champ d’application du Diagnostic de Performance Energétique"
Code de la construction et de l'habitation
Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. R126-15
· Article R126-15
Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021

PRIX HONORAIRES D’AGENCE INCLUS : 95.400 €uros.
Honoraires : 6%* - Prix Hors Honoraires : 90.000 €.
*Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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09/09/2026

Référence 2597 – A LOUER

EXCLUSIVITÉ – SIGNY-L’ABBAYE (Bourg tous commerces), MAISON INDIVIDUELLE avec Garage construite en ± 2021, comprenant :
Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur Cuisine équipée / Salle à Manger / Salon donnant sur Terrasse, Dégagement, 1 Chambre avec placard de rangement, WC, Salle de Bains.
1er Etage : Palier, 3 Chambres, WC, Salle de Bains, Terrasse en surplomb.
Autre(s) : Garage.
Terrain attenant avec Cabanon de jardin.
L'ensemble sur 407 m² de terrain.

Chauffage central individuel au Gaz de Ville.
Huisseries Aluminium et PVC double vitrage + Volets roulant électriques.

Superficie Habitable : 138,82 m² (Loi BOUTIN).

Logement libre de suite.

Diagnostic de Performance Energétique du 03/08/2026. – DPE : C – GES : C.
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 920 € et 1.300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »

LOYER MENSUEL : 991 €uros/Mois Charges Comprises (dont 11 €/Mois de provision sur charges, correspondant à l’entretien annuel de la chaudière à Gaz)
1 Mois de caution exigé à la signature du bail, soit 980 €uros.
Honoraires de location à la charge du locataire : 402,78 €uros TTC, dont 302,78 €uros TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58. - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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08/09/2026

Référence 2593 – A VENDRE

Secteur NOVION-PORCIEN, Maison d’Habitation Individuelle située en pleine nature, construite en Pierres, couverte en Tuiles et Tôles fibrociment, avec nombreuses Dépendances, dont le descriptif est le suivant :

Maison d’Habitation, comprenant :
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec Espace Buanderie, Salle de Do**he, couloir, Salon / Salle à Manger avec cheminée insert à bois (foyer bouilleur), WC.
1er Etage : Palier / Couloir, 3 Chambres, Cagibi, Grenier aménageable au-dessus.
Autre(s) : Cave voûtée en Pierres.
Véranda.
Terrasse carrelée.
1 Hangar ancien avec Appentis à Bois.
1 Bâtiment ancien, avec grenier au-dessus, Atelier attenant et petites Dépendances.
Terrain attenant.

Surface de Référence : ± 156,83 m²

Chauffage au moyen d’une Pompe à Chaleur et d’un Insert à bois avec foyer bouilleur alimentant le réseau du chauffage central.
Présence de Panneaux solaires sur le Hangar.
Assainissement au moyen d’une microstation.

Diagnostic de Performance Energétique du 05/06/2026 - DPE : D – GES : B.
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.470 € et 3.410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

L’ensemble sur environ 6.150 m² de terrain.

PRIX DE VENTE : 210.000 €uros.
Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge du Vendeur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

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08/09/2026

Référence 2592 – A VENDRE

Secteur CHAUMONT-PORCIEN, Charmante Maison d’Habitation, construite en Briques et Bois-torchis, couverte en Ardoises naturelles et bardée sur deux pans en Ardoises naturelles, à terminer de rénover, comprenant :
Rez-de-chaussée : Salle à Manger / Espace Cuisine, Salon, Espace Salle de Bains.
1er Etage : Palier, 3 Pièces.
Autre(s) : Cave voûtée en Pierres.
Petite verrière ancienne sur l’arrière.
1 Garage.
Terrain attenant.
L’ensemble sur environ 613 m² de terrain.

Superficie Habitable : ± 109 m².
Menuiseries PVC double vitrage.
Absence de mode de chauffage.

"Hors du champ d’application du Diagnostic de Performance Energétique"
Code de la construction et de l'habitation
Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. R126-15
· Article R126-15
Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021

PRIX DE VENTE : 80.400 €uros.
Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge du Vendeur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010

07/09/2026

Référence 2590 – A LOUER

EXCLUSIVITÉ - CLAVY-WARBY, ± 12 kms de Charleville-Mézières, Appartement situé au 1er Etage d’un immeuble, comprenant : Entrée, WC, Cuisine / Séjour, 1 Chambre, Salle de Do**he.
Chauffage central individuel au Gaz (Propane).
Huisseries PVC double vitrage + volets roulant manuels.
Superficie Habitable : 61,51 m².
Logement libre de suite.

Diagnostic de Performance Energétique du 13/01/2023. – DPE : D – GES : D.
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.090 € et 1.520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). »

LOYER MENSUEL : 369 €uros/Mois Charges Comprises (dont 9,00 €/Mois de provision sur charges, correspondant à l’entretien annuel de la chaudière à Gaz)
1 Mois de caution exigé à la signature du bail, soit 360 €uros.
Honoraires de location à la charge du locataire : 147,96 €uros TTC, dont 47,96 €uros TTC pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58. - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010

07/09/2026

Référence 2589 – A VENDRE

EXCLUSIVITÉ - Secteur ROUVROY-SUR-AUDRY, Belle Maison d’habitation ancienne, à rénover entièrement, construite en Pierres et Briques, couverte en Ardoises (toiture récente), comprenant :
Rez-de-Chaussée : Cuisine, Séjour, Dégagement, WC, Salle de Bains.
1er Etage : Palier / Couloir, 4 Chambres, Grand Grenier aménageable.
Autre(s) : 1 Pièce restée à l’état brut, 3 Remises, 1 ancienne Ecurie, 1 Grange.
Terrain attenant sur l’arrière avec anciennes Dépendances en Pierres.
L’ensemble sur 1.021 m² de Terrain.

Huisseries Bois Simple vitrage + Volets roulants manuels.

Superficie Habitable : ± 114,20 m²
+ 160 m² de dépendances.

"Hors du champ d’application du Diagnostic de Performance Energétique"
Code de la construction et de l'habitation
Création Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 - art. R126-15
• Article R126-15
Version en vigueur depuis le 01 juillet 2021

PRIX HONORAIRES INCLUS : 127.500 €uros.
Honoraires : 6,25%* / Prix Hors Honoraires : 120.000 €.
Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge de l’Acquéreur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010

02/09/2026

Référence 2584 – A VENDRE

EXCLUSIVITÉ – Secteur SIGNY-L’ABBAYE (Bourg Tous Commerces), Maison d’Habitation, construite en Pierres et Bois-Torchis, Couverte en ardoises fibrociment, comprenant :
Rez-de-chaussée : Couloir d’Entrée, Séjour, Cuisine aménagée, Dégagement avec petits placards, Salle de Do**he avec WC indépendant.
1er Etage : Palier avec petits placards, 3 Chambres dont 2 avec placards de rangement, Grenier au-dessus.
Autre(s) : Cave voûtée en pierres.
Jardinet sur l’arrière avec accès sur le côté de la maison.
L’ensemble sur 120 m² de terrain.

Surface de Référence : ± 98,81 m².

Chauffage central au gaz de ville.
Huisseries Bois et PVC double vitrage + volets roulants manuels.

Diagnostic de Performance Energétique du 10/05/2026 - DPE : D - GES : D
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1.480 € et 2.050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »

PRIX DE VENTE : 85.400 €uros.
Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge du Vendeur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Société de Conseil Patrimonial LEMPEREUR – RCS Sedan : 424029635 – SIREN : 42402963500010

02/09/2026

Référence 2591 – A VENDRE

Secteur CHAUMONT-PORCIEN, dans un charmant petit village de campagne, Maison d’Habitation, construite en Briques et Bois-torchis, couverte en Ardoises naturelles, comprenant :
Rez-de-chaussée : Sas d’Entrée, Cuisine aménagée avec Poêle à pellets, Salle à Manger avec Poêle à Bois, Véranda, Salle de Bains avec WC, 1 Chambre, Cellier.
1er Etage : Palier, 4 Chambres, Salle d’Eau avec WC sanibroyeur.
Autre(s) : Cave voûtée en Pierres.
Terrasse en bois avec Pergolas.
Remise à Bois avec poulailler.
Garage et Débarras.
Terrain attenant, avec Espace de stationnement en devanture de maison.

Surface de Référence : ± 162,46 m²

Chauffage au moyen d’un Poêle à pellets, d’un Poêle à Bois et de Convecteurs électriques.

Diagnostic de Performance Energétique du 24/11/2025 - DPE : D – GES : A.
« Estimation des coûts annuels d'énergie du logement. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 2.140 € et 2.940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE. »

L’ensemble sur environ 1.708 m² de terrain.

PRIX DE VENTE : 165.000 €uros.
Les Honoraires d’Agence sont intégralement à la charge du Vendeur.

Renseignements complémentaires auprès de notre Agence au 03.24.54.58.58 - Karen LEMPEREUR ou Elsa LEMPEREUR

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Adresse

Signy-l'Abbaye
08460

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00

Téléphone

+33324545858

Site Web

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