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22/05/2024

Vous êtes à la recherche du bien de vos rêves ?

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16/05/2024

Le saviez-vous ? Comment assurer un départ de votre logement en douceur ?

Avec la fin de l'année scolaire étudiante qui approche, de nombreux jeunes locataires se préparent à quitter leurs appartements. Si vous êtes dans cette situation, il est important de connaître les étapes à suivre pour résilier votre bail de manière efficace et dans le respect des obligations légales :

- Préavis : La première étape consiste à notifier votre intention de résilier le bail à votre propriétaire. Cela se fait en respectant le préavis prévu dans le contrat de location ou par la loi, généralement de trois mois pour une location vide et d'un mois pour une location meublée.
- Pré-visite : Organisez une pré-visite de sortie avec votre propriétaire afin de vous assurer de l’état du bien avant l’état du lieux officiel.
-État des lieux : Avant de partir, assurez-vous de réaliser un état des lieux de sortie avec votre propriétaire. Cela permettra de constater l'état du logement et de régler d'éventuels litiges sur l'état du bien et les éventuelles réparations à effectuer.
- Nettoyage et réparations : Veillez à rendre le logement dans un état de propreté convenable et effectuez les réparations mineures nécessaires, telles que les trous dans les murs ou les petites fissures. Cela vous évitera des retenues sur votre dépôt de garantie.
- Résiliation formelle : Envoyez une lettre de résiliation de bail à votre propriétaire par courrier recommandé avec accusé de réception. Mentionnez la date à laquelle vous comptez quitter le logement et respectez le délai de préavis convenu.
- Déménagement : Planifiez votre déménagement en tenant compte de la date de fin de bail. Assurez-vous de restituer les clés à votre propriétaire à temps et de libérer le logement comme convenu.

En suivant ces étapes, vous pourrez résilier votre bail en toute tranquillité et éviter les désagréments potentiels. Si vous avez des questions ou des doutes sur le processus de résiliation, n'hésitez pas à consulter un professionnel de l'immobilier comme Fiablimo ! Nous pourrons également vous accompagner dans vos recherches !

02/05/2024

VENDU - Mandat exclusif chez Fiablimo, annonce publiée 8 jours sur nos canaux de communication et 3 offres au prix !

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02/05/2024

Que faire ces prochains jours ? Rendons hommage ensemble lors de la commémoration du 8 mai

En ce jour de commémoration, honorons la mémoire de ceux qui ont sacrifié leur vie pour notre liberté. Le 8 mai 1945 marque la fin d'une période sombre de notre histoire, et chaque année, nous nous réunissons pour rendre hommage à ceux qui ont combattu pour la paix.

Le Douaisis, terre de mémoire et de fierté, se souvient avec respect de son passé. Notre histoire, marquée par le courage et la résilience de nos aïeux, nous inspire et nous unit dans le devoir de mémoire ! Vous pourrez retrouver des événements organisés un peu partout sur le secteur, mais surtout à Douai avec :

Dorignies :
- Rassemblement à 09h00 place du 14 juillet
- Cortège jusqu'au monument aux Morts, rue de l'Église
- Cérémonie et dépôt de g***e

Frais-Marais :
- Rassemblement à 10h00 à l'angle de la route de Tournai et de la rue Marguerite de Flandre
- Cortège jusqu'au monument aux Morts, rue Marguerite de Flandre
- Cérémonie et dépôt de g***e

Douai Centre :
- Rassemblement à 11h00 dans la cour de l'Hôtel de Ville
- Cortège jusqu'au monument aux Morts, rue de Valenciennes
- Cérémonie et dépôt de g***e

Ces cérémonies sont l'occasion de se souvenir, de rendre hommage et de transmettre aux générations futures le devoir de mémoire. Et pour faire partie intégrante de cette communauté unie, quoi de mieux que de trouver votre chez-vous avec Fiablimo ? ;)

18/04/2024

Que faire ces prochains jours ? Rendez-vous au Marché des Fleurs de Lambres-lez-Douai !

C'est le moment tant attendu par tous les amoureux de la nature dans le Douaisis ! Les pépiniéristes de la région vous invitent à découvrir un large choix de fleurs, d'arbustes et de plants de légumes, tous prêts à embellir vos jardins, balcons et jardinières, du 25 au 27 avril.

Sur place, apportez vos jardinières et repartez avec un rempotage fait sur mesure avec les plantes de votre choix ! Et pour compléter votre projet de jardinage, du compost et du paillage seront également disponibles. (Pensez juste à ramener vos contenants !)

En plus de l'offre florale, ne manquez pas les animations pour petits et grands tout au long de ces 3 jours ! Des ateliers floraux animés par Singrid de "Fleur de Lys", le fameux Repair Café, et des activités spéciales pour les enfants le jeudi et le samedi.

La région offre un climat idéal pour la culture d'une grande variété de plantes, avec ses étés chauds et ensoleillés et ses hivers doux ! Si vous êtes amateurs du jardinage, ne ratez pas l’occasion de vous rendre à cet événement ou de passer par Fiablimo pour trouver la jardin fait pour vous ;)

09/04/2024

Le saviez-vous ? Quelques ajustements peuvent être entrepris pour optimiser votre Diagnostic de Performance Énergétique !

Il fut un temps où les propriétaires ne prêtaient pas nécessairement attention à l'étiquette énergétique de leur propriété, même en cas de classe F ou G selon le DPE. Cette époque est révolue, notamment depuis l'adoption de la loi Climat & résilience en août 2021.

Comment faire pour vendre ou pour louer une passoire thermique à l’heure actuelle ? Quelques interventions peu coûteuses peuvent être réalisées et permettre d’améliorer la classe énergie de son bien, de faire des économies d’énergie et gagner en confort.

Par exemple vous pouvez :
- Remplacer son ballon d’eau chaude
- Isoler ses combles
- Isoler le plafond de sa cave
- Isoler ses tuyaux d’eau chaude

Créée pour vous faciliter la vie, Fiablimo vous conseille !

21/03/2024

Nouveau ! Découvrez cette pépite situé à Sin le Noble, limitrophe Douai !

19/03/2024

Appartement 2 chambres avec garage à Sin le Noble !

19/03/2024

Que fait-on ces prochains jours ? Et si vous chassiez les œufs pour Pâques ?

La magie de Pâques s'installe dans notre belle région, et le secteur du Douaisis vous réserve des activités pour célébrer cette joyeuse occasion en famille et entre amis !

Une chasse aux œufs palpitante attend les petits explorateurs au cœur du Parc Jacques Vernier. N'oubliez pas de vous inscrire pour garantir votre place et partager ces moments magiques avec vos proches. Le parc se transforme également en terrain de jeux pour tous ! Des animations ludiques, château gonflable, mini-ferme, jeux et autres divertissements, pour petits et grands, vous promettent une journée inoubliable.

Envie d'une journée shopping ? Certains commerces du Douaisis vous accueillent également le lundi de Pâques pour une expérience shopping détendue. Profitez-en pour dénicher des trésors dans nos boutiques locales !

Pâques dans le Douaisis vous permet de partager de bons moments en famille, entre amis et avec la communauté. Acheter un bien sur le secteur avec Fiablimo pour créer des souvenirs mémorables !

14/03/2024

Nouveau ! Opportunité locative sur Sin le Noble ! Vendu loué

13/03/2024

*disponible avril
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visionner notre site internet : www.agence-fiablimo.fr

Adresse

Rue Arthur Lamendin
Sin-le-Noble
59450

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:00
	14:00 - 18:30
Mardi	09:30 - 12:00
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Mercredi	09:30 - 12:00
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Jeudi	09:30 - 12:00
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Vendredi	09:30 - 12:00
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Site Web

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