Myriam et Sébastien PAGÈS immobilier et conciergerie sur Six-Fours

15/06/2026

🏡 COMBIEN POUVEZ-VOUS EMPRUNTER EN 2026 ? 💰

Vous avez un projet immobilier à Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer, Ollioules ou dans le Var ?

Avant même de commencer les visites, il est essentiel de connaître votre capacité d’emprunt. C’est elle qui détermine votre budget réel et vous évite de perdre du temps sur des biens hors de portée.

📊 En juin 2026, les taux immobiliers se situent en moyenne autour de :

✅ 3,20 % sur 15 ans
✅ 3,35 % à 3,40 % sur 20 ans
✅ 3,45 % à 3,50 % sur 25 ans

Pour les meilleurs dossiers (revenus stables, apport personnel, gestion bancaire saine), certaines banques proposent encore des conditions proches de :

⭐ 2,85 % sur 15 ans
⭐ 3,00 % sur 20 ans
⭐ 3,20 % sur 25 ans

Mais attention ⚠️

Le taux n’est qu’une partie de l’équation.

Les banques analysent également :

✔️ Votre taux d’endettement (35 % maximum dans la majorité des cas)
✔️ Votre reste à vivre
✔️ Votre stabilité professionnelle
✔️ Votre apport personnel
✔️ Vos crédits en cours
✔️ Votre épargne disponible

📌 Exemple concret :

Un couple percevant 3 500 € nets mensuels sans crédit en cours pourra généralement consacrer environ 1 225 € par mois à son crédit immobilier.

Selon la durée choisie et le taux obtenu, cela peut représenter un budget immobilier pouvant dépasser 240 000 € à 270 000 €.

💡 Mon conseil :

Avant de tomber amoureux d’une maison ou d’un appartement, faites valider votre budget.

Un projet immobilier réussi n’est pas celui qui vous pousse au maximum de vos capacités financières.

C’est celui que vous pourrez assumer sereinement aujourd’hui, demain et dans 10 ans.

🎯 Vous souhaitez acheter votre résidence principale ?
🎯 Investir dans le Var ?
🎯 Connaître votre budget réel avant de visiter ?

Je peux vous mettre en relation avec des partenaires financiers et vous accompagner dans votre projet immobilier de A à Z.

📍 Six-Fours-les-Plages
📍 Sanary-sur-Mer
📍 Ollioules
📍 La Seyne-sur-Mer

📞 07 87 55 00 69

Sébastien Pagès
Conseiller immobilier iad France

08/06/2026

🚀🏡 ET SI VOTRE PLUS BELLE RÉUSSITE… COMMENÇAIT PAR UNE FORMATION SOLIDE ?

Se lancer dans l’immobilier peut sembler impressionnant.
Prospection, mandats, visites, négociation, réseaux sociaux, administratif… 🌪️

La différence entre avancer seul… et réussir durablement ?
👉 L’accompagnement et la formation.

Chez iad, nous ne vous laissons pas “vous débrouiller”.
Vous bénéficiez d’un véritable parcours pour apprendre le métier étape par étape, avec :

🎓 La formation iad France
🎓 Des partenaires reconnus du secteur
🎓 Des outils digitaux performants
🎓 Un accompagnement terrain personnalisé
🎓 Du coaching et du suivi régulier
🎓 Une communauté dynamique et bienveillante

Que vous soyez :
🔹 En reconversion professionnelle
🔹 Déjà dans le commerce ou l’immobilier
🔹 Entrepreneur dans l’âme
🔹 Ou simplement en quête d’un nouveau projet de vie…

Vous pouvez développer une activité à votre rythme, tout en étant accompagné du premier rendez-vous jusqu’à vos premières réussites. 📈✨

Mon rôle aujourd’hui est aussi de transmettre ce que j’ai appris au fil des années :
commerce, entrepreneuriat, gestion d’équipe, organisation, stratégie et développement d’activité. 🤝

📍Basé à Six-Fours-les-Plages et Sanary-sur-Mer, j’accompagne également des conseillers partout en France 🇫🇷

📩 Vous souhaitez découvrir le fonctionnement du réseau iad, les formations disponibles et les opportunités de développement ?
Échangeons ensemble.

✨ Une formation peut changer une carrière.
Un bon accompagnement peut changer une vie.

02/06/2026

🌊🏡 Et si votre bien à Six-Fours-les-Plages travaillait enfin pour vous ?

Entre mer, soleil et art de vivre provençal, la location saisonnière explose sur notre secteur ☀️
Mais derrière les belles photos Airbnb… il y a surtout une vraie organisation quotidienne.

🔑 Accueil voyageurs
🧺 Ménage & blanchisserie
📲 Assistance 7j/7
📈 Optimisation des tarifs
⭐ Gestion des avis clients
🏡 Valorisation complète du logement

Avec Myriam Pagès et le réseau Ouikey, nous accompagnons les propriétaires de Six-Fours-les-Plages, Sanary-sur-Mer et des environs avec une gestion locale, humaine et professionnelle.

L’objectif ?
✅ Plus de sérénité
✅ Un logement valorisé
✅ Une meilleure rentabilité
✅ Une expérience premium pour les voyageurs

Aujourd’hui, la conciergerie moderne ne se limite plus à remettre des clés…
C’est une véritable stratégie pour développer le potentiel de votre bien 🔥

📍Vous avez une résidence secondaire ou un investissement locatif sur le secteur ?
Discutons ensemble du potentiel de votre logement.

📞 Myriam Pagès : 06 64 65 74 74
📞 Sébastien Pagès : 07 87 55 00 69



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29/05/2026

✨ Une très belle soirée de passation au Rotary Club La Seyne-sur-Mer Six-Fours-les-Plages ✨

Hier soir, nous avons vécu un moment fort de la vie de notre club avec la passation de présidence entre Christophe Andrieux et Françoise Raclot 👏

Cette soirée a également été marquée par l’intronisation de notre nouvelle membre, Kamila Gosciniak, que nous accueillons avec beaucoup de plaisir au sein de la famille rotarienne 🤝💙💛

Une soirée placée sous le signe de l’engagement, de l’amitié, du partage et de la continuité des actions que nous menons au service des autres, dans les valeurs du Rotary.

J’ai également eu l’immense honneur de recevoir la distinction PHF (Paul Harris Fellow), une reconnaissance particulièrement symbolique au sein du Rotary.

Recevoir cette distinction est à la fois une grande fierté et une profonde émotion. Elle représente avant tout le travail collectif, les rencontres, les actions menées ensemble et toutes les personnes engagées qui font vivre notre club au quotidien.

Un immense merci aux membres du club, aux conjoints, aux amis rotariens et à toutes les personnes présentes lors de cette magnifique soirée 🙏

Fier de faire partie de cette belle aventure humaine.

🌺 🌞🌊

25/05/2026

🌊🏡 SIX-FOURS-LES-PLAGES : LE CHARME DU LITTORAL… ET UN MARCHÉ IMMOBILIER TOUJOURS RECHERCHÉ

Entre mer turquoise, quartiers prisés et qualité de vie exceptionnelle, Six-Fours-les-Plages continue d’attirer aussi bien les familles, les retraités que les investisseurs ☀️

📍 Le Brusc
📍 Les Lônes
📍 La Coudoulière
📍 Les hauteurs de Six-Fours côté fort
… chaque secteur possède son identité et ses atouts.

✨ Vue mer, villas avec piscine, appartements proches des plages ou résidences au calme : les biens de qualité restent très recherchés sur notre secteur.

En tant que conseiller immobilier local chez iad, je vous accompagne avec :
✔️ Une estimation précise et cohérente du marché
✔️ Une stratégie de vente sur-mesure
✔️ Une mise en valeur professionnelle de votre bien
✔️ Un accompagnement sérieux et humain à chaque étape

📲 Vous avez un projet de vente, d’achat ou simplement une question sur le marché immobilier à Six-Fours-les-Plages ?
Contactez-moi en message privé.

Sébastien Pagès
Conseiller & Coach Immobilier iad

18/05/2026

🌊🏡 Six-Fours-les-Plages, un cadre de vie exceptionnel… et un marché immobilier toujours aussi attractif.
Entre mer, nature et authenticité, notre belle commune séduit chaque année de nombreux acheteurs en quête de qualité de vie, de sérénité et d’un investissement pérenne.
J’ai imaginé cette couverture de magazine comme une mise en lumière de tout ce qui fait la richesse de notre secteur :
📍 Les Lônes
📍 Le Brusc
📍 La Coudoulière
📍 Bonnegrâce
📍 Sanary-sur-Mer et les environs
En tant que conseiller immobilier local chez iad, ma mission est de vous accompagner avec une stratégie de vente efficace, une expertise du marché et un suivi personnalisé pour vendre, acheter ou investir dans les meilleures conditions.
✨ Ceci est la première couverture d’une série consacrée à l’immobilier à Six-Fours-les-Plages.
👉 Si ce concept vous plaît, dites-le-moi en commentaire ou par message privé, et je continuerai avec de nouvelles éditions sur :
• L’évolution des prix au m²
• Les quartiers les plus recherchés
• Les opportunités d’investissement
• La conciergerie et la location saisonnière
• Les conseils pour vendre au meilleur prix
📞 Sébastien Pagès – Conseiller immobilier iad France
📍 Six-Fours-les-Plages et environs
☎️ 07 87 55 00 69

08/05/2026

🚀 Et si votre carnet d’adresses devenait une vraie source de revenus ?

Aujourd’hui, nous connaissons tous quelqu’un qui :
🏡 veut vendre un bien
🔑 cherche à acheter
💼 ou souhaite se lancer dans l’immobilier

Avec Propertips et le réseau IAD, vous pouvez simplement recommander ces personnes… et être rémunéré si le projet aboutit 💰

Le principe est ultra simple :
1️⃣ Vous partagez un contact
2️⃣ Un conseiller IAD accompagne le projet
3️⃣ Vous touchez une rémunération si la transaction se réalise

👉 En moyenne : jusqu’à 500 € par transaction aboutie.

✔️ Gratuit
✔️ Sans engagement
✔️ Accessible à tous
✔️ Activité flexible
✔️ 100 % légale et sécurisée

📲 Pour rejoindre Propertips avec moi comme parrain :

🔗 https://propertips.com/signup.php?code_invitation=SEBASTIEN438616&lang=fr_FR

🎁 Code parrain : 438616 sébastien

Le bouche-à-oreille a toujours eu de la valeur.
Aujourd’hui, il peut aussi vous rapporter de l’argent.

📩 Besoin d’aide pour l’inscription ou envie d’en savoir plus ? Contactez-moi en message privé.

📱 Sébastien Pagès
Conseiller & Coach Immobilier IAD
07 87 55 00 69

26/01/2026

Et si ton métier d’agent immobilier devenait enfin fluide ?

Et si…
✔️ Tu savais exactement quoi dire à un vendeur ?
✔️ Les exclusivités devenaient la norme, pas l’exception ?
✔️ Tes réseaux sociaux travaillaient pour toi ?
✔️ Tu n’étais plus seul face aux doutes, aux refus, aux silences ?

Et si tu faisais partie d’une équipe qui t’accompagne vraiment
pas seulement avec des discours,
mais avec des méthodes concrètes, du terrain,
et un suivi personnalisé.

Chez iad – Équipe Sébastien & Anthony Pagès,
on partage :
🤝 Nos stratégies terrain
📱 Nos méthodes réseaux sociaux
🧠 Nos scripts vendeurs
🎯 Notre vision du mandat exclusif
🔥 Et surtout : une vraie dynamique d’équipe

👉 Pas de promesses magiques.
👉 Juste du travail structuré, de l’accompagnement et des résultats.

🚀 On recrute des agents immobiliers
qui veulent évoluer, progresser et performer durablement.

📩 Envoie-nous “ENSEMBLE” en message privé
et voyons si nos visions matchent.

Sébastien & Anthony Pagès
Équipe iad France

19/12/2025