Arthurimmo.com Soisy-Etiolles

Arthurimmo.com Soisy-Etiolles L'équipe de l'agence de Soisy-sur-Seine détient une connaissance précise du marché immobilier...

25/09/2026

🏠📈 Taxe foncière : après une hausse contenue en 2026, à quoi faut-il s’attendre en 2027 ? 🤔💸

Après une année 2026 marquée par une hausse contenue de la taxe foncière 📉🏠, l'accalmie pourrait être de courte durée.

En 2027, la revalorisation des bases cadastrales pourrait approcher 3 % 📈, tandis que la mise à jour de certaines caractéristiques des logements pourrait également alourdir la note de certains propriétaires 🏠💸.

Sans céder aux annonces alarmistes 🚫📢, voici ce que les professionnels de l'immobilier doivent savoir pour informer leurs clients 🏢👨‍💼👩‍💼.

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21/09/2026

« La hausse de l’offre locative ne doit pas masquer une situation toujours très tendue » 📈🏠⚠️

🏡 Après trois années de recul, l’offre locative repart à la hausse au premier semestre 2026. 📈

🔍 Un signal positif qui ne suffit toutefois pas à enrayer une pénurie persistante. 🚫

🗣️ David Benbassat, président de Bien’ici, décrypte les tensions du marché, les freins à l’investissement et le rôle que peuvent jouer les professionnels de l’immobilier. 🏢

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18/09/2026

Le marché immobilier résiste 🏠📈, mais la reprise se heurte encore à des prix trop élevés 💸🚧

🏘️ Il y a quelques jours, Michel Mouillart s’interrogeait dans les colonnes du Journal de l'Agence : « Les prix sont-ils vraiment responsables de la crise du logement ? »

🕒 À l’heure de dresser le bilan de l’été, Orpi apporte sa réponse : pour le réseau, des prix encore trop élevés continuent bel et bien de gripper le marché.

🔍 Zoom sur les principaux enseignements de la dernière note de conjoncture de l’enseigne.

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16/09/2026

🏠📉📈 Face à la remontée des taux de crédit immobilier, les prix des logements anciens ont fléchi de 0,8% sur un an au deuxième trimestre, tirés à la baisse par ceux des maisons individuelles

L'indice des prix publié par les notaires et l'Insee pour le deuxième trimestre révèle une baisse des prix dans l'immobilier ancien 📉🏡, tirés vers le bas par les maisons individuelles (-1,3% sur un an) 🏠🔻.

Les prix des appartements, eux, se maintiennent à -0,1% 🏢📊.

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14/09/2026

Déjà des prêts à 4,2% 📈🏠 pour des profils qui gagnent moins de 2.000 euros par mois: après la hausse des taux de la BCE 📊🚀, le marché du crédit immobilier va encore se verrouiller 🔒💔

La Banque centrale européenne a sans surprise augmenté ses taux directeurs de 0,25 point ce jeudi 10 septembre 📈, faisant grimper son taux de dépôt à 2,50% 💶.

L'effet sur les taux de crédits immobiliers ne va pas tarder à se faire ressentir 🏡: aujourd'hui situés autour de 3,60% 📊, ils pourraient approcher les 4% en moyenne à la fin de l'année 📅 et ainsi retrouver leur niveau de 2024 🔄.

🔗🌐 https://www.bfmtv.com/immobilier/credit-emprunt/deja-des-prets-a-4-2-pour-des-profils-qui-gagnent-moins-de-2-000-euros-par-mois-apres-la-hausse-des-taux-de-la-bce-le-marche-du-credit-immobilier-va-encore-se-verrouiller_AV-202609100548.html

11/09/2026

Même le logement social devient inaccessible 🏠🚫: 60% des loyers du parc social sont supérieurs au plafond des APL (12 ans plus tôt c'était 39%) 📈📉

Les aides personnalisées au logement ne suivent plus l'évolution des loyers et des charges dans le parc social. 🏠📉

En 2024, près de 60% des logements sociaux affichaient un loyer supérieur au plafond retenu pour calculer les APL, rendant une part croissante du parc inaccessible aux ménages les plus modestes. 📊🚫👨‍👩‍👧‍👦

🔗🌐 https://www.bfmtv.com/immobilier/meme-le-logement-social-devient-inaccessible-60-des-loyers-du-parc-social-sont-superieurs-au-plafond-des-apl-12-ans-plus-tot-c-etait-39_AD-202609010767.html

09/09/2026

Les taux des crédits remontent et s'approchent du seuil des 4% 📈🏠: les prochains mois pourraient bien être la "dernière fenêtre de tir" pour décrocher un prêt immobilier avant un risque de blocage 🚪🔑💰

Les taux d'intérêt des prêts immobiliers accélèrent leur remontée depuis le mois de juin, avec une moyenne sur 20 ans autour de 3,40% en cette rentrée. 📈

Le marché n'est pour l'heure pas bloqué mais le crédit immobilier devrait coûter plus cher aux ménages dans les prochains mois. 🏠💰

🔗🌐 https://www.bfmtv.com/immobilier/credit-emprunt/les-taux-des-credits-remontent-et-s-approchent-du-seuil-des-4-les-prochains-mois-pourraient-bien-etre-la-derniere-fenetre-de-tir-pour-decrocher-un-pret-immobilier_AV-202609020619.html

07/09/2026

Copropriétés françaises 🏢 : et si on s�inspirait de la gestion des syndics nordiques 🇫🇷🇸🇪?

Peut-on vraiment décrocher de l’immobilier pendant les vacances ? 🤔 Visiblement pas. 😅

En tout cas pour Olivier Brane, avocat honoraire spécialiste en droit immobilier. 🏢🧑‍⚖️ Parti chercher la fraîcheur dans le Nord de l’Europe, il en a profité pour regarder de près comment Néerlandais, Finlandais, Estoniens et Lettons organisent leurs copropriétés. 🇳🇱🇫🇮🇪🇪🇱🇻

Gouvernance, rôle du syndic, numérique, formation… 💼📲📚 Une carte postale de la Baltique qui invite nous à regarder notre modèle français d’un œil neuf. 📝👀

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🔗🌐 https://www.journaldelagence.com/1413351-coproprietes-francaises-et-si-on-sinspirait-de-la-gestion-des-syndics-nordiques

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