Christophe Lafond - Conseiller immobilier IAD France

18/06/2026

Je vous propose ce superbe 2 pièces en exclusivité, un véritable coup de cœur situé en plein centre historique de Corbeil-Essonnes !

Idéalement placé dans la résidence Le Clos Saint Spire, cet appartement de 50 m² a été entièrement rénové en 2025. Il allie confort moderne et cadre de vie paisible.

Voici ses points forts :
✨ Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot central.
☀️ Un superbe balcon de 12 m² exposé Sud-Est, vue sur espaces verts.
🛏️ Une chambre confortable avec rangements intégrés.
🚿 Une salle d'eau moderne avec do**he italienne.
🚶‍♂️ Emplacement stratégique : tout se fait à pied, à 10 min du RER D et des bords de Seine.

Proposé au prix de 179 000 €, c'est une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-2-pieces-corbeil-essonnes-50m2/r2047243?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33418927)

27/05/2026

Nouvelle annonce : venez découvrir ce véritable bijou parisien !

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement de 3 pièces de 46,5 m², entièrement rénové en 2023. Il se situe au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble de rapport bourgeois de la fin du XIXème siècle, dans le très recherché quartier Plaine de Monceaux / Pereire (Paris 17ème).

Ce qui vous attend :

- Une belle pièce de vie sublimée par sa cheminée en marbre de type Louis XV.
- Une hauteur sous plafond de 2,80 m apportant un superbe volume.
- Deux chambres, dont une suite avec ses moulures d'époque et son dressing attenant.
- Une cuisine fermée et équipée avec fenêtre sur cour.
- Une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une grande cave en sous-sol.

L'immeuble en pierre de taille propose des prestations de standing : grand hall d'entrée sécurisé, présence d'un gardien et charme post-Haussmannien classique.

Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme résidentiel de la Plaine-Monceaux à l'animation des commerces de la rue de Lévis et de la vie bohème-chic des Batignolles. Le Parc Monceau et la Promenade Pereire sont à deux pas, tout comme les métros Wagram et Pereire (ligne 3).

Prix de vente : 𝟓𝟕𝟓 𝟎𝟎𝟎 €

Pour organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐝𝐞̀𝐬 𝐚𝐮𝐣𝐨𝐮𝐫𝐝'𝐡𝐮𝐢 !

Retrouvez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2028449?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 529 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33284458)

26/05/2026

14/05/2026

Je vous présente en exclusivité une opportunité rare à Ris-Orangis ! 🏠

Vous recherchez le cocon idéal pour votre famille ? Découvrez cette maison de 104 m² située au cœur des Hameaux de la Roche. Ici, vos enfants grandissent en toute sérénité dans un cadre verdoyant et sécurisé.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Un séjour lumineux de 27 m² avec accès direct au jardin clos.
* Une cuisine équipée avec cellier.
* 4 chambres, dont une avec terrasse privative et deux avec dressing.
* Des combles aménagés de 39 m² au sol, parfaits pour un espace bureau ou jeux.
* Un garage fermé et un stationnement pratique.

𝐋𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 ? Profitez des infrastructures exceptionnelles de la résidence : piscine sécurisée, terrains de tennis, aires de jeux et écoles à proximité immédiate. Le tout à 20 min à pied du RER D et proche de la forêt de Sénart.

Prix : 255 000 €

Envie de vous projeter ? Une visite virtuelle est disponible dès maintenant ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite réelle.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1919525?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

30/04/2026

✨ À seulement 30 min de Paris, je vous propose en exclusivité cette magnifique 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐟𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐚𝐥𝐞 de 142 m² située dans un secteur calme et résidentiel de Ris-Orangis.

Dès l'entrée de type cathédrale, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie de 49 m². Avec sa cheminée et son accès direct à une terrasse de 35 m², c'est le cadre idéal pour vos moments en famille.

Pourquoi vous allez l'adorer :
- 3 grandes chambres et un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Un jardin de 355 m² sans vis-à-vis avec ses propres arbres fruitiers (cerisier, pommier, figuier).
- Une maison saine et entretenue avec une chaudière récente (2022) et la fibre optique.
- Un garage fermé motorisé et une cave.

Côté pratique, tout est à proximité : gares RER D à 15 min à pied, écoles, commerces et accès rapide aux axes A6 et N7.

Ce bien est proposé en vente interactive.
Prix de départ : 𝟐𝟖𝟎 𝟎𝟎𝟎 €

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🔗 Consultez l'annonce ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2007180?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

12/04/2026

📍 Opportunité à saisir à 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗲𝗰𝗿𝗲𝘀𝗻𝗲𝘀 (𝟵𝟰𝟰𝟰𝟬) !

Vous recherchez un appartement calme, lumineux et idéalement situé pour un premier achat ou un investissement locatif ?

Découvrez ce charmant 2 pièces de 36 m², parfaitement agencé, proposé par Christophe Lafond - Iad France :

✅ Une pièce de vie traversante de 23 m² avec cuisine semi-ouverte équipée.
✅ Une chambre de 9 m².
✅ Une place de parking privative juste devant l'entrée.
✅ Une cave en bonus pour plus de rangement.

Le confort avant tout :
- Toiture rénovée (2026).
- Chauffe-eau neuf (2025).
- Charges ultra-réduites : seulement 10€ par mois !

🚆 Emplacement stratégique : rejoignez Paris en moins de 30 min via les gares de Brunoy (RER D) ou Boissy Saint Léger (RER A). Profitez de la proximité des commerces et du cadre verdoyant de la Forêt de Sénart.

Prix de vente : 𝟭𝟮𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1995572?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏠 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗜𝗧𝗘́ - Coup de cœur à Ris-Orangis !

Vous recherchez une maison en parfait état, alliant charme et modernité ? Venez découvrir cette opportunité rare en Essonne, idéale pour une famille ou un premier achat.

Cette maison entièrement rénovée de 96 m² au sol (77 m² Loi Carrez) vous offre un cadre de vie paisible avec des prestations de qualité :

📍 Localisation idéale :
- À 5 minutes à pied de la gare RER D.
- Proche des écoles, commerces et de la mairie.
- Accès rapide aux axes A6, N104, N7.
- À deux pas de la Forêt de Sénart et des bords de Seine.

✨ Les points forts du bien :
- Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.
- 3 chambres dont une superbe suite parentale en rez-de-jardin avec accès direct au patio.
- Dépendance à exploiter selon vos projets (atelier, bureau, stockage).
- Confort énergétique : Triple vitrage, isolation intérieure, chauffage au sol et chauffe-eau thermodynamique.
- Extérieur : Jardin clos avec portail motorisé et abri de jardin.

Prix : 𝟯𝟰𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Une visite virtuelle est disponible pour vous projeter immédiatement ! Ne manquez pas ce bien où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Lien de l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1923916?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

11/04/2026

🏡 𝗩𝗢𝗧𝗥𝗘 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥 𝗖𝗛𝗘𝗭-𝗩𝗢𝗨𝗦 À 𝗥𝗜𝗦-𝗢𝗥𝗔𝗡𝗚𝗜𝗦 !

Vous recherchez le compromis parfait entre espace, calme et proximité de la capitale ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 155 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 30 minutes de Paris.

✨ Ce que vous allez adorer :

- Un espace de vie généreux : Grand séjour lumineux de 32 m² donnant sur une véranda et un jardin arboré.
- Fonctionnalité : 3 grandes chambres (possibilité d'une 4ème), une cuisine Mobalpa équipée et de nombreux rangements.
- Le gros "plus" : Une grande dépendance de jardin cadastrée avec eau et électricité, idéale pour une profession libérale, un atelier ou un studio indépendant.
- Sous-sol total : Garage traversant, buanderie et atelier.

🚆 Une localisation stratégique :
La gare RER D (Bois de l’Epine) est à seulement 5 minutes à pied ! Accès ultra-rapide aux axes A6, N7 et N104. Écoles et commerces à proximité immédiate.

💰 Prix : 389 000 €

Un bien rare et parfaitement sain qui n'attend que votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle !

🔗 Voir l'annonce complète : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1963742?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 138 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10/04/2026

🏡 COUP DE CŒUR À RIS-ORANGIS (91) 🏡

Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille à seulement 30 min de Paris ? Cette 𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗮𝗹𝗲 de 142 m² est une opportunité rare sur le secteur.

Située au calme dans un quartier résidentiel, elle allie parfaitement confort, espace et luminosité.

✨ Ce qui vous attend :

- Une immense pièce de vie de 49 m² avec cheminée (traversante et baignée de lumière).
- Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse de 35 m².
- 3 grandes chambres + un espace bureau idéal pour le télétravail.
- Un jardin arboré (cerisier, pommier, figuier, mirabellier) sans vis-à-vis.

🚗 Les équipements : Garage motorisé, cave, portail automatique, fibre optique et chaudière récente (2022).

📍 Localisation stratégique : Écoles, commerces et gares RER D à 15 min à pied. Accès rapide axes A6 / N7 / N104.

Prix : 𝟯𝟴𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

Ne tardez pas, une visite virtuelle est disponible pour vous projeter dès maintenant !

👉 Voir l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1921219?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

25/11/2025

Nouvelle promesse de vente pour un appartement à Ris Orangis, réalisée avec mon partenaire de confiance, Maître Hudrisier ! 🤩 Dans la famille Wow, je demande le fils aîné qui réalise son rêve en achetant son premier appartement. Grâce à ce projet, mes clients vendeurs ont enfin trouvé preneur après des mois d’attente avec 2 agences traditionnelles. Ma plus-value ? Une diffusion optimisée et des conseils avisés : un coup de frais avec des peintures neuves a suffi pour un effet immédiat. Vous avez un projet immobilier ? Vous voulez changer de vie et rejoindre mon équipe ? Contactez-moi ⤵️

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