Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 20:00 Mardi 08:30 - 20:00 Mercredi 08:30 - 20:00 Jeudi 08:30 - 20:00 Vendredi 08:30 - 20:00 Samedi 09:00 - 19:00

Gerard Alfaro iad France

Name: Gerard Alfaro iad France
Address: 824 bis, chemin de campagne, Sommières, 30250, FR
Telephone: +33675125553
Price range: Not Applicable

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Gerard Alfaro iad France

Achat, vente, location, neuf, traditionnel je suis là pour vous aider. Je mets ma connaissance du...

Je mets ma connaissance du marché local et de la règlementation à votre service pour : - vous permettre de vendre votre bien dans les meilleures conditions (prix et délai) grâce à une analyse rigoureuse de l'offre sur le marché, à la mise en place d'un plan d'actions validé avec vous et à la connaissance du projet des acquéreurs potentiels que je vous présente. - trouver le bien de vos rêves par la définition précise de votre cahier des charges. Vendeurs, Acquéreurs, ma méthodologie vous garantit d'aller droit au but !

24/09/2026

Bien à vendre - Montpellier Alco

🏠 77 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🧘 Calme

Situé au 3e et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant de 77 m² offre un cadre de vie lumineux et paisible. Sa double exposition Est/Ouest assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour spacieux s’ouvre sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine indépendante et équipée dispose également de son propre balcon côté Ouest. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Le double vitrage, la climatisation réversible et le chauffage individuel au gaz garantissent un confort appréciable en toute saison. Sans voisin au-dessus et sans vis-à-vis, ce bien séduit par son calme. Une grande cave de 18 m² et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble. L’adresse est particulièrement recherchée, à proximité des facultés, des écoles, du tramway et des bus. Un appartement fonctionnel, agréable à vivre et parfaitement situé !

📊 DPE : classe D • GES : classe D

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0675125553

23/09/2026

Un évier bouché, et la question tombe : locataire ou propriétaire ? 🤔

Ce qui compte, ce n’est pas l’endroit où passe la canalisation, mais la nature de l’intervention : entretien courant ou vétusté. 🔧

Le dégorgement et l’entretien des joints relèvent du locataire, tandis qu’un remplacement lié à l’usure des canalisations relève du bailleur. 🏠

Avez-vous déjà eu un désaccord sur la cause “entretien” vs “vétusté” ?

22/09/2026

Que formalise vraiment l’acte notarié en viager occupé ? 🏠

Il ne valide pas seulement un transfert de propriété. Il encadre aussi les droits conservés par le vendeur et les obligations financières de l’acheteur dans le temps. C’est ce qui fait toute la différence avec une vente classique. 📄

Avant d’aller à la signature, deux vérifications changent tout :
🧾 la répartition exacte entre bouquet et rente ;
🔍 les conditions prévues en cas de libération anticipée, de réversion au conjoint ou d’indexation de la rente.

Quand ces points sont clairs en amont, la signature devient une sécurisation, pas une zone d’ombre. La question utile est donc la suivante : votre projet porte-t-il surtout sur un besoin de revenus, de maintien dans le logement, ou sur les deux ? 🤝

21/09/2026

Nouvelle annonce ! Vous recherchez le confort du neuf dans un cadre paisible ? 🏠

Je vous propose cette superbe maison de 140 m² située à Carnas, à la frontière du Gard et de l'Hérault. Construite en 2021, elle allie modernité, domotique et confort thermique.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte équipée.
* Une suite parentale de 25 m² en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau.
* Trois chambres confortables à l'étage pour toute la famille.
* Maison entièrement climatisée (gainable) et connectée (portail, interphone).
* Un garage indépendant et un puits sur une parcelle close de 673 m².

L'extérieur est une toile vierge qui n'attend que vos finitions : la piscine de 32 m² et la cuisine d'été sont prêtes à être sublimées pour vos futures journées ensoleillées.

Le prix est fixé à 439 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-carnas-139m2/r2115478?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848366)

17/09/2026

🎯 Pourquoi tout le monde s'arrache les biens insolites ?

Au-delà du coup de cœur, il y a une réalité économique forte.

Apprenez comment ces biens conservent leur valeur et pourquoi ils attirent une clientèle de plus en plus large. Analyse complète ici ! 👇

15/09/2026

Je vous présente cette belle opportunité en exclusivité à Villevieille !

Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel ? Cette maison de 120 m² sur une parcelle de 740 m² offre une superbe vue sur le Pic Saint-Loup.

L'agencement sur deux niveaux permet deux options : une grande maison familiale ou la création de deux logements indépendants pour un investissement locatif.

Ce qu'il faut retenir :
* Rez-de-chaussée : 1 chambre, salle d'eau, cuisine.
* Étage : 2 chambres, salle de bains, cuisine équipée et séjour traversant de 28 m².
* Les extérieurs : Une terrasse avec vue dégagée et un garage de 30 m².
* Confort : Fibre optique et tout à l'égout.

Située à proximité immédiate de Sommières et proche de Nîmes et Montpellier, c'est le lieu idéal pour concrétiser vos projets.

Prix : 215 000 €

Curieux d'en savoir plus ou de visiter ? Cliquez ici :
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816740)

08/09/2026

☀️ Pas de climatisation ? Quelques aménagements peuvent rendre votre intérieur plus agréable pendant les fortes chaleurs.

Textiles adaptés, zones d’ombre, boissons fraîches… découvrez des idées simples pour améliorer votre confort cet été.

29/08/2026

Un film anti-chaleur utile ne se juge pas seulement à la sensation de fraîcheur ressentie en été. 🌞
S’il est bien choisi, il agit aussi comme une barrière contre les rayons qui abîment progressivement les matériaux intérieurs.

Une protection solaire pertinente doit traiter le confort et la durabilité, pas seulement la température. 🪟

🔹 Vérifier le type de vitrage avant achat : sur un double vitrage de grande surface, un mauvais choix de film peut créer un risque de choc thermique.
🔹 Regarder au-delà de la teinte : un film clair peut déjà protéger efficacement, sans assombrir inutilement la pièce ni modifier fortement l’aspect extérieur. 🛠️

La méthode reste la même : d’abord la compatibilité, ensuite la performance. 🔍

26/08/2026

Une nouvelle adresse vous attend à Sommières ! 🔑

Je suis ravi de vous proposer à la location, en exclusivité, ce superbe appartement T3 de 70 m² entièrement rénové. Situé au deuxième et dernier étage, il vous offre calme et luminosité à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités.

𝐋'𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐨𝐬𝐞 𝐝𝐞 :
* Une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée (plaques et hotte).
* Deux grandes chambres confortables.
* Une salle de bains moderne et un WC séparé.

Le logement est disponible immédiatement. Les visites sont possibles sur présentation d'un dossier sérieux et complet.

📍 Découvrez tous les détails et la visite virtuelle ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-3-pieces-sommieres-70m2/r2078011?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Gérard Alfaro, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 ¤ (soit 5¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois. Honoraires locataire : 400 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 70 m². (gedeon_6727_33599802)

Adresse

824 Bis, Chemin De Campagne
Sommières
30250

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 20:00
Mardi	08:30 - 20:00
Mercredi	08:30 - 20:00
Jeudi	08:30 - 20:00
Vendredi	08:30 - 20:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33675125553

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/gerard.alfaro, https://www.iadfrance.fr/

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