Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 08:30 - 20:00 Mardi 08:30 - 20:00 Mercredi 08:30 - 20:00 Jeudi 08:30 - 20:00 Vendredi 08:30 - 20:00 Samedi 09:00 - 19:00

Gerard Alfaro iad France

Name: Gerard Alfaro iad France
Address: 824 bis, chemin de campagne, Sommières, 30250, FR
Telephone: +33675125553
Price range: Not Applicable

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France
Sommières
Gerard Alfaro iad France

Achat, vente, location, neuf, traditionnel je suis là pour vous aider. Je mets ma connaissance du...

Je mets ma connaissance du marché local et de la règlementation à votre service pour : - vous permettre de vendre votre bien dans les meilleures conditions (prix et délai) grâce à une analyse rigoureuse de l'offre sur le marché, à la mise en place d'un plan d'actions validé avec vous et à la connaissance du projet des acquéreurs potentiels que je vous présente. - trouver le bien de vos rêves par l

a définition précise de votre cahier des charges. Vendeurs, Acquéreurs, ma méthodologie vous garantit d'aller droit au but !

15/06/2026

Bien à vendre - Gailhan

🏠 93 m² • 🛌 4 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Cette maison récente de 2024 offre 93 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme à Gailhan.
Vous découvrirez une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge agréablement l'espace de vie.
Le bien comprend 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau.
La salle de bains complète dispose d'une baignoire, d'une do**he à l'italienne et d'une double vasque.
Aucun travaux à prévoir : double vitrage, VMC, fibre optique et tout-à-l'égout sont déjà en place.
Le confort est assuré toute l'année par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.
À l'extérieur, la parcelle de 309 m² permet de profiter d'un jardin agréable avec abri de jardin.
Sans mitoyenneté, cette maison allie fonctionnalité, confort et qualité de vie au quotidien.
Gailhan séduit par son cadre préservé, à seulement 10 km de Sommières et à environ 30 km de Nîmes.

📊 DPE : classe A • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0675125553

13/06/2026

Nouvelle annonce en exclusivité ! 🔑

Vous recherchez le confort du neuf sans les délais de construction ? Je vous propose cette magnifique maison de 2024 située à Gailhan (30260).

Avec ses 93 m² habitables, elle offre des prestations modernes et une performance énergétique exemplaire (DPE A).

Voici ce qui vous attend :
* Une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée Sud/Est.
* Une cuisine ouverte entièrement équipée.
* 3 chambres confortables (entre 11 et 12 m²).
* Une salle de bains complète (baignoire + do**he à l'italienne).
* Climatisation réversible, fibre et tout-à-l'égout.

Le tout sur une parcelle de 309 m² avec abri de jardin, dans un environnement calme entre garrigues et Cévennes. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Prix : 299 000 €

Envie de la découvrir dès maintenant ? Une visite virtuelle est disponible ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-gailhan-93m2/r2043583?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite réelle.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33385606)

11/06/2026

Bien à vendre - Sommières

🏠 180 m² • 🛌 6 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

À Sommières, cette maison non mitoyenne de 180 m² séduit par ses beaux volumes, son excellent état et son environnement sans vis-à-vis.
Répartie sur deux niveaux, elle offre une vaste pièce de vie de 60 m² avec séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée.
La distribution est idéale pour une famille avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, do**he à l'italienne et double vasque.
Un grand bureau pouvant faire office de 5e chambre ainsi qu'une mezzanine bureau complètent parfaitement l'ensemble.
La parcelle close de 2 415 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre agréable.
Piscine et belles terrasses invitent à la détente et aux moments partagés en toute intimité.
La maison dispose également d'une buanderie, du double vitrage, de la VMC et de la fibre optique.
La climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison.
L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

📊 DPE : classe C • GES : classe A

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0675125553

10/06/2026

Je vous propose cette superbe maison de 180 m² à Sommières, idéalement située sur une parcelle close de 2 415 m².

Si vous recherchez le calme absolu et de beaux volumes, ce bien construit en 1991 est fait pour vous. Sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie exceptionnel autour d'un séjour-cuisine lumineux de 60 m².

Voici ce qui vous attend :
* 4 chambres dont une suite parentale de 20 m²
* Un espace bureau modulable (ou 5ème chambre)
* Un extérieur soigné avec piscine et terrasses
* Climatisation réversible et excellente performance énergétique (DPE C)

Un véritable havre de paix, exposé sud/ouest, prêt à vous accueillir.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète et toutes les photos ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-sommieres-180m2/r1986618?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐫𝐚𝐩𝐢𝐝𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐞 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞 !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363240)

09/06/2026

Sommières — 180 m² avec piscine sur 2 415 m² : ce type de configuration se fait rare à ce prix sur le secteur.

Cette maison individuelle de 6 pièces, construite en 1991 et bien entretenue, propose une organisation claire sur deux niveaux, avec une large ouverture sur l'extérieur côté sud et ouest. Le séjour-cuisine ouverte de 60 m², la suite parentale complète et la piscine sur parcelle close en font un bien difficile à remplacer dans ce secteur.

Ce que le bien propose concrètement :

- Séjour-cuisine ouverte de 60 m² — cuisine américaine équipée
- 4 chambres dont une parentale de 20 m² avec dressing, do**he italienne et double vasque
- 1 salle de bains + 2 salles d'eau (dont 1 dans la suite parentale)
- Bureau + mezzanine bureau
- Buanderie, terrasse, piscine
- Parcelle close de 2 415 m² avec interphone
- Chauffage individuel électrique : radiants, splits PAC réversible, climatisation
- Fibre optique, double vitrage, VMC
- DPE C / GES A
- Taxe foncière : 3 841 €/an
- Bien non mitoyen, sans servitude

À Sommières, les maisons de cette surface avec piscine et parcelle de cette taille partent vite. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi directement.

Gérard Alfaro – Conseiller IAD France | 06 75 12 55 53

05/06/2026

Montpellier confirme sa place dans le classement 2026 des meilleures villes étudiantes.

La ville reste 3e au niveau national malgré une méthodologie r***e et une concurrence plus forte. Ce maintien met en avant une attractivité durable, fondée sur des critères concrets.
Parmi 50 villes de plus de 7 500 étudiants, Montpellier accueille 70 000 étudiants et se distingue surtout par sa mobilité.
La métropole est 1re sur le critère des transports pour la deuxième année, portée par la gratuité du bus et du tram pour ses habitants.

Montpellier conserve ainsi un profil solide, entre formations, santé, culture et cadre de vie.

04/06/2026

Bien à vendre - Nîmes

🏠 45 m² • 🌇 Terrasse • 👍 182000€ • 🍽 Cuisine équipée

Idéalement située en zone piétonne, cette crêperie profite d'un emplacement recherché au cœur de Nîmes.
Le local de 45 m² offre une salle accueillante permettant de recevoir 20 couverts dans un cadre convivial.
Une terrasse sur domaine public complète l'ensemble avec 30 places, portées à 50 couverts lors des Jeudis de Nîmes.
L'adresse bénéficie d'un fort passage et séduit aussi bien la clientèle locale que touristique.
L'exploitation est immédiatement possible grâce à un outil de travail complet et bien pensé.
La cuisine est équipée de matériel professionnel récent, avec notamment des crêpières à gaz et plusieurs réfrigérateurs.
Le mobilier de salle est également inclus, ce qui facilite une reprise rapide et sereine.
Les horaires actuels laissent encore un vrai potentiel de développement pour élargir l'activité.
Ce commerce réunit visibilité, fonctionnalité et belle capacité d'accueil dans un secteur vivant.
Une opportunité solide pour reprendre une affaire opérationnelle dans l'un des emplacements les plus attractifs de la ville.

Vous êtes intéressé ? Contactez-moi ! [email protected], 0675125553

04/06/2026

Les rituels en colocation échouent rarement par manque d’idées, mais par manque de régularité. 🗓️

🧩 Choisir un jour fixe (même simple, 45 minutes).
🍕 Garder une règle légère : chacun apporte quelque chose ou on alterne.
🔁 Prévoir un plan B si tout le monde n’est pas là (on maintient à 2, ou on reporte une seule fois).

La convivialité vient de la répétition, pas de la performance. 🤝

Quel rituel est le plus facile à lancer dès cette semaine dans votre colocation ?

02/06/2026

Voici le bien que vous attendiez pour lancer votre projet en plein cœur de Nîmes ! 🥞

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de crêperie, idéalement situé dans la zone piétonne ultra-passante de la ville. C'est une opportunité clé en main pour un entrepreneur dynamique.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐞𝐭𝐭𝐞 𝐚𝐟𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐟𝐚𝐢𝐭𝐞 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐨𝐮𝐬 :

* 𝐄𝐦𝐩𝐥𝐚𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐧°𝟏 : Une visibilité maximale auprès des locaux et des nombreux touristes, avec une belle capacité de 20 couverts en salle et une terrasse très prisée.
* 𝐑𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ 𝐞𝐭 𝐩𝐨𝐭𝐞𝐧𝐭𝐢𝐞𝐥 : Un outil de travail complet et une marge de progression réelle (possibilité de développer l'activité goûter).
* 𝐂𝐚𝐝𝐫𝐞 𝐬𝐞𝐫𝐞𝐢𝐧 : Le cédant propose un accompagnement de 3 mois pour assurer une transition en douceur.
* 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐦𝐚𝐢̂𝐭𝐫𝐢𝐬𝐞́𝐞𝐬 : Loyer attractif de 700 € HT/mois.

Que vous soyez un professionnel de la restauration ou en reconversion, cette affaire est prête à reprendre du service dès demain.

Toutes les infos et le détail financier sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r2032096?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus de renseignements ? Contactez-moi directement en MP !

***

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_33317048)

01/06/2026

🥞 CESSION FONDS DE COMMERCE – CRÊPERIE – NÎMES CENTRE PIÉTON 🥞
Tu cherches un établissement de restauration clé en main, bien situé, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement ? Cette opportunité est pour toi.
📍 Emplacement premium en zone piétonne de Nîmes
🪑 20 couverts en salle + 30 en terrasse (domaine public) — jusqu'à 50 couverts lors des Jeudis de Nîmes (juillet/août)
📐 45 m² de local bien agencé, cuisine équipée de crêpières pro à gaz récentes — tout le matériel inclus
📋 Carte crêpes/galettes, salades, boissons, desserts
💶 CA HT 2024 : 155 000 €
💶 CA HT 2025 : 130 000 € (fermeture subie ~3 mois pour travaux de façade — justificatifs disponibles)
🏠 Loyer : 700 € HT/mois charges comprises
📄 Bail commercial 3/6/9 — échéance 31/12/2028
👨‍🍳 Cession pour départ en retraite — le cédant assure une passation jusqu'à 3 mois pour une reprise sereine.
⚡ Axe de développement immédiat identifié : ouverture aux goûters (créneau non exploité).

📩 Contactez-moi en MP ou au 06 75 12 55 53
Gérard Alfaro – Conseiller Immobilier IAD France
🔗 Mon profil

Adresse

824 Bis, Chemin De Campagne
Sommières
30250

Heures d'ouverture

Lundi	08:30 - 20:00
Mardi	08:30 - 20:00
Mercredi	08:30 - 20:00
Jeudi	08:30 - 20:00
Vendredi	08:30 - 20:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+33675125553

Site Web

https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/gerard.alfaro, https://www.iadfrance.fr/

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