Jacques Doassans-Bernard I Immobilier I efficity

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Jacques Doassans-Bernard I Immobilier I efficity

Son parcours démarre à 20 ans en tant que réceptionniste dans l’immobilier. À Contactez-moi en message privé ou au 07 72 04 03 95.

Avec 30 ans d’expérience dans le secteur immobilier, Jacques Doassans-Bernard met aujourd’hui son expertise à votre service en tant que Coach & Consultant immobilier effiCity. Et si votre bien immobilier à Hossegor et aux alentours méritait une stratégie, pas juste une annonce ? Avec plus de 30 ans d’expérience dans l’immobilier, Jacques Doassans-Bernard accompagne vendeurs, acquéreurs et professionnels en tant que Coach & Consultant immobilier effiCity, à Hossegor et ses alentours.

�Un parcours construit sur le terrain : de réceptionniste à 20 ans à fondateur de 3 agence à 22 ans, jusqu’à 1,5 million d’euros de chiffre d’affaires, avant une expérience internationale à New York, où il intervient également sur BFM New York. De retour en France, certifié Coach Professionnel HEC Paris et Innovation & Entrepreneurship (HEC), il crée Coachmystaff, puis rejoint efficity pour proposer une approche moderne, humaine et stratégique de l’immobilier.

📍 Sa conviction : dans un marché exigeant comme celui d’Hossegor, Seignosse ou Capbreton, la valeur d’un bien se construit autant par la stratégie, le positionnement et la négociation que par le prix.

- Services proposés :�
• Estimation immobilière précise et argumentée�
• Vente de biens résidentiels et de standing�
• Accompagnement acquéreurs (résidence principale, secondaire, investissement)�
• Stratégie de commercialisation et négociation avancée�
• Présentation à une clientèle nationale et internationale�
• Conseil en valorisation et prise de décision patrimoniale
- Coaching et développement de professionnels de l’immobilier

📖 Auteur de Les Secrets de l’Agent Immobilier Millionnaire, Jacques partage une vision claire : faire de chaque projet immobilier une décision sécurisée et assumée. Membre du Réseau Entreprendre, du MEDEF, engagé auprès des Apprentis d’Auteuil et du Lions Club d’Hossegor, il défend un immobilier responsable, exigeant et profondément humain.

🎯 La question que se posent ses clients :�Comment vendre ou acheter au bon prix, au bon moment, avec un vrai professionnel à mes côtés ? Retrouvez-le également sur les parcours de golf 🏌🏻 ou les tapis de yoga 🧘🏻.

☎️ Un projet immobilier en tête ? Décision éclairée = résultat optimisé.

27/08/2026

Immobilier à Hossegor & Seignosse : emprunter pour investir, toujours un calcul gagnant ? 🏡📈

Emprunter pour investir dans l’immobilier est-il toujours une bonne stratégie ?
À Hossegor, Seignosse, Capbreton et dans les Landes, la question mérite aujourd’hui d’être posée avec pragmatisme.

Après la forte remontée des taux, une phase de détente s’est installée. Mais un nouvel élément doit retenir notre attention : la situation des finances publiques françaises et le niveau de la dette.

Si les tensions sur les marchés obligataires persistent, les taux des crédits immobiliers pourraient repartir à la hausse et repasser au-dessus de 4 %, voire davantage.

Alors, faut-il attendre ?

👉 Pas forcément.

Le véritable calcul ne consiste pas à regarder uniquement le taux du crédit.

Il faut analyser l’ensemble de l’opération :
• Le prix d’achat
• Le coût du financement
• La rentabilité
• La fiscalité
• Les charges
• Les travaux
• Le DPE
• La demande locative
• Et surtout, le potentiel patrimonial du bien

À Hossegor et Seignosse, l’emplacement reste déterminant.

Un appartement proche de l’océan, du golf ou des commerces peut bénéficier d’une demande soutenue et d’une excellente attractivité patrimoniale.

Dans un contexte où le coût de l’argent pourrait repartir à la hausse, acheter au juste prix devient plus important que jamais.

Un taux à 3,5 % peut sembler élevé comparé aux années 2020-2021.
Mais si demain les taux atteignent 4 %, voire 4,5 %, un bien acheté aujourd’hui au bon prix et au bon emplacementpeut finalement s’avérer une excellente opération patrimoniale.

🎯 Mon conseil : ne raisonnez pas uniquement en fonction du taux du jour.
Négociez le prix. Analysez le bien. Simulez plusieurs scénarios de financement. Et pensez long terme.

Emprunter pour investir ?

❌ Non, ce n’est pas toujours un calcul gagnant.

✅ Mais avec le bon bien, au bon prix, au bon emplacement et un financement maîtrisé, le crédit reste l’un des plus puissants leviers de constitution de patrimoine.

Vous avez un projet immobilier à Hossegor, Seignosse, Capbreton ou dans les environs ?

📞 07 72 04 03 95
📧 [email protected]
Jacques Doassans-Bernard
Coach & Manager Immobilier efficity
30 ans d’expérience dans l’immobilier au service de votre projet.

19/08/2026

🙏 Merci beaucoup pour cette belle r***e Google !

Votre confiance et vos témoignages sont une véritable source de motivation.

Dans l’immobilier, chaque projet est unique. Accompagner un vendeur ou un acquéreur, c’est avant tout écouter, conseiller, rassurer et défendre ses intérêts à chaque étape.

⭐ Vos avis comptent énormément et permettent aussi à de futurs clients de mieux connaître ma façon de travailler.

Un grand merci pour votre confiance et pour avoir pris le temps de partager votre expérience.

📍 Hossegor • Seignosse • Capbreton • Angresse • Saubion • Tosse

🏡 Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en !

Jacques Doassans-Bernard
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18/08/2026

🏡 SAUBION : LE MARCHÉ IMMOBILIER 2026 EST PLUS OPTIMISTE QU’IL N’Y PARAÎT !

De belles ventes ont été réalisées récemment à Saubion et le signal est encourageant : les acquéreurs sont toujours présents.

Mais le marché a changé.

Aujourd’hui, les acheteurs sont plus exigeants sur :
👉 le prix
👉 l’emplacement
👉 la qualité du bien
👉 les prestations
👉 la performance énergétique

📊 Les prix restent élevés, mais les écarts entre les biens sont importants. Une belle maison parfaitement positionnée peut encore atteindre un niveau de prix élevé, tandis qu’un bien surestimé ou nécessitant des travaux peut rester plusieurs mois sur le marché.

C’est donc un marché où le juste prix fait toute la différence.

Et surtout… 🔎 NOUS RECHERCHONS DES BIENS À SAUBION !

Je suis actuellement à la recherche de maisons et villas à vendre à Saubion pour répondre à la demande de mes acquéreurs.

Vous êtes propriétaire à Saubion et vous vous demandez :
« Est-ce le bon moment pour vendre ma maison, et combien vaut-elle réellement en 2026 ? »

La réponse mérite une véritable analyse du marché local, et pas simplement une estimation automatique en ligne.

🎯 Mon accompagnement :
• Estimation précise et argumentée
• Analyse de la concurrence et des ventes réalisées
• Stratégie de prix
• Photos, vidéo et présentation professionnelle
• Diffusion locale, nationale et internationale
• Accompagnement et négociation jusqu’à la signature

📖 J’ai consacré un nouvel article à l’évolution du marché immobilier à Saubion en 2026, aux prix, aux opportunités et aux biens actuellement recherchés.

👉 Lire l’article complet : https://jacquesdoassansbernard-immobilier.fr/saubion-en-2026-un-marche-immobilier-plus-optimiste-des-ventes-qui-se-concretisent-et-des-biens-toujours-recherches/

📞 Jacques Doassans-Bernard
Coach & Manager Immobilier efficity
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14/08/2026

🏡 SEIGNOSSE BOURG : LE MARCHÉ IMMOBILIER 2026 EST PLUS OPTIMISTE QU’IL N’Y PARAÎT !

De belles ventes ont été réalisées ces dernières semaines à Seignosse Bourg, et un signal est particulièrement intéressant : les acquéreurs sont toujours là.
Ils sont simplement devenus plus exigeants sur le prix, l’emplacement et la qualité du bien.

📊 À Seignosse Bourg, les niveaux de prix restent solides en 2026 :
➡️ Prix entre 4000 et 6500€/m2.
➡️ Certains biens très qualitatifs peuvent naturellement atteindre des niveaux bien supérieurs.

Et surtout, nous recherchons actuellement de nouveaux biens à vendre à Seignosse Bourg
🏠 Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement ?

Vous vous demandez peut-être :
« Combien vaut réellement mon bien aujourd’hui et est-ce le bon moment pour vendre ? »

C’est précisément la question à laquelle une estimation professionnelle et une analyse du marché local permettent de répondre.

Avec 30 ans d’expérience dans l’immobilier, j’accompagne les propriétaires sur :
✅ Estimation et stratégie de prix
✅ Analyse des biens concurrents
✅ Photos, vidéo et mise en valeur du bien
✅ Diffusion locale, nationale et internationale
✅ Recherche d’acquéreurs qualifiés
✅ Négociation et accompagnement jusqu’à la signature

📖 J’ai consacré mon dernier article de blog au marché de Seignosse Bourg en 2026 : ventes réalisées, niveaux de prix, demande actuelle et opportunités pour les propriétaires.
👉 Lire l’article complet : https://jacquesdoassansbernard-immobilier.fr/seignosse-bourg-en-2026-de-belles-ventes-realisees-et-de-nouvelles-opportunites-pour-les-vendeurs/

📞 Jacques Doassans-Bernard
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Vous avez un projet de vente à Seignosse Bourg ? Parlons-en.

11/08/2026

🏆 1er en signatures de compromis au mois de juillet !

Une belle reconnaissance de mon activité et surtout une grande satisfaction pour mes clients vendeurs et acquéreurs.

Dans un marché immobilier qui demande aujourd’hui davantage de méthode, de réactivité et d’engagement, cette première place en signatures de compromis en juillet vient récompenser un travail de terrain quotidien.

📍 Hossegor, Seignosse, Capbreton et alentours

🏡 Estimation, stratégie de commercialisation, négociation et accompagnement jusqu’à la signature.

Mais derrière un compromis signé, il y a surtout un projet de vie, une confiance accordée et une histoire humaine.

🙏 Merci à mes clients, à mes partenaires et à toutes les personnes qui me recommandent.

Et merci à celles et ceux qui me confient leur projet immobilier.
Vous envisagez de vendre à Hossegor, Seignosse ou dans les Landes ? Parlons-en.

Jacques Doassans-Bernard
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10/08/2026

🏡 Immobilier au Golf de Seignosse : le marché retrouve des couleurs en 2026

Après une période plus attentiste, une bonne nouvelle se confirme : de nombreuses ventes ont été réalisées cette saison sur le Golf de Seignosse, permettant de réduire une partie du stock disponible.

Les transactions observées sur ce secteur se situent actuellement autour de 6 000 à 9 700 €/m², selon l’emplacement, les prestations, l’état du bien et son environnement.

➡️ Mais une question revient chez les propriétaires :
« Est-ce le bon moment pour vendre ma maison au Golf de Seignosse ? »

Dans mon nouvel article, je fais le point sur :
• l’évolution du marché en 2026
• les niveaux de prix observés
• le déstockage en cours
• les différences entre le Golf et Hossegor
• les clés pour bien positionner son bien à la vente

👉 Lire l’article complet : https://jacquesdoassansbernard-immobilier.fr/immobilier-au-golf-de-seignosse-en-2026-le-marche-retrouve-des-couleurs/

Vous envisagez de vendre au Golf de Seignosse ?
Je peux vous proposer une estimation personnalisée et confidentielle, basée sur la réalité du marché local.

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06/08/2026

🏡 Les 3 erreurs que les propriétaires font encore en 2026 à Hossegor et Seignosse

Le marché immobilier a changé. Les biens se vendent toujours… mais plus de la même manière.

Voici les 3 erreurs que je rencontre le plus souvent :
❌ 1. Se baser sur les prix d'hier
Les records de 2020-2021 ne sont plus la référence. Un prix juste dès le départ attire davantage d'acheteurs et favorise une vente plus rapide.
❌ 2. Négliger la présentation du bien
Photos professionnelles, vidéo, home staging et valorisation des extérieurs font aujourd'hui une vraie différence.
❌ 3. Refuser toute négociation

Les acheteurs négocient davantage. Une stratégie de négociation permet souvent de conclure une vente dans de meilleures conditions.

Avec 30 ans d'expérience, j'accompagne les propriétaires de Hossegor, Seignosse et des Landes avec une stratégie de vente sur mesure : estimation, marketing premium, diffusion locale et internationale, et accompagnement jusqu'à la signature.

📞 Vous souhaitez connaître la valeur réelle de votre bien en 2026 ? Contactez-moi.

Jacques Doassans-Bernard
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05/08/2026

À Soustons, dans un environnement privilégié entre forêt, lac et océan, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 117 m², entièrement plat et viabilisé.

Imaginez votre future maison nichée au calme, en lisière de forêt, où le chant des oiseaux accompagne vos réveils et où les balades à vélo deviennent un véritable art de vivre. À proximité du lac de Soustons et de sa piste cyclable, ce terrain offre un équilibre rare entre nature préservée et proximité des commodités.

Situé dans un quartier recherché, composé principalement de maisons individuelles, il bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Le terrain permet une emprise au sol maximale de 20 %, avec la possibilité de réaliser une construction jusqu'à 6 mètres à l'égout de toiture (R+1 selon projet et réglementation en vigueur). Les constructions devront respecter un retrait minimum de 5 mètres par rapport à la voie et une implantation sur limite séparative ou en retrait conformément aux règles d'urbanisme.

Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou une maison de vacances dans l'une des communes les plus attractives de la côte landaise, cette parcelle constitue une opportunité rare.

Un lieu où chaque journée commence au cœur de la nature et se termine entre lac, forêt et océan.

04/08/2026

Pourquoi rejoindre mon équipe efficity à Hossegor, Seignosse et dans les Landes ?

Le métier de conseiller immobilier est passionnant… mais il est aussi devenu plus exigeant que jamais.

Aujourd'hui, publier quelques annonces ne suffit plus. Les conseillers qui réussissent sont ceux qui prospectent efficacement, développent leur visibilité, créent une véritable marque personnelle et construisent un réseau solide.

C'est exactement la mission que je me suis donnée en développant mon équipe efficity.

Je suis convaincu qu'un conseiller bien formé, bien accompagné et bien équipé réalise davantage de transactions, développe un chiffre d'affaires plus important et construit une activité durable.

Avec plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier, en France et à New York, ainsi qu'une certification de Coach Professionnel HEC Paris, je vous accompagne personnellement pour développer votre activité.

Nous travaillons ensemble sur les leviers qui font réellement la différence :
• Une prospection efficace : terrain, digitale, réseaux sociaux, recommandations, prescripteurs, événements locaux et intelligence artificielle pour générer des mandats de manière régulière.
• Votre marque personnelle : apprendre à devenir le professionnel incontournable de votre secteur grâce à la vidéo, aux réseaux sociaux et à une communication qui inspire confiance.
• Votre réseau d'apporteurs d'affaires : notaires, commerçants, artisans, entrepreneurs, associations, anciens clients… autant de partenaires capables de vous recommander toute l'année.
• Un marketing à forte valeur ajoutée : créer des contenus utiles qui répondent aux questions des vendeurs et des acquéreurs afin d'attirer naturellement de nouveaux clients.

Vous bénéficiez également :
✔ d'un accompagnement individuel ;
✔ de formations régulières ;
✔ d'outils performants ;
✔ d'un coaching personnalisé ;
✔ d'un véritable esprit d'équipe.

Que vous soyez déjà conseiller immobilier, en reconversion professionnelle ou que vous souhaitiez donner un nouvel élan à votre carrière, je vous aiderai à développer une activité rentable, pérenne et épanouissante.

Je recrute actuellement des conseillers immobiliers sur Hossegor, Seignosse, Capbreton, Angresse et plus largement dans les Landes.

Je suis Jacques Doassans-Bernard, Coach & Manager Immobilier efficity.
📞 07 72 04 03 95
📧 [email protected]

Vous souhaitez rejoindre une équipe où la prospection, le coaching, la formation, l'intelligence artificielle et la performance sont au cœur de la réussite ?

Échangeons ensemble.

Votre prochaine réussite immobilière commence peut-être aujourd'hui.

23/07/2026

Immobilier à Hossegor & Seignosse / vous pensez qu'il n'y a plus d'acheteurs ? Détrompez-vous.

Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement à Hossegor, Seignosse, Capbreton ou dans les environs ?

Vous avez peut-être l'impression que le marché est à l'arrêt. Les médias parlent de taux d'intérêt élevés, de délais de vente plus longs et d'acheteurs qui attendent.

Mais la réalité du terrain est bien différente.

Le marché est certes plus sélectif qu'il y a quelques années, mais il continue de fonctionner. Les acquéreurs sont toujours présents, et surtout, ils sont ce printemps/été beaucoup plus déterminés.

Pourquoi ?

Parce que beaucoup ont compris qu'ils ne pouvaient plus repousser leur projet indéfiniment.

Une naissance, une mutation professionnelle, un départ à la retraite, un changement de vie ou l'envie de vivre près de l'océan... la vie continue, même lorsque les taux restent élevés.

À Hossegor et Seignosse, nous constatons la même tendance.

Les biens correctement estimés, parfaitement présentés et bénéficiant d'une stratégie marketing efficace trouvent toujours leurs acquéreurs.

En revanche, les biens surévalués ou insuffisamment mis en valeur restent plus longtemps sur le marché.

Aujourd'hui, vendre ne s'improvise plus.

Il faut une véritable stratégie.

C'est précisément là que j'interviens.

Avec plus de 30 ans d'expérience dans l'immobilier, en France et aux États-Unis, je mets en œuvre une commercialisation haut de gamme pour maximiser vos chances de vendre dans les meilleures conditions.

Je vous accompagne avec :
✅ une estimation précise de la valeur de votre bien ;
✅ des photographies professionnelles et des vidéos immersives ;
✅ des visites virtuelles ;
✅ du home staging virtuel lorsque cela est pertinent ;
✅ une diffusion sur plus de 50 portails immobiliers français et internationaux, dont les plateformes spécialisées dans l'immobilier de prestige ;
✅ une communication digitale performante grâce aux réseaux sociaux, au référencement Google et aux outils d'intelligence artificielle ;
✅ un accompagnement personnalisé jusqu'à la signature définitive chez le notaire.

Le marché a changé.

Les acheteurs sont toujours là.

La différence se fait désormais sur la qualité de la stratégie de vente.

Alors, si vous vous demandez :
"Y a-t-il encore des acheteurs pour mon bien à Hossegor ou à Seignosse ?"
La réponse est oui.

Encore faut-il savoir les atteindre.

📞 Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre maison ou de votre appartement ?

Contactez-moi pour une estimation confidentielle et sans engagement.
Jacques Doassans-Bernard
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À très bientôt à Hossegor, Seignosse ou sur la Côte Sud des Landes.

Adresse

76 Allée Des Pins Tranquilles
Soorts-Hossegor
40150

Site Web

https://www.efficity.com/jdoassansbernard/, https://jacquesdoassansbernard-immobilier.fr/

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