Laura Guillon Immo

12/06/2026

📣Baisse de prix pour cette charmante Propriété sur Sospel❕

🌿 Un Havre de Paix Unique
👉Nature, Calme et Caractère‼️
🤩Vous rêvez d'évasion sans renoncer à la proximité du village ?

👉Découvrez cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure aux abords du charmant village de Sospel. Ici, la nature est reine et le calme absolu.

🍃 Un Extérieur d'Exception❕
Le véritable atout de cette demeure réside dans son terrain de 4 000 m² quasi plat, une rareté dans la région‼️Entièrement arboré et baigné de soleil grâce à une exposition idéale, cet espace offre un cadre de vie sain et apaisant.
Que vous soyez passionné de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce jardin est une invitation à la détente.

🏠 Une Maison de Charme❕
Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la maison se décline sur deux niveaux avec un accès direct :
• Rez-de-jardin : Un grand espace de vie chaleureux comprenant un séjour/salon , une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.
Le tout s'ouvre sur une belle terrasse couverte pour vos déjeuners au grand air.
• À l'étage : Une spacieuse double chambre avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et vue dégagée.

🛠 Les "Plus" Qui Font la Différence
• Dépendances : Un cellier attenant très pratique et un grand Garage pour vos véhicules ou ateliers.
• 🏰L'insolite : Pour les amateurs d'histoire ou de lieux atypiques, la propriété abrite un ancien fort en bon état ! Un espace supplémentaire unique au potentiel infini (stockage, cave, curiosité historique).

😁"Une opportunité rare pour les amoureux de la nature cherchant un terrain plat, une exposition parfaite et le charme de l'atypique, le tout à deux pas des commodités de Sospel."
💶 550 000€

📞Je suis à votre disposition pour tout renseignement et visite au 0646393725

03/06/2026

🏡 Comme promis, la voici officiellement en ligne !

Après l’annonce en avant-première hier, découvrez désormais tous les détails de cette charmante maison individuelle située dans le secteur recherché du Borrigo à Menton.

✅ 3 vraies chambres
✅ Jardin privatif
✅ Véranda
✅ Environnement résidentiel calme
✅ À quelques minutes du centre-ville et des plages

📍 Découvrez l’annonce complète ici :

https://www.agence-api.com/vente/1-menton/maison/3349-rare-a-menton-maison-independante-4p-avec-jardin

En exclusivité, votre agence API vous propose à Menton cette maison individuelle de 4 pièces avec sa terrasse et son jardin privatif, très ensoleillée et au calme absolu alors qu'elle se trouve seulement à quelques minutes à pied du centre ville...

02/06/2026

📣 Nouveauté API en ✨Exclusivité ✨
👉Je suis à votre disposition 🙂

Attention ⚠️ 24h avant parution officielle

❇️ Bien Rare en approche !!! ❇️

Exclusivité API, Menton Borrigo, a 5mn des plages et du centre, maison individuelle de 4 pièces (3 vraies chambres) avec jardin et véranda, très ensoleillée et au calme dans un environnement résidentiel

Son prix❓475.000€ FAI‼️

Renseignements et prise de rendez-vous au 📱0658886050

➡️ Les visites et rdv seront pris par ordre d’appels merci de votre compréhension

01/06/2026

09/05/2026

✨Nouveauté chez API✨

🌿 Un Havre de Paix Unique à Sospel : Nature, Calme et Caractère‼️
🤩Vous rêvez d'évasion sans renoncer à la proximité du village ?

👉Découvrez cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure aux abords du charmant village de Sospel. Ici, la nature est reine et le calme absolu.

🍃 Un Extérieur d'Exception❕
Le véritable atout de cette demeure réside dans son terrain de 4 000 m² quasi plat, une rareté dans la région‼️Entièrement arboré et baigné de soleil grâce à une exposition idéale, cet espace offre un cadre de vie sain et apaisant.
Que vous soyez passionné de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce jardin est une invitation à la détente.

🏠 Une Maison de Charme❕
Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la maison se décline sur deux niveaux avec un accès direct :
• Rez-de-jardin : Un grand espace de vie chaleureux comprenant un séjour/salon , une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC.
Le tout s'ouvre sur une belle terrasse couverte pour vos déjeuners au grand air.
• À l'étage : Une spacieuse double chambre avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et vue dégagée.

🛠 Les "Plus" Qui Font la Différence
• Dépendances : Un cellier attenant très pratique et un grand Garage pour vos véhicules ou ateliers.
• 🏰L'insolite : Pour les amateurs d'histoire ou de lieux atypiques, la propriété abrite un ancien fort en bon état ! Un espace supplémentaire unique au potentiel infini (stockage, cave, curiosité historique).

😁"Une opportunité rare pour les amoureux de la nature cherchant un terrain plat, une exposition parfaite et le charme de l'atypique, le tout à deux pas des commodités de Sospel."

📞Je suis à votre disposition pour tout renseignement et visite au 0646393725

15/04/2026

🔎 𝗥𝗘𝗖𝗛𝗘𝗥𝗖𝗛𝗘 𝗨𝗥𝗚𝗘𝗡𝗧𝗘 ‼️

Pour un client sérieux, je suis activement à la recherche d’un appartement secteur de Menton à Roquebrune Cap Martin

📍 Critères recherchés :

- Studio env.25m2
- proche des commodités
- Budget env. 160 000€

👉 Vous êtes propriétaire d’un bien correspondant ?

📞 Contactez-moi directement au 0646393725

Merci pour vos partages 🙏

14/04/2026

« Un agent immobilier, ça va vite… trop vite même. S’il vend rapidement, c’est juste pour encaisser sa commission et passer à autre chose. »

C’est une idée reçue qu’on entend encore très souvent.

Quand un bien trouve preneur en quelques semaines, certains propriétaires deviennent méfiants.
Ils ont le sentiment que ça a été “trop facile”, et que peut-être, en laissant traîner un peu plus longtemps, ils auraient pu obtenir davantage.

En réalité, c’est précisément l’inverse.

Une vente rapide est rarement un hasard. Elle traduit surtout un travail sérieux en amont : positionnement juste, stratégie adaptée, mise en marché efficace.

Les premières semaines sont cruciales.
C’est à ce moment-là que le bien capte le maximum d’attention, génère le plus de visites et suscite les meilleures offres.

Ensuite, la dynamique s’essouffle.

Un bien qui reste trop longtemps sur le marché finit par perdre en attractivité.
Les acheteurs deviennent plus hésitants, se posent des questions… et lorsqu’une offre arrive, elle est souvent en dessous du potentiel initial.

Vendre vite ne veut donc pas dire vendre mal.

Cela permet au contraire d’éviter l’usure du bien sur le marché, les négociations à la baisse, et de sécuriser une transaction au bon prix.

Si votre bien se vend rapidement, ce n’est pas inquiétant.
C’est généralement le signe que les choses ont été faites avec méthode et efficacité dès le départ.