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http://www.sotteville-immobilier.fr/

Sotteville Immobilier, 135 Avenue du 14 Juillet, Sotteville-lès-Rouen (2026)

01/04/2025

⭐️ ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝔸𝕌𝕋𝔼 ⭐️

L’agence STRATEGIMMO de Sotteville vous propose à la vente cette maison 🏡de 133 m² moderne et fonctionnelle à proximité des accès desservant Rouen.

La maison se compose au rez de chaussée d’une pièce de vie spacieuse avec lumière ☀️ traversante Est-Ouest avec poêle à bois, une cuisine 🍴donnant sur la terrasse, une chambre 🛏et un WC.

Au 1er étage, un bel escalier dessert une salle de do**hes et WC, trois belles chambres 🛏donnant sur le jardin 🏡.

Le bien est édifié sur un sous sol complet permettant notamment d’accueillir 2 voitures 🚘. Le jardin et la belle terrasse a l’arrière sont exposés Sud-Ouest permettant de profiter de belles après midi ensoleillées ☀️.

La maison est équipée d’une alarme et de fenêtres double vitrage aluminium et volets roulants.

N’hésitez plus à visiter ce bien d’exception, rare sur Sotteville les Rouen !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 215 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 35 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1728€ ~ 2339€
Responsabilité civile MMA 10578080
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
SIRET 79386376200035
CPI 76062015000000480

31/03/2025

⭐️ ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝔸𝕌𝕋𝔼 ⭐️

L'agence STRATEGiMMO de Sotteville vous propose à la vente cette maison sur 1 étage à proximité du Stade Sottevillais ⚽️.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine 🍴 de 9m², un séjour de 13m², une arrière cuisine et un placard. A l'étage un palier dessert 2 chambres 🛏 de 13 et 11m², une salle de bains 🛀 et un toilette séparé.

La maison est dotée d'un jardin 🌳 à l'avant et à l'arrière avec un garage 🚘de 20m².

La maison est également élevée sur cave de 12m².

𝐋𝐞𝐬 + : la chaudière gaz a été changée en 2024 et les fenêtres et électricité reprises il y a 8 ans, parquets dans les chambres et le couloir du 1er étage.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 220 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 47 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1383€ ~ 1872€
Responsabilité civile MMA 10578080
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
SIRET 79386376200035
CPI 76062015000000480

27/03/2025

⭐️ ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝔸𝕌𝕋𝔼 𝔼ℕ 𝔼𝕏ℂ𝕃𝕌𝕊𝕀𝕍𝕀𝕋𝔼 ⭐️

L'agence STRATEGiMMO de Sotteville vous propose à la vente cette charmante maison de ville à proximité immédiate de Rouen avec jardin.

Vous trouverez au rez de chaussée un bel espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte 🍽 donnant sur un jardin 🌳 exposé Sud-Est. Un toilette avec espace buanderie complète le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un palier dessert une belle chambre 🛏avec belle hauteur sous plafond de 15m², une salle de bains 🛀et un toilette séparé.

Au second étage, un palier avec rangements et point d'eau💧 s'ouvre sur deux chambres 🛏 de 10m² chacune dont l'une avec coin mezzanine.

Une cave de 26m² complète le bien . Aucun travaux à prévoir : isolation phonique sur les murs mitoyens et isolation thermique sur les murs donnant sur l'extérieur.

Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 144 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 27 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1340€
Responsabilité civile MMA 10578080
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
SIRET 79386376200035
CPI 76062015000000480

25/03/2025

⭐️ ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝔸𝕌𝕋𝔼 𝔼ℕ 𝔼𝕏ℂ𝕃𝕌𝕊𝕀𝕍𝕀𝕋𝔼 ⭐️

L'agence STRATEGiMMO Sotteville vous présente, en EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 67,21 m² située à Sotteville-lès-Rouen, à proximité de l'Hôtel de ville.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'un beau salon de 15m², d'un séjour avec cuisine 🍽 de 25m² avec un magnifique toit cathédrale 💒 et ouvert sur le jardin ☀️, une salle de bains 🛀avec son toilette de 4m².

Au premier étage, une grande chambre 🛏avec vue dégagée de 16m² et au second étage une deuxième chambre 🛏 sous combles de 10m² (8m² loi carrez).

La maison offre un espace de vie exceptionnel ouvert sur un jardin🌳 plein Sud de 140m² avec un abri en fond de cour accessible en vélo 🚴‍♀️ou moto 🏍 depuis la rue. Elle est complétée par une cave !

La chaudière gaz est neuve (décembre 2024) et les volets ont été installés en 2022. Aucun travaux à prévoir !

Idéalement localisée, cette propriété vous place à proximité de toutes commodités, tout en offrant un cadre de vie serein. Parfaite pour un premier achat, cette maison combine charme, confort et fonctionnalité au cœur d'un quartier dynamique.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 244 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 48 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 2020€
Responsabilité civile MMA 10578080
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
SIRET 79386376200035
CPI 76062015000000480

22/02/2025

⭐️ ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝔸𝕌𝕋𝔼 ⭐️

STRATEGiMMO vous présente à la vente cette spacieuse maison accolée d'un coté vivable de plain pied de 5 pièces de 140m² avec aucun travaux à prévoir. Proche de toutes commodités et des transports.

Edifiée sur deux étages cette maison comprend au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, salle de bains, toilette séparé, une chambre, entrée et un vaste séjour de 43m² (possibilité de créer une chambre supplémentaire).

Au deuxième étage un palier dessert un dressing ainsi qu'une belle chambre donnant sur un toit terrasse.

Ce bien se complète d'un terrain de près de 300 m², d'une cave ainsi qu'un box pour la voiture.

Des questions , envie de visiter ? N'hésitez pas et prenez contact avec nous

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 232 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 49 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2855€ ~ 3863€
Julien COCHOIS - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 951795509
Responsabilité civile Groupama
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
CPI 76062015000000480

12/02/2025

⭐️ ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝔸𝕌𝕋𝔼 ⭐️

À Sotteville-lès-Rouen (76300), quartier Hôtel de ville, maison moderne et atypique de 136 m² (127m² habitable) à vendre.

Cette maison rénovée entièrement en 2021 comprend au rez-de-chaussée un vaste salon et séjour avec cuisine ouverte de 55 m², des toilettes et un espace buanderie. Le salon bénéficie d'un magnifique toit cathédrale avec poutres apparentes.

La mezzanine permet d'accéder à 2 chambres entre 13 et 15m² dont chacune à une pièce supplémentaire à l'étage entre 8 et 12m² (coin bureau, dressing, ou chambre). L'une des chambres a sa propre salle de do**he attenante. L'étage est complété par une salle de bains avec baignoire balnéo et WC suspendu.

Au 2ème étage, une troisième chambre de 15m² a son accès indépendant depuis la mezzanine.

En annexe, une terrasse plein Sud et/ou parking (15 m²).

Belles prestations avec des matériaux nobles (Geberit, Grohe, Thermor Atlantic, Legrand), une isolation sous les normes RT 2012, la fibre optique et des fenêtres PVC avec volets roulants électriques.

À dix minutes : bus (lignes F3, 41, t54 et 310), gare (Sotteville-lès-Rouen), établissements scolaires, crèche, bibliothèque, restaurants, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, épiceries et bureau de poste. Accès autoroutes et nationales à 10 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière .

Maison en copropriété horizontale
Charges : 60€/mois (assurance, entretien de l’espace extérieur)
Aucune procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 179 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2400€
Responsabilité civile MMA 10578080
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
SIRET 79386376200035
CPI 76062015000000480

11/02/2025

⭐️ ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝔸𝕌𝕋𝔼 ⭐️

L'agence STRATEGiMMO de Sotteville vous propose à la vente cette maison sur 1 étage à proximité du Stade Sottevillais.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine de 9m², un séjour de 13m², une arrière cuisine et un placard. A l'étage un palier dessert 2 chambres de 13 et 11m², une salle de bains et un toilette séparé.

La maison est dotée d'un jardin à l'avant et à l'arrière avec un garage de 20m².

La maison est également élevée sur cave de 12m².

Les + : la chaudière gaz a été changée en 2024 et les fenêtres et électricité reprises il y a 8 ans.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 220 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 47 kg CO2/m².an (D)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1383€ ~ 1872€
Responsabilité civile MMA 10578080
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
SIRET 79386376200035
CPI 76062015000000480

07/02/2025

⭐️ ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝔸𝕌𝕋𝔼 ⭐️

L'agence STRATEGiMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette charmante maison briques et silex en plein cœur de Criquebeuf-sur-Seine.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine équipée🧑‍🍳 de 10m², une buanderie ainsi qu'un WC. Ensuite on découvre une superbe pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière ☀️ décomposée en une salle à manger de 24m² et un salon avec baie vitrée de 29m². On retrouve également une suite parentale spacieuse de 40m² avec sa salle de do**he🛀, son WC et son dressing👗.

Au 1er étage, le palier dessert une chambre de 16m², une salle de do**he 🚿avec WC de 9m², ainsi qu'une salle de jeux (à terminer) de 37m² avec toit cathédrale puis deux chambres en enfilade de 14 et 24m².

Au dernier étage, les combles ont été aménagés en deux espaces mansardés de 18,52m² et 9,60m² pouvant faire office de bureau / dressing et chambre (14m² loi carrez).

La maison est élevée partiellement sur une cave en terre de 25m².

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain 🏡de 600m² avec stationnements 🚘 à l'avant et terrasse/ jardin à l'arrière.
Plusieurs dépendances peuvent être aménagées en maison et un garage / atelier de 55m² permet d'abriter plusieurs véhicules.

Venez découvrir une maison plein de charme avec la praticité des maisons modernes.

Les ➕ : toiture de 2020, huisseries et volets roulants électriques neufs, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur.

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 88 kWhEP/m².an (B)
Classe climat 2 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2080€
Responsabilité civile MMA 10578080
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
SIRET 79386376200035
CPI 76062015000000480

03/02/2025

⭐️ ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝔸𝕌𝕋𝔼 ⭐️

STRATEGiMMO Sotteville est heureux de vous présenter cette charmante maison de plain-pied de 108 m² située à Sotteville-lès-Rouen, à proximité de l'hôtel de ville, rare sur le secteur.

Cette maison familiale est composée d'un vaste séjour de plus de 40 m² et d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain.

Elle est vendue avec un garage de 17m².

Elle offre de nombreux atouts tels que des huisseries en PVC avec double vitrage et volets roulants motorisés, une pompe à chaleur air/eau et une isolation des combles.

Des questions, envie d'une visite ? N'hésitez pas à nous contacter

Julien Cochois ⬅️

250 000 € honoraires exclus
Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Classe énergie 134 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ ~ 1600€
Julien COCHOIS - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 951795509
Responsabilité civile Groupama
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
CPI 76062015000000480

08/01/2025

🏠 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 🏠

Maison Sotteville-lès-Rouen - 795 €/mois

Lire attentivement l'annonce pour les dossiers !

L'agence Sotteville-Immobilier du groupe STRATEGIMMO vous présente à la location une maison de ville avec cour et terrasse couverte sans travaux à proximité du rond point et du parc des Bruyères !

Cette maison se compose :
- au rez-de-chaussée d'une belle cuisine et séjour de 13m² avec dans son prolongement un salon de 15,5m² ainsi qu'un WC.

- au 1er étage un palier dessert une suite parentale de 14m² avec sa salle de bains et ses toilettes (en enfilade).

- au 2nd on découvre une deuxième chambre avec double exposition et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'abri des regards avec terrasse couverte et d'une buanderie indépendante. La cour permet de stationner un véhicule.

Une cave de 20m² est également accessible depuis la maison.

Disponible le 01/04/2025

Loyer : 790€ HC/ mois
Charges : 5€ / mois pour la taxe d'ordures ménagères
Frais d'agence : 682€

Pour les dossiers : 3x montant du loyer hors charges en revenus par mois ! (assurance loyers impayés en place)

Merci de faire un e-mail (impératif) avec un texte sur votre situation pour être recontacté pour une visite. Attention : les dossiers locataires constitués via Leboncoin ne fonctionnent pas malheureusement nous ne les recevons pas.

Provision sur charges récupérables 5 €/mois
Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 682 € TTC
Dépôt de garantie 790 €
Classe énergie 318 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 10 kg CO2/m².an (B)
Julien COCHOIS - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 951795509
Responsabilité civile Groupama
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
CPI 76062015000000480

19/12/2024

⭐️ ℕ𝕆𝕌𝕍𝔼𝔸𝕌𝕋𝔼 ⭐️

STRATEGiMMO vous fait découvrir cette charmante maison mitoyenne 🏠 de 5 pièces située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).

Cette maison de 76 m² répartis sur deux niveaux comprend au rez de chaussée une entrée, une cuisine spacieuse de 9m², un séjour, salle à manger et un toilette.
A l'étage vous trouverez 2 chambres, un bureau ainsi qu'une salle de do**he.

A ce bien s'ajoute un sous-sol complet avec une descente de garage permettant d'y garer votre véhicule. Deux abris de jardin vous permettrons de stocker vos outils de jardinage.

Cette maison est à rénover

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 231 kWhEP/m².an (E)
Classe climat 50 kg CO2/m².an (E)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1445.8€
Julien COCHOIS - Agent commercial - EI - RSAC ROUEN 951795509
Responsabilité civile Groupama
STRATEG-IMMO
Caisse de garantie SOCAF 120000 EUR
CPI 76062015000000480

Sotteville Immobilier

01/04/2025

31/03/2025

27/03/2025

25/03/2025

22/02/2025

12/02/2025

11/02/2025

07/02/2025

03/02/2025

08/01/2025

19/12/2024

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