15/06/2026
✨ Nouveau | À vendre | SAINT-AUNIX-LENGROS 📍
Située à 5 mn de Plaisance du Gers, cette maison bénéficie d'un environnement calme (pas de voisins) et d'une exposition Est-Ouest offrant une luminosité optimale. À proximité, vous trouverez tous commerces, écoles, un collège, et pourrez profiter de la tranquillité de la campagne environnante. Les commodités telles que la climatisation, l'interphone et la connexion fibre sont également présentes pour assurer un confort au quotidien. À l'extérieur, cette villa de plain-pied sur un terrain de 7 796 m² ( avec possibilité de 1 ha attenant en sus) propose une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est à disposition pour le stationnement de votre véhicule. À l'intérieur, la maison de 170 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine aménagée est un espace convivial pour préparer vos repas. Les équipements écologiques tels que les 25 panneaux photovoltaïques avec batterie, le chauffe-eau solaire, les volets roulants solaires et le forage d'eau sont des atouts modernes. Vous pourrez également profiter du confort du spa 6 places pour vous détendre en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 0680637378, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696
▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 170 m²
▪ Classe climat: 2 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 60 kWhEP/m².an(A)
▪ 240000€
https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/saint-aunix-lengros-32160/1663513
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