Guy Hoquet Soucieu

19/06/2026

Aujourd'hui c'était la pose d'un A VENDRE sur une très belle propriété (constituée de deux logements et belles dépendances) située en plein centre de beau village d'Orliénas.
N'hésitez pas nous contacter si vous souhaitez plus d'information sur ce bien idéal pour un projet familial ou de résidence principale avec un investissement locatif associé.
Rappel de l'annonce:

🚨 EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE – GUY HOQUET SOUCIEU 🚨
🏡 Ensemble immobilier d'exception de 245 m² habitables + 240 m² de dépendances sur la commune très recherchée d'Orliénas !

✨ Un potentiel incroyable ! Que vous ayez un projet familial XXL, une envie de projet intergénérationnel, une activité indépendante/artisanale, ou un objectif de rendement locatif... cette propriété de caractère s'adapte à TOUS vos rêves ! 🌟

Idéalement situé au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes direction Lyon. 🚗💼

Découvrez la composition de ce bien unique :

🏠 HABITATION 1 (Principale) :

Une vie agréable à l'étage avec de superbes volumes traversés par la lumière.

Un vaste séjour et un salon indépendant ultra-chaleureux.

Une cuisine séparée, 3 chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements.

🚪 HABITATION 2 (Indépendante) :

Parfaite pour loger un proche, des amis ou générer un revenu locatif ! 💰

Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine et WC.

Étage : Un salon cosy, une chambre avec mezzanine et une salle de bains.

Note : Les deux habitations peuvent être facilement réunies selon vos besoins.

📦 LE GROS ATOUT : 240 m² DE DÉPENDANCES !
Un espace gigantesque pour donner libre cours à vos projets : immense garage, atelier pour artisan ou passionné, cuisine d'été, cave, salle de jeux/loisirs ou stockage XXL ! 🛠️🍷

🛠️ CÔTÉ TECHNIQUE & TRAVAUX :
Le charme de l'ancien avec la sérénité du récent !

Toiture entièrement refaite à neuf cette année (2026) ! 🆕

Ravalement de façade réalisé il y a une dizaine d'années.

Diagnostics : DPE E / GES E.

💰 Prix : 625 000 € (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

📞 Un projet aussi rare ne reste pas longtemps sur le marché ! Pour obtenir le dossier complet ou planifier votre visite, contactez vite Cédric FAVRE :
👉 04 78 42 02 86
GUY HOQUET SOUCIEU (SAS CFAVRE IMMO)

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18/06/2026

🔥 EXCLUSIVITÉ & COUP DE COEUR À SOUCIEU-EN-JARREST ! 🔥

🏡 Magnifique maison contemporaine de 2019 : le parfait combo entre modernité, confort et esprit vacances !

📍 Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme tout en restant proche des commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 👜✨

Découvrez ses superbes prestations :

☀️ CÔTÉ JOUR (Rez-de-chaussée) :

- Une pièce de vie ultra-lumineuse grâce à sa double exposition 🛋️
- Une cuisine moderne entièrement ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis 🍳
- Une buanderie pratique et un WC indépendant.
- ⚡ LE GROS + : Le garage est en cours de transformation pour créer une suite parentale de plain-pied ! Idéal pour adapter la maison à vos projets (finitions à prévoir selon vos goûts).

🌙 CÔTÉ NUIT (À l'étage) :

- Une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative 🛌
- 2 autres chambres confortables pour les enfants ou les invités.
- Une deuxième salle de bains avec WC.

💦 UN EXTÉRIEUR DE RÊVE (Terrain de 680 m²) :

- Une belle piscine de 7,5 x 3,5 m pour piquer une tête tout l'été 🏊‍♂️
- Une immense terrasse de 60 m² pour vos barbecues 🥩
- Une magnifique pergola bioclimatique en aluminium pour chiller à l'ombre, à l'abri des regards ! 🍹

🛡️ TECHNOLOGIE & ÉNERGIE :
Maison connectée, système de vidéosurveillance et surtout... une isolation et des performances incroyables ! DPE A / GES A 💎 ---

💰 Prix : 600 000 € (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

📞 Le coup de cœur est immédiat ? Ne tardez pas !
Demandez le dossier complet ou organisez votre visite avec votre agence GUY HOQUET :
👉 04 78 42 02 86

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17/06/2026

02/06/2026

✨ 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ 𝐆𝐔𝐘 𝐇𝐎𝐐𝐔𝐄𝐓 𝐒𝐎𝐔𝐂𝐈𝐄𝐔 ✨
🏡 Maison familiale de 5 pièces (94 m²) en plein centre du village !

📍 Soucieu-en-Jarrest (69510)
💰 380 000 €

Vous recherchez le calme, la verdure et la proximité immédiate des commodités ? Découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée en 2002, nichée au sein d'une petite copropriété intimiste et sans aucun vis-à-vis !

Un bien idéal pour accueillir votre famille et à personnaliser selon vos goûts 🎨🔧

🔎 Ce qui vous attend :

🔹 Au rez-de-chaussée (Espace de vie) :
- Un beau séjour traversant Est-Ouest ultra lumineux ouvrant sur l'extérieur.
- Une cuisine aménagée avec son espace salle à manger.
- Un cellier / buanderie super pratique + un WC indépendant.

🔹 A l'étage (Espace nuit) :
- 4 chambres confortables (idéales pour les enfants, les invités ou le télétravail).
- Une salle de bain + un second WC indépendant.

🔹 Les extérieurs & Bonus :
- Un agréable jardin privatif de 140 m² pour vos barbecues d'été en toute intimité ☀️ grillades.
- 2 places de parking privatives incluses au sein de la copropriété.

🔹 Côté technique :
- Double vitrage PVC, volets roulants et chauffage individuel au gaz.

DPE : C / GES : C (très bonne performance énergétique !)

Faibles charges de copropriété (petite structure de 5 lots).

📍 Localisation idéale : Profitez du charme de l'esprit village de Soucieu, des écoles et commerces à pied, tout en restant proche des axes routiers pour rejoindre Lyon rapidement.

📞 Ce bien vous intéresse ? Ne tardez pas, venez le visiter !
Contactez Cédric FAVRE et toute l'équipe de l'agence au : 04 78 42 02 86

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27/05/2026

🎉 Félicitations à Alison pour sa première vente ! 🏡

Une belle réussite au sein de L'Agence 👏
Merci à nos clients pour leur confiance accordée tout au long de leur projet immobilier.

Une première vente qui marque le début d’une belle aventure immobilière ✨

21/04/2026

AVANT PREMIERE FACEBOOK GUY HOQUET SOUCIEU
🏡 À VENDRE – Maison familiale sur les hauteurs de Brignais

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 1,5 km du centre-ville, découvrez cette maison de 148 m² construite en 1990, implantée sur un magnifique terrain de 1 787 m² avec piscine 12x5 m.

🔹 Intérieur
• Salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert
• Cuisine indépendante (possibilité d’ouverture)
• Véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire

🔹 Demi-niveau 1
• 3 belles chambres
• Salle de bains avec dressing
• WC indépendant

🔹 Demi-niveau 2
• Grande chambre
• Salle d’eau avec WC
👉 Possibilité de créer une suite parentale

🔹 Annexes
• Garage
• Sous-sol complet avec atelier et cave

🌳 Extérieur
Terrain arboré sans vis-à-vis, cadre verdoyant et paisible
Piscine 12 x 5 m pour profiter pleinement des beaux jours

⚙️ Infos techniques
Chauffage électrique
DPE : D (énergie primaire) / B (énergie finale)
GES : B

💰 Prix : 710 000 € (honoraires charge vendeur)

📍 Agence Guy Hoquet Soucieu
Cédric FAVRE – SAS CFAVRE IMMO
📞 Estimations offertes

👉 Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et potentiel, à deux pas de Brignais.

16/04/2026

📍 En plein cœur de Soucieu-en-Jarrest
Vous recherchez une maison avec du cachet, de l’espace et une localisation idéale ?
Cette authentique maison de village saura vous séduire 💫
Située au calme, en centre village, à deux pas des commerces, écoles et services, elle offre environ 175 m² habitables avec de beaux volumes et tout le charme de l’ancien : poutres apparentes, pierres, cheminée…
🌿 Un extérieur rare : profitez d’une cour d’environ 50 m², parfaite pour les beaux jours ☀️
🍷 Bonus : une superbe cave voûtée d’environ 50 m²
🏠 Côté intérieur :
• 5 chambres idéales pour une famille
• Une cuisine moderne et fonctionnelle
• Un grand espace de vie chaleureux avec cheminée
• Salle à manger conviviale
• Espace jeux / détente
• Possibilité de créer une seconde salle d’eau
✨ On aime :
✔ Le charme de l’ancien
✔ Les volumes généreux
✔ La cour en plein centre
✔ L’emplacement calme et recherché
📊 DPE : C – GES : C
💰 Prix : 399 000 € (honoraires charge vendeur)
📞 Envie de visiter ?
Contactez-nous au 04 78 42 02 86
Visites sur rendez-vous uniquement

08/04/2026

EXCLUSIVITÉ – Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest

🏡Appartement 3 pièces à Messimy
En avant-première, découvrez ce joli appartement en rez-de-chaussée d’environ 78 m², fonctionnel et agréable à vivre, dans une petite copropriété de 6 lots.

✨ Un intérieur lumineux et fonctionnel
La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine équipée ouverte, crée un espace parfait pour cuisiner, se détendre et recevoir.
L’espace nuit se compose d’une chambre principale avec dressing et salle d’eau privative, d’une seconde chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain et d’une buanderie.

L’appartement dispose également d’un garage, un vrai plus au quotidien.

A seulement 1 km du centre du village, et à 50 mètres d'un arrêt de bus, ce bien allie confort et accessibilité.

🔋 Performance énergétique
✔ Chauffage individuel
✔ DPE : C
✔ GES : A

💰 Prix : 215 000 € – Honoraires inclus, charge vendeur
📞 Contactez votre agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest au 0478420286 pour plus d’informations ou organiser une visite.