Guy Hoquet Soucieu

11/09/2026

RESULTATS JEU DE L'ESTIMATION GUY HOQUET - FETE DE LA PECHE DE VIGNE
Comme prévu nous sommes ravis de vous annoncer le TOP 5 des meilleurs estimateurs immobiliers rencontré ce week end lors de la fête de la pêche de vigne:
N°1: Mr Raphaël Legrand (98,67% de réussite)
N°2: Mr Eric Pouchoy (98,50% de réussite)
N°3: Mr Laurent Berthollet (97,60% de réussite)
N°4: Mme Amandine Tholas (96,33% de réussite)
N°5: Mme Amandine Bontemps (96,28% de réussite)

Les valeurs qu'il fallait trouver étaient:
Pour la vente: 550000 euros
Pour la location: 850 euros

Nous remercions chaleureusement toutes les personnes que nous avons rencontré et qui ont participé à notre jeu.

Félicitation à notre grand gagnant Mr Legrand que nous allons contacter directement pour venir récupérer son bon pour deux pizzas chez notre voisine Julia

Si vous passez par Soucieu, n'hésitez pas à venir nous rencontrer et discuter de vos projets immobiliers.

Au plaisir !!!

Toute l'équipe de GUY HOQUET SOUCIEU

07/09/2026

07/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À SOUCIEU-EN-JARREST

Vous cherchez une maison avec du potentiel, du terrain et du calme dans l'Ouest Lyonnais ? Cette maison indépendante de 107 m² sur sous-sol complet est faite pour vous !

📍 Les points forts :

Parcelle de 1 218 m² avec un grand jardin d'environ 950 m² sans vis-à-vis

Pièce de vie double ultra lumineuse (triple exposition)

3 chambres, cuisine indépendante aménagée, SDB et WC

Sous-sol complet (garage, coin cuisine, WC) + combles partiellement aménageables

Extérieurs : belle terrasse au calme absolu, stationnement pour 4 véhicules

Proximité : commerces à 500 m et écoles à 5 min à pied

🛠️ Le projet :
Une structure saine avec du charme (cheminée, fenêtres PVC double vitrage de 2011) qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Des travaux de rénovation globale et énergétique (DPE : F / GES : F, chauffage fioul) sont à prévoir pour en faire un véritable cocon moderne.

💶 Prix : 409 500 € (honoraires 5 % TTC charge acquéreur inclus)

📲 Infos & visites :
Contactez l'équipe Guy Hoquet au 04 78 42 02 86 pour recevoir le dossier complet !

(Vous avez un projet de vente ? Nos estimations sont offertes sur le secteur !)

06/09/2026

Bonjour à tous,
En cette belle journée de la fête de la pêche de vigne qui s'annonce, nous sommes présents sur place.
Venez nous rencontrer et participez a notre jeu gratuit d'estimation.
Ca sera également l'occasion de parler de vos potentiels projets immobiliers.

Nous vous attendons 😉

25/08/2026

🔒 AVANT-PREMIÈRE EXCLUSIVE — GUY HOQUET SOUCIEU 🔒
📍 Orliénas — À 3 min du centre-bourg & 17 km de Lyon

Le charme de la pierre allié à une rénovation moderne haute performance : découvrez cet authentique corps de ferme de 166 m² habitables, niché dans un cadre de campagne idyllique, au calme absolu et sans aucune nuisance.

✨ AGENCEMENT ET VOLUMES

Au Rez-de-Chaussée :
• Espaces de vie : Séjour chaleureux de 35 m² avec cuisine équipée + salon séparé et douillet de 26 m².
• Vie de plain-pied : Suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau privative.
• Fonctionnel : Buanderie/cellier et WC indépendant.

À l'Étage :
• Espace nuit : 2 très grandes chambres aux volumes généreux (16 m² et 22 m²).
• Espace détente / télétravail : Mezzanine de 10 m², idéale pour un bureau ou coin lecture.
• Sanitaires : Salle d'eau moderne de 5,5 m² et second WC.
💡 Modularité : Les volumes permettent de créer très facilement jusqu'à 5 chambres au total.

🌿 EXTÉRIEURS & POTENTIEL EXCEPTIONNEL
• Terrain de 3 665 m² : Parcelle arborée avec vue paisible, espace potager et poulailler déjà en place.
• Dépendance de 70 m² : Idéale pour réhabilitation en logement indépendant (gîte, accueil de proches), atelier ou espace professionnel.
• Stationnement : Carport (potentiellement transformable en garage fermé) + multiples places extérieures.

⚙️ PRESTATIONS & COMFORT
• DPE B / GES A : Bien très économe et parfaitement isolé.
• Équipements : Menuiseries aluminium double vitrage, poêle à granulés performant.
• Total de 2 salles d'eau et 4 WC sur l'ensemble de la propriété.
• Assainissement par micro-station individuelle conforme.

💰 Prix de vente : 699 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

Soyez les premiers positionnés sur cette perle rare !

📞 Contactez l'agence Guy Hoquet Soucieu-en-Jarrest pour programmer une visite : 04 78 42 02 86

(Vous envisagez de vendre ? Profitez de nos estimations offertes sur le secteur).

03/08/2026

🔥 EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET – ORLIÉNAS (69530) 🔥

✨ LA PERLE RARE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ✨

💰 Prix : 650 000 € (Honoraires inclus à la charge du vendeur)

📍 Cadre de vie d'exception à Orliénas !
Découvrez cette superbe villa contemporaine de 123 m² habitables de plain-pied, construite en 2016 sur un sublime terrain clos et paysagé de 720 m².

🌊 Le vrai plus ? Un espace extérieur coup de cœur articulé autour d'une piscine chauffée à débordement et d'une grande terrasse exposée Plein Sud !

🏠 LES POINTS FORTS DU BIEN :

🛋️ Pièce de vie XL (66 m²) : Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, le tout ouvrant de plain-pied sur la terrasse et la piscine.
🛏️ Espace nuit complet :
• 1 Suite parentale avec dressing & salle d'eau (do**he à l'italienne)
• 2 Chambres lumineuses
• 1 Deuxième salle de bain + WC séparé
📦 Pratique : Cellier / buanderie attenant à la cuisine + Grand garage fermé de 34 m² avec portail motorisé.

🌿 PRESTATIONS & CONFORT HAUT DE GAMME :

✅ Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC)
✅ Baies vitrées alu double vitrage
✅ Visiophone & Portail électrique motorisé
✅ Jardin entièrement paysagé & piscine chauffée
⚡ Très faible consommation énergétique : DPE B / GES A !

📞 À VISITER SANS TARDER !

Besoin de plus d'informations ou envie de programmer une visite ?
👤 Cédric FAVRE - SAS CFAVRE IMMO
📱 04 78 42 02 86

🏢 Vos agences GUY HOQUET Soucieu-en-Jarrest & Chaponost vous accompagnent dans tous vos projets.
💡 Vous avez un projet de vente ? Estimations offertes sur demande !

📌 N'hésitez pas à aimer, commenter et partager cette annonce autour de vous ! 👇

25/06/2026

22/06/2026

🚨 COUP DE COEUR À MILLERY 🚨
🏡 Spectaculaire appartement esprit "Loft" en duplex de 156 m² (184 m² au sol) avec terrasse privative !

📍 Une situation idéale : Situé à deux pas du centre-bourg de Millery, au calme absolu. Profitez du charme de ce village recherché, de ses commerces et écoles à pied, tout en restant proche des grands axes direction Lyon ! 🚗💨

Avis aux amateurs de volumes et de biens d'exception, vous allez être séduits :

✨ L'ESPACE DE VIE GÉANT (Au rez-de-chaussée) :

Une immense et lumineuse pièce maîtresse de 83 m² !! Salon chaleureux, séjour convivial, cuisine moderne aménagée/équipée et un coin bureau idéal pour le télétravail 🛋️🍳💻

Un accès direct à une belle terrasse privative de 20 m² pour vos barbecues et soirées d’été ☀️🍹

Le côté pratique : un hall d'accueuil, un espace buanderie et un WC indépendant.

🌙 L'ESPACE NUIT (Au 1er étage) :

Un dégagement avec un coin lecture cosy 📚

3 belles chambres au total, dont une superbe suite parentale avec son espace dressing aménagé 🛏️

Une salle de bains moderne et un second WC.

🎮 LE BONUS (Au dernier niveau) :

Des combles entièrement aménagés en une grande salle de jeux ! Le paradis des enfants, ou l'espace parfait pour créer votre salle de cinéma / chambre d’amis.

🛠️ PRESTATIONS DE QUALITÉ & CONFORT :

Chauffage au gaz : au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage.

Magnifiques huisseries haut de gamme en Bois et Aluminium avec volets roulants électriques.

Prêt pour l'été : le câblage est déjà présent pour installer des blocs de climatisation très facilement ! ❄️

Très bon classement énergétique : DPE C / GES C 🟢

2 places de parking privatives sécurisées au sein de la copropriété.

Faibles charges : seulement 60 € par mois ! (720 € par an)

💰 Prix : 439 000 € (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

📞 Un bien si atypique ne restera pas longtemps disponible ! Contactez dès maintenant votre agence de proximité pour planifier une visite :
GUY HOQUET SOUCIEU (SAS CFAVRE IMMO)
👉 04 78 42 02 86

📊 Un projet immobilier en vue ? Nos ESTIMATIONS SONT OFFERTES sur tout le secteur ! Parlons-en. 😉

19/06/2026

Aujourd'hui c'était la pose d'un A VENDRE sur une très belle propriété (constituée de deux logements et belles dépendances) située en plein centre de beau village d'Orliénas.
N'hésitez pas nous contacter si vous souhaitez plus d'information sur ce bien idéal pour un projet familial ou de résidence principale avec un investissement locatif associé.
Rappel de l'annonce:

🚨 EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE – GUY HOQUET SOUCIEU 🚨
🏡 Ensemble immobilier d'exception de 245 m² habitables + 240 m² de dépendances sur la commune très recherchée d'Orliénas !

✨ Un potentiel incroyable ! Que vous ayez un projet familial XXL, une envie de projet intergénérationnel, une activité indépendante/artisanale, ou un objectif de rendement locatif... cette propriété de caractère s'adapte à TOUS vos rêves ! 🌟

Idéalement situé au calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes direction Lyon. 🚗💼

Découvrez la composition de ce bien unique :

🏠 HABITATION 1 (Principale) :

Une vie agréable à l'étage avec de superbes volumes traversés par la lumière.

Un vaste séjour et un salon indépendant ultra-chaleureux.

Une cuisine séparée, 3 chambres confortables, une salle de bains et de nombreux rangements.

🚪 HABITATION 2 (Indépendante) :

Parfaite pour loger un proche, des amis ou générer un revenu locatif ! 💰

Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine et WC.

Étage : Un salon cosy, une chambre avec mezzanine et une salle de bains.

Note : Les deux habitations peuvent être facilement réunies selon vos besoins.

📦 LE GROS ATOUT : 240 m² DE DÉPENDANCES !
Un espace gigantesque pour donner libre cours à vos projets : immense garage, atelier pour artisan ou passionné, cuisine d'été, cave, salle de jeux/loisirs ou stockage XXL ! 🛠️🍷

🛠️ CÔTÉ TECHNIQUE & TRAVAUX :
Le charme de l'ancien avec la sérénité du récent !

Toiture entièrement refaite à neuf cette année (2026) ! 🆕

Ravalement de façade réalisé il y a une dizaine d'années.

Diagnostics : DPE E / GES E.

💰 Prix : 625 000 € (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

📞 Un projet aussi rare ne reste pas longtemps sur le marché ! Pour obtenir le dossier complet ou planifier votre visite, contactez vite Cédric FAVRE :
👉 04 78 42 02 86
GUY HOQUET SOUCIEU (SAS CFAVRE IMMO)

📊 Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Nos ESTIMATIONS SONT OFFERTES sur tout le secteur ! Échangeons ensemble. 😉

18/06/2026

🔥 EXCLUSIVITÉ & COUP DE COEUR À SOUCIEU-EN-JARREST ! 🔥

🏡 Magnifique maison contemporaine de 2019 : le parfait combo entre modernité, confort et esprit vacances !

📍 Située dans un environnement résidentiel recherché, au calme tout en restant proche des commodités. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 👜✨

Découvrez ses superbes prestations :

☀️ CÔTÉ JOUR (Rez-de-chaussée) :

- Une pièce de vie ultra-lumineuse grâce à sa double exposition 🛋️
- Une cuisine moderne entièrement ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis 🍳
- Une buanderie pratique et un WC indépendant.
- ⚡ LE GROS + : Le garage est en cours de transformation pour créer une suite parentale de plain-pied ! Idéal pour adapter la maison à vos projets (finitions à prévoir selon vos goûts).

🌙 CÔTÉ NUIT (À l'étage) :

- Une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative 🛌
- 2 autres chambres confortables pour les enfants ou les invités.
- Une deuxième salle de bains avec WC.

💦 UN EXTÉRIEUR DE RÊVE (Terrain de 680 m²) :

- Une belle piscine de 7,5 x 3,5 m pour piquer une tête tout l'été 🏊‍♂️
- Une immense terrasse de 60 m² pour vos barbecues 🥩
- Une magnifique pergola bioclimatique en aluminium pour chiller à l'ombre, à l'abri des regards ! 🍹

🛡️ TECHNOLOGIE & ÉNERGIE :
Maison connectée, système de vidéosurveillance et surtout... une isolation et des performances incroyables ! DPE A / GES A 💎 ---

💰 Prix : 600 000 € (Honoraires d'agence inclus, charge vendeur)

📞 Le coup de cœur est immédiat ? Ne tardez pas !
Demandez le dossier complet ou organisez votre visite avec votre agence GUY HOQUET :
👉 04 78 42 02 86

📊 Vous changez de vie ? Profitez-en, nos ESTIMATIONS SONT OFFERTES sur le secteur ! Contactez-nous. 😉