Égéria Immobilier

24/06/2026

Niché au cœur de l’écoquartier du Schwemmloch, à La Wantzenau, le domaine résidentiel « L’Éloge » dévoile une adresse confidentielle de seulement 32 appartements. Inspirée par l’élégance des lignes architecturales alsaciennes, cette réalisation intimiste marie à la perfection le respect des traditions et les exigences du confort contemporain. C’est dans ce cadre privilégié, entre quiétude naturelle et effervescence urbaine, que nous vous invitons à découvrir ce charmant deux-pièces de 41 m².

Un art de vivre suspendu entre nature et modernité.

Pensé comme un véritable havre de paix, l’appartement s’ouvre sur de généreux volumes baignés de lumière. Grâce à de larges baies vitrées, l’espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur, vous offrant le privilège d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Pour parfaire ce cadre idyllique, la résidence s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager remarquable, agrémenté d’un verger, de potagers partagés et d’espaces d’échanges propices à la convivialité.

Le calme de la nature, la fluidité de la ville.

Vivre à La Wantzenau, c’est faire le choix d’un quotidien serein sans jamais renoncer à la dynamique strasbourgeoise. Situé à seulement 12 kilomètres de la capitale européenne, le programme bénéficie d’une accessibilité remarquable. La gare, accessible à 450 mètres à pied, vous permet de rallier le centre de Strasbourg en moins de 15 minutes. Les lignes de bus à proximité immédiate assurent quant à elles une connexion fluide avec les trams B, C et E. Au jour le jour, vous profiterez de la douceur de vivre d’un centre-bourg authentique, où les commerces, les écoles, le collège et les complexes sportifs se rejoignent à pied.

Qu’il s’agisse de concevoir votre future résidence principale ou de réaliser un investissement patrimonial d’avenir, cet appartement de 41 m² incarne l’équilibre parfait.

Nos conseillers se tiennent à votre entière disposition pour vous présenter les plans de cet appartement et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Contactez-nous dès aujourd’hui au 06 23 86 51 98.

Prix du vente de ce lot : 219.900€ FAI.

24/06/2026

Au cœur de la commune de Breuschwickersheim, découvrez les Villas Campestra.

Cette réalisation d’exception s’intègre avec une parfaite élégance au sein de l’architecture locale et traditionnelle, offrant à ses futurs résidents un cadre de vie privilégié.

Une harmonie architecturale entre histoire et modernité.

Le projet architectural se distingue par un dialogue subtil entre passé et présent. En façade, un magnifique corps de ferme traditionnel a fait l’objet d’une restauration minutieuse, associant rénovation et reconstruction dans le respect rigoureux des volumes existants. Menés en étroite concertation avec l’Association de Sauvegarde des Maisons Alsaciennes (ASMA), les travaux ont mis à l’honneur les matériaux d’origine, notamment par le réemploi des moellons de grès et des colombages authentiques issus de la démolition.

En cœur d’îlot, la modernité s’exprime à travers quatre petits bâtiments neufs. Leur architecture épurée s’inspire librement des lignes des fermes alsaciennes, créant une unité visuelle parfaite tant dans le choix des matériaux durables que dans l’harmonie des teintes.

Un cadre de vie d’une grande sérénité.

Du studio au 5 pièces, les logements des Villas Campestra ont été pensés pour maximiser le bien-être au quotidien. À l’extérieur, la résidence s’ouvre sur un environnement verdoyant et calme, où chaque appartement bénéficie d’une grande terrasse orientée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les champs environnants. À l’intérieur, les espaces de vie se révèlent particulièrement généreux, fluides et baignés de lumière naturelle.

Pour un confort absolu, chaque habitation dispose d’un ou de plusieurs stationnements dédiés, situés en sous-sol ou en extérieur. De plus, la situation géographique en hypercentre permet de profiter immédiatement de toutes les commodités à pied : boulangerie, restaurants, professions médicales, structures scolaires et crèches.

Des prestations techniques et de finition haut de gamme.

La résidence se dote d’équipements rigoureusement sélectionnés pour leur durabilité, leur esthétique et leur performance.

Prix de vente : à partir de 315.000€.

Pour plus d’informations contactez-nous au 06.23.86.51.98.

23/06/2026

À vendre,

Située au cœur d’un village calme et particulièrement recherché à proximité immédiate de Haguenau, Bischwiller et Strasbourg, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal pour accueillir une famille.

D’une surface confortable d’environ 120 m² implantée sur une parcelle de 305 m², elle saura vous séduire par ses volumes et son excellent potentiel.

Dès l’entrée, qui s’étend sur plus de 15 m², vous découvrirez un agencement fonctionnel et optimisé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand salon-séjour lumineux de près de 33 m², parfait pour partager des moments de convivialité. Ce même niveau dessert deux belles chambres, une salle de bain de belle taille ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un grand dégagement distribue deux chambres mansardées supplémentaires aux volumes très généreux. Pour votre confort quotidien, la maison dispose également d’une buanderie pratique, d’un garage fermé pour votre véhicule et d’un sous-sol total entièrement aménagé en cave.

Sur le plan technique, cette propriété bénéficie d’une base particulièrement saine et d’équipements modernes. Elle est notamment équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau, de fenêtres en PVC double vitrage et d’une isolation thermique par l’intérieur complétée sous la toiture. Si la structure globale et la façade en crépi sont en bon état, il vous suffira de prévoir quelques rafraîchissements intérieurs pour la mettre entièrement à votre goût et révéler tout son cachet.

Vivre à Oberhoffen-sur-Moder, c’est aussi faire le choix de la commodité au quotidien. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires à la vie de famille, qu’il s’agisse de la crèche, des écoles maternelle et primaire, des commerces de proximité comme le supermarché, la boulangerie et la boucherie, ou encore des services de santé. Les axes routiers, notamment l’autoroute A35, sont rapidement accessibles pour faciliter tous vos déplacements.



Prix : 270 000 € FAI

Prix net vendeur : 260 000 €

Honoraires :10 000 € à la charge de l’acquéreur


Pour plus d’informations nous contacter au 06.23.86.51.98.

11/06/2026

🏆 CONCOURS PRONOSTICS : GAGNEZ LE MAILLOT OFFICIEL ! ⚽🇫🇷

La Coupe du Monde 2026 approche à grands pas ! Pour l’occasion, votre agence Égéria Immobilier vous met au défi. Un seul bulletin, deux pronostics, et le maillot officiel de votre choix est peut-être pour vous ! 👕✨

Le principe est ultra simple : 1️⃣ Trouvez le futur Vainqueur de la Coupe du Monde. 2️⃣ Devinez qui sera le Meilleur Buteur de la compétition.

C’est tout ! Pas de calculs complexes chaque jour, un seul vote et vous jouez pour le Grand Prix. 🤩

📝 COMMENT PARTICIPER ?

Vous avez deux options pour valider votre bulletin unique :

🌐 En ligne (En 1 minute chrono) : Cliquez simplement sur notre lien Google Forms pour remplir votre bulletin numérique et partagez notre publication 👇 🔗 https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdGd3KowhrNQB5uHVSqqKlQ8IluDCt8d0z6dYAGQkFwXwyzDw/viewform?usp=publish-editor

🏢 En agence (Pour partager un café) : Venez glisser votre bulletin papier directement dans notre urne officielle ! 📅 Tous les mercredis de 9h00 à 12h00 📍 3 Grand Rue, 67620 Soufflenheim

⚠️ Date limite : Vous avez jusqu’au 27 juin 2026 (dernière limite) pour enregistrer vos pronostics. Après, il sera trop t**d !

Alors, qui succédera aux Argentins ? À vos pronos et bonne chance à tous ! 🤞⚽

Foot ImmobilierLocal Alsace MaillotAGagner

02/06/2026

Habitez la nature au cœur du jardin des Hespérides et tombez sous le charme de L’EVASION, une résidence élégante et contemporaine, offrant de magnifiques appartements du T2 au T4, du rez-de-jardin à l’attique.


Avec son environnement paisible et son cadre intimiste, l’EVASION vous séduira sous tous ses aspects.

Ses appartements modernes et spacieux offrent de beaux espaces de vie avec des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.

Situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cet ensemble résidentiel est idéalement situé pour profiter d’un cadre de vie calme tout en disposant de toutes les commodités du quotidien.

Soyez séduit par le charmant village de Pfulgriesheim, niché au coeur du Kochersberg et aux portes de l’Eurométrople de Strasbourg, qui a su garder son authenticité. Vous pourrez vous rendre à l’hyper centre de Strasbourg en 20 minutes; un arrêt de bus desservant la ville est présent au pied de la résidence

L’EVASION est une résidence de standing, à l’esthétisme soigné composée d’uniquement 20 logements sur 2 étages.

Elle se situe dans un nouveau quartier résidentiel qui vous permettra de profiter de votre lieu de vie en toute quiétude. Vous apprécierez les éléments de confort tels qu’un plancher chauffant avec système de pompe à chaleur vous permettant de réelles économies d’énergie, des volets motorisés, des finitions intérieures de qualité et personnalisables selon vos goûts et envies.

Des terrasses, des espaces verts et des stationnements extérieurs et en sous-sol viendront parfaire votre quotidien.

À partir de 199.900€.

Pour plus d’informations contactez-nous au 06 23 86 51 98.

01/06/2026

Opportunité Immédiate : T3 Neuf de 63 m² avec grande terrasse – Illkirch

Succombez au charme d’une adresse confidentielle aux portes de Strasbourg !

Dans un écrin de verdure discret à Illkirch-Graffenstaden, la résidence haut de gamme HELIONE réunit ce que beaucoup recherchent et trouvent rarement : la lumière, le calme, des prix attractifs et la possibilité d’emménager immédiatement.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 63 m², aux volumes généreux et à la conception intelligente, pensé pour votre confort durable.

Espace de vie d’exception : Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage.

Larges ouvertures sur l’extérieur : Une transition fluide vers une vaste terrasse privative, véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert.

Côté nuit chaleureux : Deux belles chambres accueillantes et au calme.

Clé en main : Une salle de bains entièrement équipée et des prestations soignées de standing, prêtes à vous accueillir dès le premier jour.

Vivez de manière plus responsable et consciente. HELIONE intègre sur son toit une ferme solaire innovante. Ce choix novateur et tourné vers l’avenir vous permet de réaliser de réelles économies d’énergie et de réduire durablement vos charges de copropriété.

Ici, la nature et la ville dialoguent pour vous offrir un équilibre de vie parfait :

Au pied de la résidence : Commerces, écoles et espaces verdoyants pour un quotidien serein.

Mobilité douce et urbaine : L’arrêt de tram et la piste cyclable au bout de la rue vous conduisent directement et rapidement au centre-ville de Strasbourg.

Accessibilité :Accès immédiat aux grands axes routiers.

Type de bien :Appartement T3 (3 pièces)

Surface :63 m²

État :Neuf –Immédiatement livrable / Prêt à habiter

Prix : 278.000 €

Les logements disponibles sur cette adresse sont limités.

Pour obtenir les plans, programmer une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui au 06 23 86 51 98.

26/05/2026

Au cœur d’un environnement résidentiel recherché à Hoenheim, découvrez les trois dernières opportunités de devenir propriétaire au sein d’une résidence contemporaine et intimiste.

Quasiment identiques et idéalement configurés, ces trois appartements de 2 pièces représentent un choix parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif patrimonial sécurisé.

Dès l’entrée, qui dispose d’un espace fonctionnel de plus de 6 m² idéal pour préserver l’intimité du logement, vous serez séduit par les volumes et la fluidité de la distribution.La pièce maîtresse de l’appartement se dévoile ensuite : un superbe espace de vie de plus de 26 m² baigné de lumière, regroupant harmonieusement le séjour et une cuisine ouverte.Conçu pour la convivialité, cet espace se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une belle terrasse privative de près de 7 m², véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert pour profiter des beaux jours.

Le coin nuit, parfaitement indépendant, propose une chambre spacieuse de plus de 11 m² offrant de beaux volumes pour l’aménagement de vos rangements.

Elle est jouxtée par une salle de bains confortable de 6,59 m² entièrement équipée avec baignoire et WC.

Chaque détail de ces logements de 50,31 m² habitables a été pensé pour le confort quotidien, avec des emplacements intelligemment intégrés pour vos équipements électroménagers (lave-linge, lave-vaisselle et réfrigérateur).

Avec seulement trois lots encore disponibles pour une surface totale de près de 57 m² extérieure incluse, ces biens constituent les ultimes opportunités de ce projet de qualité.

Pour obtenir les plans exacts de ces trois derniers lots et échanger sur votre projet, contactez-nous dès aujourd’hui au 06 23 86 51 98

Prix de vente : à partir de 246.400€.

22/05/2026

Appartement 3 pièces de 66,20 m2 avec terrasse et garage.

Découvrez CONFIDENCES, votre résidence d’exception à HAGUENAU,


Ces appartements modernes et spacieux offrent de beaux espaces de vie avec des prestations de qualité pour un confort de vie optimal.


Avec son evironnement paisible et sa vue imprenable sur un parc de plus de 2 hectares, cet oasis de verdure vous séduira de toutes parts.


Situé à quelques minutes des premiers commerces, des transports en communs et du centre-ville, cet ensemble immobilier est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la ville tout en offrant un environnement de vie calme et serein.


CONFIDENCES est une résidence de standing, à l’esthétisme soigné et propose toutes les innovations techniques indispensables telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur, des volets motorisés, des finitions intérieures de qualité et personnalisables et vue imprenable sur le parc.


Les appartements sont dotés d’équipements modernes et éco-responsables, répondant aux dernières normes en matière d’efficacité énergétique et de confort.


Chaque logement est équipé de balcons, jardins ou de terrasses spacieuses pour profiter de la vue panoramique sur le parc.


Des espaces verts et de détente aménagés viendront parfaire votre vie au quotidien.

Un parking en sous-sol complete cette offre.

Prix de vente : 251.000€

Pour plus d’informations contactez-nous au 06 23 86 51 98

16/04/2026

À vendre,

Soufflenheim,

Située à seulement 15 minutes de Haguenau, à proximité immédiate des commodités et de la frontière allemande, cette maison est implantée dans une impasse au calme, offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Nous vous proposons cette maison 3 pièces développant une surface au sol de 88,11 m² pour 70,59 m² habitables, édifiée sur un terrain de 211 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bains complète, comprenant baignoire, do**he, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou espace détente.

Le sous-sol accueille un local chaufferie.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privative permettant le stationnement ainsi que d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Chauffage au fioul.

Le détail des charges individuelles est disponible sur demande.

Prix de vente : 197.000€
Prix hors honoraires : 190.000€
Honoraires de 3,68% à la charge de l’acquéreur soit 7000€ TTC.

Pour plus d’informations contactez-nous au 06.23.86.51.98.

14/04/2026