25/09/2026
Appartement 2 pièces 41 m²
Appartement 2 pièces 40,58 m2 au coeur de la résidence Le Bouquet à Seebach, proche de toutes commodités. Supermarché avec livraison, station essence, maison médicale, pharmacie, boulangerie!
L'appartement situé au 1er étage (résidence équipée d'un ascenseur) est composé de la façon suivante : L'entrée comprenant un placard intégré, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre à coucher, une salle d'eau avec do**he à l'italienne, toilettes, meuble vasque et espace pour machine à laver. Un balcon vient compléter l'ensemble. L'appartement est neuf, ce sera une première occupation.
Un dispositif installé dans le logement peut être actionné, permettant de solliciter de l'aide à tout moment. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude sanitaire au gaz. Il est équipé de la fibre. Il sera loué en bail meublé afin de faciliter l'installation.
L'ABRAPA propose des services collectifs dispensés par son personnel qualifié, qui comprend des activités variées et conviviales ainsi qu'un environnement propice aux échanges, tout en respectant l'indépendance de chacun. La résidence est non médicalisée pour les personnes autonomes et valides.
Loyer : 600EUR
Charges : 120EUR comprenant l'eau, le chauffage, l'électricité des communs.
Charges ABRAPA en complément : 240 euros (activité + présence en journée) Ce forfait services est défiscalisable à hauteur de 50%). Il comprend la présence de personnel ABRAPA formé aux métiers de l'aide à la personne, du lundi au vendredi (8h-17h) et le samedi (8h-12h) : accueil, animation et soutien dans les démarches.
Un programme d'animations et de vie sociale, et un salon d'activité climatisé avec cuisine équipée pour recevoir famille et amis (selon conditions), ainsi que des espaces communs. Un véhicule est mis à disposition des résidents pour leurs déplacements. La sécurité : téléassistance / appel malade relié à une centrale d'écoute 24h/24, détection d'absence d'activité et chemin lumineux pour les déplacements de nuit. Des services à la carte (ménage, repas, courses, aide et accompagnement à domicile) sont disponibles en option.
Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 300EUR TTC, dont 150EUR TTC pour l'état d'entrée des lieux.
Dépôt de garantie : 600 EUR
SAS ALTO IMMO -- RCS Strasbourg 921 171 559 -- N° de Carte professionnelle : CPI6701 2023 000 000 012 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole -- RCP : ALLIANZ, 1 cours Michelet 92076 Paris La Défense, No de contrat : 41319158 -- Transaction : Non détention de fonds
Cette annonce vous est proposée par GARCIA Sébastien - - NoRSAC: 811 354 596 00025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg.
Surface : 41 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026
Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 364 € et 492 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
