Cabinet A Blactot

05/11/2025

🏰 Aujourd’hui, je pousse les portes d’un bien un peu atypique…
➡️ Le château de de plusieurs siècles, rien que ça !
Une visite d'un bien majestueux chargé d'histoire ...
Au programme :
✨ 426 pièces dont une cuisine équipée 😛
🔥 282 cheminées (au bas mot…),
🪜77 escaliers
🌳 un parc de quelques dizaines d’hectares,
🌊 vue imprenable sur le Cher,
et un DPE… disons Z, pour rester honnête 😅
Entre deux tours et un pont, je me demande si on met « cuisine ouverte » ou « cuisine royale » dans l’annonce… 👑

17/10/2025

14/10/2025

‼️MONCOURT FROMONVILLE ‼️
EMPLACEMENT IDÉAL CALME ET FAMILIAL :
TRANSPORT- ECOLE ET COMMERCES À PIED.
🏠 Pavillon d'habitation de 96 m2 avec jardin clos .
🚗 Garage attenant avec porte automatique + place de parking privée
🌳 Jardin clos de 328 m2 avec terrasse et sans vis à vis.
Au rez de chaussée :
✅ Une entrée
✅ une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon
✅Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse
✅un wc indépendant
✅Chambre avec placard
✅Salle de bains
Etage :
✅ 3 Chambres
✅ 1 bureau
✅Salle de bains
✅ wc indépendant
Fenêtres en PVC et volets roulants
Chauffage au gaz de ville

PRIX : 230 000 EURO (FAI)

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations.
CABINET BLACTOT
01 64 29 75 10
[email protected]
DPE en lettre D - réalisé en septembre 2025

13/10/2025

‼️SOUPPES SUR LOING ‼️
CENTRE VILLE ( TRANSPORT- ECOLE ET COMMERCES À PIED)
🏠Maison d'habitation de 80 m2 avec jardin clos .
🚗 Sous-sol avec garage, buanderie, chaufferie.
🌳Un magnifique terrain de 1 414 M2 avec POSSIBILITÉ DE DÉGAGER UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE
🏡 Une dépendance de 16 m2 .
Au rez de chaussée :
✅ Double Séjour lumineux avec cheminée
✅Cuisine avec accès terrasse et jardin
✅Chambre avec placard
✅Salle de bains
✅ wc indépendant

Etage :
✅ 2 Chambres sous combles
✅ Une pièce avec point d'eau pouvant être aménagée en salle d'eau.
✅Nombreux rangements
Fenêtres en PVC et volets roulants électriques
Cette maison nécessite quelques travaux (isolation, électricité...) mais offre de belles possibilités
RENOVATION ENERGETIQUE POSSIBLE
PRIX :2️⃣2️⃣2️⃣ 0️⃣0️⃣0️⃣EURO (FAI)
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus d'informations.
CABINET BLACTOT
01 64 29 75 10
[email protected]
DPE en lettre G - réalisé en juillet 2025

28/05/2025

PAVILLON de plain pied AVEC TERRAIN ET GARAGE située dans un environnement calme et verdoyant à 10 minutes de la gare de SOUPPES SUR LOING, dans village avec école primaire.
- Un séjour avec cheminée insert
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Cellier/buanderie
- Salle de bains
- 3 chambres
- Garage attenant
- Jardin clos de 549 m2

Surface : 86 m²
Prix du bien : 159 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
CLASSE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CABINET BLACTOT
01 64 29 75 10
[email protected]

05/05/2025

‼️SAVE THE DATE ‼️
SAMEDI 24 Mai , nous sommes une nouvelle fois partenaire du Festival POP/ROCK de Fleury en Bière .
Et cette année ... Une tête de série déjantée qui va assurément mettre le feu !!!! Elmer Food Beat Officiel !!!
Et toujours dans une ambiance conviviale et familiale avec des groupes locaux dès 17 heures.
Restauration et buvette sur place.
😜

28/04/2025

‼️SOUPPES SUR LOING ‼️
Idéal investissement locatif ou 1er achat
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, un appartement F2 en duplex sur la commune de Souppes-sur-Loing – comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec wc indépendant, un séjour lumineux avec espace .
À l’étage : une chambre, une salle de bains, et une petite pièce de rangement.
L’appartement dispose également d’une place de parking privée.
Chauffage électrique.

25/04/2025

RARE SUR LE SECTEUR ...
CABINET BLACTOT vous propose FERMETTE EN PIERRE À 5 minutes de Nemours

Située dans un village paisible seulement 5 km du centre-ville de Nemours, Cette fermette pleine de potentiel vous séduira par son charme, son espace et son environnement verdoyant, à deux pas de la forêt.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée desservant une cuisine
- Une salle d'eau avec WC
- Un séjour /salle à manger avec cheminée ancienne.
- Une chambre
- Une pièce donnant accès à un grand garage attenant de 40 m²,

À l'étage :
- Une pièce palière avec espace de rangement,
- Une très belle pièce de 30 m² (au sol) à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux),
- Une salle d'eau avec wc
- Une chambre.
À l'extérieur : un jardin clos et arboré de 638 m2 avec dépendance en pierre de 20 m2.
Une cave voutée.
Garage attenant de 40 m2
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Calme, nature, et volumes généreux sont les maîtres mots de cette maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à la campagne.

À visiter sans tarder !

Surface : 115 m²
Prix du bien : 243800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 192 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 786 € et 2 416 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).