Maxime Thiebaut - Conseiller immobilier IAD France

Maxime Thiebaut - Conseiller immobilier IAD France Je vous accompagne et vous conseille dans tous vos projets d'achats ou de ventes immobiliรจres.

๐ŸŒฟ Maison dโ€™Architecte au cล“ur dโ€™un parc boisรฉ ร  Soustons ๐ŸŒฟโœจ Une pรฉpite rare nichรฉe dans un รฉcrin de verdure de plus de 5...
22/04/2025

๐ŸŒฟ Maison dโ€™Architecte au cล“ur dโ€™un parc boisรฉ ร  Soustons ๐ŸŒฟ

โœจ Une pรฉpite rare nichรฉe dans un รฉcrin de verdure de plus de 5 000 mยฒ !
Signรฉe par lโ€™architecte Franรงois Gassan dans les annรฉes 70, cette maison dโ€™environ 173 mยฒ (187 mยฒ au sol) sรฉduit par son cachet unique, sa lumiรจre naturelle et son cadre exceptionnel.

๐Ÿก ร€ seulement 5 min du centre de Soustons et 10 min des plages, vous dรฉcouvrirez :

๐Ÿ”ทUne vรฉranda lumineuse en guise dโ€™entrรฉe
๐Ÿ”ทUn vaste salon avec cheminรฉe (env. 53 mยฒ) et une salle ร  manger ouverte sur la nature
๐Ÿ”ทUne cuisine mรชlant qualitรฉ et fonctionnalitรฉ
๐Ÿ”ทUne grande suite parentale au rez-de-chaussรฉe avec salle de bain ouverte sur le jardin

๐Ÿ”ทร€ lโ€™รฉtage : 3 chambres, salle dโ€™eau, WC sรฉparรฉs et une salle de jeux

๐ŸŒž ร€ lโ€™extรฉrieur, profitez dโ€™une piscine entourรฉe de verdure, dโ€™une terrasse ombragรฉe par une pergola bioclimatique et dโ€™un grand espace de vie en plein air.

โ™ป๏ธ Cรดtรฉ confort & รฉco-responsabilitรฉ :
Chauffage gรฉothermique, chauffe-eau solaire, panneaux photovoltaรฏques, prise Greenโ€™Up pour vรฉhicule รฉlectriqueโ€ฆ rien nโ€™a รฉtรฉ laissรฉ au hasard.

๐ŸŽBonus : nombreux rangements, cellier-buanderie, double garage, abri de jardin.

๐Ÿ‘‰ Une propriรฉtรฉ dโ€™exception, idรฉale pour les amoureux de nature, de tranquillitรฉ et de belles prestations.

๐Ÿ’ฐ Prix : 890 000 โ‚ฌ

๐Ÿ’™ร€ dรฉcouvrir sans tarder. Coup de cล“ur assurรฉ

https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-soustons-174m2/r1720616

๐Ÿ“ž Contactez-moi par tรฉlรฉphone ou sur WhatsApp au 0630945464

27/02/2025

๐Ÿ“ข Retrouvez -nous au Salon 100% Habitat 100% Jardin ร  Biarrit๐Ÿ“ข Retrouvez-nous au Salon 100% Habitat 100% Jardin ร  Biarrit ! ๐ŸŒฟ๐Ÿก

Je suis ravi de vous annoncer que je serai prรฉsent avec mon rรฉseau IAD au Salon 100% Habitat 100% Jardin, qui se tiendra ร  Biarritz, ร  la Halle dโ€™Iraty, les 14 et 15 mars, de 10h ร  18h.

๐Ÿ“ Vous avez un projet immobilier ? Achat, vente, investissementโ€ฆ Venez nous rencontrer pour en discuter et bรฉnรฉficier de nos conseils dโ€™experts !
๐ŸŽ Et en bonus : des cadeaux vous attendent sur notre stand !

๐Ÿ”— Inscription gratuite ici ๐Ÿ‘‰ https://connect.eventtia.com/fr/public/events/habitatjardin/registration/attendees?attendee_type=147520
โ„น๏ธ Plus dโ€™infos sur le salon ๐Ÿ‘‰ https://www.100pour100habitat.com/

Hรขte de vous retrouver ! ๐Ÿ˜Š

๐Ÿจ๐€ฬ€ ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ซ๐ž : ๐€๐ฉ๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐๐ž ๐Ÿ—๐ŸŽ ๐ฆยฒ ๐๐š๐ง๐ฌ ๐ฎ๐ง ๐ช๐ฎ๐š๐ซ๐ญ๐ข๐ž๐ซ ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฌ๐žฬ ๐ž๐ญ ๐š๐ง๐ข๐ฆ๐žฬโœจ ๐๐จ๐ข๐ง๐ญ๐ฌ ๐Ÿ๐จ๐ซ๐ญ๐ฌ :๐Ÿ”ท๐—Ÿ'๐—ผ๐—ฐ๐—ฒฬ๐—ฎ๐—ป ๐—ฎฬ€ ๐Ÿญ๐Ÿฌ๐Ÿฌ๐—บ ๐Ÿ„โ€โ™€๏ธ๐Ÿ”ท๐—”ฬ€ ๐—ฑ๐—ฒ๐˜‚๐˜… ๐—ฝ๐—ฎ๐˜€ ๐—ฑ๐—ฒ...
21/01/2025

๐Ÿจ๐€ฬ€ ๐ฏ๐ž๐ง๐๐ซ๐ž : ๐€๐ฉ๐ฉ๐š๐ซ๐ญ๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐๐ž ๐Ÿ—๐ŸŽ ๐ฆยฒ ๐๐š๐ง๐ฌ ๐ฎ๐ง ๐ช๐ฎ๐š๐ซ๐ญ๐ข๐ž๐ซ ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฌ๐žฬ ๐ž๐ญ ๐š๐ง๐ข๐ฆ๐žฬ

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๐Ÿ› ๐—จ๐—ป ๐—ถ๐—ป๐˜๐—ฒฬ๐—ฟ๐—ถ๐—ฒ๐˜‚๐—ฟ ๐—พ๐˜‚๐—ถ ๐—ถ๐—ป๐˜ƒ๐—ถ๐˜๐—ฒ ๐—ฎฬ€ ๐—น๐—ฎ ๐—ฑ๐—ฒฬ๐˜๐—ฒ๐—ป๐˜๐—ฒ :

๐Ÿ”ทEntrรฉe spacieuse et chaleureuse.
๐Ÿ”ทSalon lumineux avec une cuisine semi-ouverte pour plus de convivialitรฉ.
๐Ÿ”ท๐——๐—ฒ๐˜‚๐˜… ๐—ด๐—ฟ๐—ฎ๐—ป๐—ฑ๐—ฒ๐˜€ ๐—ฐ๐—ต๐—ฎ๐—บ๐—ฏ๐—ฟ๐—ฒ๐˜€ baignรฉes de lumiรจre, offrant calme et confort.
๐Ÿ”ทSalle de bain รฉlรฉgante avec do**he ร  lโ€™italienne moderne ou bain relaxant. ๐Ÿ›
๐ŸŒŸ ๐—จ๐—ป ๐—ฐ๐—ฎ๐—ฑ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฑ๐—ฒ ๐˜ƒ๐—ถ๐—ฒ ๐˜‚๐—ป๐—ถ๐—พ๐˜‚๐—ฒ pour profiter de lโ€™atmosphรจre vibrante et des panoramas exceptionnels de Biarritz.

๐Ÿ’ธ 358 700 โ‚ฌ
โ˜Ž ๐Ÿฌ๐Ÿฒ ๐Ÿฏ๐Ÿฌ ๐Ÿต๐Ÿฐ ๐Ÿฑ๐Ÿฐ ๐Ÿฒ๐Ÿฐ



La presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situรฉs dans une copropriรฉtรฉ de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procรฉdure en cours citรฉe ร  l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges dรฉclarรฉ par le vendeur : 300โ‚ฌ par mois (soit 3600 โ‚ฌ annuel). Honoraires d'agence ร  la charge du vendeur.
Information d'affichage รฉnergรฉtique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposรฉ sont disponibles sur le site Gรฉorisques : www.georisques.gouv.fr.
La prรฉsente annonce immobiliรจre a รฉtรฉ rรฉdigรฉe sous la responsabilitรฉ รฉditoriale de Mr Thiebaut Maxime - EI(ID 82971) mandataire indรฉpendant en immobilier (sans dรฉtention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculรฉ au RSAC de CHARTRES sous le numรฉro 948069877, titulaire de la carte de dรฉmarchage immobilier pour le compte de la sociรฉtรฉ I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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18/01/2025

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โœจ ๐๐จ๐ข๐ง๐ญ๐ฌ ๐Ÿ๐จ๐ซ๐ญ๐ฌ ๐๐ž ๐œ๐ž๐ญ๐ญ๐ž ๐ฆ๐š๐ข๐ฌ๐จ๐ง ๐ข๐ง๐๐ข๐ฏ๐ข๐๐ฎ๐ž๐ฅ๐ฅ๐ž ๐๐ž ๐Ÿ“ ๐ฉ๐ข๐žฬ€๐œ๐ž๐ฌ :
โžก๏ธ ๐Ÿ‘ ๐œ๐ก๐š๐ฆ๐›๐ซ๐ž๐ฌ avec placards, dont une suite parentale avec salle dโ€™eau privative ๐Ÿ›Œ๐Ÿšฟ
โžก๏ธ ๐”๐ง ๐›๐ฎ๐ซ๐ž๐š๐ฎ ๐๐ž ๐Ÿ•๐ฆยฒ pour vos projets professionnels ou personnels ๐Ÿ’ป๐Ÿ“š
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๐ŸŒก๏ธ ๐‚๐จ๐ง๐Ÿ๐จ๐ซ๐ญ ๐จ๐ฉ๐ญ๐ข๐ฆ๐š๐ฅ : chauffage au sol et fibre optique pour une connexion ultra-rapide ๐ŸŒโšก
๐ŸŒบ Grand terrain idรฉal pour un jardin, un potager ou mรชme une piscine ! ๐ŸŠโ€โ™‚๏ธ๐ŸŒฑ

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14/11/2024

๐Ÿšจ๐—œ๐—ก๐—™๐—ข ๐—œ๐— ๐—ฃ๐—ข๐—ฅ๐—ง๐—”๐—ก๐—ง๐—˜ ๐Ÿšจ Certains DPE ne seront plus valable au 1er Janvier 2025

๐—ฆ๐—ถ ๐—ฒ๐—ป ๐˜๐—ต๐—ฒฬ๐—ผ๐—ฟ๐—ถ๐—ฒ, ๐—น๐—ฒ ๐—ฑ๐—ถ๐—ฎ๐—ด๐—ป๐—ผ๐˜€๐˜๐—ถ๐—ฐ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐—ณ๐—ผ๐—ฟ๐—บ๐—ฎ๐—ป๐—ฐ๐—ฒ ๐—ฒฬ๐—ป๐—ฒ๐—ฟ๐—ด๐—ฒฬ๐˜๐—ถ๐—พ๐˜‚๐—ฒ (๐——๐—ฃ๐—˜) ๐—ฒ๐˜€๐˜ ๐˜ƒ๐—ฎ๐—น๐—ฎ๐—ฏ๐—น๐—ฒ ๐Ÿญ๐Ÿฌ ๐—ฎ๐—ป๐˜€, ๐—”๐—ง๐—ง๐—˜๐—ก๐—ง๐—œ๐—ข๐—ก ! ๐—ฉ๐—ผ๐˜‚๐˜€ ๐—ฎ๐˜ƒ๐—ฒ๐˜‡ ๐—ฟ๐—ฒฬ๐—ฎ๐—น๐—ถ๐˜€๐—ฒฬ ๐˜ƒ๐—ผ๐˜๐—ฟ๐—ฒ ๐——๐—ฃ๐—˜ ๐™š๐™ฃ๐™ฉ๐™ง๐™š ๐™ก๐™š 1๐™š๐™ง ๐™Ÿ๐™–๐™ฃ๐™ซ๐™ž๐™š๐™ง 2018 ๐™–๐™ช 31 ๐™Ÿ๐™ช๐™ž๐™ก๐™ก๐™š๐™ฉ 2021, ๐—ฎฬ€ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟ๐˜๐—ถ๐—ฟ ๐—ฑ๐—ฒ ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐Ÿฎ๐Ÿฑ, ๐—ถ๐—น ๐—ป๐—ฒ ๐˜€๐—ฒ๐—ฟ๐—ฎ ๐—ฝ๐—น๐˜‚๐˜€ ๐—ฎ๐—ฐ๐—ฐ๐—ฒ๐—ฝ๐˜๐—ฒฬ. ๐—˜๐—ป ๐—ฐ๐—ฎ๐˜‚๐˜€๐—ฒ : ๐˜‚๐—ป๐—ฒ ๐—ณ๐—ผ๐—ฟ๐˜๐—ฒ ๐—บ๐—ผ๐—ฑ๐—ถ๐—ณ๐—ถ๐—ฐ๐—ฎ๐˜๐—ถ๐—ผ๐—ป ๐—ฑ๐—ฒ๐˜€ ๐—บ๐—ฒฬ๐˜๐—ต๐—ผ๐—ฑ๐—ฒ๐˜€ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฐ๐—ฎ๐—น๐—ฐ๐˜‚๐—น ๐—ฒ๐—ป ๐—ท๐˜‚๐—ถ๐—น๐—น๐—ฒ๐˜ ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐Ÿฎ๐Ÿญ ๐—ฑ๐—ฒ ๐—ฝ๐—ฎ๐—ฟ๐˜ ๐—น๐—ฎ ๐—น๐—ผ๐—ถ ๐—ฐ๐—น๐—ถ๐—บ๐—ฎ๐˜ ๐—ฒ๐˜ ๐—ฟ๐—ฒฬ๐˜€๐—ถ๐—น๐—ถ๐—ฒ๐—ป๐—ฐ๐—ฒ

๐Ÿ”ท๐—–๐—ข๐—ก๐—ฆ๐—˜๐—ค๐—จ๐—˜๐—ก๐—–๐—˜๐—ฆ : aucune annonce immobiliรจre dรฉpourvu de DPE ne sera tolรฉrรฉe. Si votre DPE a รฉtรฉ รฉlaborรฉ avant le 31 juillet 2021 vous devrez le rรฉactualiser en contactant votre diagnostiqueur.

๐Ÿ“ŠL'รฉlaboration des diagnostics immobiliers dont fait partie le DPE sont une des รฉtapes cruciale pour la vente ou la location d'un bien. Ils sont obligatoires et permette de transmettre des informations importantes sur l'รฉtat de votre bien.

๐Ÿ™‹โ€โ™‚๏ธPour bien dรฉmarrer votre projet รงร  commence par de bons conseilles et une estimation par un professionnel de votre secteur. C'est gratuit et รงa vous engage ร  rien ๐Ÿ˜‰

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๐ŸŽ Collecte de jouets ๐ŸŽ ๐ŸŽ„Cette annรฉe, nous nous unissons avec la Croix-Rouge pour organiser une grande collecte de jouet...
12/11/2024

๐ŸŽ Collecte de jouets ๐ŸŽ

๐ŸŽ„Cette annรฉe, nous nous unissons avec la Croix-Rouge pour organiser une grande collecte de jouets et apporter de la joie aux enfants en situation de prรฉcaritรฉ. Parce que chaque enfant mรฉrite de rรชver ร  Noรซl, votre gรฉnรฉrositรฉ peut faire toute la diffรฉrence !

โœจ Quand ? Le samedi 07 Dรฉcembre 2024 de 9h ร  19h.
โœจ Oรน ? Netto de Soustons 9 avenue de Cramat 40140 Soustons.
โœจ Quels jouets ? Nous acceptons des jouets en bon รฉtat ou neufs (jeux, peluches, livres, etc.) pour les enfants de tous รขges.

D'autres points de collecte seront mis en place dans le Sud des Landes et le Pays Basques ! N'hรฉsitez pas ร  me contacter au 06.30.94.54.64 โ˜Ž๏ธ

Ensemble, offrons-leur un Noรซl plein de rires et de surprises ! Chaque jouet, mรชme petit, apportera de la lumiรจre dans le cล“ur de ceux qui en ont le plus besoin. โค๏ธ

๐Ÿ™ Merci de partager cette publication et d'encourager votre entourage ร  participer. Plus nous serons nombreux, plus de familles pourront vivre un Noรซl inoubliable.

14/10/2024

Annonce immobiliรจre: Vente maison 4 piรจces de 61 mยฒ ร  Soustons (40140) - 1621398

๐Ÿง‘โ€๐ŸŽ“Compรฉtence VIAGER ๐Ÿง‘โ€๐ŸŽ“Aprรจs 2 jours de formation intense je peux maintenant vous accompagner et vous conseiller dans v...
24/09/2024

๐Ÿง‘โ€๐ŸŽ“Compรฉtence VIAGER ๐Ÿง‘โ€๐ŸŽ“

Aprรจs 2 jours de formation intense je peux maintenant vous accompagner et vous conseiller dans vos projets de vente en VIAGER ๐Ÿค“

Un grand merci ร  Agilis Performance - Rรฉvรฉlateur de Compรฉtences de nous avoir accompagner en amont pour le financement et surtout pour cette formation de qualitรฉ de laquelle nous sommes tous ressorti grandi ๐Ÿ’ช

En quand deux Iadien du 28 se retrouve dans les landes รงa fait des retrouvailles avec Lopes Nathalie ๐Ÿ˜„

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Soustons
40140

Tรฉlรฉphone

+33630945464

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