13/10/2026
Nouveauté à St Paul les Dax 👌 👍
https://www.efficity.com/achat-immobilier/maison_134-m2_saint-paul-les-dax_40990_29540420/?control=13
40990 - SAINT-PAUL-LES-DAX - CENTRE VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 134M² - VILLA D'ARCHITECTE AVEC SOUS-SOL AMÉNAGEABLE, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR A 30 MINUTES DE L'OCEAN !!!
Greg Nauziere du réseau national Efficity, vous propose cette magnifique villa d'architecte de 134m² habitables située à Saint-Paul-Lès-Dax, dans un quartier résidentiel calme proche de toutes les commodités.
Construite en 1993 et rénovée en 2022, cette villa traditionnelle avec son sous-sol aménagé offre un espace de vie lumineux et chaleureux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards et son WC séparé, un magnifique séjour très lumineux avec son plafond cathédrale, son poêle à bois et ses baies vitrées s'ouvrant sur les terrasses couvertes et le jardin attenant, une magnifique cuisine semi ouverte aménagée et équipée avec îlot central notamment, quatre jolies chambres dont une suite avec une belle hauteur sous plafond et sa salle de bain privative, une salle d'eau, un autre WC séparé, une buanderie qui mène au sous sol.
Au sous sol vous trouverez une chaufferie, une cave atelier, deux autres pièces de plus de 10m² chacune pouvant servir de chambres, de bureaux supplémentaires ou autres activités suivant les besoins, un vaste garage de presque 30m² complète ce sous-sol en partie isolée et carrelé.
Cette villa est idéale pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort.
L'exposition sud de la terrasse de 30m² garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Le sous-sol aménageable de plus de 50m² offre un potentiel supplémentaire à cette propriété, laissant place à toutes vos envies d'aménagement.
Implantée sur un terrain de 662m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Paul-Lès-Dax, contactez-moi dès maintenant pour organiser u
