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Dorian Schwartz Immobilier

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⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️Négociateur immobilier indépendant & accompagnateur en communication, j’aide mes clients à concrétiser leurs projets et les entrepreneurs à maximiser leur visibilité pour booster leur activité 👨🏽‍💻

18/06/2026

👉🏽https://immobiliere-bertrand.fr/propriete/strasbourg-villa-hatt-lieu-emblematique-immobilier-proffessionel/

🏛️ À VENDRE – LA VILLA HATT, UN MORCEAU D’HISTOIRE

Certaines adresses marquent une ville.

D’autres participent à écrire son histoire.

Aujourd’hui, j’ai le privilège de vous présenter l’un des biens les plus emblématiques de Strasbourg : la Villa Hatt.

Ancienne demeure de la famille Hatt, fondatrice de la brasserie Kronenbourg, cette propriété unique allie patrimoine, prestige et potentiel de développement.

✨ Environ 500 m² de surfaces professionnelles
✨ Plus de 200 m² de galeries souterraines historiques
✨ Terrain privatif avec possibilités d’aménagement
✨ Une adresse rare pour un projet d’exception

Siège social, maison médicale, espace événementiel, restaurant haut de gamme, centre de formation ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses.

Plus qu’un simple bâtiment, la Villa Hatt offre une identité forte à ceux qui souhaitent développer leur activité dans un lieu chargé d’histoire.

🎥 Découvrez ce lieu unique en vidéo.

📩 Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Bureaux LocalProfessionnel InvestissementImmobilier Kronenbourg StrasbourgBusiness

15/06/2026

🏢 322 m² DE BUREAUX D’EXCEPTION À STRASBOURG

Offrez à votre activité un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Situé Avenue du Rhin, face à Rivétoile et à proximité immédiate des grands axes, ce local professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité exceptionnelle dans un secteur stratégique à fort passage.

Pensés pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui, ces bureaux entièrement rénovés offrent un cadre de travail premium :

✨ Des prestations haut de gamme :
✔️ Plusieurs bureaux privatifs fermés
✔️ Plusieurs espaces de coworking collaboratifs
✔️ Grande salle de réunion
✔️ Possibilité de deux entrées indépendantes
✔️ Cloisons vitrées phoniques et isolation acoustique
✔️ Climatisation réversible
✔️ Espace central convivial avec bar
✔️ Terrasse extérieure
✔️ Plusieurs sanitaires
✔️ 3 places de parking privatives en sous-sol
✔️ Vitrines offrant une visibilité remarquable

Ce bien clé en main s’adapte à de nombreux projets : centre médical ou paramédical, siège d’entreprise, agence immobilière, banque, cabinet d’avocats ou d’expertise comptable, profession libérale, centre de formation… et bien d’autres encore.

📍 Emplacement stratégique
🔑 Aucun travaux à prévoir
🚀 Disponible immédiatement

📩 Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite privée.

📲07 67 10 51 74

11/06/2026

🚨 AVANT-PREMIÈRE OFF MARKET – STRASBOURG 🚨

📍 Emplacement stratégique exceptionnel : en face de Rivétoile, à la sortie directe du tunnel de l’autoroute, bénéficiant d’une visibilité remarquable avec des milliers de véhicules chaque jour.

🏢 À vendre – Local professionnel / bureaux de 322 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

✨ Les atouts :
✔️ Rez-de-chaussée avec vitrines offrant une excellente visibilité
✔️ Possibilité de créer deux entrées indépendantes
✔️ Bureaux entièrement neufs
✔️ Climatisation réversible
✔️ Isolation phonique performante
✔️ Cloisons vitrées phoniques haut de gamme
✔️ Espaces de bureaux privatifs
✔️ Grande salle de réunion / espace coworking
✔️ Espace central convivial avec bar
✔️ Plusieurs sanitaires
✔️ Terrasse
✔️ 3 places de parking privatives en sous-sol

💼 Un bien rare, immédiatement exploitable, prêt à accueillir de nombreux projets professionnels grâce à sa configuration, sa visibilité et la qualité de ses prestations.

🏥 Centre médical ou paramédical, 🏦 banque ou assurance, 🏠 agence immobilière, ⚖️ cabinet d’avocats ou d’experts-comptables, 👨‍💼 siège d’entreprise, 🩺 profession libérale, 🚀 centre de formation, espace de coworking… et bien d’autres projets encore.

✨ Un emplacement premium, une visibilité exceptionnelle et des prestations clés en main pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

📩 Dossier complet et informations sur demande en message privé.

📲07 67 10 51 74

05/06/2026

📍 Il y a des signatures qui ont une saveur particulière.

Aujourd’hui, je me suis retrouvé chez le notaire avec un ancien collègue Arnaud Meistertzheim pour finaliser la vente d’une maison que nous avons commercialisée ensemble.🍾

Et ce qui rend ce moment particulier, c’est le paradoxe de la situation.

Il y a quelques mois encore, nous travaillions pour le même employeur. Nous étions collègues, dans les mêmes bureaux, avec les mêmes objectifs.

Pourtant, il était parfois plus compliqué de travailler ensemble à cette époque qu’aujourd’hui.

Entre les procédures, les contraintes et certaines décisions éloignées de la réalité du terrain, il n’était pas toujours simple d’exercer notre métier comme nous pensions qu’il devait l’être.

Car pour nous, l’immobilier a toujours été une histoire d’humain, de confiance et de bon sens.

Aujourd’hui, nous travaillons dans des structures différentes.

Nous n’avons plus le même employeur, mais nous n’avons jamais eu autant de facilité à collaborer.

Pourquoi ?

Parce que nous partageons la même vision du métier et la liberté de l’appliquer.

Cette signature m’a rappelé une chose :

Être dans la même entreprise ne signifie pas forcément avancer ensemble. Et parfois, il faut prendre des chemins différents pour retrouver le plaisir de travailler avec les bonnes personnes.

Merci à lui pour sa confiance et cette belle collaboration.

Comme quoi, certains départs que l’on présente comme des risques sont parfois simplement le début de quelque chose de mieux. 😉

Je suis Dorian Schwartz, négociateur immobilier indépendant. Et si cette signature m’a rappelé une chose aujourd’hui, c’est qu’au-delà des enseignes et des employeurs, ce sont toujours les bonnes personnes qui finissent par se retrouver autour des plus beaux projets. 🤝🏡

05/06/2026

📍 À louer – Strasbourg Centre-ville

À quelques mètres de la Place Kléber, découvrez ce beau 2 pièces meublé de 44 m² situé en étage élevé avec ascenseur.

✨ Ses atouts :
✔️ Appartement lumineux
✔️ Grand séjour
✔️ Cuisine équipée et aménagée
✔️ Chambre confortable
✔️ Donne sur une cour intérieure, au calme
✔️ Emplacement idéal en plein centre-ville

💶 Loyer : 800 € HC + 100 € de charges

📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

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28/05/2026

“Hier, on était deux potes en BTS à parler de soirées. Aujourd’hui, on surveille nos enfants à la Montagne des Singes.”

Ce week-end, il y a eu ce petit moment bizarre où tu regardes les enfants jouer… et tu réalises que toi et ton meilleur pote, vous vous êtes connus en BTS quand vous aviez à peine 20 ans.

Et ce qui rend le moment encore plus fou, c’est qu’on était là, tous ensemble, avec nos compagnes, nos enfants, nos vies construites au fil des années… alors qu’à l’époque, on était surtout deux gamins à improviser notre avenir au jour le jour.

À l’époque, nos plus gros problèmes, c’était surtout de savoir où on allait sortir le week-end et comment finir le mois avec un budget étudiant catastrophique.
On était jeunes, insouciants, parfois un peu idiots aussi… mais heureux simplement.

Et aujourd’hui, ce sont nos enfants qui courent ensemble pendant qu’on parle boulot, projets, écoles, immobilier, organisation familiale…
La vie a changé.
Nous aussi.

Mais au fond, ce n’est pas qu’on a “vieilli”.
On a surtout changé de priorités.

À 20 ans, on courait après les soirées.
À 37, on savoure un dimanche simple avec nos enfants, un café, du calme et quelques fous rires.
Et honnêtement… ce n’est pas moins bien. C’est juste différent.

Ça m’a surtout rappelé à quel point le temps passe vite et qu’on perd parfois beaucoup trop d’énergie pour des choses sans importance.
Des contrariétés, des conflits inutiles, du stress qu’on emmène partout avec nous.

Alors qu’au final, les vrais moments importants ressemblent souvent à ça :
des enfants qui rigolent, une vieille amitié qui traverse les années, et la chance de construire encore plein de souvenirs ensemble.

Parce qu’à 37 ans, on n’est pas vieux.
On a encore énormément de choses à vivre.
Mais peut-être qu’on commence simplement à comprendre ce qui mérite vraiment notre temps et notre énergie.

Et au fond, avant les ventes, les rendez-vous, les projets et le quotidien qui va toujours trop vite… il y a surtout ça qui compte.

Être présent pour les siens.
Profiter des moments simples.
Voir grandir nos enfants entourés des bonnes personnes.

Je suis Dorian Schwartz, négociateur immobilier indépendant… mais avant tout un papa, un mari et un ami heureux.

20/05/2026

✨ AVANT-PREMIÈRE – STRASBOURG CONTADES ✨

Dans le très recherché quartier des Contades, découvrez à la vente un superbe 3 pièces entièrement rénové avec goût.

✔️ Appartement lumineux
✔️ Balcon
✔️ Cuisine équipée & aménagée
✔️ Ascenseur
✔️ Cave
✔️ DPE OK

Un bien rare alliant charme, confort et emplacement premium à deux pas du parc des Contades et du centre-ville.

📩 Plus d’informations et visites en avant-première

📲0767105174

19/05/2026

Vous connaissez vraiment la valeur de votre appartement à Strasbourg ? 🤔

Un prix mal estimé peut ralentir votre vente… ou vous faire perdre de l’argent.
Une estimation juste, c’est la clé pour vendre rapidement et au meilleur prix 🔑

Découvrez tous nos conseils pour connaître le vrai prix de votre bien sur le blog
via ce lien 👇
https://immobiliere-bertrand.fr/estimation-appartement-strasbourg-comment-connaitre-le-vrai-prix-de-votre-bien/

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Parlons de votre projet :

📞 Dorian : 07 67 10 51 74 - [email protected]
📞 Arnaud : 06 07 44 69 31 - [email protected]

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