L'Emplacement Cabinet Immobilier Strasbourg Robertsau

L'Emplacement Cabinet Immobilier Strasbourg Robertsau Expert Immobilier, nous vendons, louons, et achetons vos appartements, maisons, terrains et immeubles And fluent in English?

L'Emplacement vous propose un service personnalisé tout au long de votre processus de prospection, de vente, de location et d’Expertise immobilière Privée comme Professionnelle, afin que votre projet aboutisse dans les meilleurs délais et conditions. Confiez nous vos besoins, nous nous occupons de tout pour vous! Christelle SCHENCK Expert Immobilier en valeur vénal et commerciale, pourra vous accompagner dans vos besoins d’expertise en terme de succession, de fiscalité, transmission, bilan patrimonial. L'Emplacement recommandé par le guide COUDER www.guidecouder.com

Need to talk to someone who understands your needs? We have the experience in identifying and promoting sound property investment opportunities for buyers and re-sellers.

🏡 NOUVEAUTÉ À LA LOCATION – MUNDOLSHEIML’Emplacement vous propose ce superbe 4 pièces de 92,60 m² entièrement rénové, si...
23/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA LOCATION – MUNDOLSHEIM

L’Emplacement vous propose ce superbe 4 pièces de 92,60 m² entièrement rénové, situé rue de la Forêt à Mundolsheim, en rez-de-jardin d’un petit immeuble.

✨ Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, l’appartement offre de belles prestations ainsi qu’un agréable extérieur privatif.

Il se compose de :
• une entrée
• une grande pièce de vie de 36,05 m² avec cuisine équipée (four, plaques, hotte)
• un accès direct à une terrasse avec un jardin privatif 🌿
• 3 chambres confortables
• une chambre parentale avec do**he, vasque et dressing
• une seconde salle d’eau avec do**he à l’italienne
• un WC séparé

En annexe :
🚗 places de parking extérieures
📦 une cave

🌡️ Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
❄️ Climatisation réversible
⚡ Eau chaude individuelle électrique
🪟 Volets motorisés
🏡 Immeuble isolé par l’extérieur

Un appartement rénové aux beaux volumes, idéal pour profiter d’un cadre résidentiel agréable à proximité de Strasbourg.

📩 Informations et visites par message privé ou auprès de L’Emplacement.

☕️CAFÉ INFO DU MERCREDI — Propriétaires : vérifiez votre bail avant le 1er octobre.Un décret publié au Journal Officiel ...
23/09/2026

☕️CAFÉ INFO DU MERCREDI — Propriétaires : vérifiez votre bail avant le 1er octobre.

Un décret publié au Journal Officiel le 7 juillet 2026 modifie les modèles de contrats de location — nue, meublée et colocation.

Ce qui change concrètement :

→ La clause résolutoire entre désormais dans le contrat type. Elle permet la résiliation de plein droit du bail en cas de non-paiement, après commandement de payer infructueux pendant 6 semaines.
→ Les nouveaux modèles prévoient aussi la possibilité d’indiquer les numéros de portable bailleur et locataire.
→ Mention obligatoire de l’occupation exclusive en résidence principale lorsqu’elle s’applique.

⚠️ Important : ces modifications s’appliquent uniquement aux contrats conclus ou renouvelés à compter du 1er octobre 2026. Vos baux en cours ne sont pas impactés.

La règle d’or : un bail n’est pas un document que l’on ressort 10 ans sans le mettre à jour. La réglementation évolue — vos modèles aussi.

💬 Vous signez un nouveau bail prochainement ? Contactez-nous pour vous assurer d’être en conformité.
👉 lemplacement.com · 03 88 310 200

☕ CAFÉ INFO DU MERCREDI — Propriétaires : vérifiez votre bail avant le 1er octobre.Un décret publié au Journal Officiel ...
23/09/2026

☕ CAFÉ INFO DU MERCREDI — Propriétaires : vérifiez votre bail avant le 1er octobre.

Un décret publié au Journal Officiel le 7 juillet 2026 modifie les modèles de contrats de location — nue, meublée et colocation.

Ce qui change concrètement :

→ La clause résolutoire entre désormais dans le contrat type. Elle permet la résiliation de plein droit du bail en cas de non-paiement, après commandement de payer infructueux pendant 6 semaines.
→ Les nouveaux modèles prévoient aussi la possibilité d’indiquer les numéros de portable bailleur et locataire.
→ Mention obligatoire de l’occupation exclusive en résidence principale lorsqu’elle s’applique.

⚠️ Important : ces modifications s’appliquent uniquement aux contrats conclus ou renouvelés à compter du 1er octobre 2026. Vos baux en cours ne sont pas impactés.

La règle d’or : un bail n’est pas un document que l’on ressort 10 ans sans le mettre à jour. La réglementation évolue — vos modèles aussi.

💬 Vous signez un nouveau bail prochainement ? Contactez-nous pour vous assurer d’être en conformité.
👉 lemplacement.com · 03 88 310 200

🏡 LOCATION – MUNDOLSHEIML’Emplacement vous propose ce superbe 3 pièces de 67,10 m² entièrement rénové, situé rue de la F...
17/09/2026

🏡 LOCATION – MUNDOLSHEIM

L’Emplacement vous propose ce superbe 3 pièces de 67,10 m² entièrement rénové, situé rue de la Forêt à Mundolsheim, au 1er étage d’un petit immeuble.

✨ Seconde occupation après rénovation complète, avec des prestations modernes et un bel espace extérieur.

L’appartement se compose de :
• une large entrée
• une belle pièce de vie de 27,45 m² avec cuisine équipée
• une terrasse de 9 m² exposée Ouest avec espace de rangement extérieur ☀️
• un coin bureau
• 2 chambres de 13,8 m² et 9,4 m²
• une salle d’eau avec fenêtre
• un WC séparé

En annexe :
🚗 1 place de parking extérieure
📦 une cave

🌡️ Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air
❄️ Climatisation
⚡ Eau chaude individuelle électrique
🪟 Volets motorisés
🏡 Immeuble isolé par l’extérieur

📅 Disponible à partir du 3 octobre

Un appartement entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter d’un cadre résidentiel agréable à proximité de Strasbourg.

📩 Informations et visites par message privé ou auprès de L’Emplacement.

L’Emplacement vous propose cet agréable 3 pièces meublé de 65,10 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme à la Robert...
17/09/2026

L’Emplacement vous propose cet agréable 3 pièces meublé de 65,10 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme à la Robertsau.

✨ Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, ses espaces extérieurs et son agencement fonctionnel.

L’appartement se compose de :
• une entrée avec rangements
• une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon
• 2 chambres
• une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à un second balcon
• une salle de bains avec baignoire
• un WC séparé
• un garage en annexe 🚗

⚡ Chauffage et eau chaude individuels électriques
🛋️ Location entièrement meublée
🌿 Environnement calme et agréable

Un appartement confortable et prêt à vivre, idéalement situé dans le quartier recherché de la Robertsau à Strasbourg.

📩 Informations et visites par message privé ou auprès de L’Emplacement.

🌿 Terrasse ET balcon. En exclusivité. À la Robertsau.Double séjour de 32 m², terrasse, balcon sur la chambre principale,...
16/09/2026

🌿 Terrasse ET balcon. En exclusivité. À la Robertsau.

Double séjour de 32 m², terrasse, balcon sur la chambre principale, garage privatif.

Le tout à deux pas du tram E et des espaces verts du Wacken.

C’est rare. C’est libre. C’est chez nous. 👇

📞 03.88.310.200
🌐 lemplacement.com

Balcon

⚖️ CAFÉ INFO DU MERCREDI — Le Pinel est mort. Vive le dispositif Jeanbrun.La loi de finances 2026 vient de réécrire les ...
16/09/2026

⚖️ CAFÉ INFO DU MERCREDI — Le Pinel est mort. Vive le dispositif Jeanbrun.

La loi de finances 2026 vient de réécrire les règles de l’investissement locatif en France.

Ce qui change :
→ Exit le Pinel et ses réductions d’impôt — place à un statut unique du bailleur privé
→ Le mécanisme bascule sur l’amortissement : jusqu’à 5% par an selon votre engagement locatif et le DPE du bien
→ Bonne nouvelle : les biens loués longue durée sont exclus de l’IFI
→ À partir de 2027 : une nouvelle taxe sur les logements vacants (TVLH) pour forcer les biens inoccupés à revenir sur le marché

Ce que ça signifie à Strasbourg :
Avec 60 000 étudiants et la demande institutionnelle européenne, notre marché locatif reste l’un des plus solides d’Alsace. Le Jeanbrun récompense précisément les baux longue durée — ce que Strasbourg offre naturellement.

Le calcul de rentabilité change. L’attractivité, elle, reste.

💬 Vous avez un projet d’investissement locatif à Strasbourg ou en CUS ? On fait le point ensemble.
👉 lemplacement.com · 03 88 310 200

🏠 Louer à Strasbourg, on s'occupe de tout — de A à Z.De l'estimation du loyer à la remise des clés, L'Emplacement vous a...
07/09/2026

🏠 Louer à Strasbourg, on s'occupe de tout — de A à Z.

De l'estimation du loyer à la remise des clés, L'Emplacement vous accompagne à chaque étape : présentation optimisée, diffusion multi-supports, visites, dossier locataire, bail, état des lieux… zéro formalité pour vous.

Et nos honoraires ? Strictement plafonnés par la loi pour la zone tendue de Strasbourg :
💶 10,09 €/m² — honoraires de location
📋 3,03 €/m² — état des lieux

💡 Propriétaires : ces frais sont déductibles de vos revenus fonciers (régime réel).

Un projet de location ? Appelez-nous au 03 88 310 200 📞

📌 En France, la loi Hoguet encadre strictement l’activité d’entremise immobilière : sans mandat écrit, aucun professionn...
01/09/2026

📌 En France, la loi Hoguet encadre strictement l’activité d’entremise immobilière : sans mandat écrit, aucun professionnel n’est autorisé à négocier, communiquer les coordonnées d’un vendeur ou percevoir une commission sur une transaction.

Une agence qui maîtrise son métier, c’est :
✅ Un mandat en règle, qui protège vendeur ET acquéreur
✅ Une transaction sécurisée juridiquement, de la visite jusqu’à l’acte
✅ Un vrai accompagnement, pas juste la mise en relation
✅ Un réseau professionnel structuré, avec des co-mandats formalisés quand plusieurs agences collaborent

L’immobilier, ce n’est pas juste “avoir un numéro”. C’est un métier réglementé, avec des responsabilités.

A L’Emplacement, on ne transige pas là-dessus. 🤝

📍 81 rue Boecklin, Strasbourg
📩 [email protected]

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – EXCLUSIVITÉ L’EMPLACEMENT📍 Rue Mélanie – StrasbourgL’Emplacement vous propose à la vente cet ag...
31/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – EXCLUSIVITÉ L’EMPLACEMENT

📍 Rue Mélanie – Strasbourg

L’Emplacement vous propose à la vente cet agréable 2 pièces de 47,49 m², offrant un cadre de vie lumineux et verdoyant.

✨ Les points forts :
• Un séjour lumineux
• Une chambre spacieuse bénéficiant d’une belle ouverture sur l’extérieur
• Une cuisine indépendante
• Une salle de bains avec baignoire et WC
• Un agréable balcon couvert avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours 🌿
• Une cave en annexe

🔑 Appartement vendu libre de toute occupation.

Un bien agréable, notamment grâce à son balcon et à son environnement verdoyant.

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez L’Emplacement !

Adresse

81 Rue Boecklin
Strasbourg
67000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 16:00

Site Web

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