Quelles sont les heures d'ouverture ?

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Immobilière MARNE

Name: Immobilière MARNE
Address: 13 Boulevard de la Marne, Strasbourg, 67000, FR
Telephone: +33951502902

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Immobilière MARNE

IMMOBILIERE MARNE, agence immobilière sur Strasbourg et sa région depuis 1966, est à votre servic...

19/09/2026

Mythe : le bailleur peut retenir une partie du dépôt “par principe”. ❌

En réalité, une retenue doit être prouvée et liée à un montant réel. Sans justificatifs, pas de retenue valable. 🧾

Le vrai sujet n’est pas la somme retenue, mais la capacité du bailleur à la justifier.
Avant de contester, comparez les états des lieux et demandez les pièces. 🔎

12/09/2026

Location saisonnière : les vérifications utiles

Avant toute mise en location, il faut vérifier que le bien peut être loué légalement. Un locataire doit obtenir l’accord écrit du propriétaire pour une sous-location saisonnière. En copropriété, le règlement doit préciser si le meublé de tourisme est autorisé ou interdit. 🏠

Depuis le 20 mai 2026, l’enregistrement en mairie est obligatoire dans toutes les communes, même pour une résidence principale louée quelques semaines. Un numéro d’identification doit figurer sur l’annonce. La limite reste de 120 jours par an, mais elle peut être réduite à 90 jours dans certaines villes. 📌

Points à contrôler avant de publier une annonce :
📝 En cas de dépassement, l’amende peut atteindre 15 000 euros.
🏛️ La mairie peut préciser les règles locales applicables.
📄 Une déclaration d’activité est à faire pour obtenir un numéro SIRET.

05/09/2026

Saviez-vous que l'extérieur de votre maison est le premier critère de choix des acheteurs ? 🏡

Un jardin bien entretenu peut provoquer un coup de cœur immédiat.

Découvrez les aménagements clés pour valoriser votre bien dès la première seconde.

01/09/2026

Faut-il ajouter un portable dans le bail ? Oui, si cela sert vraiment les échanges. 📱

À partir des contrats conclus ou renouvelés dès le 1er octobre 2026, cette mention devient possible pour le bailleur comme pour le locataire. Un bail bien rédigé ne sert pas seulement à encadrer la relation, il aide aussi à éviter que de petits blocages deviennent de vrais litiges. 🔎

Le bon réflexe : obtenir un accord clair des deux parties avant de l’inscrire.

Réf : Décret 2026-596 du 6-7-2026 : JO 7 texte n° 26

22/08/2026

Une climatisation peut clairement rendre un bien plus simple à commercialiser. ❄️

Mais sur le terrain, elle ne compense ni une mauvaise isolation, ni un DPE faible, ni des charges perçues comme trop lourdes.
La valeur se construit davantage sur les coûts futurs du logement que sur un seul équipement de confort. 🏠

🔎 Avant de mettre en vente, vérifiez 2 points :
🛠️ L’équipement améliore-t-il réellement la performance globale du bien, ou ajoute-t-il seulement du confort d’été ?
📄 Le DPE et les consommations estimées soutiennent-ils le prix demandé ?

Une clim cohérente avec la rénovation énergétique pèse plus qu’un appareil installé seul.

Chez Immobilière Marne, c’est ce tri qui permet de positionner un bien de façon plus juste. 📌

19/08/2026

Des travaux sur le réseau concernent les lignes A, D, B, C et F sur différentes sections.

Vous y trouvez les tronçons impactés pour adapter vos trajets pendant l’été, avec une période de perturbation annoncée jusqu’au 28 août.

📅 Du lundi 27 juillet au vendredi 28 août 2026
📍 Réseau tram de Strasbourg

10/08/2026

Maison container : un choix modulable 🏠

La maison container s’impose dans l’habitat contemporain par trois repères concrets : un chantier rapide, un projet personnalisable et un budget souvent compétitif.
Elle répond à une recherche de souplesse sans reprendre les codes d’une maison classique.

Construite à partir de containers maritimes assemblés sur une ossature métallique, elle peut être posée et montée plus vite qu’une construction traditionnelle, avec un délai global de 5 à 7 mois.
Son coût moyen varie de 900 à 2 200 € par m².

Autre point utile : le projet peut évoluer dans le temps grâce à l’ajout de modules ou d’une extension.

Avant de se lancer, il faut aussi intégrer les contraintes d’isolation, de largeur intérieure et de règles d’urbanisme.

07/08/2026

Faut-il attendre 2027 pour acheter ? Pas forcément. 🏠

Quand le dossier est solide, le vrai risque n’est pas d’acheter trop tôt, mais de perdre en capacité d’emprunt si les taux remontent encore. 📉

Le bon repère n’est pas la date, c’est la solidité du financement.

Chez Immobilière Marne, c’est souvent là que l’arbitrage se joue. 🔎

04/08/2026

Réflexe fréquent : garder le DPE pour la fin du dossier. 🏡

Aborder le DPE tardivement ne retarde pas seulement une information, cela affaiblit tout le positionnement du bien. Le vendeur découvre alors en cours de négociation l’écart entre son prix cible et la lecture du marché. 📉

La bonne pratique consiste à ouvrir le sujet dès l’estimation, avec les justificatifs de travaux et, si utile, un audit énergétique. 🧾

Adresse

13 Boulevard De La Marne
Strasbourg
67000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:00
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Site Web

http://www.immo-marne.com/

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