Mélody Guilbaud PRO

16/06/2026

✨ Coup de cœur en vue !

Découvrez ce superbe appartement en attique, situé au dernier étage, avec une magnifique terrasse offrant un véritable espace de vie extérieur. ☀️🌿
🎥 Visite en vidéo ci-dessous !
📩 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

16/06/2026

🏗️ Visite de chantier aujourd’hui !

Quel plaisir de voir ce programme prendre forme et de constater que le projet avance conformément aux attentes de ses futurs propriétaires. 😊

Cette résidence affiche désormais 100 % des appartements vendus : une belle réussite qui confirme l’attractivité de Strasbourg et l’intérêt pour l’immobilier neuf.

Vous recherchez un appartement neuf à Strasbourg? Bonne nouvelle : j’ai encore d’autres opportunités disponibles, du T2 au T5, pour habiter ou investir.

📞 N’hésitez pas à me contacter pour découvrir les logements encore disponibles et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

13/06/2026

🏡 Retrouvez-moi aujourd’hui à Intermarché Benfeld !

Vous avez un projet immobilier ? Que ce soit pour habiter ou investir, je suis présente toute la journée pour vous faire découvrir les opportunités d’appartements neufs actuellement disponibles à Benfeld et dans le Centre-Alsace.

✅ Résidence principale�✅ Investissement locatif�✅ TVA réduite 5,5 % (sous conditions)�✅ Accompagnement personnalisé et gratuit

N’hésitez pas à venir échanger avec moi, poser vos questions et découvrir les programmes neufs du secteur autour d’un moment convivial.
📍 Stand immobilier à Intermarché Benfeld�📅 Aujourd’hui
À très vite ! 😊

13/06/2026

🏡 NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL À BENFELD ✨

Vous recherchez un appartement neuf à Benfeld, pour habiter ou investir ?

Découvrez Les Haras à Benfeld, une résidence neuve à taille humaine, située rue du Château, au cœur de la ville, en face de la mairie et à proximité des commerces, services, écoles, collège et de la gare TER 🚆

📍 Une adresse centrale, pratique et rassurante, sur l’axe Strasbourg-Sélestat.

🏠 Pour habiter :
Devenez propriétaire dans le neuf avec la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d’éligibilité, notamment dans le cadre de dispositifs de location-accession.

📈 Pour investir :
Une belle opportunité d’investissement immobilier neuf à Benfeld avec le dispositif Jeanbrun, dans une commune dynamique et bien desservie.

✨ Appartements du 2 au 4 pièces :

🔹 T2 à partir de 156 052 € en TVA 5,5 %
🔹 T2 à partir de 177 500 € en TVA 20 %

🔹 T3 à partir de 233 419€ en TVA 5,5 %
🔹 T3 à partir de 265 500€ en TVA 20 %

🔹 T4 à partir de 233 419 € en TVA 5,5 %
🔹 T4 à partir de 265 500 € en TVA 20 %

Côté confort :
🌿 Un extérieur pour chaque appartement
🔥 Plancher chauffant dans chaque logement
♨️ Pompe à chaleur collective hybride gaz
🛗 Ascenseur dans la résidence
🚗 Deux stationnements par logement

Vous souhaitez recevoir la plaquette, les plans, les prix ou vérifier votre éligibilité ?

📩 Contactez-moi directement pour échanger sur votre projet ou convenir d’un rendez-vous.

Julie Fournier
Pierres & Territoires Alsace
📞 07 83 64 32 13

02/06/2026

🏢 OPPORTUNITÉ À SAISIR À HAGUENAU CENTRE ! 📍

📣 Prix en baisse : 252 000 €

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial ? Découvrez ce local commercial neuf brut et vide, idéalement situé en plein cœur de Haguenau.

✨ Les atouts :
✔ Local neuf à aménager selon vos besoins
✔ Belle visibilité en centre-ville
✔ Nombreuses possibilités d’activités (hors restauration nécessitant une extraction, sous réserve des autorisations en vigueur)
✔ Idéal pour profession libérale, commerce, bureau ou investissement locatif professionnel
✔ Frais de notaire réduits

💰 Nouveau prix : 252 000 €

C’est le moment de concrétiser votre projet professionnel dans un secteur dynamique et recherché !

📞 Contactez-moi pour obtenir les plans, les caractéristiques complètes ou organiser une visite.

🏢✨

01/06/2026

🏡 DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À HERRLISHEIM ! 🏡

✨ Plus que 1 appartement disponible sur les 13 proposés dans cette résidence neuve idéalement située à Herrlisheim !

💰 313 000 € seulement grâce à la TVA réduite à 5,5 % et au dispositif PSLA (sous conditions d’éligibilité).

✅ Frais de notaire réduits
✅ Garanties du neuf
✅ Accession sécurisée grâce au PSLA
✅ Livraison prévue au 1er trimestre 2027

C’est le moment idéal pour devenir propriétaire d’un logement neuf dans un cadre de vie agréable, tout en bénéficiant d’un dispositif avantageux pour votre achat immobilier.

📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce dernier appartement et vérifier votre éligibilité au dispositif PSLA.

🔑 Quand il n’y en a plus, il n’y en a plus !

🏠

20/05/2026

✨ Aujourd’hui, direction la maison IDEO à Mundolsheim !

Volumes lumineux, espaces optimisés, prestations modernes… cette visite permet de se projeter concrètement dans une future vie de propriétaire ✨

📍Vous aussi, vous souhaitez découvrir les opportunités immobilières neuves du secteur ?
Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet ! 😊

12/05/2026

🏗️ Nouveau programme, nouvelle aventure ✨
Heureuse de vous accompagner dans ce beau projet immobilier neuf !

Vous recherchez votre résidence principale ou un investissement dans le neuf ?
Je suis disponible pour vous renseigner et vous faire découvrir les opportunités encore disponibles 📩

21/04/2026

Lancement imminent :
découvrez RIVA 3, deux immeubles neufs à Gambsheim
🏗️ Pierres et Territoires de France Alsace lance la commercialisation de RIVA 3, une nouvelle résidence neuve au cœur de Gambsheim, idéalement située aux portes de l’Allemagne.

✅ Avant‑première en cours

📅 Démarrage des ventes : 21 avril

✨ Appartements neufs du T2 au T4

💶 À partir de 157 600 €

🌱 Résidence pensée pour la qualité de vie et la durabilité
🏡 Résidence principale ou 📈 investissement locatif
✔️ Dispositifs disponibles : JEAN BRUN, LLI, PSLA
👉 Démarrage des ventes – informations sur demande

06/04/2026