aud'immobilier

12/09/2024

📢 A LOUER A WITTISHEIM
Grand hall de stockage de 3 500 m² avec 150 m² de bureaux
Possibilité de louer le tout ou une partie : hall pouvant être facilement scindé en 3 cellules, chacune ayant déjà son propre accès vers l'extérieur
Possibilité de louer rapidement (le hall est en train d'être vidé)
📲 Pour tout projet ou demande de précision me contacter au 06 82 21 66 13

05/09/2024

C'est la rentrée et les affaires reprennent 😉
👉A louer :
- Appartement 3 pièces de 60 m² dispo de suite à Wittisheim : loyer 500 € + 50€ de charges
- Je recherche une maison avec 3 ou 4 chambres dans le secteur de Sélestat-Sundhouse-Marckolsheim : budget max 1 100 €/mois charges comprises
👉A acheter :
- Je recherche une maison de plain-pied avec cachet et jardin ou un appartement en rez-de-jardin dans le secteur de Strasbourg sud jusqu'à Sélestat : budget non défini - achat coup de cœur
- Je recherche une maison avec 3 chambres et petit jardin (sans gros travaux) dans le secteur Val de Villé - Sélestat - Artolsheim - Sundhouse - Marckolsheim : budget max 250 000 € - 260 000 € (hors frais de notaire)
Merci pour vos partages 🙏

05/06/2024

Un petit aperçu de la tendance immo en France 😉

07/05/2024

A VENDRE - ARTOLSHEIM 🏠
Charmante maison de 136 m² avec garage sur un terrain de 592 m²
Possibilité de créer un espace pro au RDC car 2 entrées déjà existantes et facile à scinder.
- Au RDC :
2 grandes chambres de 15 m² et 18 m²
1 buanderie
1 wc séparé
- A l’étage :
2 chambres de 12 m² et 16 m²
salon/séjour de 26,74 m² avec accès balcon côté ouest
1 cuisine séparée, aménagée et équipée avec accès balcon -
1 salle de bain avec do**he, baignoire et double vasque
1 wc séparé
💶279 840€ FAI
Maison actuellement louée jusqu’au 15/11/2025 avec possibilité de garder les locataires en place ou non.

31/12/2023

Tous mes meilleurs vœux de bonheur et de santé pour la nouvelle année 🤩 et que 2024 puisse vous aider à concrétiser vos projets immobiliers et à réaliser vos rêves. Fêtez bien 🍾🥂 et à très bientôt.

24/12/2023

Je vous souhaite un excellent réveillon de Noël 🌲🦌 🎅
Que la magie de Noël vous apporte beaucoup de bonheur et d'amour 🎊
Profitez de vos proches et de votre famille, ce sont des moments précieux 🌟
🙏 J'en profite pour remercier tous mes clients, contacts, amis, famille pour leur fidélité et leur confiance. Cette année encore, beaucoup de ventes et de locations qui se sont concrétisées grâce mon réseau et le bouche-à-oreille, je ne peux que vous être reconnaissante ☺️ Mille mercis 🤩

02/10/2023

Les semaines s'enchainent depuis la rentrée, le temps passe trop vite...
Je me prends enfin 2 min pour remercier M. B suite à l'achat du local commercial à Sélestat avec une très belle visibilité pour en faire ses nouveaux bureaux 😀
💪 Un beau challenge et de nouvelles affaires en perspective, je lui souhaite une merveilleuse réussite !
Place maintenant aux travaux 🚧 et hâte de voir le résultat final 😉

22/09/2023

‼️A VENDRE A SELESTAT‼️
Idéal investisseur ou primo-accédant
👉 Appartement rénové et atypique 1 pièce avec mezzanine
🚉 A 2 pas de la gare
✅ 45 m² au sol et 28 m² habitables
😉 Charmant et fonctionnel
🍲 Cuisine ouverte aménagée et équipée
🛋 Salon cosy
🚿 Salle d’eau avec do**he spacieuse et wc
🛏 Mezzanine de 15,50 m², d’une hauteur inférieure à 1,80 m, offrant la possibilité d’y aménager un espace nuit avec un grand lit double ainsi qu’une partie dressing ou bureau
🚕 Une place de parking extérieure complète ce bien
🔝 Très bonne rentabilité pour cet appartement loué précédemment à l’année 500€/mois ou pour une location saisonnière avec encore une meilleure rentabilité.
Chauffage : PAC air/air
Pas de travaux à prévoir.
💰 Prix du bien : 109 000 € FAI
📲 Intéressés ? me contacter 😉

14/09/2023

Pour ceux qui se posaient la question sur une éventuelle baisse des prix...
👉 voici la réponse suite à une analyse sur le 1er semestre 2023

31/08/2023

09/08/2023

A LOUER A ILLHAEUSERN
👉 Hall de stockage isolé d'environ 630 m² avec auvent sur un terrain de 14,23 ares
Dimension de la porte : 4mx4m
Hauteur du bâtiment 6m et 7m au milieu
Disponible de suite
📲me contacter au 06 82 21 66 13 pour plus d'infos

28/07/2023

A VENDRE - A SELESTAT

Maison mitoyenne de 158 m² hab. sur 3 niveaux
Terrain de 4,47 ares
Possibilité de créer 2 logements en plus de celui déjà existant 😉

Au RDC :
- un salon/salle à manger d’environ 32 m² avec accès vers l’extérieur
- une cuisine séparée (à aménager) d’environ 15 m² avec un accès vers le balcon
- une salle d’eau d’environ 7 m² avec wc, do**he, bidet et simple vasque

Au 1er étage :
- 1 chambre d’environ 15 m²
- 1 seconde chambre d’environ 18 m²
- 1 troisième chambre d’environ 15 m² avec accès vers un balcon (3,50 m²)
- 1 salle de bain d’environ 7 m² avec baignoire, wc, bidet et simple vasque

Au 2ème étage :
Logement séparé avec sa porte d’entrée :
- grande pièce à vivre (salon/séjour) d’environ 17 m² avec une cheminée
- 1 chambre d’environ 12 m²
- 1 salle de bain d’environ 2,50 m² avec baignoire, wc et simple vasque
- 1 cuisine séparée d’environ 7 m²

Combles non aménagés
Chauffage au bois, double conduit de cheminée
Isolation intérieure
Rampants de toiture isolés
Prévoir des travaux de rafraîchissement et la pose d’une cuisine

Au sous-sol :
- une grande cave d’environ 58 m² aménagée en 4 pièces

A l’extérieur :
- un grand jardin clôturé
- un portail et un portillon
- 1 abri pour rangement et stockage du bois
- 1 grand garage double avec 2 portes manuelles
- Stationnement possible dans la cour

Si vous êtes intéressés 📲 06 82 21 66 13