Côté Particuliers Suresnes

17/06/2026

■ ⚠️ [ ] 210 000 € d'amendes et plusieurs interdictions d'exercer.

La Commission nationale des sanctions vient de frapper fort à l'encontre d'un réseau de mandataires immobiliers.
Cette affaire rappelle une règle essentielle : les obligations TRACFIN ne se délèguent pas.

Même lorsqu'un réseau met à disposition des outils de conformité, chaque professionnel doit être en mesure de justifier de son propre dispositif.
L'affaire soulève également une autre question importante : jusqu'où la responsabilité des dirigeants peut-elle être engagée ?

Dans cette analyse très documentée, Maître Valentin Simonnet décrypte une décision qui pourrait faire date dans l'immobilier.

👉 Lire l'article : https://www.journaldelagence.com/1411957-un-reseau-de-mandataires-condamne-a-210-000-euros-damende-avec-interdiction-dexercer-les-manquements-tracfin-qui-coutent-cher

14/06/2026

11/06/2026

À tous les élèves de Première et de Terminale de France 🇫🇷 qui passent leurs examens, nous adressons nos meilleurs vœux de réussite. Que vos efforts soient récompensés. Bon courage et bonne chance !

11/06/2026

■ LOGEMENT VACANTS

La loi de finances 2026 fusionne les deux taxes sur les logements vacants.
Conditions, communes concernées et calcul : ce qui change dès 2027.

La fiscalité des logements vacants va évoluer à compter de 2027. La loi de finances pour 2026 prévoit en effet la fusion de deux dispositifs aujourd’hui distincts : la taxe annuelle sur les logements vacants (TLV) et la taxe d’habitation sur les logements vacants (THLV).
L’objectif affiché est de simplifier un système souvent jugé complexe, tout en conservant une distinction entre les territoires confrontés à une forte tension immobilière et ceux où la pression sur le logement est moins importante.

https://www.mysweetimmo.com/2026/06/10/logements-vacants-ce-qui-va-changer-pour-les-proprietaires-en-2027/?fbclid=IwY2xjawSXsilleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZBAyMjIwMzkxNzg4MjAwODkyAAEePSdDJ0HNaY5xRvk-76m4bhIYwRRyBML1vKErt_vnsdaeMEss4SFmA7FrV4I_aem_TEpCZevLNH0rW1v9cO7jYg

La loi de finances pour 2026 réforme la fiscalité des logements vacants. Découvrez les nouvelles règles applicables à partir de 2027.

11/06/2026

L'observatoire BPCE prévoit une baisse des ventes de logements anciens de 6 % en 2026, à 890.000 transactions. La hausse des taux d'intérêt d'emprunt immobilier pèse sur le secteur, parmi d'autres facteurs.

08/06/2026

■ [MARCHÉ DE L'ANCIEN] Le redémarrage de 2025 n'aura-t-il été qu'une parenthèse ?

Dans sa dernière note de conjoncture, le Groupe BPCE anticipe un ralentissement net du marché immobilier ancien en 2026.

Le groupe bancaire table sur un recul de 6 % des transactions sur l'année, pour retomber autour de 890 000 unités. Un repli déjà amorcé, les ventes de mars 2026 ressortant 8 % sous celles de mars 2025.

En toile de fond : un contexte géopolitique incertain et des conditions de financement qui se durcissent, avec un taux moyen des crédits qui pourrait atteindre 3,43 % d'ici fin 2026. Côté prix, la stabilisation domine (-0,1 % attendu sur l'année), portée notamment par des primo-accédants toujours actifs.

À LIRE sur immomatin ➡️ urlr.me/wX7HZy

Le marché immobilier dans l’ancien devrait ralentir nettement en 2026, selon la dernière étude, publiée le 2 juin, par le Groupe BPCE. Le groupe bancaire anticipe une baisse des transactions et un tassement des prix sur fond de tensions géopolitiques et de remontée des taux d’intérêt.

08/06/2026

■ « La BCE va monter ses taux, et c’est très regrettable »

L’institution de Francfort s’apprête à prendre le risque de répéter l’erreur commise en 2008 et 2011 : remonter ses taux dans un contexte d’inflation élevée, avant que la croissance ne s’effondre et ne l’oblige à les rebaisser rapidement, regrette Frédérik Ducrozet (Pictet Wealth Management).

Les faits - La Banque centrale européenne réunit son conseil de politique monétaire jeudi 11 juin. Sa décision fait peu de doute sur fond de poussée de l’inflation. Mais la hausse des taux directeurs ne rouvrira pas le détroit d’Ormuz, commente Frederik Ducrozet, responsable de la recherche macroéconomique et de la stratégie chez Pictet Wealth Management.

Quatorze banques centrales ont déjà remonté leurs taux directeurs depuis le début de l’année, bientôt rejointes par celle de Francfort. Il faudrait pourtant se donner le temps d'évaluer l’impact de la crise actuelle sur la croissance, insiste Frédérik Ducrozet.

L’accélération de l’inflation européenne justifie-t-elle une hausse des taux de la BCE ?
https://www.lopinion.fr/.../la-bce-va-monter-ses-taux-et...

Fini le rebond ? BPCE prévoit un recul des ventes et des taux à 3,43 % fin 2026, sur un marché immobilier qui ralentit sans s'effondrer.

06/06/2026

📞 0750 04 1813

04/06/2026

■ 📉 Crédit immobilier : derrière l'apparente stabilité des taux, la réalité du marché est bien différente.

Dans sa dernière analyse, Michel Mouillart décrypte la remontée progressive des taux depuis l'été 2025, le recul de la production de crédits et les nouvelles stratégies des banques dans un contexte économique toujours plus incertain.

Quels impacts pour les ménages et le marché immobilier dans les prochains mois ?

👉 À lire sur Journal de l'Agence :
https://www.journaldelagence.com/1411719-credits-immobiliers-les-taux-montent-vite-et-la-production-de-credits-recule-rapidement

04/06/2026

■ MAPRIMERÉNOV - VERSION 2026

Le guichet MaPrimeRénov' : un budget alloué de 3,6 milliards d'euros et un objectif d'au moins 120 000 rénovations d'ampleur et 150 000 rénovations par geste financées en 2026.

🔸️️ Rénovation d'ampleur

Il s'agit d'une aide permettant d'engager un ensemble de travaux visant un gain d'au moins deux classes énergétiques pour le logement (par exemple passer de F à D).

✅️ Dans sa version 2026

MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur est théoriquement ouverte à tous les ménages, quel que soit le niveau de revenus mais avec un montant d'aide adapté selon le profil qui va de « ménage aux revenus très modestes » (MaPrimeRénov' Bleu) à « ménage aux revenus supérieurs (MaPrimeRénov' Rose).

Toutefois, le logement à rénover doit être classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE) et les travaux de rénovation prévus doivent permettre un gain d'au moins deux classes énergétiques, par exemple passer de G à E.

Par ailleurs, un rendez-vous personnalisé avec un conseiller France Rénov' est désormais obligatoire avant le dépôt d'une demande d'aide, ceci afin de « sécuriser le parcours et garantir la qualité des rénovations financées ».

✅️ Enfin, dernier changement significatif

Dans le cadre de son « plan d'électrification de l'économie » présenté en avril 2026, le gouvernement a annoncé que dès le 1er septembre 2026, les aides à la rénovation d'ampleur seront conditionnées à un changement de chaudière si cette dernière utilisait des énergies fossiles. Impossible par exemple de conserver votre chaudière à gaz à l'issue de vos travaux si vous espérez être éligible au dispositif MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur : vous devrez l'échanger contre une pompe à chaleur ou un système de géothermie.

🔎 Bon à savoir : seules 10% des rénovations d'ampleur conservaient jusque-là un mode de chauffage fossile selon le ministère de la Ville et du Logement.

MaPrimeRénov' par geste exclut désormais certains travaux
Il s'agit d'une aide individuelle pour réaliser un ou plusieurs travaux, ce qui permet à certains ménages de rénover progressivement leur logement.

Contrairement à MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur, pas de conditions de notes DPE cette fois pour espérer intégrer le parcours, mais un montant d'aide variable en fonction de votre catégorie de ressources, de très modestes à supérieurs. Pour connaître votre catégorie, vous pouvez consulter le barème ici.

En revanche, en 2026, la liste des travaux éligibles en mono-gestes à l'aide MaPrimeRénov' se resserre :
》certains gestes de rénovations ne sont désormais plus pris en charge en 2026, comme l'isolation des murs ou l'installation de chaudières biomasses à alimentation manuelle ou automatique.

🔎 Bon à savoir : pour bénéficier de l'aide MaPrimeRénov' par geste, les travaux doivent être réalisés par un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) avec établissement d'un devis et le dépôt du dossier de demande de subvention doit être fait avant le démarrage des travaux. Il est recommandé de contacter un conseiller France Rénov' pour vous aider dans votre parcours mais ce n'est pas une obligation.

ℹ️ L'essentiel à retenir

1/ Un recentrage sur les rénovations d'ampleur : en 2026, MaPrimeRénov' Rénovation d'ampleur ne s'adresse qu'aux logement dont le DPE est noté E, F ou G et dont le projet de rénovation permettra un gain d'au moins deux classes énergétiques. De plus, l'accompagnement par un conseiller France Rénov' devient obligatoire.

2/ Fin progressive des équipements à énergies fossiles : à partir du 1er septembre 2026, une rénovation d'ampleur subventionnée par MaPrimeRénov' impliquera forcément le remplacement de toute chaudière fonctionnant aux énergies fossiles par un système de chauffage décarboné.

3/ et Des aides par geste plus limitées : concernant MaPrimeRénov' par geste certains travaux ne sont désormais plus éligibles, comme l'isolation des murs ou l'installation de chaudières biomasse.

Vous aimeriez engager des travaux pour améliorer le DPE de votre logement tout en allégeant votre facture grâce aux aides d'état, mais vous ne savez pas comment faire ? Si vous aussi vous êtes un peu perdu concernant la mouture 2026 du dispositif d'aide à la rénovation