ERA Immobilier AUNIS SUD Surgères

15/06/2026

04/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SURGERES 📍

Venez découvrir cette maison des années 70 d'environ 170m², proche des commerces, sur un terrain de 3125 m². Elle se compose, à l'étage, d'une entrée, dégagement avec poêle desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon très lumineux, 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol on retrouve 2 chambres, une grande buanderie et un garage avec accès direct sur le jardin. Quelques travaux à prévoir!!!! Agent commercial Julien Marsault N°RSAC 807 988 019 (EI) (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 170 m²
▪ Classe climat: 11 kgCO2/m².an(C)
▪ Classe énergie: 295 kWhEP/m².an(E)
▪ 190000€

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02/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | SURGERES 📍

Coup de coeur assuré pour cette charmante longère dans un secteur calme et recherché, entièrement rénovée de 190 m² aux belles prestations : plancher chauffant par PAC, toiture et isolation refaites, VMC double flux, portail motorisé, visiophone et d'autres prestations à découvrir ! Vous serez séduit par son espace de vie lumineux de 60 m², comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon chaleureux avec cheminée double face. À l'étage, un grand palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi que deux belles chambres de 24 m² (possibilité de diviser) et 17 m². Celles-ci se partagent une spacieuse salle de bain familiale et un WC indépendant. Côté extérieur, un stationnement suivi de son jardin cosy, clos et facile d'entretien, ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein sud de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Enfin, un espace garage modulable vous permettra d'imaginer une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un home cinéma (installation en place), un atelier ou simplement un grand garage. Un bien rare alliant cachet et modernité et accessible à pieds du marché, des commerces, écoles, cinéma, gare. A visiter sans plus tarder ! Agent Commercial Stéphanie FAVIER (N°RSAC 880 202 916 - EI) (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 190 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 197 kWhEP/m².an(D)
▪ 398000€

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02/06/2026

⭐ Merci à nos clients pour leur confiance ! ⬇

01/06/2026

Découvrez la dynamique du marché immobilier actuel!

Début mai, les taux de crédit immobilier se maintiennent, tandis que les banques restent attentives aux évolutions du marché.

Vous êtes-vous déjà demandé comment cela impacte les investisseurs locatifs et les acheteurs potentiels?

Suivez les dernières tendances du marché immobilier pour rester au fait des opportunités qui s'offrent à vous. 🏡




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Début mai, les taux de crédit immobilier restent stables. Les banques observent le marché et les investisseurs locatifs restent rares.

31/05/2026

💐 Bonne Fête des Mères

Une maison, ce n’est pas seulement des murs et un toit.
C’est un lieu de vie, de rires, de souvenirs… et souvent, le cœur de la famille.

Les moments les plus précieux s’y construisent au fil du temps :
un petit-déjeuner partagé, des devoirs autour de la table, des éclats de rire dans le salon, des câlins en fin de journée.

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui font de chaque maison un foyer, un repère, un endroit où l’on se sent bien. 🏡

Parce qu’un logement, ce n’est pas qu’un bien… c’est le cadre des moments qui comptent le plus.

Nous sommes là pour vous accompagner dans ces projets de vie, avec attention et engagement.

Très belle fête à toutes les mamans 🌸

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28/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | GENOUILLE 📍

Venez visiter cette charmante maison entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin avec cabanon vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Confort assuré grâce à un poêle à bois scandinave performant, diffusant une chaleur douce dans toute la maison. Ne ratez pas cette opportunité !!! Agent commercial Romain Jolly RSAC 899 251 961 (EI) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 3 pièce(s)
▪ 71 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 211 kWhEP/m².an(NS)
▪ 159000€

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28/05/2026

🔠 Le mot du jour en immobilier, pour éclairer vos connaissances !

Parties privatives

🏡 Dans un immeuble fractionné en plusieurs copropriétés, les parties privatives désignent toutes celles qui appartiennent en propre à leurs propriétaires (comme les appartements, par exemple) et ne sont pas partagées avec les autres copropriétaires.

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26/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | SURGERES 📍

EXCLUSIVITE !!! Située dans un environnement agréable, à quelques minutes de Surgères dans la commune de Vandré, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison des années 80 en rez-de-chaussée surélevé offre une surface habitable de 116 m² sur un beau terrain de 1 466 m². Bénéficiant de quatre expositions, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle se compose de trois chambres confortables, d'un espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi que de volumes fonctionnels et bien agencés. La majeure partie de la maison a été rénovée en 2022, apportant confort et modernité tout en conservant le charme de l'existant. Un grand garage de 48 m² vient également compléter l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité ! Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI) (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 116 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 210 kWhEP/m².an(D)
▪ 239000€

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25/05/2026

Saviez-vous que l'immobilier offre un éventail de stratégies d'investissement qui peuvent répondre à divers objectifs?

Découvrez comment ajuster votre approche en fonction de vos besoins et éviter les pièges courants tout en maximisant vos rendements.

Laquelle de ces stratégies pourrait transformer votre portefeuille?

Restez informé et explorez les meilleures options pour optimiser vos investissements immobiliers! 🏡




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