14/03/2024
Je vous propose de découvrir cette superbe maison traversante de 160m2 habitable rénovée+ 40 M2 de combles aménageables.
La rénovation complète récente a su préservée la cachet d'époque de cette maison robuste des années 30, notamment 5 cheminées en marbre.
Toiture, menuiseries extérieures refaites.
Chauffage gaz chaudière Leblanc neuve avec production d'eau chaude, électricité avec VMC refaite aux normes, façades repeintes, l'ensemble des travaux réalisés permet à cette maison d'obtenir un DPE en note C, ce qui vous garantit l'optimisation du chauffage ainsi que des facilités de location ou de revente ultérieures éventuelles.
La maison est composée de 3 niveaux (combles au dernier étage comportant 4 fenêtres) lieu de vie des anciens propriétaires à aménager si vous le souhaitez)
Climatisation, ballon d'eau chaude sanitaire électrique neuf en secours.
Garage double de 35m2, 4 caves, une cour intérieure avec dépendance.
En sous sol 4 caves.
Au rez de chaussée, garage double fermé, couloir, 2 pièces, 2 fenêtres, formant une suite parentale, une salle de bain (cabine de do**he, WC, lavabo) avec fenêtron.
Accès à la cour intérieure et une dépendance.
1er étage 6 pièces lumineuses, dont cuisine équipée ouverte sur salle a manger séjour de 35m2, une salle de bain, 2 WC, solarium.
L'environnement
Située 44 grande rue franche, accès aisé, stationnement gratuit au pied de la maison, 5/10 minutes à pied du centre de sury, proximité gare SNCF 5 minutes à pied,
École St Joseph 300m, collège Sainte Barbe a 400m, centre commercial a 500m….
Prêt pour occupation personnelle, locative...
Je vous propose dans un premier temps de découvrir davantage de photos, puis organiser une visite si celle-ci correspond à vos attentes.
Agences et intermédiaires s'abstenir absolument.
Vous pouvez me joindre au 0611278167
Chrystelle FAYE
