14/09/2026
🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !
Au coeur du centre-ville de Talence, dans une petite copropriété recherchée, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de 53 m², idéalement situé face à l'église et à quelques pas de l'arrêt de tramway Forum et des Halles de Talence.
Entièrement rénové et ne nécessitant aucun travaux, l'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud et d'une distribution particulièrement agréable. L'espace de vie se compose d'une cuisine neuve ouverte sur un séjour lumineux, prolongé naturellement par une terrasse et un jardin privatif. Un véritable espace extérieur de plus de 100 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et privilégié en plein centre-ville.
La partie nuit offre une chambre indépendante avec placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau attenante. Un WC indépendant à l'entrée complète l'ensemble.
La résidence, à taille humaine, est très bien entretenue et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol, ascenseur ainsi que d'un local à vélos.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement central, extérieur généreux, rénovation complète et stationnement, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.
À découvrir sans t**der !
Copro. de 56 lots. Charges annuelles de 1 784 €. Copro. Pas de procédure en cours.
Prix : 249 100 €. Prix hors honoraires agence : 235 000 €. Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Honoraires: 6%
Pour plus d’informations :
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